Информация об изменениях:
Пункт 4.1 изменен с 9 декабря 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 5 декабря 2019 г. N 1276-П
См. предыдущую редакцию
4.1. Департамент в течение 10 рабочих дней со дня утверждения списка получателей социальной выплаты оформляет работникам бюджетной сферы свидетельства о праве на получение социальной выплаты по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку (далее - свидетельство) и направляет их в органы местного самоуправления. Полученные свидетельства, а также трехсторонние соглашения о предоставлении социальной выплаты по форме, утвержденной приказом департамента (далее - трехстороннее соглашение), в течение 5 рабочих дней со дня получения свидетельств органы местного самоуправления вручают работникам бюджетной сферы.
Информация об изменениях:
Пункт 4.2 изменен с 31 декабря 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2019 г. N 1463-П
См. предыдущую редакцию
4.2. Срок действия свидетельства составляет 100 календарных дней со дня его оформления. Срок действия свидетельства может быть продлен на 100 календарных дней (в случае наличия предложений на первичном рынке жилья) по заявлениям работников бюджетной сферы, поданным в органы местного самоуправления не позднее 5 рабочих дней после окончания срока действия свидетельства. Срок действия свидетельств, выданных после 12 сентября, истекает 20 декабря и продлению не подлежит.
При отсутствии предложений на первичном рынке жилья срок действия свидетельства не продлевается, о чем работник бюджетной сферы уведомляется любым доступным способом, позволяющим подтвердить факт и дату уведомления, в течение 20 рабочих дней с даты подачи заявления о продлении срока действия свидетельства.
Департамент в срок, не ранее чем за 15 рабочих дней до окончания срока действия свидетельств, проводит мониторинг рынка жилья, по результатам которого выносит заключение о наличии (отсутствии) предложений на первичном рынке жилья, и с учетом данного заключения направляет информацию в органы местного самоуправления о возможности (невозможности) продления срока действия свидетельств на территории соответствующего муниципального образования в автономном округе способом, позволяющим подтвердить факт и дату направления.
Департамент не позднее 20 рабочих дней со дня утверждения списка получателей социальной выплаты, указанного в абзаце первом пункта 2.13 настоящего Порядка, оформляет свидетельства и в течение 5 рабочих дней направляет их в органы местного самоуправления для вручения работникам бюджетной сферы в течение 5 рабочих дней со дня получения способом, позволяющим подтвердить факт и дату направления.
4.3. Работник бюджетной сферы (владелец свидетельства) в течение срока действия свидетельства, указанного в пункте 4.2 настоящего Порядка:
4.3.1. в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 1.6.2 пункта 1.6 настоящего Порядка заключает с кредитной организацией кредитный договор (договор займа) на приобретение жилого помещения (далее - кредитный договор). Кредитный договор, подлежащий в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
Информация об изменениях:
Подпункт 4.3.2 изменен с 9 декабря 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 5 декабря 2019 г. N 1276-П
См. предыдущую редакцию
4.3.2. заключает договор на приобретение жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации (договор на приобретение жилого помещения, подлежащий в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, а также переход права собственности на жилое помещение должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации).
В договоре на приобретение жилого помещения должны быть указаны:
реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство);
счет продавца (застройщика) либо счет эскроу, на который будут перечисляться средства социальной выплаты в счет оплаты договора на приобретение жилого помещения (в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 1.6.1 пункта 1.6 настоящего Порядка);
банковский счет, с которого будут осуществляться операции по оплате первоначального взноса по договору на приобретение жилого помещения (в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 1.6.2 пункта 1.6 настоящего Порядка);
порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
порядок возврата суммы стоимости жилого помещения (в том числе средств социальной выплаты) продавцом (застройщиком), которому поступили средства социальной выплаты по договору на приобретение жилого помещения либо порядок возврата суммы стоимости жилого помещения (в том числе средств социальной выплаты) работником бюджетной сферы, которому поступили средства социальной выплаты со счета эскроу, в случае расторжения договора на приобретение жилого помещения (средства социальной выплаты подлежат возврату в окружной бюджет в течение 30 календарных дней с момента расторжения договора на приобретение жилого помещения путем перечисления средств на счет департамента, с которого была произведена выплата);
сведения о соответствии приобретаемого жилого помещения санитарным и техническим требованиям, о его благоустроенности применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и его пригодности для постоянного проживания;
4.3.3. подписывает 3 экземпляра трехстороннего соглашения, а также обращается в организацию бюджетной сферы, в которой осуществляет трудовую деятельность, для подписания трехстороннего соглашения. В течение 5 рабочих дней организация бюджетной сферы подписывает трехстороннее соглашение и возвращает работнику бюджетной сферы;
Информация об изменениях:
Подпункт 4.3.4 изменен с 9 декабря 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 5 декабря 2019 г. N 1276-П
См. предыдущую редакцию
4.3.4. представляет в орган местного самоуправления:
договор банковского счета (при наличии);
кредитный договор (при наличии) (заключенный с соблюдением условий, установленных подпунктом 4.3.1 пункта 4.3 настоящего Порядка);
договор на приобретение жилого помещения (заключенный с соблюдением условий, установленных подпунктом 4.3.2 пункта 4.3 настоящего Порядка);
нотариально заверенное обязательство работника бюджетной сферы и (или) членов его семьи, являющихся должником (ами) по кредитному договору, оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств социальной выплаты, в собственность работника бюджетной сферы и членов его семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (при необходимости);
заявление о перечислении социальной выплаты с указанием реквизитов банковского счета, на который будет перечисляться социальная выплата;
три экземпляра трехстороннего соглашения, подписанных работником бюджетной сферы и организацией бюджетной сферы.
