Проект требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории достопримечательного места регионального значения «Плацдарм советских войск в битве за снятие блокады Ленинграда «Невский пятачок» - «Невская Дубровка», 1941-1943 г.». Правобережная участок.
Проект требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории достопримечательного места регионального значения «Плацдарм советских войск в битве за снятие блокады Ленинграда «Невский пятачок» - «Невская Дубровка», 1941-1943 г.» выполнена на основании Технического задания к Государственному контракту № 9 от 21 апреля 2017.
2.1. Режимы использования земель и градостроительные регламенты
для всей территории достопримечательного места.
Осуществление деятельности и градостроительные регламенты на территории достопримечательного места, относящегося к меморативным историко-культурным ландшафтам, устанавливаются с учетом следующих общих требований:
§ ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), ограничения движения транспорта и пешеходов;
§ благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия и его историко-градостроительной и природной среды;
§ обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его исторической и природной среде;
§ запрещение или ограничение любой хозяйственной деятельности, в целях сохранения композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства;
§ обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий;
§ сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;
§ сохранение и восстановление сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его исторической и природной среде.
2.2. Требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам для территорий, не предназначенных под застройку,
в границах достопримечательного места.
2.2.1. Специальные требования в границах участка с режимом использования земель – К 1 (участок К 1.1) – зона консервации меморативного историко-культурного ландшафта представляет собой территорию, сложившуюся в границах панорамного визуального восприятия исторического ядра достопримечательного места. Ядром правобережной части достопримечательного места является прибрежная территория поселка городского типа Дубровка, представляющая собой ценный природный ландшафт, состоящий из узкой береговой линии рубежа обороны Ленинграда с крутыми склонами, сохранившимися фрагментами оборонительных сооружений, воинскими захоронениями и мемориальными памятниками.
Допускается:
§ обеспечение физической и объемно-пространственной сохранности территорий как наиболее значимых, с точки зрения полноты понимания образа исторического пространства, где происходили события по подготовке и реализации военной операции «Искра» - прорыва блокады Ленинграда;
§ сохранение и восстановление элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, лесных территорий и открытых участков, склонов оврагов и долин рек и ручьев;
§ обустройство и сохранение мемориальных объектов;
§ сохранение и восстановление элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, лесных территорий и открытых участков, склонов оврагов и долин рек и ручьев;
§ сохранение и восстановление основных путей обзора характерных панорам памятника;
§ реконструкция фортификационных сооружений (оборонительных укреплений) с элементами музеефикации на основе научно-проектной документации при участии музея-заповедника и согласованной с исполнительным органом государственной власти Ленинградской области, уполномоченный в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
§ вынос, перекладку воздушных линий электропередач или подземных коммуникаций, перенос или прокладку кабелей линий связи, электроснабжения в соответствии с проектами, имеющими положительное заключение исполнительного органа государственной власти Ленинградской области, уполномоченного в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
§ реконструкция проезжей части дорог и тротуаров, строительство велосипедных и пешеходных дорожек, устройство благоустроенных туристических маршрутов с возможностью устройства доступной связи обоих участков достопримечательного места;
§ сооружение малых архитектурных форм, фотостендов, информационных площадок на пути туристического маршрута; параметры временных строений, сооружений, размещаемых в зоне, не должны превышать следующих значений:
площадь − 10 кв. м;
высота − 3 м.
§ параметры формата рекламного (информационного) поля отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением рекламных и информационных тумб, не должны превышать следующих значений:
ширина – 2 м;
высота – 2,5 м.
Не допускается:
§ изменение видов разрешенного использования земель;
§ отвод земельных участков для капитального строительства зданий и сооружений;
§ добыча полезных ископаемых, бурение скважин;
§ осуществление мелиоративных, лесоустроительных, хозяйственных и иных работ без соответствующего проекта, получившего положительное заключение исполнительного органа государственной власти Ленинградской области, уполномоченного в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
§ самовольная посадка и вырубка деревьев, распашка склонов оврагов и речных долин;
§ загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
§ устройство сплошных ограждений, нарушающих исторический характер ландшафта, основные видовые связи, трассы панорамного обзора территории достопримечательного места;
§ изменение гидрологических условий при прокладке коммуникаций, благоустройстве территории поймы рек.
§ проектирование объектов инфраструктуры музея-заповедника при отсутствии 2-х и более вариантов архитектурно-планировочных решений выбранных на конкурсной основе;
§ поисковые и археологические исследования без специального разрешения (открытого листа).
§ осуществление хозяйственной деятельности, опасной или вредной для мемориализации культурного ландшафта, разрушающей его жизнеспособность в целом и устойчивость его отдельных компонентов в сложившейся экологической и исторической пространственной среде достопримечательного места.
