Приложение № 1
к договору № _______________- _____________
от «_____ » __________ 20____г.
Состав общего имущества многоквартирного дома
Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома: г. Новосибирск, ул.
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии):_____________________________________________
3. Серия, тип постройки: ________________________________________________________________________________
4. Год постройки: ______ г.
5. Степень износа по данным государственного технического учёта: ___________________________________________
6. Степень фактического износа:
7. Год последнего капитального ремонта:__-________________________________________________________________
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу: ______________________________________________________________________________________________________
9. Количество этажей: ________
10.Наличие подвала: __________________________________________________________________________________
11. Наличие цокольного этажа: ___________
12. Наличие мансарды: ____-__________
13. Наличие мезонина: ___-_____
14. Количество квартир: _________ кв.
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества: _________
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодных для проживания ____________________________________________________________________________________________
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания):____________________________________________________
18. Строительный объём: ______ куб.м.
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками: _______ кв. м.
б) жилых помещений (общая площадь квартир): _______ кв. м.
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме):______________ кв.м.
|
|
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: ______________ кв.м.
20. Количество лестниц: _ шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки): ____ кв. м.
22. Уборочная площадь общих коридоров: ______ кв.м.
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы): _________ кв. м.
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома:__________________ кв.м.
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): ___________________
| Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) |
| 1. Фундамент | |
| 2. Капитальные (несущие) стены | |
| наружные | |
| внутренние | |
| 3. Перегородки | |
| 4. Перекрытия | |
| чердачные | |
| междуэтажные | |
| подвальные | |
| санузлов | |
| (другое) | |
| 5. крыша стропила | |
| обрешетка | |
| кровля | |
| водосточные трубы | |
| внутренний водосток | |
| (другое) | |
| 6. Места общего пользования | |
| стены | |
| потолки | |
| полы | |
| окна | |
| двери | |
| лестничные ступени | |
| лестничные ограждения | |
| (другое) | |
| 7. Проемы | |
| окна | |
| двери | |
| слуховые окна | |
| вентиляционные окна | |
| (другое) | |
| 8. Отделка | |
| внутренняя | |
| наружная | |
| (другое) полы | |
| 9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | |
| ванны напольные | |
| Электроплиты | |
| телефонные сети и оборудование | |
| сети проводного радиовещания | |
| сигнализация | |
| мусоропровод | |
| мусороуборочные камеры | |
| лифт | |
| вентиляция | |
| (другое) | |
| 10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг | |
| электроснабжение | |
| холодное водоснабжение | |
| горячее водоснабжение | |
| водоотведение | |
| газоснабжение |
|
|
| отопление (от внешних котельных) | |
| отопление (от домовой котельной) печи | |
| калориферы | |
| АГВ | |
| (другое) | |
| 11. Прочие элементы | |
| крыльца | |
| козырьки | |
| балконы и лоджии | |
| уличное освещение | |
| бойлеры | |
| тепловые узлы | |
| водоподкачивающие станции | |
| (другое)спуски | |
| 12. Замощения | |
| проезды асфальтовые | |
| тротуары асфальтовые | |
| проезды бетонные | |
| тротуары бетонные | |
| прочие покрытия | |
| без покрытий | |
| (другое) отмостка | |
| 13. Малые формы и детские площадки | |
| кирпичные | |
| бетонные | |
| деревянные | |
| металлические | |
| (другое) | |
| 14. Контейнерные площадки | |
| кирпичные | |
| бетонные | |
| деревянные | |
| металлические | |
| (другое) | |
| 15. Зеленые насаждения | |
| деревья | |
| кусты | |
| цветники | |
| газоны | |
| (другое) |
В состав общего имущества включаются:
1) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
|
|
2) крыши;
3) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
4) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
5) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
6) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства;
7) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
8) внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
9) внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. К внутридомовой системе отопления не относятся обогревающие элементы предназначенные для обогрева помещений, не относящихся к общему имуществу собственников помещений, а так же ответвление от указанных обогревающих элементов до первого запорно-регулировочного крана, включая данный кран, а при отсутствии указанного крана до первого сварного шва.
10) внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
11) Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
| Собственник | |
| ____________________ | ____________________ /_______________/ |