Конкурсное производство
Общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей»
Конкурсный управляющий Урлуков Андрей Петрович
ИНН 1659089891, ОГРН 1091690005483
Адрес должника: 420111, Республика Татарстан, г. Казань, улица Пушкина 5/43
Адрес для корреспонденции: 420111, РТ, г. Казань, а/я 267, Email: firmasvej@bk.ru,тел.89274083434.
В Арбитражный суд
Республики Татарстан
От Конкурсного управляющего
ООО «Фирма «Свей»
Урлукова Андрея Петровича
Адрес для почтовой корреспонденции:
420111 г Казань а/я 267
Должник:
ООО «Фирма «Свей»
420111, г.Казань, РТ, ул. Пушкина, 5/43
Дело №А65-22387/2008
Судья Р.Р. Коновалов
Ходатайство
об увеличении фиксированной суммы вознаграждения конкурсного управляющего
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 ноября 2017 г. по делу №А65-22387/2008 (объявлена резолютивная часть) конкурсным управляющим ООО «Фирма «Свей» утвержден Урлуков Андрей Петрович, член СРО ААУ Евросиб.
В соответствии с п. 5 ст. 20.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, на основании решения собрания кредиторов или мотивированного ходатайства лиц, участвующих в деле о банкротстве, вправе увеличить размер фиксированной суммы вознаграждения, выплачиваемого арбитражному управляющему, в зависимости от объема и сложности выполняемой им работы.
ООО «Фирма «Свей» является проблемной организацией, при проведении процедуры банкротства которой затрагиваются интересы широкого круга лиц, в основном граждан, являющихся участниками долевого строительства.
Проведение данной процедуры, в сравнении с обычными процедурами банкротства юридических лиц, требует трудозатрат и времени не соотносящихся с утвержденной на текущий момент сумой вознаграждения в размере 30 000, 00 рублей по следующим основаниям:
Ежедневно в адрес конкурсного управляющего поступает в среднем 20 телефонных звонков от участников долевого строительства, кредиторов, лиц намеренных включиться в реестр требования передачи жилых помещений либо лиц намеренных признать право собственности. С каждым, фактически, проводится консультация по особенностям процедуры банкротства застройщика в соответствии с параграфом 7, главы 9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Так же в среднем 3 – 4 раза в неделю происходят встречи с дольщиками в офисе конкурсного управляющего, которые так же консультируются и производится анализ представленных ими документов.
На постоянной основе происходят совещания в органах исполнительной власти Республики Татарстан, в которых конкурсный управляющий принимает участие.
Ежедневно (кроме выходных дней) в адрес конкурсного управляющего поступает в среднем 15 писем только в отношении ООО «Фирма «Свей».
Конкурсным управляющим осуществляется выезд на места расположения объектов незавершенного строительства ООО «Фирма «Свей», для урегулирования возникающих вопросов направленных на завершение строительства.
В Арбитражном суде, Одиннадцатом апелляционном суде, Арбитражном суде Поволжского округа, Верховном суде Республики Татарстан, районных судах г. Казани проходят в среднем 30 судебных заседаний в неделю, позиция, излагаемая представителями на данных судебных заседаниях так же согласовывается непосредственно конкурсным управляющим.
В данной процедуре, учитывая, что в реестр требований кредиторов включены более 1500 кредиторов не привлечен реестродержатель, обязанность по ведению реестра так же возложена на конкурсного управляющего.
При проведении процедуры банкротства ООО «Фирма «Свей» на конкурсного управляющего возложена значительно большая ответственность, чем в обычной процедуре банкротства, необходимо изучать значительно больший объем документации и учитывать все нюансы данного дела.
Кроме этого, на текущий момент конкурсным управляющим проводятся следующие мероприятия, требующие постоянного контроля:
15.05.2018г. Арбитражным судом Республики Татарстан удовлетворено заявление Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани о признании объекта капитального строительства - каркаса 18-этажного 6-секционного многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110602:0015, по адресу: г. Казань, ул. Чистопольская, квартал № 71А, самовольной постройкой и его сносе о признании объекта капитального строительства - каркаса 18-этажного 6-секционного многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110602:0015, по адресу: г. Казань, ул. Чистопольская, квартал № 71А, самовольной постройкой и его сносе. Принято решение привести данный объект в соответствии с разрешением на строительство.
Направлена апелляционная жалоба, рассмотрение назначено на 04.09.2018г.
Проводятся мероприятия направленные на обеспечение завершения строительства и ввода в эксплуатацию объектов долевого строительства, принадлежащих ООО «Фирма «Свей», а именно:
1) Жилой дом 17 этажный, по адресу Квартал 71А, ул. Четаева (строительный номер 4 бл. 2) – при содействии Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани и Правительства Республики Татарстан проводятся мероприятия по достройке данного объекта, заключены договора на водоснабжение/водоотведение, электроснабжение;
2) Жилой дом, по адресу ул. Заслонова – Конкурсным управляющим в заочной форме 15.05.2018г. проведено собрание участников строительства с повесткой дня создание ТСЖ либо об утверждении порядка реализации объекта незаврешенного строительства жилой дом, по адресу ул.Заслонова 38-42.
На текущий момент, конкурсным управляющий проводится оценка объекта незавершенного строительства - жилой дом, по адресу ул.Заслонова 38-42, для утверждения порядка реализации данного объекта в судебном порядке;
3) Жилой дом, по адресу ул. Вишневского – Достоевского – в Вахитовский районный суд г. Казани в отношении дольщиков, установивших право собственности на нежилые помещения в данном объекте назавершенного строительства, вне рамок дела о банкротстве ООО «Фирма «Свей», поданы заявления об отмене заочных решений и пересмотре решений по вновь открывшимся обстоятельствам.
4) Жилой дом, по адресу, квартал 71а, ул. Адоратского (Реазрешение №RU16301000-87) строительный номер 3 – документы по данному объекту находятся на перепроектировании, после представления окончательного проекта будут осуществляться мероприятия, направленные на достройку.
Проводятся мероприятия по передаче жилых помещений на объектах, введенных в эксплуатацию, участникам долевого строительства.
Жилой дом по адресу г. Казань, ул. Адоратского 1б - на рассмотрении в Арбитражном суде Республики Татарстан находится требование ООО «Новатор 71» о включении в реестр о передаче жилых помещений в данном доме, а именно 234 квартиры, а так же о признании права собственности на нежилые помещений, а именно - паркинг общей площадью 2000 кв.м., уровень 1, цокольный этаж, 12 офисных помещений.
На данные требования конкурсным управляющим ООО «Фирма «Свей» заявлены возражения.
От рассмотрения данных требований зависит возможность ООО «Фирма «Свей» частично исполнить обязательства перед дольщиками.
С 24.11.2017 проводится инвентаризация имущества Должника, на текущую дату не завершена.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 5 ст. 20.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ, в связи с большим объемом и сложностью выполняемой конкурсным управляющим работы,
ПРОШУ:
Увеличить фиксированную сумму вознаграждения конкурсного управляющего ООО «Фирма «Свей» Урлукова А.П. до 150 000 рублей в месяц.
Конкурсный управляющий
ООО «Фирма «Свей» А.П. Урлуков