ПРОЕКТ «ПОЛОЖЕНИЕ
О парковке легкового автотранспорта
На прилегающей территории жилого дома
Пр. Художников д.12»
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение о парковке легкового автотранспорта на прилегающей территории жилого дома пр. Художников д.12 в г. Санкт-Петербурга (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и утверждено Решением Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме жилого дома
пр. Художников д.12 (Протокол № _____ от «___» мая 2018 г.)
1.2. Настоящее Положение вводится в действие с момента утверждения настоящего Положения решением общего собрания собственников и действует до его отмены решением общего собрания собственников.
1.3. Настоящее Положение устанавливает единые правила и порядок организации парковки легковых автомобилей автовладельцев, проживающих в жилом доме по пр. Художников д.12 в г. Санкт-Петербург ( далее по тексту – МКД) и является обязательным для всех собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных жилых домов, а также членов их семей, нанимателей, арендаторов и посетителей (гостей).
1.4. Представление интересов собственников МКД по жилого дома пр. Художников д.12 при реализации настоящего Положения от имени и в интересах собственников осуществляет Правление ТСЖ «Художников 12», Председатель Правления ТСЖ «Художников 12», уполномоченный представитель ТСЖ.
1.4. Нарушение правил, установленных настоящим Положением может привести к предупреждению со стороны Председателя и Управляющего, а повторное нарушение - к применению правовых мер, установленных главой 7 настоящего Положения.
1.5. По решению общего собрания собственников жилых и нежилых помещений, в настоящее Положение могут быть внесены изменения и дополнения. В особо оговоренных данных Положением случаях Председатель и Управляющий, а также решением Правления имеет право выдавать временные разрешения на произведение каких-либо действий или работ, выходящих за рамки настоящего Положения, если совершение такого действия не противоречит интересам Собственников помещений.
1.6. В соответствии с настоящим Положением Собственники-автомобилисты оформляют заявление о финансовом содержании всей придомовой территории непосредственно с ТСЖ «Художников 12» (Приложение №2 к настоящему положению).
1.7. С текстом настоящего Положения должен быть ознакомлен каждый собственник жилого и нежилого помещения, путем размещения на информационном стенде на первом этаже МКД, размещения в разделе ТСЖ «Художников 12, в офисе ТСЖ. Утвержденное решением общего собрания собственников, настоящее Положение хранится у Председателя Правления ТСЖ в офисе ТСЖ по адресу: г. Санкт-Петербург, Пр. Художников д. 12 пом. 6-НЧ.
1.8. Цели и задачи
1.8.1. Основной целью данного ПОЛОЖЕНИЯ является создание на придомовой территории условий, в максимальной степени совмещающих интересы автовладельцев с интересами всех жителей дома.
1.9. Основными задачами данного ПОЛОЖЕНИЯ являются:
1.9.1. обеспечение оптимального размещения личного легкового автотранспорта жителей дома по адресам: 194354, г. Санкт-Петербург, пр. Художников д. 12, далее придомовая территория;
1.9.2. создание условий для проезда служебного и специального автотранспорта (служб «Скорой помощи», пожарных машин, такси, служб доставки (воды, пиццы, мебели, стройматериалов и т.п.) на придомовой территории;
1.9.3. обеспечение организованного въезда и выезда автомобильного транспорта на придомовой территории;
1.9.4. создание максимально безопасных условий нахождения на придомовой территории жильцов дома и их автотранспорта;
1.9.5. обеспечение сохранности элементов благоустройства, озеленения и малых архитектурных форм, ландшафтного дизайна.
ТЕРРИТОРИЯ ПАРКОВКИ
2.1. К территории, предназначенной для парковки легкового автотранспорта, относится
земельный участок с кадастровым номером 78:36:0005530:7931 площадью 3282 кв.м., многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург пр. Художников д. 12, за исключением части территории, необходимой для сквозного проезда легковых автомобилей, грузового и специального транспорта при выполнении хозяйственных и специальных операций, а также площадок, расположенных непосредственно напротив подъезда. Схема расстановки автомобилей разрабатывается Правлением ТСЖ «Художников 12», с привлечением специализированной организации, с согласованием и утверждением в установленном порядке в госорганах.
2.2. Все размещаемые на территории МКД автомобили должны иметь возможность в
необходимых и экстренных случаях (уборка территории, чрезвычайные ситуации и т.п.)
немедленного перемещения за пределы придомовой территории. Обязательно занесены в список автомобилистов, находящейся у диспетчера ТСЖ, с указанием контактного номера телефона.
2.3. Запрещается:
· Частичная или полная постановка автомобиля на тротуарных дорожках, на газонах и детских площадках, находящихся на территории парковки.
· Постановка автомобилей с двух сторон проезжей части внутридомовой территории в местах, где возможность проезда других легковых автомобилей и спецавтотранспорта ограничивается или становится вообще невозможной.
· Постановка автомобилей на проезжей части ближе 5метров к жилому подъезду.
