«Арендодатель» «Арендатор»
| Коттедж «Зелёная долина»
ИП Никитин
Владимир Евгеньевич
ИНН 711101766208
Р/С 40802810766000013385
Тульское отделение №8604 ПАО СБЕРБАНК
Г.Тула
БИК 047003608, счет № Банка получателя
30101810300000000608 в отд.Тула
__________________Никитин В.Е.
| _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ Адрес: _______________________________ _____________________________________ Тел. для связи ____________________ _______________________/_________/ |
ПРИЛОЖЕНИЕ №1 К Договору Аренды коттеджа от «___»_________20___ г. АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КОТТЕДЖА «ЗЕЛЁНАЯ ДОЛИНА»«___»_______________________20____г.
ИП Никитин Владимир Евгеньевич, именуемое в дальнейшем «Арендодатель », и гр.__________________________________________________________________________
именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное возмездное пользование на основании Договора аренды от «____»____________20__ г. Коттедж, находящийся по адресу: Тульская область, Алексинский район, село Бунырево, улица Приокская, 16, коттедж «Зелёная долина», состоящий из 3 этажей (один из них цокольный), 8 спальных комнат, 2 кухни, 2 душевые комнаты, 4 туалета, а также бильярдная комната и комната отдыха (караоке, детский уголок, теннисный стол, пианино, беговая дорожка и велотренажёр) общей площадью 432 кв.м., а также имущество, находящееся в нем.
2. На момент передачи состояние Коттеджа, имущества, находящегося в нем, хорошее. Сантехническое оборудование в рабочем состоянии.
_________________________________________________________________________________
3. Арендатор произвел осмотр сдаваемого в аренду жилого помещения, претензий к состоянию ___ имеет ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
4. Помещение Арендодатель передал Арендатору___________________________________.
5. В соответствии с п.4.3. Договора аренды коттеджа, Арендатор внес Арендодателю _____________________________________________________рублей, в качестве Страхового депозита.
Арендодатель обязуется возвратить депозит при освобождении Коттеджа после подписания Акта приема-передачи имущества, за вычетом согласованных сумм в возмещение ущерба, причиненного имуществу и Коттеджу по вине Арендатора и проживающих с ним лиц.
6. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора Аренды Коттеджа от «___»____ 20__г
«Арендодатель» «Арендатор»
| ____________________________________ |
«____»_____________20__г. «Арендатор» передал, а «Арендодатель» принял Коттедж и имущество, находящееся в нем. «Арендодатель» произвел осмотр имущества, претензий к его состоянию не имеется.________________________________________________________________
Страховой депозит в размере _________________________________________________рублей возвращен «Арендатору».
Произведено удержание денежных средств в размере ______________________________________
____________________________________________________________в качестве возмещения ущерба, причиненного имуществу Арендодателя Арендатором, либо проживающим с ним лицами_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
«Арендодатель» «Арендатор»
| ___________________________________ |
Приложение №2
К Договору аренды Коттеджа
от «___» ______201__ г.
1. Заселение Арендатора в Коттедж осуществляется по предъявлении документа, удостоверяющего личность. Оплата за полный срок проживания вносится при заселении, или предварительно.
2. Арендатору следует ознакомиться с правилами эксплуатации Коттеджа, пожарной безопасности.
3. К проживанию вместе с родителями принимаются дети любого возраста. Контроль за их поведением и ответственность за их жизнь и здоровье возлагается на родителей.
4. В Коттедже запрещено держать животных и птиц.
5. Заселение и выезд Арендатора осуществляется строго по датам и времени, указанным в Договоре.
По согласованию с администрацией стоимость продления или раннего заезда -1000 рублей/час.
6. Курение разрешено в специально отведенных для этого местах. Категорически запрещено курить в помещении самого Коттеджа.
7. За нарушение Правил проживания, пожарной безопасности, Арендатор может быть досрочно выселен без компенсации за неиспользованные дни.
8. Дом сдается и принимается в чистом виде(мусор собран в мусорные пакеты, посуда вымыта, в доме нет уличной и другой нестандартной грязи). Мытье посуды является дополнительной услугой, которая составляет от 500 до 1 000 рублей в зависимости от объема.
9.! Штраф за уличную и грязь нестандартного характера (рвотные массы, продукты распада жизнедеятельности в непотребных местах) в доме, бане и беседке -2000 рублей.
10. На территории запрещается разбрасывать мусор, в том числе окурки сигарет - штраф 2 000 (Две тысячи) рублей.
11. Сменная обувь в доме ОБЯЗАТЕЛЬНА!
В баню вход только в ЧИСТЫХ СЛАНЦАХ ИЛИ БЕЗ ОБУВИ!
12. Въезд транспорта на территорию СТРОГО НА ПАРКОВКУ! Она бесплатная.
13. За забытые и утерянные вещи администрация ответственности не несет.
14. Звонки администратору строго до 22.00, за исключением экстренных вызовов.
15. При запросе дополнительного койко/места (раскладушки) и спального комплекта к нему (при наличии свободных на момент запроса)-500 рублей.
16. Массовый бой посуды (свыше 5 единиц)-от 1000 рублей.
17. Работники базы не уполномочены налаживать, включать/выключать музыкальное оборудование и все, что с этим связано. При отсутствии технических дефектов и неисправностей, гости самостоятельно справляются с данным вопросом.
18. Пледы из спален использовать в качестве ковриков на пол запрещено –штраф-300 рублей. Мебель из коттеджа выносить на улицу нельзя-штраф 1000 рублей.
19. Категорически ЗАПРЕЩЕНО купаться в пруду. Арендодатель ответственность за Вашу жизнь не несёт – штраф 1000 рублей с человека.
20. Ловля рыбы только по договорённости за дополнительную плату – штраф 1000 рублей.
21. Испорченный бильярдный стол – штраф 20000 рублей (перетяжка сукна).
22. Порча картин составит полную стоимость имущества.
ПОДПИСАНИЕ ДАННОГО ПРИЛОЖЕНИЯ ЯВЛЯЕТСЯ ФАКТОМ ТОГО, ЧТО ВСЕ ГОСТИ АРЕНДАТОРА БУДУТ ПОСТАВЛЕНЫИМ В ИЗВЕСТНОСТЬ О ДЕЙСТВУЮЩИХ ПРАВИЛАХ ЗАГОДНОГО ДОМА «ЗЕЛЁНАЯ ДОЛИНА».
«Арендодатель» «Арендатор»
____________________ _____________________________