вопрос. Международная аренда. Контракты в системе ВЭД. Внешние контракты и методика их составления.




В международной практике в зависимости от сроков или продолжительности различают три вида аренды:

Долгосрочная – с предоставлением товаров внаем на срок от 3 до 5 лет, а по некоторым видам оборудования до 15–20 лет. Такой вид аренды получил название «лизинг» (англ. to lease – сдавать внаем).

Среднесрочная – предполагает сдачу внаем товаров на срок от 1 до 2–3 лет и называется «хайринг».

Краткосрочная – продолжительность от нескольких часов, дней, месяцев до 1 года. В большинстве стран такой вид аренды получил название «рентинг», а в Японии – «чартер».

 

Классическая аренда отличается от распространенной в настоящее время модификации аренды –лизинга– по следующим характеристикам:

1. В отличие от арендатора лизингополучатель, как правило, принимает на себя некоторые обязанности, связанные с правом собственности (риск случайной гибели, техническое обслуживание), и выплачивает не ежемесячную плату за право пользования, а полную сумму амортизационных отчислений.

2. Арендодатель полностью несет ответственность за качество сданного в аренду имущества, в то время как лизингодатель часто переуступает лизингополучателю свое право предъявления рекламаций производителю (поставщику) имущества.

3. При лизинге в отличие от аренды арендодатель не имеет права досрочного прекращения действия договора по собственной инициативе.

4. При расчете за аренду размер платежей в основном зависит от рыночной конъюнктуры, в то время как в лизинге учитывается покупная цена объекта, срок лизинга, остаточная стоимость оборудования и стоимость кредита.

5. Аренда предусматривает, как правило, сдачу временное пользование уже имеющегося в собственности имущества, в то время как лизинг в большинстве своем подразумевает приобретение в собственность имущества по просьбе и указанию лизингополучателя в целях его последующей сдачи в аренду.

Во многих странах в зависимости от содержания и методов осуществления международная аренда делится на два вида:

· оперативная (текущая) (operating lease) и

· финансовая аренда (лизинг) (finance lease).

Оперативная (текущая) аренда предполагает предоставление в аренду заранее приобретенных арендодателем товаров на определенный срок за установленную в арендном договоре арендную плату либо на основе прейскурантных арендных ставок.

По истечении установленного срока арендатор обязан вернуть предмет аренды. Цель оперативной аренды – удовлетворить временные потребности арендатора в арендуемом имуществе. Это может быть одноразовое или сезонное пользование самолетами, судами, строительной техникой либо текущее пользование стандартным промышленным оборудованием для выполнения конкретных заказов (станки, двигатели, моторы и т.д.). Срок арендного договора по текущим лизинговым операциям может составлять от 2–3 лет до 10 лет, по истечении которого арендатор возвращает предмет аренды арендодателю. Риск порчи или утраты имущества лежит на арендодателе, он же осуществляет техническое обслуживание, текущий ремонт и т.д.

В текущей аренде арендные ставки обычно выше, чем в финансовом, так как арендодатель берет на себя целый ряд рисков: коммерческий, морального старения оборудования, снижения рентабельности и другие прямые и косвенные непроизводительные затраты (ремонт, простой техники и т.д.).

Финансовая аренда (лизинг)состоит в том, что лизинговая фирма, выступающая арендодателем, оплачивает полную стоимость движимого или недвижимого имущества, чаще всего, оборудования, заказываемого заинтересованной в аренде фирмой у конкретного поставщика. Арендатор пользуется этим оборудованием на условиях лизингового договора, заключаемого с лизинговой фирмой (арендодателем), как правило, на длительный срок, близкий к сроку окупаемости оборудования (амортизация полной или большей части стоимости оборудования).

По истечении срока лизингового договора арендатор может:

· продлить договор;

· заключить новый лизинговый договор;

· вернуть предмет аренды арендодателю;

· купить его у арендодателя по остаточной стоимости.

В рамках международного лизинга выделяют:

· прямой зарубежный лизинг – арендная сделка между юридическими лицами разных стран;

· косвенный международный лизинг – арендатор и арендодатель являются юридическими лицами одной страны, но капитал последнего частично принадлежит иностранным фирмам, либо, если арендодателем выступает дочерняя компания иностранной ТНК.

В свою очередь прямой зарубежный лизинг подразделяется на:

· сделки, при которых лизинговая компания покупает оборудование у национальной фирмы, а затем предоставляет его за границу арендатору – экспортный лизинг;

· сделки, при которых арендодатель покупает оборудование у иностранной фирмы, а затем предоставляет его отечественному арендатору – импортный лизинг.

Юридически взаимоотношения между покупателями и продавцами, которыми могут являться не только отдельные государства и правительства, но также и юридические и физические субъекты, как правило, оформляются договором купли - продажи специфического вида, получившим в международной практике название внешнеторгового контракта.

Внешнеторговый договор (контракт) купли-продажи - соглашение российских предпринимателей с иностранными фирмами и гражданами, имеющее предметом внешнеэкономические операции, связанные с обме­ном товаров.

Техника проведения внешнеэкономических операций разбивается на три этапа:

• подготовка к заключению контрактов купли - продажи;

• заключение контрактов;

• исполнение контрактов.

Подготовка к заключению контракта включает в себя направление запросов, получение предложений, деловую переписку, телефонные переговоры и, наконец, коммерческие переговоры по контракту.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Текст оферты должен быть предельно краткий, четкий и ясный, исключающий возможность различных его толкований.

Оферта должна содержать всю необходимую информацию относительно существенных условий договора. В международной торговле различают два вида оферты:

• твердая;

• свободная.

Твердая - на продажу определенной партии товара, посылаемая оферентом только одному возможному покупателю, с указанием срока, в течение которого продавец является связанным своим предложением и не может сделать аналогичное предложение другому покупателю.

Покупатель посылает продавцу подтверждение или контроферту. Если продавец согласен с контрофертой, он акцептует ее, если нет, он считает себя свободным от своих обязательств по оферте.

Неполучение ответа от покупателя к установленному сроку освобождает продавца от твердой оферты.

Свободная оферта на одну и ту же партию товара делается одновременно нескольким возможным покупателям и не устанавливает срок для ответа.

Согласие покупателя с условиями свободной оферты подтверждается контрофертой. После акцепта контроферты продавцом сделка считается заключенной. Продавец акцептует контроферту:

• которую он раньше получил;

• того покупателя, с кем он предпочитает заключить сделку. Покупателю свободная оферта менее удобна:

• даже послав контроферту, он не уверен, что станет собственником товара;

• время для выгодной закупки в другом месте может быть упущено.

Оферты - ответ на запрос покупателя. Такие оферты пассивные. Оферты - сделанные по инициативе продавца - инициативные.

К основным источникам правового регулирования внешнеторговых контрактов относят международные договоры, внутреннее законодательство, обычаи.

Внешнеторговый договор купли - продажи имеет следующие признаки:

1. одним из контрагентов по сделке выступает юридическое или физическое лицо иностранного государства;

2. товар (продукция) находится на территории иностранного государства;

3. при исполнении договора товар (продукция), как правило, пересекает территорию одного или несколько иностранных государств.

Договор купли-продажи содержит значительное число различных условий, которые дают характеристику товара, служащего предметом купли - продажи, и определяют права и обязанности сторон, вытекающие из сделки. Часть этих условий принято называть существенными, часть несущественными.

Внешнеторговые контракты включают в себя следующие основные элементы, располагающиеся в определенной последовательности, хотя и не всегда строго закрепленной:

• преамбула;

• предмет контракта;

• цена и сумма контракта;

• сроки поставки товара;

• платежные условия;

• упаковка и маркировка;

• качество товара;

• сдача и приемка товаров;

• страхование;

• заявление претензий;

• санкции за невыполнение сторонами своих обязательств;

• порядок возмещения убытков;

• форс - мажор (обстоятельства непреодолимой силы);

• арбитраж (разрешение спорных вопросов);

• срок действия договора;

• особые и прочие условия;

• юридические адреса сторон;

• подписи ответственных лиц или уполномоченных на совершение сделки.

Несмотря на определенный перечень основных элементов контрак­та, сама его форма может быть достаточно произвольной. В основе лежат типовые проформы международных контрактов, которые отражают еди­ную структуру внешнеторгового договора. Остановимся несколько более подробно на каждом из указанных выше элементов контракта.

Преамбулой называется вводная часть контракта, в которой указы­вается номер, место и дата подписания контракта, определяются стороны по контракту. Иногда в преамбулу включается название или наименование договора (аренды, совместной деятельности или кооперации, оказании каких-либо услуг - лизинговых и агентских, услуг купли - продажи и т.д.). Далее следует пример преамбулы контракта.



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2019-02-10 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: