И/или
· Дурневу Ирину Николаевну, 5 января 1980 года рождения, которая зарегистрирована по адресу: ул. Красина, д. 6, кв. 2, г. Снежное, ДНР, регистрационный номер учётной карточки налогоплательщика: 2922412381, далее – Представитель,
Представлять мои интересы и совершать весь предусмотренный
действующим законодательством комплекс юридически значимых действий
- во всех учреждениях, предприятиях, организациях независимо от их подчинения и форм собственности, в органах исполнительной власти, городских/районных администрациях и их структурных подразделениях любого уровня и любой направленности, в том числе в Администрации г. Снежное; органах нотариата; Государственном архиве Донецкой Народной Республики; территориальных отделах технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества; в отделах (секторах) государственной регистрации вещных прав ГРП МЮ ДНР; в Государственном комитете по земельным ресурсам ДНР, его территориальных органах (структурных подразделениях); территориальных органах и департаментах Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, в Госархстройинспекции и её территориальных органах; республиканском органе исполнительной власти по вопросам государственного регулирования в сфере строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики; органах в сфере пожарной и техногенной безопасности; перед субъектами архитектурно-строительной деятельности, субъектами, выдавшими технические, градостроительные условия и ограничения; в органах Министерства внутренних дел, территориальных органах (структурных подразделениях) Миграционной службы МВД ДНР, адресно-справочном бюро, или ином уполномоченном органе по вопросам регистрации места проживания; Министерстве доходов и сборов и его структурных (территориальных) подразделениях; в Центральном Республиканском Банке Донецкой Народной Республики, его отделениях; перед субъектами оценочной деятельности; во всех предприятиях коммунальной сферы: энерго-, водо-, газоснабжения, в том числе в Республиканском предприятии «Региональная энергопоставляющая компания» Министерства угля и энергетики Донецкой Народной Республики; в ГП «Почта Донбасса», его центрах и отделениях, в том числе перед любыми юридическими и физическими лицами;
- во всех судах общей юрисдикции независимо от инстанции, со всеми необходимыми полномочиями, вести гражданскиеи другие дела во всех судебных и других учреждениях, в том числе в районных, межрайонных, городских судах, судебной палате по гражданским делам Верховного Суда Донецкой Народной Республики, Президиуме Верховного Суда Донецкой Народной Республики, Арбитражном суде Донецкой Народной Республики, Верховном Суде Донецкой Народной Республики, органах внутренних дел, прокуратуры, в государственной исполнительной службе, с осуществлением всех прав, предоставленных заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, потерпевшему, гражданскому ответчику, лицу, которое привлекается к любой ответственности, должнику и взыскателю, с правом подачи и подписи исковых заявлений, ходатайств, жалоб, возражений, объяснений и иных документов согласно действующему законодательству, по вопросам:
- получения регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика по данным Государственного реестра физических лиц-налогоплательщиков (налогового номера) на мое имя;
- связанным с юридическим оформлением права собственности на принадлежащее мне нежилое помещение, здание магазина, кафе номер 21 А (двадцать один А) по улице Ленина в городе Снежное, ДНР (далее – имущество и/или недвижимое имущество), в том числе по вопросам приёма в эксплуатацию объекта недвижимости, получения в соответствующих уполномоченных на то органах технической и/или другой документации по окончании ремонтных (строительных) работ, включая правоустанавливающий документ о принадлежности мне на праве собственности вышеуказанного недвижимого имущества;
- регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество на моё имя;
- которые будут касаться заключения договоров пользования/аренды земельным участком, на котором расположено принадлежащее мне недвижимое имущество, подготовки и получения соответствующих документов для заключения данных договоров; регистрации договоров пользования/аренды и изменений к ним;
- по вопросам подготовки и оформления необходимых документов для заключения договоров отчуждения, принадлежащего мне недвижимого имущества;
- управления принадлежащим мне нежилым помещением, зданием магазина, кафе номер 21 А (двадцать один А) по улице Ленина в городе Снежное, ДНР;
- распоряжения (продать) на условиях, которые нами обусловлены предварительно и моему представителю известныи которые не требуют доказывания третьим лицам, нотариусу или другому участнику (участникам) сделки, принадлежащим мне нежилым помещением, зданием магазина, кафе номер 21 А (двадцать один А) по улице Ленина в городе Снежное, ДНР (далее – имущество и/или недвижимое имущество);
- защиты моих прав, свобод и интересов.
Для чего уполномоченному представителю предоставляется право:
- подавать устные и письменные объяснения компетентным учреждениям (органам) в случае возникновения такой необходимости, принимать от моего имени участие в переговорах по всем вопросам, касающимся предоставленных полномочий;
- подавать и подписывать от моего имени любые документы, декларации и заявления, в том числе исковые заявления, заявления об изготовлении технического паспорта, заявления о приёме в эксплуатацию самовольно построенного объекта строительства, заявления о внесении изменений в запись Государственного реестра прав, заявления о выдаче свидетельства о праве собственности, заявления о государственной регистрации вещных прав и их обременений, о предоставлении информации из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, Государственного земельного кадастра, иных Государственных и Единых реестров, Книг регистрации, Поземельной книги; заявления о моем семейном положении; заявления о количестве продаж жилого недвижимого имущества в течение отчётного (налогового) периода, включая заявления, необходимость в которых будет вызвана моими интересами или требованиями действующего законодательства (в частности, семейного, гражданского законодательства и законодательства о нотариате); запросы и ходатайства (как письменные, так и устные), которые выдаются, подаются, составляются, оформляются, заверяются в связи с этой доверенностью, и обосновывать просьбы и пожелания, изложенные в них;
- получать необходимые справки и документы, в том числе справки о составе семьи жилищно-эксплуатационной организации, квартального комитета или иного уполномоченного органа по вопросам регистрации места проживания и снятия с регистрации места проживания, о регистрации места проживания; информационные справки, выписки/извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, Государственного земельного кадастра, и иных Государственных и Единых реестров, информацию из Книг регистрации, Поземельной книги; свидетельство о праве собственности, копии, дубликаты документов; постановления об отказе в совершении нотариального действия; разрешения на проведение строительных работ, выводы экспертиз, техническую документацию, в том числе технический паспорт, отчет о проведении технического осмотра и оценки состояния строительных конструкций, сооружений и инженерных сетей объекта строительства, отчет о проведении обследования и оценки состояния строительных конструкций, сооружений и инженерных сетей объекта строительства; уведомление о начале выполнения строительных работ, декларацию о начале выполнения подготовительных работ, декларацию о готовности объекта к эксплуатации, заключение противопожарного состояния объекта; акты, в том числе акты обследования зданий и сооружений, акты приемки инженерных систем, и других документов, подтверждающих соответствие законченного строительством объекта проектной документации и требованиям нормативных документов; решения, разрешения, согласования компетентных органов, а также любые другие документы, получение которых вытекает из содержания и сути доверенности, и расписываться в их получении;
- иметь свободный доступ в принадлежащее мне недвижимое имущество;
- подавать, подписывать, получать все документы, которые необходимы для проведения технической инвентаризации имущества, получить технический паспорт, любую техническую документацию;
- подавать, подписывать и получать необходимые документы для регистрации земельного участка, с присвоением и подтверждением кадастрового номера, справку о правовой экспертизе земли, акт нормативной денежной оценке земли, с правом проведения инженерно-геодезических работ, заключения договоров с соответствующими организациями на выполнение вышеперечисленных работ;
- определять суммы, сроки и другие условия договоров аренды/пользования земельным участком, на условиях, которые нами обусловлены предварительно и моему представителю известны, и которые не требуют доказывания третьим лицам, нотариусу или другому участнику (участникам) сделки; заключать и подписывать данные договоры, в том числе изменения к ним, расторгать, на условиях по усмотрению моего представителя; подписывать акты приёма-передачи; регистрировать договоры аренды/пользования изменения к ним в Министерстве доходов и сборов;
- представлять мои интересы в любых учреждениях и организациях по вопросам осуществления оценки недвижимого имущества, и получать отчеты об оценке;
- определять суммы, сроки и другие условия договоров купли-продажи недвижимого имущества, предварительного договора;
- заключать (подписывать) в моих интересах все необходимы договора (в том числе договоры купли-продажи недвижимого имущества, договора аренды недвижимого имущества, а также связанные с ними (им предшествующие) предварительные договоры,), вносить в них изменения, дополнения и расторгать их на условиях, которые нами обусловлены предварительно и моему представителю известны, и которые не требует доказывания третьим лицам, нотариусу или другому участнику (участникам) сделки; подписывать акты приёма-передачи;
- получать принадлежащие мне денежные средства в результате договоров, с целью их последующей передачи мне;
- подать заявление о регистрации в Государственном реестре налогоплательщиков (учётную карточку физического лица) и получить регистрационный номер учётной карточки налогоплательщика;
- подавать, подписывать и получать необходимые документы при декларировании полученных мной доходов от продажи указанного выше недвижимого имущества и уплаты налога с доходов;
- получать справки (информацию) по задолженностям за пользование газа-, водоснабжением, акты сверки взаиморасчётов, счета на оплату и предоплату за пользование газо-, водоснабжением и расписываться в их получении;
- получать акты сверки взаиморасчетов и подписывать их, получать счета на оплату и предоплату электрической энергии, на оплату недоучтенной электрической энергии и/или убытков, за потребление электрической энергии сверх договорной величины и за превышение договорной величины мощности, а также счетов по другим платежам; снимать и подтверждать данные показаний расчетных средств учета; присутствовать и подписывать акты установленной формы и отчеты, в которых зафиксированы показания расчетных счетчиков, учитываемых для определения объема потребленной электрической энергии и воды; присутствовать при составлении и подписывать акты, установленной формы, которые оформляются по результатам контрольного осмотра приборов учета или технической проверки; присутствовать при составлении и подписывать акты нарушений ПКЕЕ; присутствовать на заседаниях комиссии предприятий коммунальной сферы и получать протоколы решений комиссии, а также расчет величины стоимости и расчетные документы для оплаты недоучтенной электрической энергии и /или убытков, воды; присутствовать при проведении экспертизы приборов учета и подписывать акт, который составляется по результатам экспертизы; составлять и подписывать акт о применении ограничения в случае прерывания электроснабжения; составлять и подписывать двусторонние акты о качестве электрической энергии и акты о поставках некачественной электрической энергии; получать уведомления, предписания, требования, предупреждения от РП «Региональная энергопоставляющая компания» Министерства угля и энергетики Донецкой Народной Республики, и расписываться в их получении;
- вести мои дела в судах всех инстанций, со всеми правами предоставленными законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, с правом подписи всех процессуальных документов, знакомиться с материалами дела, делать из них выписки, снимать копии с документов, приобщенных к делу, получать копии решений, определений, постановлений, участвовать в судебных заседаниях, представлять доказательства, участвовать в исследовании доказательств, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, а также свидетелям, экспертам, специалистам, заявлять ходатайства и отводы, давать устные и письменные объяснения суду, приводить свои доводы, понимание по вопросам, возникающим в ходе судебного разбирательства, и возражения против ходатайств, доводов и соображений других лиц, пользоваться правовой помощью, знакомиться с журналом судебного заседания, снимать с него копии и прослушивать запись фиксирования судебного заседания техническими средствами, делать копии, представлять письменные замечания по поводу их неправильности или неполноты, обжаловать решения, постановления и определения суда, пользоваться другими процессуальными правами, предоставленными законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему; истец вправе в течение всего времени рассмотрения дела изменить основание или предмет иска, или увеличить, уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска, а ответчик вправе признать иск полностью или, или частично, предъявить встречный иск, заключить мировое соглашение на любой стадии гражданского или арбитражного процесса, требовать исполнения судебного решения в части, касающейся меня;
- быть представителем по исполнительному производству, подавать исполнительный документ к взысканию, знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе исполнительных действий, высказывать свои доводы, соображения по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, в том числе при проведении экспертизы, возражать против ходатайств, доводов и соображений других участников исполнительного производства, заявлять отводы, обжаловать действия (бездействие) государственного исполнителя, действия, решения постановления органов государственной исполнительной службы и т.д.;
- подавать и получать необходимые справки и документы, их копии, дубликаты документов, разрешения, результаты экспертиз, почтовую, телеграфную и другую корреспонденцию (в том числе судебные повестки); ответы на запросы, жалобы, заявления, получение которых разрешается законом, расписываться в их получении; решения, определения, постановления суда/судьи, мировое соглашение, расписываться в их получении;
- подписывать все необходимые документы при исполнении указанных выше поручений;
- свидетельствовать верность копий представленных документов при необходимости;
- оплачивать сборы, пошлины, налоги, и осуществлять оплату за предоставляемые услуги и выполненные работы;
- обжаловать в установленном законодательством порядке действия и бездействие должностных лиц, нарушивших мои права, и пользоваться при этом всеми правами, предусмотренными действующим законодательством;
- выполнять все действия в рамках и в объеме, предусмотренных действующим законодательством Донецкой Народной Республики для такого рода полномочий, и которые надлежало выполнять мне, если бы я лично занимался(лась) указанным выше, и которые будут необходимы для решения поставленных вопросов.