Уведомление о возражении




относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей

земельных участков

 

Я, ___________ФИО, паспорт ________________________,являющая(ий)ся дольщиком исходного земельного участка с кад. номером 47:01:1536001:2494, находящегося по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», поселок Цвелодубово, общая площадь 110 299 кв.м. (далее – ЗУ), в соответствии с пунктами 12,13, и 14 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (в ред. от 03.07.2016) возражаю относительно:

· размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли Кузнецовой Марины Игоревны, имеющей 984/110299 долей в праве общедолевой собственности на ЗУ,

· размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли Смирновой Юлии Владимировны, имеющей 1200/110299 долей в праве общедолевой собственности на ЗУ,

· размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли Горячева Сергея Викторовича, имеющего 2596/110299 долей в праве общедолевой собственности на ЗУ,

по следующим причинам:

 

1) указанные выше дольщики (Кузнецова М.И., Смирнова Ю.В., Горячев С.В.) и еще 6 других дольщиков, то есть в составе 9 дольщиков в настоящее время из исходного ЗУ уже выделили в счет своих земельных долей земельный участок, который имеет временный статус и кадастровый номер 47:01:1536001:4114.

В данной ситуации полагаю, что вышеуказанным трем собственникам необходимо либо снять с кадастрового учета земельный участок с временным статусом и кад. номером 47:01:1536001:4114, после чего обратиться к остальным дольщикам о согласовании размера и местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет их земельных долей из исходного ЗУ, либо закончить процесс выделения земельного участка с кад. номером 47:01:1536001:4114, а именно: внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и изменить статус данного земельного участка с временного на постоянный, после чего все 9 дольщиков будут вправе владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком с кад. номером 47:01:1536001:4114 по своему усмотрению без согласования с остальными дольщиками исходного ЗУ.

В то же время я знаю, что указанным 9 дольщикам Управлением Росреестра по Ленинградской области 18.05.2016 было принято решение об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кад. номером 47:01:1536001:4114, а причины отказа были изложены в сообщении об отказе от 18.05.2016 № 47/015/003/2016-6340. Несмотря на неоднократные обращения, указанные 9 дольщиков до сих пор не предоставили остальным дольщикам исходного ЗУ возможность ознакомиться с указанным документом, то есть нам не известны причины отказа в регистрации, а, следовательно, мы не можем предпринять действия, которые зависят от нас и необходимы для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кад. номером 47:01:1536001:4114.

 

 

2) В соответствии с п.4 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если: объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер.

 

3) Согласно п. 8 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (в ред. от 03.07.2016) в извещении о согласовании проекта местоположения границ и площади выделяемых в счет земельных долей земельных участков отсутствуют сведения о кадастровом инженере, подготовившем соответствующие проекты межевания.

 

Дополнительно сообщаю, что в настоящее время остальными дольщиками исходного ЗУ заключен договор с кадастровым инженером и готовится общее собрание участников (соответствующее извещение о собрании будет надлежащим образом доведено до Вашего сведения позже) о выделении еще одного земельного участка, выделяемого в счет земельных долей других дольщиков из исходного ЗУ. В этой связи предлагаю Вам незамедлительно предоставить отказ Управления Росреестра по Ленинградской области от 18.05.2016 № 47/015/003/2016-6340 для ознакомления и проект документов, которые Вы считаете необходимыми подписать у остальных дольщиков для государственной регистрации права общей долевой собственности 9 дольщиков на земельный участок с кад. номером 47:01:1536001:4114, чтобы мы имели возможность включить данный вопрос в повестку дня планируемого собрания.

 

 

Приложения:

· Копия свидетельства о государственной регистрации права серия ______ № ___________ от ______________ 201_ года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ 201_ года сделана запись регистрации № _____________________;

· Копия свидетельства о государственной регистрации права серия ______ № ___________ от ______________ 201_ года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ 201_ года сделана запись регистрации № _____________________;

 

__________________________ (ФИО)

 

дата



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2019-05-21 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: