(черновой вариант проекта)
Можно ли в условиях пассивного соседства, коррупции и недобросовестного управления, изменить «погоду в доме» или же все-таки нет? Узнаем на практике!
5 команд соревнуются в приведение своего дома в порядок. За короткий срок, активистам необходимо организовать домовой совет, избрать старшего, собрать всю информацию касаемо дома, наладить контакт с действующей управляющей организацией, определить план развития своего дома (с учетом всех его слабых и сильных сторон), провести праздник двора, и все это в сопровождении экспертов* и под прицелом видео камер.
Цель: на примере конкретных домов, показать эффективность/или бесперспективность управления МКД при непосредственном участие и контроле его собственников.
Примечание: за активное участие (выполнение пошаговых действий), командам предлагается начислять баллы. По итогам чего, за счет спонсорской поддержки, двор самого дружного дома, сможет обзавестись детской площадкой.
Если участникам проекта, не удастся наладить контакт и работу с действующей управляющей организацией, и по итогам общего собрания собственников будет принято решение о смене формы управления домом (или смене управляющий компании), эксперты окажут содействие в решение данного вопроса.
*В качестве экспертов, предполагается участие членов общественного совета по вопросам ЖКХ при Правительстве Саратовской области.
Основные этапы реализации проекта:
| № | Наименование этапа | Срок | Описание |
| Прием и отбор заявок. Определение экспертов. | 14 дней | Прием заявок предлагается осуществить на личной странице модератора проекта в Контакте, так как она располагает всем необходимым интерфейсом и имеет большое количество активных пользователей, которые и определят участников проекта. Алгоритм: под соответствующей записью в Контакте, что будет закреплена на странице организатора, потенциальными участниками проекта, будут оставлены истории, описания домов и прилегающих к ним территориям. Пять сообщений, набравших большее количество Лайков, и определят участников проекта. Экспертов, как и дома участников проекта, предлагается определить на заседание общественного совета по вопросам ЖКХ при Правительстве Саратовской области, в режиме реального времени используя сервис Ютуб, путем жеребьёвки. | |
| Домовые собрания. Формирование советов и отладка каналов взаимодействия. | 14 дней | По итогам отбора участников и закрепления за ними экспертов, активисты домов, должны будут определиться с датой проведения Общего собрания собственников, распространив соответствующую информацию среди жителей своего дома. На этом этапе необходимо наладить контакт с соседями, обменяться номерами телефонов, создать единый чат в одном из доступных мессенджеров и определить участников Домового совета (в количестве не менее одного человека на подъезд дома). На данном этапе предлагается оценивать: 1. Срок выполнения поставленных задач (один балл); 2. Количество собственников участвующих в Общем собрании собственников; 3. Количество собранных контактов (за 100% (один балл), предлагается рассматривать не менее 75% квартир дома); 4. Наличие или отсутствие единого чата дома (минимум члены совета должны быть его участниками); 5. Наличие совета в соответствие с требованиями озвученными выше; 6. Избрание координатора домового совета (временно исполняющего обязанности старшего по дому). | |
| Сбор информации по дому. | 7 дней | На данном этапе, предусматривается самостоятельное изучение сайтов, таких как: Реформа ЖКХ и ГИС ЖКХ, где собственникам и предстоит собрать всю необходимую информацию по своему дому. Критерием оценки, будет считаться наполненность ответов, отражающая навыки использования выше озвученных ресурсов. | |
| Знакомство с управляющей организацией. Определение слабых и сильных сторон МКД. Определение плана развития МКД. | 14 дней | На данном этапе, координаторами домовых советов, должны быть осуществлены встречи с представителями управляющих организаций. Проговорены спорные моменты. Согласована актуальная информация по МКД. Выбран вектор развития дома. Критериями оценки может выступать: 1. Наличие встречи как таковой; 2. Наличие консенсуса по дальнейшей работе. | |
| Праздник двора. | 14 дней | Праздник двора, как закрепительная составляющая человеческих взаимоотношений в доме. На данном этапе предлагается оценить: 1. Косметическую подготовку дворовой территории (например: побелка деревьев, покраска тротуаров, уборка мусора и облагораживание клумб); 2. Участие как УО, так и собственников в данном процессе; 3. Наличие праздничной программы (проведение конкурсов и творческих номеров); 4. Избрание старшего по дому. | |
| Интернет голосование и подведение итогов. | 14 дней | По итогам проведенных дворовых праздников, предлагается объявить интернет голосование, которое добавит некоторые баллы, за зрительские симпатии. Где за первое место будет присуждаться один балл; за второе место: 0,75 балла; за третье: 0,5 балла; за четвертое: 0,25 балла. Интернет голосование завершиться за день до проведения итогового собрания участников. Итоговое собрание предлагается провести в Актовом зале Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области, где при участии экспертов и активистов проекта, подвести итоги, определить планы дальнейших действий и наградить самых активных участников проекта, памятными грамотами. | |
| П.С. | -- | Пост скриптом – установка детской площадки. А так же (при необходимости), помощь в создание ТСЖ или смене УК (в домах участников проекта). |
Порядок начисления баллов: по итогам каждого этапа, на странице модератора проекта в Контакте, участникам проекта, будут начисляться баллы. Информация доступная в открытом доступе, отражающая выполнение заданий, будет фиксироваться участниками в комментариях (для прозрачности начислений). В тех заданиях, где затрагиваются личные данные (например, контакты собственников), проверка выполнения заданий будет осуществляться в домах участников проекта, при непосредственном участии координатора домового совета и представителей других команд (по желанию и предварительному информированию). Для обеспечения максимальной открытости и прозрачности, на протяжении всего проекта, на странице организатора, будет осуществляться и общий, промежуточный подсчет баллов.
Поскольку проект является образовательным (отражающим фактическую ситуацию в секторе управления МКД), планируется видео фиксация (с последующим ее распространением в сети интернет), следующих моментов:
1. Вводная часть, раскрывающая суть проекта.
2. Представление домов участников. Знакомство с активистами.
3. Проведение общих собраний. Формирование контактной базы и Домового совета.
4. Интервью с координаторами Домовых советов, по итогам изученной информации на сайтах: Реформа ЖКХ и ГИС ЖКХ.
5. Встречи активистов с представителями управляющих организаций. Проблемы. Причины. Планы дальнейшей работы.
6. Подготовка дворовых территорий к празднику двора.
7. Дворовые праздники.
8. Итоговое собрание.
9. Установка детской площадки.
10. Возможны и дальнейшие серии, связанные с организацией ТСЖ или сменой управляющей компании.
С целью донесения полезной информации об управление МКД, до широкого круга лиц, реализация проекта планируется при участии телеканала «Саратов 24», при поддержке медиа-холдинга «Синий Кит», а так же ряда информационных партнеров, таких как ИА «Наша Версия», ИА «Четвертая Власть», паблика «Типичный Саратов», «Саратов live», «Саратовщина».
Можно ли в условиях пассивного соседства, коррупции и недобросовестного управления, изменить «погоду в доме», или же все-таки нет? Узнаем!
Организаторы проекта: министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области и телеканал «Саратов 24».
Модератор проекта: советник министра Александр Пономарев
Телефон: 89093333367 Почта: ponomarevrf@bk.ru
Вконтакте: https://vk.com/ponomarevrf
Instagram: https://instagram.com/ponomarevrf
Facebook: https://facebook.com/ponomarevrf
Twitter: https://twitter.com/ponomarevrf
Одноклассники: https://ok.ru/ponomarev.a.a