| О цели проекта строительства: | Проектирование и строительство жилых многоквартирных домов со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенными гаражами по адресу: г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, участок 11, (севернее пересечения с улицей Пограничника Гарькавого, квартал 39-6) |
| Об этапах и cроках реализации строительного проекта: | Производство строительных и иных работ, необходимых для ввода в эксплуатацию жилых многоквартирных домов со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенными гаражами, в т.ч. строительство в соответствии с техническими условиями объектов инженерной инфраструктуры предполагается осуществить в один этап. Реализацию строительного проекта предполагается начать в сентябре 2016 г. и завершить во втором квартале 2019 г. |
| О результатах государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации: | Положительное заключение негосударственной экспертизы утверждено 17 декабря 2014 г., регистрационный номер заключения негосударственной экспертизы №4-1-1-0124-14, ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» Положительное заключение экспертизы утверждено 19 апреля 2016 г., регистрационный номер заключения экспертизы в Реестре № 78–2–1–2–0015–16, ООО «Бюро экспертиз» |
| О разрешении на строительство: | Разрешение на строительство №78-008-0247-2016 выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 16 сентября 2016 г. |
| О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка): | Земельный участок предоставлен ЗАО «Балтийская жемчужина» во временное владение и пользование (аренду) на инвестиционных условиях в соответствии с - постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 г. №601 «О проектирование и строительстве многофункционального комплекса по адресу: Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, участок № 1 (севернее пересечения с ул. Пограничника Гарькавого); с учетом изменений и дополнений, внесенных Постановлениями Правительства Санкт-Петербурга от 11.05.2005 г. №663, от 08.06.2007 г. №670, от 28.12.2009 №1556, от 03.07.2012 №692; от 11.12.2013 №986; от 24.02.2015 №191; от 26.07.2016 №633 - договором аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 14 мая 2005 года без номера, с учетом изменений и дополнений, внесенных дополнительным соглашением №1 от 09.06.2005 г., №2 от 06.07.2007 г., № 3 от 18.01.2008 г., №4 от 29.04.2009 г., № 5 от 28.01.2010 г.; №6 от 28.03.2011 г., №7 от 20.06.2011, №8 от 06.08.2012 г., №9 от 25.04.2013 г., №10 от 01.11.2013 г., №11 от 30.01.2014 г., №12 от 20.03.2014 г., №13 от 29.08.2014 г.; №14 от 27.02.2015 г.; №15 от 25.01.2016 г.; №16 от 09.03.2016 г.; №17 от 29.07.2016 г. Собственником земельного участка является субъект Российской Федерации – город федерального значения – Санкт-Петербург. |
| О кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) объекта: | Кадастровый номер земельного участка: 78:40:0008339:57 Площадь земельного участка: 58 316 кв.м |
| Об элементах благоустройства: | Площадки для игр детей (3), площадка для отдыха взрослого населения (1), площадки для занятий физкультурой (3), тротуары, газоны, клумбы, гостевые автостоянки, контейнерные площадки (3), зеленые насаждения, ограждение территории с воротами и калитками |
| O местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство: | Местоположение строящихся жилых многоквартирных домов со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенными гаражами: г.Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, участок 11, (севернее пересечения с улицей Пограничника Гарькавого, квартал 39-6) Жилые многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенными гаражами представляют собой 3 здания по 2 корпуса в каждом здании и расположенными между корпусами 3 встроенно-пристроенными гаражами. Здания представляют собой секционные жилые многоквартирные дома, состоящие из 32 разновысотных секций разной этажности, количество этажей (шт.): 5-13. Фундамент: свайное основание, железобетонная плита фундамента. Наружные стены: монолитные железобетонные и кирпичные. Внутренние перегородки: пазогребневые силикатные. Перекрытия монолитные железобетонные. Кровли плоские рулонные. Отделка наружных стен: вентилируемые фасады |
| О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: - квартир: - гаражей: - иных объектов недвижимости | Жилые многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенными гаражами включают 936 квартир и 720 машиномест. Общее количество квартир делится на: - однокомнатные – 447 шт.; - двухкомнатные – 226 шт.; - трехкомнатные – 245 шт.; - четырехкомнатные – 18 шт. Общая площадь квартир: 64 000 кв.м Площадь квартир зданий: 60 926 кв.м Общая площадь встроенно-пристроенных гаражей: 23 486,3 кв.м Общая площадь встроенно-пристроенных помещений: 2 948,4 кв.м |
| Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией: | Технические характеристики квартир: Площадь однокомнатных квартир: от 42,1 кв.м до 71,1 кв.м; Площадь двухкомнатных квартир: от 66,6 кв.м до 81,9 кв.м; Площадь трех комнатных квартир: от 94,7 кв.м до 166,4 кв.м; Площадь четырехкомнатных квартир: 166, 2 кв.м |
| О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: | - Помещение досуга и любительской деятельности; - Отделение банка; - Помещение для физкультурно-оздоровительных занятий; - Приемный пункт прачечной; - Аптека готовых лекарственных форм; - Отделение связи; - Магазин непродовольственных товаров; - Закусочная на 25 мест - Предприятие бытового обслуживания (салон красоты); - Офисы |
| О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | Лестничные клетки, холлы, тамбуры, колясочные, помещения уборочного инвентаря, мусоросборочные камеры, помещения очистки воды, помещения ИТП, водомерный узел, венткамеры, помещения чердака, подвала, коридоры, лифты, лифтовые и иные шахты, кровли, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором будут расположены жилые многоквартирные дома (границы и размер земельного участка определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности) |
| О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: | Второй квартал 2019 года |
| Об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию | Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга |
| О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков | Финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства не выявлено. Добровольное страхование указанных рисков не осуществляется |
| О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: | Планируемая стоимость строительства жилых многоквартирных домов по состоянию на 21 сентября 2016 г. составляет 6 300 000 000 рублей |
| О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): | Общество с ограниченной ответственностью «ЛЕММИНКЯЙНЕН СТРОЙ» (ОГРН 1037828041844) |
| О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору (сведения о договоре страхования или договоре поручительства, в том числе реквизиты соответствующего договора, сведения о поручителе или страховщике (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, место нахождения), об объекте долевого строительства, в отношении которого заключен договор страхования или договор поручительства) | 1. Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 2. Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в соответствии со статьей 15.2 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Сведения о страховщике: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания» Место нахождения: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д. 1, строение 15 ИНН 1832008660, КПП 997950001 р/с 40701810800005005380 в Московском филиале ПАО «Совкомбанк», к/с 3010181094525000096, БИК 044525967 Сведения о договоре страхования: Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве №35-103321Г/2016 от 20 сентября 2016 г. Сведения об объекте долевого строительства, в отношении которого заключен договор страхования: |
| № полиса страхования | Описание объекта долевого строительства |
| – | – |
| Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия | Отсутствуют |