4.4. Договоры, указанные в абзацах втором, третьем, четвертом подпункта 4.3.4 пункта 4.3 настоящего Порядка, представляются в копиях с приложением оригиналов и заверяются уполномоченным лицом, принимающим документы.
4.5. Органы местного самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня поступления документов в соответствии с подпунктом 4.3.4 пункта 4.3 настоящего Порядка, запрашивают и приобщают к документам работников бюджетной сферы, использующих социальную выплату в соответствии с подпунктом 1.6.1 пункта 1.6 настоящего Порядка, сведения из Единого государственного реестра недвижимости, если указанные сведения не представлены работниками бюджетной сферы по собственной инициативе.
Органы местного самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня поступления сведений, указанных в абзаце первом настоящего пункта, направляют документы работников бюджетной сферы в департамент.
4.6. Департамент в течение 15 рабочих дней со дня получения документов, указанных в подпункте 4.3.4 пункта 4.3, пункте 4.5 настоящего Порядка, осуществляет их проверку и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) социальной выплаты в форме приказа департамента.
4.7. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:
4.7.1. поступление заявления об отказе от получения социальной выплаты;
4.7.2. непредставление (представление не в полном объеме) в установленный пунктом 4.2 настоящего Порядка срок действия свидетельства документов, указанных в подпункте 4.3.4 пункта 4.3 настоящего Порядка;
4.7.3. несоответствие документов, представленных в соответствии с подпунктом 4.3.4 пункта 4.3 настоящего Порядка, целям и условиям предоставления социальной выплаты, установленным пунктами 1.6 - 1.9 настоящего Порядка.
Уведомления об отказе в предоставлении социальной выплаты с указанием основания отказа в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляется департаментом способом, указанным работником бюджетной сферы в заявлении, позволяющим подтвердить факт и дату направления (вручения) уведомления.
Информация об изменениях:
Пункт 4.8 изменен с 15 октября 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 октября 2019 г. N 1093-П
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 18 марта 2019 г.
См. предыдущую редакцию
4.8. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления соответствующих средств на счет продавца (застройщика) (банковский счет работника бюджетной сферы, открытый кредитной организацией, счет эскроу) в течение 15 банковских дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты в соответствии с пунктом 4.6 настоящего Порядка и считается предоставленной с даты перечисления средств социальной выплаты в счет оплаты договора на приобретение жилого помещения (в счет оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита).
В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты департамент направляет по одному экземпляру трехстороннего соглашения, подписанного и зарегистрированного департаментом, в органы местного самоуправления. Органы местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня получения трехсторонних соглашений осуществляют их вручение работникам бюджетной сферы и направляют в адрес организации бюджетной сферы, являющейся стороной по трехстороннему соглашению.
4.9. В случае поступления в департамент документов, указанных в подпункте 4.3.4 пункта 4.3, пункте 4.5 настоящего Порядка, после 20 декабря финансового года, в котором осуществляется предоставление социальной выплаты, принятие решения о предоставлении социальной выплаты осуществляется в том числе при наличии только расписки о принятии документов на государственную регистрацию в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Копия расписки после проверки ее соответствия оригиналу заверяется уполномоченным лицом, принимающим документы.
Владельцы свидетельств в течение 7 календарных дней со дня государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения (перехода права собственности на жилое помещение) обязаны представить в органы местного самоуправления (для последующего представления в департамент) копию договора на приобретение жилого помещения с отметкой о государственной регистрации.
Орган местного самоуправления (для последующего представления в департамент) в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта запрашивает и приобщает к документам сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Работники бюджетной сферы вправе представить указанные сведения по собственной инициативе. Орган местного самоуправления направляет сведения, указанные в настоящем абзаце, в департамент не позднее 3 рабочих дней со дня поступления.
4.10. Взаимодействие департамента с органами местного самоуправления по вопросам, связанным с направлением соответствующих документов, осуществляется в соответствии с инструкциями по делопроизводству в исполнительных органах государственной власти автономного округа и органах местного самоуправления.