6.1. Кооператив может иметь в собственности здания, сооружения, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество, а так же неимущественные права.
6.2.Источниками формирования имущества Кооператива в денежных и иных формах являются:
- вступительные, паевые, членские, целевые и дополнительные взносы членов Кооператива;
- добровольные имущественные взносы и пожертвования;
- доходы от предпринимательской деятельности;
- дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;
- доходы, получаемые от собственности Кооператива;
- другие, не запрещенные законом поступления.
6.3. Имущество, сформированное из внесенных паев, а так же приобретенное в процессе деятельности Кооператива, принадлежат Кооперативу на праве собственности. Кооперативу принадлежит на праве собственности все имущество, за исключением частных гаражных боксов, строений и вспомогательных сооружений членов Кооператива.
6.4. Кооператив осуществляет согласно действующему законодательству владение, пользование и распоряжение находящимся в его собственности и ином вещном праве имуществом в соответствии с целями его деятельности и законодательством РФ.
6.5. Средства Кооператива расходуются в соответствии с величиной расходной части сметы Кооператива на текущий год, утвержденной Общим собранием членов (собрании уполномоченных) Кооператива на основании сметы, утвержденной Правлением Кооператива.
6.6. Денежные средства Кооператива подлежат хранению:
- наличная касса - в банковском сейфе, либо в порядке установленном Общим собранием членов (собранием уполномоченных) Кооператива;
- безналичные - на расчетном счете в банке.
6.7. Для осуществления своей деятельности на базе принадлежащего ему имущества Кооператив формирует паевой, денежный, резервный фонды и фонд развития Кооператива, составляющие имущество (собственность) Кооператива:
6.7.1. Паевой фонд Кооператива формируется за счет имущественных паевых взносов членов Кооператива.
Средства паевого фонда расходуются на подготовку проектно-сметной документации, ее согласование, строительство, ввод в эксплуатацию, обмер дополнительно построенных гаражных боксов и подготовку технической документации на них. А также на оформление документации на земельные участки, занимаемые Кооперативом, регистрацию прав собственности Кооператива на них, и иные расходы в соответствии с решениями Общего собрания членов Кооператива.
6.7.2. Денежный фонд Кооператива состоит из вступительных, членских и целевых взносов, а также доходов, получаемых от оказания платных услуг лицам, владеющих гаражом в Кооперативе, но не являющимся членами Кооператива,
Средства денежного фонда используются на покрытие расходов, связанных с содержанием имущества Кооператива, управлением и текущей деятельностью Кооператива (выплату заработной платы работникам, оплату услуг по охране территории Кооператива, уборку мусора, оплату электроэнергии и пр.), а также на ремонт и замену вышедшего из строя оборудования и элементов инженерной инфраструктуры, другого имущества Кооператива.
6.7.3. Фонд развития Кооператива пополняется за счет доходов от предпринимательской деятельности и доходов, получаемых за оказание платных услуг членам Кооператива и другим лицам (за исключением средств, направляемых в денежный фонд), а также добровольных пожертвований. В случае недостаточности средств денежного фонда в соответствии с п. __ Устава, средства фонда развития могут быть использованы на покрытия в недостающей части необходимых расходов
Средства фонда развития направляются на модернизацию оборудования, инструментов, инвентаря и других технических средств Кооператива, используемых для достижения целей, определенных настоящим Уставом, развитие объектов инженерной и социальной инфраструктуры Кооператива.
6.7.4. Резервный фонд Кооператива включает денежные средства, внесенные членами Кооператива в качестве дополнительных взносов.
Средства резервного фонда направляются на покрытие убытков Кооператива по итогам финансового года.
6.8. При необходимости Общее собрание членов Кооператива формирует и другие фонды. Состав, назначение, размеры, источники образования и порядок использования фондов определяется настоящим Уставом и Общим собранием членов Кооператива.
6.9. Порядок использования средств из фондов Кооператива, устанавливаются решениями Общего собрания членов Кооператива.
6.10. Члены Кооператива вносят паевые, членские, целевые и дополнительные взносы, которые вместе с иными поступлениями (вступительными взносами, добровольными пожертвованиями, прочими доходами) образуют Денежный фонд Кооператива, расходование которого осуществляется Кооперативом в соответствии с утвержденной сметой. Кандидаты в члены Кооператива вносят вступительные взносы.
