Последствия признания конкурса несостоявшимся




12.1. В случае если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником конкурса, Бизнес-инкубатор обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе и конкурсной документацией, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса.

Заключение договора аренды нежилого помещения в Бизнес-инкубаторе осуществляется в течение 15 (Пятнадцати) календарных дней, но не ранее 10 (Десяти) календарных дней, со дня размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, в порядке и на условиях, предусмотренных разделом 11 конкурсной документации, Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

12.2. В случае если конкурс признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в п. 12.1. конкурсной документации, Бизнес-инкубатор вправе объявить о проведении нового конкурса в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового конкурса Бизнес-инкубатор в праве изменить условия конкурса.


Раздел 2. Информация о нежилых помещениях государственного бюджетного учреждения Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор», предлагаемых для передачи в аренду субъектам малого предпринимательства

Таблица 1

Описание прилегающей территории

Показатель Характеристика
Район Советский (район АМЗ)
Адрес г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в
Ближайшие остановки Мебельная фабрика, Кондитерская фабрика
Безопасность Здание Бизнес-инкубатора находится на огороженной территории, охраняется круглосуточно; оборудованы пост охраны, система контроля доступа; оснащено охранной сигнализацией, системой внешнего и внутреннего видеонаблюдения, а также пожарной сигнализацией, системой пожарного оповещения.

Таблица 2

Общая характеристика здания

Показатель Характеристика
Собственность Челябинская область
Год постройки здания  
Этажность здания  
Общее состояние здания 2006 г. - 2008 г. - выполнен капитальный ремонт
Общая площадь, кв. м 2 997,9
Планировка этажей Кабинетно-коридорная
Назначение помещений Офисные помещения
Высота помещений, м 2,24 - 3,00
Отделка фасада Штукатурка, покраска, фасадная плитка
Вход в здание Три отдельных входа, в том числе пожарный. Центральная входная группа оборудована пандусом для инвалидов
Стены наружные, внутренние Кирпичные, толщина 64 см. В офисных помещениях - выровнены ГКЛ, оклеены обоями и окрашены, в коридорах - выровнены ГКЛ, оклеены комбинированно МДФ и обоями с окраской, в местах общего пользования (лестничные клетки, туалетные комнаты) - выровнены пластиковыми панелями
Перегородки Кирпичные, ГВЛ
Проемы оконные Двухкамерные пластиковые стеклопакеты
дверные Деревянные
Потолок Подвесной (типа «Армстронг»)
Полы В коридорах, местах общего пользования - керамогранитная напольная плитка, в офисных помещениях - коммерческий линолеум
Теплоснабжение Есть, централизованное (от котельной ОАО «Южуралкондитер»)
Горячее водоснабжение Есть, централизованное (городские сети)
Водоснабжение Есть, централизованное (городские сети)
Водоотведение
Электроснабжение Есть, централизованное (городские сети), система аварийного электроснабжения
Электроосвещение Растровые светильники, скрытая проводка
Вентиляция Приточно-вытяжная
Телефонизация МГТС, мини-АТС
Дополнительные средства коммуникации сеть Интернет
Система пожаротушения Нет
Сигнализация Пожарная и охранная сигнализация, система внутреннего и наружного видеонаблюдения
Конференц-зал Есть
Комната переговоров Есть
Учебный, компьютерный класс Есть
Столовая Есть
Типография Есть
Оргтехника коллективного доступа Есть
Наличие автопарковки Есть

 


 

Таблица 3.

Информация

о нежилых помещениях в Бизнес-инкубаторе, предлагаемых для передачи в аренду субъекта малого предпринимательства

№ п/п № лота Наименование Площадь, кв. м. Количество рабочих мест, ед. Начальная (минмальная) цена лота за единицу площади арендуемого имущества (ежемесячный платеж за 1 кв. м.), в первый год аренды, рублей (без учета НДС) Цена лота за единицу площади арендуемого имущества (ежемесячный платеж за 1 кв. м.), во второй год аренды, рублей (без учета НДС) Цена лота за единицу площади арендуемого имущества (ежемесячный платеж за 1 кв. м.), в третий год аренды, рублей (без учета НДС)
Нежилые помещения, предлагаемые для передачи в аренду субъектам малого предпринимательства из числа социально незащищенных групп населения: субъекты молодежного, социального и женского предпринимательства
3 этаж
    Нежилое помещение на поэтажном плане* № 319(№ 32; инвентарный номер 75:401:002:000055430:0001:20032 в соответствии с кадастровым паспортом № 3391/ю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 21 марта 2012 г.) Состояние нормальное   20,3   65,20 97,80 146,69
Нежилые помещения, предлагаемые для передачи в аренду субъектам малого предпринимательства, осуществляющим инновационную деятельность
4 этаж
    Нежилое помещение на поэтажном плане* № 412(№ 59; инвентарный номер 75:401:002:000055430:0001:20059 в соответствии с кадастровым паспортом № 3444/ю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 21 марта 2012 г.) Состояние нормальное   35,4   63,00 94,07 141,11

 


 

Форма 1

(образец)

Заявка

на участие в конкурсе среди субъектов малого предпринимательства на право заключения договоров аренды нежилых помещений

1. В соответствии с извещением и конкурсной документацией, размещенном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru от ____________ 2019 г.
№ ____________, и конкурсной документацией, а также изучив объект аренды

(фирменное наименование субъекта малого предпринимательства)

(далее именуется - Заявитель), в лице

(должность, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица для юридического лица)

действующего на основании ________________________________ просит принять настоящую заявку на участие в конкурсе среди субъектов малого предпринимательства на право заключения договоров аренды нежилых помещений государственного бюджетного учреждения Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» по адресу:
г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в, по лоту № _____ на предоставление офиса № _____ (далее - конкурс).

2. Заявитель обязуется соблюдать условия проведения конкурса, установленные в извещении и конкурсной документации.

3. Настоящим подтверждаем:

1) что в отношении Заявителя

(фирменное наименование субъекта малого предпринимательства)

на день подачи заявки на участие в конкурсе отсутствует:

- решение о ликвидации Заявителя - юридического лица;

- решение арбитражного суда о признании Заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- решение о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- решение об оказании Заявителю аналогичной поддержки, если сроки ее не истекли;

- решение о признании Заявителя, допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования средств поддержки, если с момента признания прошло менее чем 3 (Три) г.;

2) Заявитель не является участником соглашения о разделе продукции;

3) Заявитель не является нерезидентом Российской Федерации, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

4. Гарантируем достоверность сведений, представленных в заявке на участие в конкурсе и прилагаемых к заявке документах.

5. В случае признания победителем конкурса Заявитель обязуется:

5.1. подписать:

а) договор аренды нежилых помещений в течение 15 (Пятнадцати) (но не ранее
10 (Десяти)) календарных дней с момента подписания членами конкурсной комиссии протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе или протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе на условиях, предусмотренных конкурсной документацией;

б) договоры на возмещение расходов за коммунальные и эксплуатационные услуги в течение 3 (Трех) рабочих дней после подписания договора аренды нежилого помещения;

5.2. обеспечить:

а) сохранность и целевое использование арендованного нежилого помещения, рабочих мест в арендованном нежилом помещении, оборудованных мебелью, компьютерной, организационной техникой, телефоном; сохранность инженерно-технических коммуникаций, охранной, противопожарной сигнализации, телефонной сети и другого имущества, расположенных в арендованном нежилом помещении;

б) соответствие технического состояния нежилого помещения по окончанию срока действия договора аренды (либо его досрочного расторжения) его первоначальному состоянию на момент заключения договора;

5.3. осуществлять оплату аренды нежилого помещения в порядке и сроки, установленные договором аренды нежилых помещений, на условиях определенных конкурсной документацией;

5.4. осуществлять оплату коммунальных и эксплуатационных расходов в порядке и сроки, установленные договорами на возмещение расходов за коммунальные и эксплуатационные услуги.