2.2.2. Специальные требования в границах участка с режимом использования земель – ОЛ 1 (участки ОЛ 1.1 и ОЛ 1.2) – зона незастроенных территорий меморативного историко-культурного ландшафта на землях лесного, водного фондов и землях запаса, сохранившие физические и меморативные свидетельства исторических событий, связанных с освобождением Ленинграда от блокады.
Допускается:
§ проведение мероприятий, направленных на сохранение и воссоздание элементов историко-культурного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии, выявление исторических трасс дорог, расчистка русел рек и ручьев, защита сельскохозяйственных угодий, луговых и береговых территорий от оползней, размыва и заболачивания, укрепление склонов оврагов, с применением естественных материалов и технологий;
§ мероприятия по сохранению и восстановлению (регенерации) природной среды, благоустройству, установке мемориальных знаков и монументов, информационных и рекламных конструкций, размещению временных строений и сооружений, устройство пешеходных дорожек, смотровых площадок и мостиков через ручьи и реки, установку малых архитектурных форм, устройство сети велосипедных дорожек, реконструкция инженерных сетей, на основании проектов, получивших положительное заключение исполнительного органа государственной власти Ленинградской области, уполномоченного в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия
§ организация и проведение поисковой работы общественно-государственными объединениями, уполномоченными на проведение такой работы;
§ параметры временных строений, сооружений, размещаемых в зоне, не должны превышать следующих значений:
площадь − 10 кв. м;
высота − 3 м.
(Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на случаи установки временных строений и сооружений на срок проведения публичных мероприятий);
§ параметры формата рекламного (информационного) поля отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением рекламных и информационных тумб, не должны превышать следующих значений:
ширина – 2 м;
высота – 2,5 м.
Не допускается:
§ отвод земельных участков под капитальное строительство;
§ деятельность, разрушающая целостность сложившегося историко-культурного ландшафтного комплекса;
§ размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I, II и III категории в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
§ добыча полезных ископаемых, бурение скважин;
§ осуществление мелиоративных, лесоустроительных, хозяйственных и иных работ без соответствующего проекта, получившего положительное заключение исполнительного органа государственной власти Ленинградской области, уполномоченного в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
§ самовольная посадка и вырубка деревьев, распашка склонов оврагов и речных долин;
§ загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
§ археологические исследования без специального разрешения (открытого листа).
2.2.3. Специальные требования в границах участка с режимом использования земель – ВЛ 1 (участок ВЛ 1.1) – зона акватории реки Невы и ее естественных берегов в границе достопримечательного места.
Допускается:
§ восстановление и сохранение русла реки Невы и естественной береговой линии, составляющих предмет охраны Достопримечательного места;
§ проведение подводных поисковых и археологических исследований акватории;
§ устройство причалов для туристических маломерных судов для связи между берегами достопримечательного места.
Не допускается:
§ загрязнение акватории и устройство диких пляжей на берегах.
Для незастроенных территорий градостроительный регламент не устанавливается.
Требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам для населенных пунктов и территорий, предназначенных под застройку, в границах территории достопримечательного места.
2.3.1. Специальные требования в границах участка с режимом использования земель – Р 1 (участки Р 1.1, Р 1.2) – земли в границах населенных пунктов поселка городского типа Дубровка и поселка Пески, регламентируемые утвержденными в 2015 году правилами землепользования и застройки поселка городского типа Дубровка.
Допускается:
§ строительство и капитальный ремонт объектов с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки, в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки, без увеличения существующих высотных и плановых габаритов;
§ развитие системы озеленения и благоустройства рекреационных территорий;
§ снос диссонирующих объектов или оптимизация их объемно-планировочного решения в целях их полной или частичной адаптации к характеристикам историко-культурного меморативного ландшафта и условиям визуального восприятия объекта культурного наследия путем устройства зеленой кулисы вокруг территории и применением коричневых, зелёных, бежевых цветовых тонов в отделке фасадов и коричневых и зелёных цветовых тонов для кровель.
Не допускается:
§ изменение разрешенного вида использования земель;
§ увеличение высотных и плановых габаритов застройки, предусмотренных правилами землепользования и застройки;
§ деятельность, разрушающая целостность восприятия сложившегося историко-культурного меморативного ландшафта;
§ выделение земельных участков для капитального строительства зданий и сооружений, проектирование зданий и сооружений без согласования с исполнительным органом государственной власти Ленинградской области, уполномоченным в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
2.3.2. Специальные требования в границах участка с режимом использования земель – Р 2 (участок Р 2.1) – земли промышленности и транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки, регламентируемые утвержденными в 2015 году правилами землепользования и застройки для поселка городского типа Дубровка.
Допускается:
§ строительство и капитальный ремонт объектов с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки, в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки, без увеличения существующих высотных и плановых габаритов;
§ снос диссонирующих объектов или оптимизация их объемно-планировочного решения в целях их полной или частичной адаптации к характеристикам историко-культурного меморативного ландшафта и условиям визуального восприятия объекта культурного наследия путем устройства зеленой кулисы вдоль берега Невы и применением коричневых, зелёных, бежевых цветовых тонов в отделке фасадов и коричневых и зелёных цветовых тонов для кровель.
Не допускается:
§ изменение разрешенного вида использования земель;
§ увеличение высотных и плановых габаритов застройки, предусмотренных правилами землепользования и застройки;
§ размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I, II и III категории в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
§ для промышленных объектов перепрофилирование производства без согласования с исполнительным органом государственной власти Ленинградской области, уполномоченным в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия
§ деятельность, разрушающая целостность восприятия сложившегося историко-культурного меморативного ландшафта.
Проект требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории достопримечательного места регионального значения «Плацдарм советских войск в битве за снятие блокады Ленинграда «Невский пятачок» - «Невская Дубровка», 1941-1943 г.».
Левобережный участок.
Проект требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории достопримечательного места регионального значения «Плацдарм советских войск в битве за снятие блокады Ленинграда «Невский пятачок» - «Невская Дубровка», 1941-1943 г.» выполнена на основании Технического задания к Государственному контракту № 9 от 21 апреля 2017.
2.1. Режимы использования земель и градостроительные регламенты
для всей территории достопримечательного места.
Осуществление деятельности и градостроительные регламенты на территории достопримечательного места, относящегося к меморативным историко-культурным ландшафтам, устанавливаются с учетом следующих общих требований:
§ ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), ограничения движения транспорта и пешеходов;
§ благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия и его историко-градостроительной и природной среды;
§ обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его исторической и природной среде;
§ запрещение или ограничение любой хозяйственной деятельности, в целях сохранения композиционной связи с объектом культурного наследия, природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства;
§ обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий;
§ сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;
§ сохранение и восстановление сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его исторической и природной среде.
2.2. Требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам для территорий, не предназначенных под застройку
в границах территории достопримечательного места.
2.2.1. Специальные требования в границах участка с режимом использования земель – К 1 (участок К 1.2) – зона консервации меморативного историко-культурного ландшафта представляет собой территорию, сложившуюся в границах панорамного визуального восприятия исторического ядра достопримечательного места. Ядром левобережной части достопримечательного места является территория объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль «Зеленый пояс Славы Ленинграда»: памятник «Невский пятачок» (объект всемирного наследия ЮНЕСКО - 540 036).
Допускается:
§ строительство историко-культурного центра под открытым небом для проведения исторических театрализованных реконструкций, посвященных просветительской и военно-патриотической тематике функционально связанного с деятельностью Музея-заповедника «Прорыв» по проекту, получившему положительное заключение исполнительного органа государственной власти Ленинградской области, уполномоченного в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
§ обеспечение физической и объемно-пространственной сохранности территорий наиболее значимых, с точки зрения полноты понимания образа исторического пространства, где происходила подготовка и реализация военных операций по прорыву блокады Ленинграда;
§ обустройство и сохранение мемориальных объектов;
§ сохранение и восстановление элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, лесных территорий и открытых участков, склонов оврагов и долин рек и ручьев;
§ сохранение и восстановление основных путей обзора характерных панорам памятника;
§ реконструкция фортификационных сооружений (оборонительных укреплений) с элементами музеефикации на основе научно-проектной документации при участии Музея-заповедника и согласованной с исполнительным органом государственной власти Ленинградской области, уполномоченным в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия
§ вынос, перекладку воздушных линий электропередач или подземных коммуникаций, перенос или прокладку кабелей линий связи, электроснабжения в соответствии с проектами, имеющими положительное заключение исполнительного органа государственной власти Ленинградской области, уполномоченного в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
§ реконструкция проезжей части дорог и тротуаров, строительство велосипедных и пешеходных дорожек, устройство благоустроенных туристических маршрутов;
§ сооружение малых архитектурных форм, фотостендов, информационных площадок на пути туристического маршрута;
§ параметры временных строений, сооружений, размещаемых в зоне, не должны превышать следующих значений:
площадь − 10 кв. м;
высота − 3 м.