6.11. Размеры, порядок и сроки внесения взносов, не оговоренных настоящим Уставом, определяются Правлением Кооператива и утверждаются Общим собранием (собранием уполномоченных) членов Кооператива.
6.12. Внесение взносов членами Кооператива в денежной форме подтверждается:
- записью в членской книжке, заверенной должностным лицом Кооператива,
- ведомостью принятых денежных средств,
- приходным кассовым ордером, квитанцией приходного кассового ордера с печатью Кооператива,
- платежным документом банка.
6.13. Датой внесения взноса считается дата фактического поступления денежных средств в кассу Кооператива либо дата проводки банком соответствующего платежного документа.
Отметка об уплаченных членом Кооператива взносах делается в его членской книжке и в лицевом счете гаражного бокса.
6.14. Вступительные взносы - денежные средства, внесенные кандидатом в члены Кооператива на организационные расходы и оформление документации, для покрытия расходов по учреждению, регистрации Кооператива и его членов (уплата госпошлины, снятие копий Устава, изготовление и оформление членских книжек (билетов), технических паспортов строений и т.п.).
Вступительный взнос вносится кандидатом единовременным платежом в размере ежегодного членского взноса после рассмотрения Правлением его заявления о приеме в члены Кооператива и до вынесения вопроса о приеме в члены Кооператива на Общее собрание (собрание уполномоченных) Кооператива.
От внесения вступительного взноса освобождаются лица, которые приобрели право собственности на имущество, находящееся в Кооперативе, в порядке наследования.
6.15. Паевые взносы - денежные суммы либо имущественный взнос члена Кооператива в паевой фонд Кооператива на формирование его собственных средств. Размер паевого взноса устанавливается Общим собранием членов Кооператива.
Лицо, не являющееся учредителем Кооператива, вступающее в члены Кооператива после государственной регистрации, и не имеющее в Кооперативе имущества (строения), уплачивает паевой взнос единовременным платежом.
Паевой взнос не уплачивают лица, вступившие в Кооператив после его государственной регистрации, которые приобрели имущество (строение) в Кооперативе по договору купли-продажи либо стали наследниками имущества (строения) в Кооперативе с выплаченным паем.
6.16. Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Кооператива для проведения текущих мероприятий (ремонт объектов общего пользования, аренда земли, охрана объектов, оплата коммунальных услуг и работников Кооператива и др.) и осуществление установленных действующим законодательством обязательных платежей в бюджет в размере, порядке и сроки, установленные решением Правления Кооператива. Размер членских взносов определяется Правлением исходя из сумм, необходимых для эксплуатации объектов общего пользования и содержания их в надлежащем состоянии и утверждается Общим собранием (собрание уполномоченных) членов Кооператива.
Членские взносы уплачиваются членами Кооператива равными платежами поквартально. Членские взносы должны быть внесены не позднее, чем до 30 числа последнего месяца того квартала, за который вносятся взносы.
Членские взносы за текущий год могут быть внесены в порядке предоплаты.
Из средств членских взносов, помимо прочих взносов, формируется денежный фонд Кооператива в соответствии с п. 6.7.2. настоящего Устава. Членские взносы используются на цели, указанные в Уставе.
Систематическая неуплата установленных Общим собранием Кооператива членских взносов, более двух раз подряд, является основанием для обращения в суд для принудительного взыскания задолженности.
6.17. Целевые взносы - денежные средства, вносимые членами Кооператива по необходимости на приобретение (создание), содержание, ремонт объектов общего пользования и инфраструктуры Кооператива.
Целевой взнос устанавливается соразмерно затрат для реализации целевых программ и в сроки согласно решениям, утвержденным Общим собранием (собранием уполномоченных) Кооператива по соответствующим сметам.
По достижении пени величины целевого взноса Кооператив оставляет за собой право взыскать имеющуюся задолженность в судебном порядке.
Систематическая неуплата установленных целевых взносов, более двух раз подряд в течение финансового года, лишает неплательщика права пользования объектами, приобретаемыми (создаваемыми) Кооперативом, а также является основанием для обращения в суд для принудительного взыскания задолженности.
6.18. Дополнительные взносы - денежные средства, вносимые членами Кооператива для покрытия убытков Кооператива по итогам года. Дополнительный взнос вносится в течение 3 (трех) месяцев после утверждения Общим собранием ежегодного баланса Кооператива.
Дополнительные взносы вносятся членами Кооператива в размере и сроки, установленные в соответствии с действующим законодательством, настоящим Уставом и решением Общего собрания членов Кооператива, исходя из размера убытков и необходимых сроков их погашения.
6.19. В случае просрочки оплаты паевого, целевого, членского или дополнительного взносов член Кооператива уплачивает Кооперативу пени в размере 0,1% от размера невнесенной части взноса за каждый день просрочки, но не более размера самого взноса. Средства, полученные в качестве пеней, за неоплату в установленный срок членского, дополнительного или целевого взноса, направляются в фонд развития Кооператива.
6.20. В случае просрочки оплаты по уважительной причине, Правление вправе освободить члена Кооператива от уплаты пени. Если в течение 3 (трех) месяцев член Кооператива не ликвидирует образовавшуюся задолженность по невнесенной части взноса и начисленной пени, то Правление Кооператива вправе истребовать сумму задолженности через суд, а Общее собрание Кооператива вправе принять решение исключении лица из членов Кооператива.
6.21. Кооператив осуществляет эксплуатацию и ремонт общего имущества для своих членов путем заключения договоров с третьими лицами или иными способами, за счет взносов своих членов, их трудового участия, а также за счет деятельности самого Кооператива.
7. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ КООПЕРАТИВА
7.1. Доходы Кооператива, полученные от его предпринимательской деятельности, после внесения обязательных платежей в соответствии с законодательством Российской Федерации, распределяются в строгом соответствии с Уставом и с Положением о распределении прибыли, разработанным Правлением Кооператива и утвержденным решением Общего собрания.
7.2. Прибыль Кооператива, определяемая по бухгалтерскому балансу по итогам работы за год, в течение 3 (трех) месяцев после окончания финансового года, может быть направлена:
1) для осуществления в соответствии с действующим законодательством обязательных платежей в бюджет;
2) на выплату зарплаты избранным должностным лицам Кооператива и наемным работникам;
3) на осуществление выплат за выполненные работы, оказанные услуги Кооперативу;
4) перечисления в фонды, предусмотренные Уставом Кооператива;
5) на другие нужды Кооператива по решению Общего собрания членов Кооператива.
7.3. При решении вопроса о размере выплат для расчетов используется утвержденный бухгалтерский баланс. При этом убытки Кооператива покрываются в соответствии с Уставом Кооператива и действующим законодательством.
8. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА.
8.1. Члены Кооператива имеют право:
- участвовать в управлении Кооперативом, избирать и быть избранным в органы управления Кооператива;
- добровольно выйти в любое время из членов Кооператива;
- быть принятым в первоочередном порядке на работу в Кооператив;
- вносить предложения об улучшении деятельности Кооператива, устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц;
- осуществлять хозяйственную и иную деятельность, не противоречащую целям и задачам Кооператива;
- сдавать своё имущество в аренду другим лицам, в том числе не являющимися членами Кооператива;
- в первоочередном порядке пользоваться имуществом Кооператива, льготами и преимуществами, предусмотренными для членов Кооператива;
- знакомиться с документацией и бухгалтерской отчетностью Кооператива в период проведения ревизии;
- получать от должностных лиц Кооператива соответствующие справки и документы, информацию по любому вопросу, касающемуся деятельности Кооператива.