6. Заявитель осведомлен о техническом состоянии предмета аренды и согласен с тем, что Бизнес-инкубатор не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой конкурса.

7. Заявитель осведомлен о том, что он вправе отзывать настоящую заявку на участие в конкурсе до момента вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

8. Сведения о Заявителе:

для юридического лица Фирменное наименование  
полное наименование  
сокращенное наименование*  
Организационно-правовая форма  
Место нахождения (юридический адрес)  
Почтовый адрес  
для индивидуального предпринимателя Фамилия, имя, отчество,  
Паспортные данные  
Сведения о месте жительства  
для юридического лица и индивидуального предпринимателя Номер контактного телефона  
Категория субъекта малого предпринимательства (отметить знаком Х):  
субъект малого предпринимательства, осуществляющий инновационную деятельность  
субъект женского предпринимательства  
субъект молодежного предпринимательства  
субъект социального предпринимательства  
Банковские реквизиты** (банк, р/счет, кор/счет, БИК)  
Факс*  
Адрес электронной почты*  
Контактное лицо*  

* указываются исключительно по собственному желанию;

** указываются для оформления договоров

9. Настоящим подтверждаем, что

(фирменное наименование субъекта малого предпринимательства)

 

не возражает против запроса информации и документов о нас в целях проверки соответствия требованиям конкурсной документации у органов власти в соответствии с их компетенцией, согласно п. 20 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных приказом Федеральной антимонопольной службы от
10.02.2010 г. № 67.

10. Предложение о цене договора ____________ ежемесячный платеж за 1 кв. метр нежилой площади за первый год аренды, рублей.

11. Предложения об условиях исполнения договора (заполнение таблиц обязательно), которые являются критериями оценки заявки на участие в конкурсе
(бизнес-план) - прилагается на ____ листах.

Приложения к заявке на участие в конкурсе: информация, документы, предоставленные в соответствии с разделом 7 конкурсной документации - по описи.

 

Подпись Заявителя (полномочного представителя Заявителя)

_________________________________ ___________________ /______________________/

должность подпись Ф.И.О.- расшифровка подписи

 

МП
Форма 2

Опись

документов, представляемых в составе заявки на участие в конкурсе среди субъектов малого предпринимательства на право заключения договоров аренды нежилых помещений государственного бюджетного учреждения Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» по адресу: г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в

    Наименование документов Кол-во листов
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
  Всего листов  

 

Подпись Заявителя

(полномочного представителя Заявителя)

_________________________________ ___________________ /_______________________/

должность подпись Ф.И.О. расшифровка подписи

 

МП


Приложение 1

к конкурсной документации

 

Рекомендации

по форме заполнения предложений об условиях исполнения договора аренды, которые являются критериями оценки заявки на участие

в конкурсе (бизнес-плана)

Заполнение таблиц обязательно

1. Резюме предпринимательского проекта (далее именуется – проект)

Резюме представляет собой наиболее важную информацию, содержащуюся в бизнес-плане, сжатый обзор делового предложения. Резюме включает в себя:

- наименование проекта;

- место осуществления проекта;

- дата старта проекта;

- информация о руководителях;

- суть проекта.

 

2. Общее описание предприятия

Этот раздел должен дать общее представление о компании. Ознакомить с формой собственности, вопросами руководства организации, распределения полномочий и ответственности, особенностям и организационной структуры. Раздел включает в себя:

- краткие сведения о проектной команде – руководитель, специалисты (квалификация, образование);

- когда начата деятельность, основные виды деятельности, в том числе прогнозируемые и др.;

- форма собственности компании и режим налогообложения.

 

3. Информация о проекте

Раздел отражает основную информацию о проекте и включает в себя:

- описание предлагаемой по проекту деятельности (товаров, работ, услуг);

- SWOT-анализ (сильные и слабые стороны проекта);

- цели и задачи проекта;

- описание ожидаемого результата проекта.

4. Маркетинговая стратегия

Цель маркетингового раздела бизнес – плана разъяснить, как предполагаемый бизнес намеревается воздействовать на рынок и реагировать на обстановку, складывающуюся на нём, чтобы обеспечить сбыт товаров и услуг. Раздел включает в себя:

- современное состояние и характеристика рынка в данной сфере деятельности;

- емкость рынка;

- основные конкуренты;

- описание преимуществ товара или услуг в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);

- основные потребители и характеристика сбытовой политики (потенциальные потребители, товарные группы, объемы, географические пределы сбыта продукции);

- стратегия продвижения на рынок - система продаж, ценовая политика, реклама и др.


 

5. Операционная стратегия

Операционный раздел бизнес-плана описывает суть процесса производства товаров, выполнения работ, оказания услуг. Раздел включает в себя:

- материально-технические ресурсы, используемые для реализации проекта (наличие основных средств, необходимых производственных мощностей и план их создания, приобретаемое оборудование, другие ресурсы);

- характеристика поставщиков;

- план обеспечения материалами, сырьем, комплектующими;

- методы контроля качества и схема сертификации продукции;

- краткое описание технологической цепочки предприятия;

- календарный план реализации проекта (перечень основных этапов реализации проекта и потребность в финансовых ресурсах для их реализации по этапам) (Таблица 1);

- этап реализации проекта на момент подачи заявки.

Таблица 1

№ п/п Наименование этапа реализации проекта1 Дата начала Дата окончания Объем финансовых ресурсов, тыс. рублей Источник финансирования2  
           
           
           
  Итого х х    
                 

1 примеры этапов проекта: приобретение оборудования; монтаж оборудования; получение лицензии; подбор персонала; проведение ремонта производственного помещения и т. п.

2 указать источник финансирования: собственные средства организации, средства учредителей, заемные средства и другие средства (субсидии, гранты и др.).

6. Финансовая стратегия

Задача финансового раздела описать существующее материальное положение компании и спрогнозировать ее будущее. Раздел включает в себя:

- план прибылей и убытков, доходов и расходов;

- расчет выручки;

- потребность в финансовых ресурсах для реализации проекта;

- краткие сведения об инвестированных в проект ресурсах;

- расчет срока окупаемости проекта;

- описание прогнозируемых изменений результатов реализации проекта
(Таблица 2).


Показатели3 Ед. изм. Базовый показатель4 1 год реализации проекта 2 год реализации проекта 3 год реализации проекта
1 месяц 2 месяц 3 месяц 4 месяц 5 месяц 6 месяц 7 месяц 8 месяц 9 месяц 10 месяц 11 месяц 12 месяц 1 месяц 2 месяц 3 месяц 4 месяц 5 месяц 6 месяц 7 месяц 8 месяц 9 месяц 10 месяц 11 месяц 12 месяц 1 месяц 2 месяц 3 месяц 4 месяц 5 месяц 6 месяц 7 месяц 8 месяц 9 месяц 10 месяц 11 месяц 12 месяц
Выручка от реализации товаров, работ, услуг тыс. руб.                                                                          
Затраты на реализацию финансово-хозяйственной деятельности, в том числе (указать по видам): тыс. руб.                                                                          
Аренда офисного помещения                                                                        
Связь, интернет                                                                        
                                                                         
                                                                         
                                                                         
Среднемесячная заработная плата одного работника тыс. руб.                                                                          
Средняя численность работников, всего: чел.                                                                          
в том числе:  
- среднесписочная численность штатных работников,                                                                        
- средняя численность внешних совместителей                                                                        
Создание новых рабочих мест ед.                                                                          
Объем налоговых отчислений в бюджетывсех уровней, внебюджетные фонды (ПФР, ФСС, ФОМС) тыс. руб.                                                                          
Режим налогообложения   ЕНВД, УСН 6%, УСН 15%, ОСН (нужное выделить)

Таблица 2

 

3 Планируемые показатели в период размещения в Бизнес-инкубаторе

4 Данные об экономических результатах текущей деятельности на дату подачи заявки


 

Продолжение приложения 2

к конкурсной документации

 

План этажей государственного бюджетного учреждения Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор»

 

 

 


 

Продолжение приложения 2

к конкурсной документации

 

План этажей государственного бюджетного учреждения Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор»

 

 


 


Приложение 3

к конкурсной документации

 

Нормативы количества оборудования и мебели для комплектации рабочих мест Резидентов ГБУ Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор»
(утверждены приказом №39 от 05.08.2016 г.)

 

  Наименование Количество Количество рабочих мест
Мебель
  Стол    
  Тумба для стола    
  Кресло персональное    
  Шкаф для документов   1-3
  4-6
  Шкаф для одежды   1-4
  5-6
  Тумба для оргтехники   1-6
Оборудование
  Компьютер (системный блок, монитор, клавиатура, мышь)    
  МФУ 0-1 1-2
  Принтер   3-4
  5-6
  Телефонный аппарат   1-6
  Подставка под системный блок    
  Сетевой фильтр   1-2
  3-4
  5-6
  Источник бесперебойного питания    

 

Примечание: по заявке Резидентов, исходя из возможностей ГБУ Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор», количество оборудования и мебели может быть увеличено.



Приложение 4

к конкурсной документации

Расчет

арендной платы за пользование нежилыми помещениями здания государственного бюджетного учреждения Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» по адресу: г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в

(ежемесячный платеж)

№ п/п № лота Наименование Площадь, кв. м. Количество рабочих мест, ед. 1 (Первый) год аренды 2 (Второй) год аренды 3 (Третий) год аренды Итого арендная плата, руб.
Итого арендная плата в месяц, руб. Итого арендная плата в год, руб. Итого арендная плата в месяц, руб. Итого арендная плата в год, руб. Итого арендная плата в месяц, руб. Итого арендная плата в год, руб.
Нежилые помещения, предлагаемые для передачи в аренду субъектам малого предпринимательства из числа социально незащищенных групп населения: субъекты молодежного, социального и женского предпринимательства
3 этаж
    Офис № 319 (№ 32) 20,3   1 323,51 15 882,12 1 985,26 23 823,12 2 977,89 35 734,68 75 439,92
Нежилые помещения, предлагаемые для передачи в аренду субъектам малого предпринимательства, осуществляющим инновационную деятельность
4 этаж
    Офис № 412 (№ 59) 35,4   2 230,20 26 762,40 3 330,10 39 961,20 4 995,15 59 941,80 126 665,40
                         

 


 

Приложение 5

к конкурсной документации

Расчет

возмещения расходов государственного бюджетного учреждения Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» на коммунальные, эксплуатационные услуги
(ежемесячный платеж, рассчитанный с учетом тарифов на 24.01.2019)

№ п/п № лота Наименование Площадь, кв. м. Количество рабочих мест, ед. Площадь окон помещения, кв.м. Потребление электроэнергии, кВт/час Сумма возмещения расходов на электроэнергию, руб. Сумма возмещения расходов на тепловую энергию, руб. Сумма возмещения расходов на транспортировку тепловой энергии, руб. Сумма возмещения расходов на водоснабжение и водоотведение, руб. Сумма возмещения расходов на вывоз ТБО, руб. Сумма возмещения расходов на мытье окон, руб. Общая сумма возмещения расходов государственного бюджетного учреждения Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» на коммунальные, эксплуатационные услуги, руб.
    Офис № 319 (№ 32) 20,3   7,2 293,296 1 768,57 251,59 0,00 117,42 79,92 0,00 2 217,50
    Офис № 412 (№ 59) 35,4   7,2 457,944 2 761,40 438,73 0,00 176,12 119,88 0,00 3 496,13

 


* победитель конкурса либо участник конкурса, подавший единственную заявку на участие в конкурсе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией

* победитель конкурса либо участник конкурса, подавший единственную заявку на участие в конкурсе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2019-08-04 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: