Предложение о сотрудничестве
Примерное время прочтения5 минут
Уважаемый ____________________________________________!
Меня зовут Александр Щекотихин, я являюсь директором по развитию проекта «Живи ВКвартире». Предлагаю ознакомиться с возможностями нашего сотрудничества.
«Живи ВКвартире» – это федеральный социальный проект, которыйреализуется через Жилищный накопительный кооператив «ВКвартире.Рус» в рамках федерального закона 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 (ЖНК «ВКвартире.Рус», порядковый номер №61 в Едином Реестре ЖНК ЦБ РФ от 19.07.2018). Проект полностью контролируется государственными органами и обладает государственными гарантиями, имеет право привлекать средства граждан, в том числе материнские капиталы и субсидии на улучшение жилищных условий.
Проект направлен на оказание помощи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Квартира предоставляется в рассрочку под 3% годовых, при наличии льгот ставка может быть снижена.
Кооператив приобретает квартиры своим пайщикам, чей паевой взнос составил не менее 33.5% от стоимости квартиры с учетом комиссии. Пайщикам, которые не могут внести 33.5% сразу, кооператив предоставляет возможность накопить необходимую сумму. Условия участия в кооперативе значительно доступнее и выгоднее ипотечного кредитования, что обеспечивает интерес клиентов к кооперативу.
Возможности, которые мы предлагаем вашей организации при сотрудничестве с проектом “Живи ВКвартире”:
● Проект выступает покупателем жилья высокой степени готовности по партнерской программе для застройщиков
● Также мы предоставляем финансирование для ваших клиентов по программе покупки жилья«Аренда с гарантированным выкупом». В рамках данной программы наши партнеры реализуют излишки готового жилья в местах массовой застройки, имеющие сложности в продаже
● Вы сможете избежать потери клиентов, которым было отказано в ипотеке
● Вы получите постоянный входящий поток клиентов по рекламе на сайте проекта, в том числе иногородних
● Вы получите размещение ваших объектов в нашей базе бесплатно один год.
● Вы сможете получить дополнительный доход на агентской комиссии при направлении покупателя в проект «Живи ВКвартире» для получения финансирования
● Вы сможете получить информацию в реальном времени о готовности Вашего клиента к покупке
● Вы сможете вести полную базу данных клиентов, переданных в ЖНК, имеете возможность внутренней связи с ними с помощью автоматизированного современного интернет портала
● Вы сможете расширить линейку предложений вариантов покупки квартир для ваших клиентов
● Вы сможете получить дополнительную рекламу и PR как участника списка проверенных (рекомендованных) застройщиков
Приложение № 1. Алгоритм приобретения квартиры по партнерской программе
Приложение № 2. Алгоритм финансирования покупателей партнера-застройщика
Приложение № 3. Алгоритм приобретения квартиры по программе «Аренда с выкупом»
Прошу сообщить удобное Вам время и место встречи по телефону, электронным письмом или в любом удобном Вам мессенджере для обсуждения нашего сотрудничества и Ваших альтернативных предложений.
С уважением
Александр Щекотихин
Директор по развитию «Живи ВКвартире»
Мои контакты: моб. телефон и мессенджеры +7 921 927 0007, e-mailrazvitie@vkvartire.info
Приложение № 1.
Алгоритм приобретения квартиры по партнерской программе
1. ЖНК «ВКвартире.рус» рекомендует нашего партнера-застройщика пайщику ЖНК, получившему сертификат на подбор жилья.
2. При размещении объектов партнера-застройщика в нашей базе, выбор происходит на интернет портале проекта «Живи ВКвартире».
3. В случае если застройщик самостоятельно размещает свои объекты, то менеджер кооператива производит подбор жилья непосредственно по базе застройщика для агентств недвижимости.
4. После выбора квартиры пайщиком, производится ее бронирование по общей процедуре, действующей у партнера-застройщика.
5. В зависимости от степени готовности объекта заключается один из следующих договоров:
Ø договор купли-продажи;
Ø инвестиционный договор /при покупке большого объема квартир/
6. После регистрации имущественных прав за кооперативом производится оплата приобретаемого объекта безналично или аккредитивом.
7. Договоренности по графику оплаты производятся на каждый объект в отдельности в момент бронирования объекта.
8. После оплаты объекта производится передача объекта от Застройщика Кооперативу.
9. Кооператив в свою очередь на основании дополнительного соглашения к договорупаенакопления о пользовании объектом и ордеру на вселение передаетквартиру непосредственно пайщику кооператива.
10. В дальнейшем пайщик ЖНК возмещает долг напрямую кооперативу.
11. После полной выплаты долга ЖНК выдает справку о выплате пая и переоформляет право собственности на пайщика.
Приложение № 2