8.2. Члены Кооператива обязаны:
- соблюдать Устав Кооператива, выполнять требования земельного и природоохранительного законодательства;
- выполнять решения Общего собрания (собрания уполномоченных) членов Кооператива и выборных органов управления Кооператива;
- нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества Кооператива;
- лично участвовать в деятельности Кооператива, выполнять свои обязательства перед Кооперативом, связанные со своевременной уплатой членских, целевых и дополнительных взносов в установленных размерах и сроки;
- при осуществлении строительства гаража (гаражного бокса) соответствовать утвержденным проектом застройки территории Кооператива, с соблюдением установленных строительных норм и правил, не нарушая прав владельцев соседних гаражей (гаражных боксов) и третьих лиц;
- обеспечивать надлежащее содержание гаражного бокса, находящегося в собственности;
- поддерживать экологическую чистоту прилегающей к гаражу территории, соблюдать правила противопожарной безопасности;
- складировать твердые бытовые отходы и строительный мусор в строго установленных местах;
- участвовать в работах по благоустройству территории, строительстве и эксплуатации объектов противопожарной безопасности, инженерной инфраструктуры и поддержания чистоты на территории Кооператива. При невозможности личного участия в проведении вышеуказанных работ вносить целевые взносы на проведение данных работ в размере, определяемом Общим собранием (собранием уполномоченных) членов Кооператива;
- соблюдать пропускной режим на территории Кооператива, сообщать необходимые для оформления пропусков данные на автомобиль (иной вид транспорта);
- обеспечить беспрепятственный доступ членов Правления Кооператива, работников органов контроля и надзора, в том числе аварийных служб в занимаемое строение (гаражный бокс) для осмотра приборов учета, технического состояния электропроводки, выполнения необходимых ремонтных работ в интересах Кооператива, устранения каких-либо недостатков, выявленных в период плановых и внеплановых осмотров;
- устранить в разумные сроки причиненный ущерб общему имуществу Кооператива либо имуществу других членов Кооператива;
- в течение трех месяцев после утверждения годового бухгалтерского баланса покрыть образовавшиеся убытки за счет внесения дополнительных взносов;
- своевременно (в течение 10 дней) сообщать в Правление Кооператива информацию о произошедших изменениях места жительства, номеров телефона, иных данных, непосредственно касающихся способа и порядка уведомления (оповещения) члена Кооператива;
- своевременно (в течение 10 дней) сообщать в Правление Кооператива информацию о сдаче гаражного бокса в аренду, оформить пропуск на арендатора;
- не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности Кооператива.
8.3. Членам Кооператива запрещается:
- самовольно подключать гаражную электропроводку и сварочный аппарат к настенному электрокабелю высокого напряжения;
- пользоваться самодельными электронагревательными приборами и печами с любым видом топлива;
- хранить горюче-смазочные материалы сверх установленных норм;
- разводить костер на территории Кооператива;
- засорять территорию Кооператива;
- портить междурядные проезды и имущество Кооператива;
- распивать спиртные напитки на территории Кооператива.
8.4. Члены Кооператива освобождаются от ответственности за неисполнение положений настоящего Устава, если это неисполнение произошло в результате действия непреодолимой силы, а также в результате действия любых других обстоятельств, находящихся вне разумного контроля участников. Член Кооператива, попавший под действие вышеуказанных обстоятельств, обязан незамедлительно сообщить органам управления Кооператива или Общему собранию членов Кооператива о наступлении таких обстоятельств.
9. ОРГАНЫУПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВОМ
9.1. Управление Кооперативом осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.
9.2. Кооператив самостоятельно определяет структуру органов управления и порядок их финансирования.
9.3. Органами управления Кооператива являются:
Общее собрание членов Кооператива - высший орган управления;
Собрание уполномоченных - орган управления;
Правление Кооператива – коллегиальный исполнительный орган;
Председатель Кооператива – единоличный исполнительный орган (лицо);
Контрольным органом Кооператива являются – ревизионная комиссия (ревизор).
9.4. С членом Кооператива, избранным Председателем Кооператива, Кооператив заключает договор о полной индивидуальной материальной ответственности или трудовой договор. Указанные договоры от имени Кооператива заключают члены Кооператива, уполномоченные Общим собранием членов Кооператива. Председатель Кооператива вступает в свои права только с момента заключения такого договора.
9.5. Общее собрание членов Кооператива. Порядок проведения и полномочия.
Общее собрание членов Кооператива созывается не реже одного раза в год. Годовое Общее собрание членов Кооператива созывается не позднее чем через три месяца после окончания финансового года. Собрания, проводимые помимо годового общего собрания членов Кооператива, являются внеочередными.
Общее собрание членов Кооператива вправе принимать решения по любым вопросам деятельности Кооператива, в том числе отменять или подтверждать решения Правления Кооператива (Председателя Кооператива).
Общее собрание членов Кооператива имеет кворум и правомочно принимать решения, если на нем присутствует не менее 50 (пятидесяти) процентов членов Кооператива. При отсутствии указанного кворума собрание считается неправомочным.
Решение собрания считается принятым, если за него подано большинство голосов членов Кооператива, присутствующих на собрании (за исключением пунктов а) и б) подраздела 9.5.1) Каждый член Кооператива имеет один голос.
9.5.1. К исключительной компетенции Общего собрания членов Кооператива относится:
а). Решения, принимаемые членами Кооператива, присутствующими на Общем собрании членов Кооператива, ЕДИНОГЛАСНО:
- рассмотрение и утверждение годового финансового отчета, бухгалтерского баланса и годовой приходно-расходной сметы Кооператива;
- распоряжение имуществом Кооператива;
- утверждение Программы развития Кооператива;
- утверждение штатного расписания Кооператива, размеров оплаты труда наемным работникам и размера вознаграждения Председателю Кооператива;
- избрание членов Кооператива (уполномоченных лиц) для заключения договора от имени Кооператива с Председателем Кооператива о полной индивидуальной материальной ответственности или трудового договора;
- принятие решений о получении заемных средств, включая банковские кредиты, приобретении (создании) имущества общего пользования;
- утверждение сделок, произведенных Председателем Кооператива;
- установление Порядка распределения доходов (прибыли) и создание фондов Кооператива;
- утверждение Положений:
o об Общем собрании членов Кооператива, и Собрании уполномоченных Кооператива;
o о Председателе и Правлении Кооператива;
o о ревизионной комиссии (ревизоре) Кооператива;
o о Порядке вступления и выхода из Кооператива,
o о материальной ответственности за ущерб, причиненный имуществу Кооператива, внесение в него изменений;
o о локальных нормативных актах;
o о дисциплинарной и материальной ответственности наемных работников;
- рассмотрение конфликтных ситуаций, возникающих между Председателем Кооператива и Правлением Кооператива,
- наложение взысканий на членов Кооператива и наемных работников, осуществляющих работу по трудовому договору,
- принятие решения о реорганизации и ликвидации Кооператива;
- назначение ликвидационной комиссии и утверждение ликвидационных балансов;
б). Решения, принимаемые членами Кооператива, присутствующими на Общем собрании членов Кооператива, 2/3 ГОЛОСОВ:
- внесение изменений и дополнений в Устав, также принятие новой редакции Устава Кооператива;
- избрание Правления Кооператива, заслушивание отчетов об их деятельности и прекращение их полномочий, в том числе досрочно;
- избрание и досрочное прекращение полномочий ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива;
- определение размеров, порядка и сроков внесения вступительного, паевого, членского, целевого и дополнительного взносов, а также иных обязательных платежей и сборов;
- определение перечня и размеров льгот членам Кооператива;
- избрание временных рабочих комиссий;
- вступление Кооператива в хозяйственные товарищества и общества, союзы, ассоциации, а также выход из них;
- порядок представления займов членам Кооператива и установление размеров этих займов;
- установление размеров арендной платы и других платежей за использование имущества Кооператива;
- рассмотрение споров между Кооперативом и его членами, споров членов Кооператива между собой;
- рассмотрение конфликтных ситуаций, не указанных выше, возникающих между исполнительными органами Кооператива и не менее 1/3 от общего количества членов Кооператива.
в). Решения, принимаемые членами Кооператива, присутствующими на Общем собрании членов Кооператива, БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ:
- все вопросы, не указанные выше, но отнесенные настоящим Уставом и действующим законодательством в ведение Кооператива
9.5.2. Общее собрание членов Кооператива может решать и другие вопросы, отнесенные настоящим Уставом и действующим законодательством в ведение Кооператива.
9.5.3. Общее собрание членов Кооператива вправе решать вопросы, отнесенные к компетенции Правления Кооператива.
9.5.4. Обязанность по созыву Общего собрания членов Кооператива лежит на Правлении Кооператива.
9.5.5. Объявление о проведении Общего собрания членов Кооператива с указанием повестки дня, места и времени проведения данного собрания вывешивается на доске объявлений не позднее, чем за 10 дней до даты проведения Общего собрания.
Уведомление члену Кооператива о созыве Общего собрания членов Кооператива с указанием повестки дня, места и времени проведения данного собрания направляется не позднее, чем за 10 дней до даты проведения собрания, Правлением Кооператива по почте (заказным письмом), СМС-сообщением (с личного согласия), либо вручается члену Кооператива под расписку. В уведомлении также указывается, по чьей инициативе созывается Общее собрание членов Кооператива.
Отказ, в письменной форме члена Кооператива от получения уведомления и свидетельствует о его уведомлении о созыве Общего собрания членов Кооператива. Устный отказ от получения уведомления оформляется актом за подписью не менее двух членов Кооператива и также свидетельствует о своевременном уведомлении о созыве Общего собрания членов Кооператива.
9.5.6. Общее собрание членов Кооператива может быть проведено в форме заочного голосования, если первоначально на Общем собрании отсутствовал кворум.