§ параметры формата рекламного (информационного) поля отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением рекламных и информационных тумб, не должны превышать следующих значений:
ширина – 2 м;
высота – 2,5 м.
Не допускается:
§ изменение видов разрешенного использования земель;
§ отвод земельных участков для капитального строительства зданий и сооружений;
§ добыча полезных ископаемых, бурение промышленных скважин;
§ осуществление мелиоративных, лесоустроительных, хозяйственных и иных работ без соответствующего проекта, получившего положительное заключение исполнительного органа государственной власти Ленинградской области, уполномоченный в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия
§ самовольная посадка и вырубка деревьев, распашка склонов оврагов и речных долин;
§ загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
§ устройство сплошных ограждений, нарушающих исторический характер ландшафта, основные видовые связи, трассы панорамного обзора территории достопримечательного места;
§ изменение гидрологических условий при прокладке коммуникаций, благоустройстве территории поймы рек;
§ проектирование объектов инфраструктуры музея-заповедника при отсутствии 2-х и более вариантов архитектурно-планировочных решений выбранных на конкурсной основе;
§ археологические исследования без специального разрешения (открытого листа);
§ осуществление хозяйственной деятельности, опасной или вредной для мемориализации культурного ландшафта, разрушающей его жизнеспособность в целом и устойчивость его отдельных компонентов в сложившейся экологической и исторической пространственной среде достопримечательного места.
2.2.2. Специальные требования в границах участка с режимом использования земель – ОЛ 1 (участок ОЛ 1.3) – зона незастроенных территорий меморативного историко-культурного ландшафта на землях лесного, водного фондов и землях запаса, сохранившие физические и меморативные свидетельства исторических событий, связанных с освобождением Ленинграда от блокады.
Допускается:
§ проведение мероприятий, направленных на сохранение и воссоздание элементов историко-культурного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии, выявление исторических трасс дорог, расчистка русел рек и ручьев, луговых и береговых территорий от оползней, размыва и заболачивания, укрепление склонов оврагов, с применением естественных материалов и технологий;
§ мероприятия по сохранению и восстановлению (регенерации) природной среды, благоустройству, установке мемориальных знаков и монументов, информационных и рекламных конструкций, размещению временных строений и сооружений, устройство пешеходных дорожек, смотровых площадок и мостиков через ручьи и реки, установку малых архитектурных форм, устройство сети велосипедных дорожек, реконструкция инженерных сетей, на основании проектов, получивших положительное заключение исполнительного органа государственной власти Ленинградской области, уполномоченного в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
§ организация и проведение поисковой работы общественно-государственными объединениями, уполномоченными на проведение такой работы;
§ параметры временных строений, сооружений, размещаемых в зоне, не должны превышать следующих значений:
площадь − 10 кв. м;
высота − 3 м.
(Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на случаи установки временных строений и сооружений на срок проведения публичных мероприятий);
§ параметры формата рекламного (информационного) поля отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением рекламных и информационных тумб, не должны превышать следующих значений:
ширина – 2 м;
высота – 2,5 м.
Не допускается:
§ отвод земельных участков под капитальное строительство;
§ деятельность, разрушающая целостность сложившегося историко-культурного ландшафтного комплекса;
§ размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I, II и III категории в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
§ добыча полезных ископаемых, бурение скважин;
§ осуществление мелиоративных, лесоустроительных, хозяйственных и иных работ без соответствующего проекта, получившего положительное заключение исполнительного органа государственной власти Ленинградской области, уполномоченного в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
§ самовольная посадка и вырубка деревьев, распашка склонов оврагов и речных долин;
§ загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
§ поисковые и археологические исследования без специального разрешения (открытого листа).
2.2.3. Специальные требования в границах участка с режимом использования земель – ВЛ 1 (участок ВЛ 1.2) – зона акватории реки Невы и ее естественных берегов в границе достопримечательного места.
Допускается:
§ восстановление и сохранение русла реки Невы и естественной береговой линии, составляющих предмет охраны достопримечательного места;
§ проведение подводных поисковых и археологических исследований акватории;
§ устройство причалов для туристических маломерных судов для связи между берегами Достопримечательного места.
Не допускается:
§ загрязнение акватории и устройство диких пляжей на берегах.
Для незастроенных территорий градостроительный регламент не устанавливается.
Требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам для населенных пунктов и территорий, предназначенных под застройку, в границах территории достопримечательного места.
2.3.1. Специальные требования в границах участка с режимом использования земель – Р 1 (участок Р 1.3) – земли населенного пункта Кировское городское поселение, регламентируемые утвержденными в 2014 году правилами землепользования и застройки города Кировска (с изменениями в 2016 году).
