Реализация мероприятий программы осуществляется посредством строительства и (или) приобретения у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) строительство таких домов, и (или) выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение для собственников, и (или) приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком, и (или) договора о развитии застроенной территории, и (или) других способов переселения для предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных домов.
Способ переселения аварийных многоквартирных домов в 2018 году, а также домов в 2019 году, финансирование по которым в соответствии с адресной программой Московской области обеспечено в 2018 году, определен и представлен в приложении № 3 к программе.
Предоставление жилых помещений осуществляется в соответствии со статьями 32, 86 и 89 Жилищного кодекса. В процессе исполнения программы гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются другие жилые помещения по договору социального найма.
Изъятие жилых помещений в аварийных многоквартирных домах осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом для формирования мероприятий программы определяются параметры двух альтернативных решений для собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных домах:
|
|
- выплата выкупной цены за изымаемое жилое помещение;
- предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом стоимости в выкупную цену.
Для достижения намеченных целей в рамках программы предусмотрена реализация следующих основных мероприятий, соответствующих годам реализации программы:
Мероприятия 2017 года:
1. «Субсидии МБУ «Архитектура и градостроительство» городского поселения Сергиев Посад на иные цели»:
1.1. «Проектно-изыскательские работы, технологическое присоединение к объектам инженерной инфраструктуры, организация строительной площадки»: мероприятия, направленные на подготовку топографической съемки, проведения геологических и геодезических изысканий, обеспечение мероприятий по выносу инженерных сетей из пятна застройки, подготовка проектно-сметной документации и др., необходимых для организации строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Леонида Булавина, уч. 9.
1.2. «Реализация мероприятий 2 этапа адресной программы Московской области (строительство МКД по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Леонида Булавина, уч. 9)»: организация строительной площадки, проведение подготовительных земляных работ и др., на земельном участке по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Леонида Булавина, уч. 9.
1.3. «Подготовка документации, исполнение функции контроля, формирование отчетов. Проведение обследования и подготовка заключений о техническом состоянии многоквартирных домов с высокой степенью износа. Выполнение муниципального задания».
|
|
2. «Реализация мероприятий 2 этапа адресной программы Московской области (приобретение жилых помещений в строящемся МКД)»: приобретение жилых помещений в строящемся доме для последующего предоставления гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде в соответствии с региональной программой.
3. «Прочие мероприятия по переселению граждан по муниципальной программе»: оплата услуг нотариуса, подготовка отчетов об оценке и др.
Мероприятия 2018 года:
1. «Субсидии МБУ «Благоустройство Сергиев Посад» на иные цели»:
1.1. «Реализация мероприятий 2 этапа адресной программы Московской области (строительство МКД по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Леонида Булавина, уч. 9)»: организация строительных работ на земельном участке по адресу: г. Сергиев Посад,
ул. Леонида Булавина, уч. 9.
1.2 «Средства на оплату общей площади жилых помещений, превышающих общую площадь занимаемых жилых помещений (дополнительные площади при строительстве МКД по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Леонида Булавина, уч. 9)».
1.3. «Средства на осуществление строительного контроля, авторского надзора, подготовка документов для ввода в эксплуатацию, строительство объектов инженерной инфраструктуры к МКД по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Леонида Булавина, уч. 9».
2. «Субсидии МБУ «Благоустройство Сергиев Посад» на выполнение муниципального задания»: обследование жилищного фонда городского поселения Сергиев Посад, подготовка технических заключений, проведение инженерных изысканий и др.
|
|
3. «Субсидии МБУ «Архитектура и градостроительство» городского поселения Сергиев Посад на выполнение муниципального задания»: обследование жилищного фонда городского поселения Сергиев Посад, подготовка технических заключений, проведение инженерных изысканий и др.
4. «Реализация мероприятий 3 этапа адресной программы Московской области (приобретение жилых помещений в строящемся МКД)»: приобретение жилых в строящемся доме для последующего предоставления гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде в соответствии с региональной программой.
5. «Приобретение жилых помещений по муниципальной программе, оплата дополнительных площадей»: приобретение жилых помещений в строящемся доме для последующего предоставления гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде в соответствии с программой, оплата дополнительных площадей.
6. «Прочие мероприятия по переселению граждан по муниципальной программе»: оплата услуг нотариуса, подготовка отчетов об оценке и др.
Мероприятия 2019 года:
1. «Реализация мероприятий 4 этапа адресной программы Московской области».
Перечень программных мероприятий с указанием объемов финансирования представлен в приложении 4 к программе.
Также с целью реализации программы мероприятия по:
1. Информированию населения о решениях администрации Сергиево-Посадского муниципального района о сносе домов, относящихся к категории аварийного жилищного фонда.
2. Привлечению финансовых средств.
3. Ликвидации аварийного жилищного фонда путем сноса, реконструкции, существующих жилых строений.
4. Подготовке освобожденных земельных участков для новой застройки.
Программные мероприятия, их финансирование, сроки выполнения, очередность этапов могут корректироваться в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решениями администрации Сергиево-Посадского муниципального района, с учетом предложений инвесторов и жителей городского поселения Сергиев Посад.