· Постановка автомобиля на сигнализацию в ночное время без представления данных о своем местонахождении и способах немедленной связи с собой для своевременного отключения сигнализации (в срок не более 30 минут) при неустановленных причинах срабатывания продолжительного действия.
2.3.5. Постановка автомобиля па парковку и убытие из дома на срок свыше 1-х суток без
оставления:
а) родственникам или доверенным лицам - ключей от автомобиля, средств отключения
автомобильной сигнализации и инструкции о правилах их использования;
2.3.6. Оставление автомобилей на парковке в период уборки придомовой территории МКД.
2.3.7. Мойка автомобиля, замена масла, а также его техническое обслуживание, если это не продиктовано мерами безопасности и обеспечения хода.
2.3.8. Стоянка и складирование ветхих и сломанных транспортных средств, прицепов, домиков на колесах, транспортных средств для отдыха, лодок и другого крупногабаритного транспорта, а также транспортных средств без государственных регистрационных знаков.
ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ПАРКОВКОЙ
3.1. Парковка на территории МКД осуществляется согласно Схемы расстановки
автомобилей и Списка автотранспорта, допущенного к парковке в дневное и ночное время (далее по тексту - Список)
3.2. К парковке на территории МКД допускаются только легковые автомобили:
согласно очередности, устанавливаемой на основании п.3.3. настоящего Положения,
При соблюдении владельцами автомобилей требований настоящего Положения автовладельцы, не имеющие задолженности по ежегодной оплате услуг парковки и платы за жилое помещение за предыдущий месяц.
3.3. Очередность предоставления парковочного места на территории МКД
определяется решением Правления ТСЖ (далее по тексту - Правление) на
основании соответствующих документов в следующем порядке:
Первая очередь: владельцы1 легковых автомобилей - собственники квартир, являющиеся
членами ТСЖ, постоянно проживающие по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Художников д.12
Документы: свидетельство о регистрации права собственности, паспорт гражданина РФ, паспорт транспортного средства.
Вторая очередь: владельцы легковых автомобилей - близкие родственники собственников (муж, жена, дети), постоянно проживающие по адресу: г.Санкт-Петербург, пр. Художников д.12
Документы: документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.п.), паспорт гражданина РФ, паспорт транспортного средства
Третья очередь: при наличии свободных мест - владельцы легковых автомобилей, проживающие в доме на условиях договора найма. Указанным лицам парковочное место предоставляется только при наличии свободных парковочных мест. Документы: Договор найма (аренды) жилого помещения, паспорт гражданина РФ, паспорт транспортного средства.
Собственник обязан внести на расчетный счет ТСЖ «Художников 12» единоразовый взнос за оборудование парковочного места на придомовой территории со стороны проспекта Художников (в т.ч. стоимость брелка и его программирование). В случае постановки транспорта на экопарке, Собственник обязан вносить ежемесячный взнос в размере_______ руб. В случае постановки транспортного средства на парковочных местах со стороны Учебного переулка, Собственник обязан вносить ежемесячный взнос в размере ________ руб.
3.4. Право пользования парковочным местом предоставляется из расчета не более одного
места на одну квартиру, согласно Схемы. Дополнительное парковочное место может быть
предоставлено на основании личного заявления и наличия свободных мест. При нехватке парковочных мест для лиц, удовлетворяющих условиям п.п. З.2., З.З., З.4., место предоставляется в порядке очереди.
3.5. Парковка на территории МКД автомобилей, не внесенных в Список, не допускается.
ПРОПУСКНОЙ РЕЖИМ
4.1. Настоящее Положение устанавливает пропускной режим, обязательный для
исполнения всеми владельцами автотранспорта, проживающих в доме и владельцами
гостевого автотранспорта.
При нарушении установленного пропускного режима является основанием для применения правовых мер к нарушителям, установленных настоящим Положением.
4.2. Заезд легкового транспорта на территорию МКД осуществляется со стороны проезда с
пр. Художников и оборудован шлагбаумом.
Паркование автотранспорта на ночное время, а также на срок более суток осуществляется согласно Списку. Лицо, не внесенное в Список, не имеет права требовать постановки своего автомобиля на стоянку и (или) самовольно оставлять автомобиль на территории МКД. При нарушении указанного пункта к указанному лицу применяются меры принудительного воздействия, установленные настоящим Положением вплоть до эвакуации транспортного средства с территории МКД.
Все транспортные средства должны быть запаркованы в пределах разделительных линий и согласно Схемы.
В дневное время (с 07:00 до 19:00) допускается парковка автомобилей лиц обслуживающего персонала и работников обслуживающих организаций, находящихся на территории МКД, а так же кратковременная парковка автомобильного транспорта для выгрузки тяжелых грузов, престарелых и пассажиров с малолетними детьми на руках.
Пропуск на придомовую территорию спецавтотранспорта (органов внутренних дел, министерства по чрезвычайным ситуациям, скорой помощи, аварийной службы) производится круглосуточно.
Парковка гостевого автотранспорта осуществляется только в дневное время с 9-00 до 18-00 при указании посещаемой квартиры и контактного телефона.