9.5.7. Общее собрание членов Кооператива ведет Председатель Кооператива, а в его отсутствие - член Правления Кооператива. Секретарем собрания является один из членов Правления Кооператива. В случае отсутствия вышеуказанных лиц Председательствующий и Секретарь собрания могут быть избраны из членов Кооператива.
9.5.8. Председательствующий на собрании организует ведение протокола Общего собрания.
9.5.9. Общее собрание членов Кооператива не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня собрания.
9.5.10. Решение Общего собрания членов Кооператива оформляется протоколом.
Протоколы Общего собрания членов Кооператива оформляются в 3-х дневный срок и подписываются председательствующим и секретарем собрания, заверяются печатью Кооператива и хранятся в делах Кооператива постоянно. Протоколы собраний или заверенные выписки из них, предоставляются члену Кооператива по его требованию.
9.5.11. Граждане, работающие в Кооперативе по трудовому договору, могут принимать участие в Общем собрании членов Кооператива с правом совещательного голоса.
9.5.12. Представители союза (ассоциации), в который входит Кооператив, и надлежащим образом уполномоченные на то лица, вправе принимать участие в Общем собрании членов Кооператива с правом совещательного голоса.
9.5.13. Решение Общего собрания членов Кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов Кооператива, в том числе и для тех, которые не зависимо от причин не приняли участие в голосовании.
9.5.14. Решение Общего собрания членов Кооператива в случае несогласия с ним может быть обжаловано членами Кооператива в суде.
9.5.15. Решение Общего собрания членов Кооператива, которое принято с нарушением настоящего Устава, законодательства Российской Федерации, законодательства субъектов Российской Федерации и исполнение которого может повлечь ответственность членов Правления Кооператива, может быть обжаловано ими в суде.
9.5.16. Внеочередное Общее собрание членов Кооператива созывается:
- по инициативе Председателя Кооператива;
- по требованию Ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива;
- по требованию не менее 1/3 от общего количества членов Кооператива.
9.5.17. Уведомления (оповещения) о созыве Внеочередного Общего собрания членов Кооператива направляется Правлением Кооператива (в исключительных случаях - инициаторами созыва собрания) не позднее, чем за 10 (десять) дней до начала собрания и должно содержать формулировку вопросов, выносимых на обсуждение.
9.5.18. В случае неудовлетворения требования членов Кооператива по созыву Внеочередного Общего собрания членов Кооператива Правлением Кооператива, обязанности по созыву Внеочередного общего собрания членов Кооператива и объявлению его повестки дня осуществляет инициативная группа членов Кооператива.
9.5.19. В случае отсутствия кворума на Внеочередном Общем собрании членов Кооператива инициатор назначает новую дату, место и время проведения Внеочередного Общего собрания членов Кооператива. Вновь назначенное собрание созывается не ранее 10-и дней и не позднее 30-и дней с момента несостоявшегося собрания и может быть проведено в форме заочного голосования.
9.5.20. Порядок проведения заочного голосования членов Кооператива заключаетя в:
- извещении членов Кооператива о проведении Общего собрания в форме заочного голосования.
- выдаче бланков Решений членов Кооператива по вопросам голосования;
- организации сбора Решений членов Кооператива;
- подсчете голосов по каждому из внесенных в повестку вопросов с составлением соответствующего протокола;
- составлении протокола Общего собрания членов Кооператива, проведенном в форме заочного голосования;
- информировании членов Кооператива о результатах Общего собрания.
9.5.21. Инициаторы проведения собрания обязаны оповестить членов Кооператива о проведении Общего собрания в форме заочного голосования - разместить на доске информаций Кооператива соответствующее объявление с указанием времени и даты начала и окончания заочного голосования, а также место приема письменных решений с результатами голосования. Подготовить и направить заказным письмом (выдать под роспись) членам Кооператива уведомления и бланки письменных Решений членов Кооператива по вопросам, поставленным на голосование. Произвести СМС - оповещение членов Кооператива (с их предварительного согласия) о проведении Общего собрания в форме заочного голосования.
9.5.22. В письменном решении члена Кооператива должны быть указаны:
- сведения о члене Кооператива (фамилия, имя, отчество, номер строения (гаража);
- сведения о документе, подтверждающим право владения или право собственности члена Кооператива на данное строение (гаражный бокс) и землю под ним (название документа, его номер, дата выдачи и кем выдан);
- перечень вопросов повестки дня собрания и варианты решений по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками: «ЗА», «ПРОТИВ» или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»;
- голосование осуществляется выставлением знаков (галочка, крестик либо другой знак) по каждому вопросу в одном из вариантов решений: «ЗА», «ПРОТИВ» или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»;
- при участии в голосовании по доверенности представителя члена Кооператива указываются сведения об этом лице (фамилия, имя, отчество, место регистрации, номер доверенности, кем и когда удостоверена, перечень вопросов, по которым имеет право голосовать на Общем собрании членов Кооператива). Доверенность или заверенная её копия должна быть приложена к письменному решению;
- в конце письменного решения голосующим должна быть проставлена дата голосования и подпись, которой подтверждается факт участия в Общем собрании и голосования по вопросам повестки дня собрания члена Кооператива или его представителя.
9.5.23. Принявшими участие в Общем собрании членов Кооператива в форме заочного голосования считаются члены Кооператива и их представители, письменные решения которых получены до даты и времени окончания их приема.
9.5.24. Протоколы Общего собрания членов Кооператива при проведении его в форме заочного голосования оформляются после подсчета голосов в письменных решениях членов Кооператива по каждому вопросу повестки дня собрания, где оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования письменные решения признаются недействительными и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. Протокол подсчета голосов составляется непосредственно после подсчета и подписывается счетной (ревизионной) комиссией Кооператива.
9.5.25. В протоколе Общего собрания членов Кооператива, проведенного в форме заочного голосования отражается:
- инициативная группа проведения Общего собрания путем заочного голосования (их фамилии, имена, отчества, номера гаражей);
- дата проведения Общего собрания членов Кооператива (время и дата начала и окончания приема письменных решений);
- общее число голосов членов Кооператива;
- число членов Кооператива, принявших участие в голосовании и количество их голосов;
- наличие кворума Общего собрания членов Кооператива;
- результаты голосования членов Кооператива или их представителей отдельно по каждому вопросу повестки дня;
- фамилии, инициалы членов Кооператива, номера их гаражей, решения которых признаны недействительными и по каким причинам;
- порядок уведомления членов Кооператива о принятых решениях;
- подписи инициативной группы (с указанием их фамилий, инициалов и номеров гаражей);
- подписи членов Кооператива, принимавших участие в подсчете голосов (с указанием их фамилий, инициалов и номеров гаражей).
9.5.26. Решение Общего собрания членов Кооператива, проведенного в форме заочного голосования, оформляется протоколом. Протокол Общего собрания членов Кооператива подписывается председателем и секретарем собрания, заверяется печатью Кооператива.
9.5.27. Протокол Общего собрания, проведенного в форме заочного голосования, подписанный и заверенный печатью Кооператива, хранится в делах Кооператива постоянно вместе с письменными Решениями членов Кооператива, в том числе признанными недействительными.
9.5.28. Информация о результатах Общего собрания членов Кооператива, проведенного в форме заочного голосования, не позднее 10 (десяти) дней после окончания голосования, размещается на доске объявлений Кооператива.
9.5.29. Протоколы Общего собрания членов Кооператива или заверенные выписки из них, предоставляются членам Кооператива по их требованию.
9.6. Правление Кооператива и его полномочия.
9.6.1. Правление Кооператива - Исполнительный орган Кооператива, осуществляющее руководство текущими делами. Правление представляет Кооператив в хозяйственных и иных отношениях и принимает решения по вопросам, которые не отнесены настоящим Уставом к компетенции Общего собрания членов Кооператива. Правление Кооператива подотчетно Общему собранию членов Кооператива. Руководство Правлением Кооператива осуществляет Председатель Кооператива по должности.
9.6.2. Правление Кооператива избирается Общим собранием членов Кооператива из числа членов Кооператива сроком на 2 (два) года, в нечётном количестве, но не более 5-ти человек.
9.6.3. Перевыборы Правления могут проводиться досрочно по требованию не менее 1/4 членов Кооператива. Член Правления Кооператива может переизбираться неограниченное количество раз.
9.6.4. Члены Правления Кооператива могут быть в любое время отстранены от исполнения своих обязанностей по решению Общего собрания членов Кооператива.
9.6.5. Правление Кооператива правомочно принимать решения, если на нем присутствуют все члены Правления Кооператива.
9.6.6. Решение Правления считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Правления. В случае равенства голосов вопрос выносится на рассмотрение Общего собрания членов Кооператива.