1. Согласно Устава потребительского гаражного кооператива «Академический» (далее- ПГК), член кооператива обязан своевременно уплачивать взносы, необходимые для покрытия затрат связанных с эксплуатацией и содержанием помещений кооператива, своевременно вносить платежи за коммунальные услуги, в размере, определенном Общим собранием членов кооператива.
2. Согласно Устава ПГК решением Общего собрания могут быть приняты меры воздействия, связанные с лишением пользования членами ПГК коммунальными услугами и взыскание пени.
3. Электроэнергия является видом коммунальных услуг, потребляемых членами ПГК;.
4. Электроэнергия, потребляемая на цели коридорного, наружного освещения и содержания технологического оборудования (вентиляционное оборудование, пожарная сигнализация), IT оборудования (система контроля доступа и прочие системы, предназначенные для целей управления и организации работы ПГК) – ежемесячно - оплачивается администрацией ПГК в пользу поставщиков электроэнергии из средств, получаемых от членов ПГК в форме членских и прочих взносов согласно показаниям счетчика электроэнергии в главном электрощите ПГК;
5. Электроэнергия, потребляемая на цели энергоснабжения непосредственно в гаражных боксах членов ПГК - оплачивается членами ПГК согласно показаниям счетчиков электроэнергии (далее Электросчетчик), установленных в гаражных боксах:
5.1. Ежегодно, в срок не позже 30 июня текущего года, в случае, если среднемесячный объем потребления электроэнергии не превышает 100 квт. в месяц;
5.2. Ежемесячно, не позже окончания пятого числа следующего месяца, в случае, если среднемесячный объем потребления электроэнергии превышает 100 квт в месяц;
|
|
5.3. При передача бокса новому владельцу, непосредственно перед заключением договора купли-продажи гаражного бокса для погашения задолженности действующего владельца гаражного бокса и фиксации показаний электросчетчиков.
6. Показания электросчетчиков гаражных боксов членов ПГК фиксируется в Журнале регистрации показаний в присутствии представителя ПГК и владельца бокса с периодичностью, соответствующей периодичности оплаты (указанной в п.5. Порядка);
7. Расчет суммы оплаты электроснабжения производится согласно тарифа поставщика электроэнергии, действующего на момент оплаты (таким образом это стимулирует членов ПГК своевременно производить оплату электроэнергии), кроме этого (при необходимости) при расчете суммы включаются также комиссии, взимаемые банками и прочими платежными организациями при совершении платежа, если их величина ощутима для ПГК;
8. При оплате электроэнергии членом ПГК оформляется Платежная квитанция, в которой фиксируются текущие показания электросчетчика, объем потребленной энергии по отношению к предыдущему факту оплаты и сумма произведенной оплаты (при необходимости с учетом комиссии при платеже).;
9. В случае, если объем потребления электроэнергии с момента предыдущей оплаты не превысил 50 квт, в связи с ее несущественностью, по взаимной договоренности члена ПГК и администрации ПГК оплата электроэнергии может быть перенесена на следующий месячный или годовой период, до достижения объема потребления 50 или более квт.
10. В случае, если до 30 июня текущего года не произведена оплата членских взносов, платежей за потребленную энергию или не достигнута взаимная договоренность о переносе оплаты за потребленную электроэнергию на следующий период, администрация ПГК осуществляет телефонное и письменное уведомление, размещая на воротах владельца бокса Уведомление о необходимости провести оплату членских взносов и потребленной в боксе электроэнергии (в течение месяца с даты данного увелдомления).
|
|
11. Если по истечении 31 дня после вышеуказанного уведомления не произведена оплата членских взносов, платежей за потребленную электроэнергию, администрация ПГК инициирует отключение гаражного бокса от электроснабжения, фиксируя данное мероприятие с помощью фото/видеосъемки и составляя Акт об отключении от электроснабжения бокса (в 2-х экз.) в присутствии свидетелей из 2-х (двух) членов ПГК.
12. Подключение электроснабжения производится в течение 2-х дней после дня оплаты членом ПГК членских взносов, платежей за потребленную энергию а также пени для компенсации затрат на отключение и подключение электроэнергии в боксе (утвержденная общим собранием членами ПГК), с составлением Акта о подключении электроснабжения бокса (в 2-х экз.).
13. В Платежную квитанцию об оплате включается также сумма пени для компенсации затрат на отключение и подключение электроэнергии в гаражном боксе;
14. В целях организации контроля за потреблением электроэнергии администрация ПГК организует совместно с членом ПГК проверку работоспособности электросчетчиков, при необходимости выдавая Требование о замене электросчетчика (в 2-х экз.).
|
|
15. В Требовании о замене электросчетчика администрация ПГК устанавливает срок его замены по согласованию с членом ПГК (но не более 7 дней), а также сообщает в письменной форме Требования к электросчетчикам (минимально обязательные характеристики, в т.ч. по классу точности и прочим характеристикам);
16. Член ПГК вправе в любое время заменить устаревший или неисправный электросчетчик по своей инициативе, в любой форме запросив выдачу Требования о замене электросчетчика у администрации ПГК, выполняя Требования к счетчикам электроэнергии.
17. Приобретение электросчетчиков в связи с их заменой осуществляется силами и за счет члена ПГК, при этом хранение паспортов и паспортных документов электросчетчиков может осуществляться администрацией ПГК в личном деле члена ПГК;
18. Замена электросчетчика проводится силами специалистов в присутствии администрации ПГК и члена ПГК и при выполнении Правил техники безопасности при электроснабжении;
19. По факту замены электросчетчиков составляется Акт ввода в эксплуатацию нового электросчетчика (в 2х экз), где фиксируются показания демонтированного и установленного электросчетчика, а также информация о наименовании электросчетчика;
20. В целях организации контроля за потреблением электроэнергии администрация ПГК организует опечатку электросчетчиков, в т.ч. с использованием специальных технических средств (антимагнитных и проч.), фиксирующих неправомерные воздействия на электросчетчик в целях влияния на качество его работы и искажения потребления электроэнергии;
21. В случае обнаружения фактов неисправности или отсутствия электросчетчиков (в т.ч. обнаружения фактов неправомерного воздействия на электросчетчик) администрация ПГК составляет соответствующий Акт регистрации неисправности (в 2х экз) и вправе требовать уплаты соответствующей пени (утвержденную общим собранием членами ПГК) для компенсации расходов на неучтенное потребление электроэнергии в гаражном боксе;
22. Члены ПГК обязаны самостоятельно (по возможности - при каждом посещении гаражного бокса) контролировать состояние электросчетчика и его работоспособность и письменно уведомлять администрацию ПГК обо всех обнаруженных неисправностях в течение 2х дней после факта обнаружения данного события;
23. Члены ПКГ обязаны выполнять требования Правил техники безопасности при электроснабжении в ПГК с обязательным письменным ознакомлением с этим документом.