Допускается:
§ строительство и капитальный ремонт объектов с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки, в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки, без увеличения существующих высотных и плановых габаритов;
§ развитие системы озеленения и благоустройства рекреационных территорий;
§ снос диссонирующих объектов или оптимизация их объемно-планировочного решения в целях их полной или частичной адаптации к характеристикам историко-культурного меморативного ландшафта и условиям визуального восприятия объекта культурного наследия путем устройства зеленой кулисы вокруг территории и применением коричневых, зелёных, бежевых цветовых тонов в отделке фасадов и коричневых и зелёных цветовых тонов для кровель.
Не допускается:
§ изменение разрешенного вида использования земель;
§ увеличение высотных и плановых габаритов застройки, предусмотренных правилами землепользования и застройки;
§ деятельность, разрушающая целостность восприятия сложившегося историко-культурного меморативного ландшафта;
§ выделение земельных участков для капитального строительства зданий и сооружений.
2.3.2. Специальные требования в границах участка с режимом использования земель – Р 2 (участок Р 2.2) –земли промышленности и транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки, регламентируемые утвержденными в 2014 году правилами землепользования и застройки города Кировска (с изменениями в 2016 году).
Допускается:
§ строительство и капитальный ремонт объектов с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки, в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки, без увеличения существующих высотных и плановых габаритов;
§ снос диссонирующих объектов или оптимизация их объемно-планировочного решения в целях их полной или частичной адаптации к характеристикам историко-культурного меморативного ландшафта и условиям визуального восприятия объекта культурного наследия путем устройства зеленой кулисы вокруг территории и применением коричневых, зелёных, бежевых цветовых тонов в отделке фасадов и коричневых и зелёных цветовых тонов для кровель для зданий, расположенных в непосредственной близости к территории с режимом использования земель К 1.2 и ОЛ 1.3.
Не допускается:
§ изменение разрешенного вида использования земель;
§ увеличение высотных и плановых габаритов застройки, предусмотренных правилами землепользования и застройки;
§ размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I, II и III категории в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
§ для промышленных объектов перепрофилирование производства без согласования с исполнительным органом государственной власти Ленинградской области, уполномоченным в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
§ деятельность, разрушающая целостность восприятия сложившегося историко-культурного меморативного ландшафта.
Временные требования к осуществлению деятельности на диссонирующих территориях, расположенных в границах территории достопримечательного места «Невский пятачок» - «Невская Дубровка», 1941-1943 г.» с режимом использования земель ОЛ 1.
2.5.1. Особые требования в границах участка с временным режимом использования земель – ВР 1 (участки ВР 1.1., ВР 1.2) – незастроенная территория историко-культурного меморативного ландшафта на землях лесного фонда, предоставленная во временное пользование в целях добычи песка и ПГМ.
В связи с тем, что на территории достопримечательного места на землях историко-культурного назначения располагаются земельные участки, предоставленные Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области во временное пользование в целях добычи песка и ПГМ до утверждения границы достопримечательного места, на основании «лицензии на геологическое изучение, разведку и добычу полезных ископаемых» (далее лицензия), договора аренды лесных участков и в соответствии с Земельным кодексом (ст. 99), определены границы участков территорий с режимом ВР 1.1, ВР 1.2 для которых на срок действия лицензии и строго в границах предоставленного участка земли устанавливается временный режим использования земель ВР 1.
По окончании срока лицензии на данных участках устанавливается общий режим использования земель достопримечательного места ОЛ 1.
На территориях с временным режимом использования земель ВР 1.1, ВР 1.2 – участки на территории лесного фонда, предоставленные во временное пользование в целях добычи песка и ПГМ:
Допускается:
§ добыча песка и ПГМ на территории лесного участка на период действия предоставленной лицензии при соблюдении ее владельцем следующих условий:
а) до начала производства работ на новых территориях организовать проведение государственной историко-культурной экспертизы земельного участка в границах предоставленной лицензии;
б) предоставить в орган государственной власти Ленинградской области, уполномоченный в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия заключение об отсутствии на данной территории неизвестных воинских захоронений и сохранившихся боеприпасов, полученное в соответствии с действующим законодательством;
в) по окончании производства работ провести полную рекультивацию земель в соответствии с условиями лицензии и с обязательным укреплением откосов образовавшихся карьеров, о чем предоставить отчет в орган государственной власти Ленинградской области, уполномоченный в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
Не допускается:
§ несоблюдение условий предоставленной лицензии;
§ нарушение условий договора аренды земельных участков.
Местоположение участков диссонирующих территорий с временным режимом использования земель указано на карте (схеме) требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории достопримечательного места.