Акт
Общего сезонного осмотра
многоквартирного жилого дома
город " " 201 год
проведено комиссионное обследование многоквартирного дома (далее по тексту - МКД) по адресу:__________район, ул._______________________________, дом ______________________ для оценки готовности к эксплуатации в летний/зимний период.
Осмотр проведен с использованием фотофиксации.
Комиссия в составе:
Представители Управляющей организации (ООО):
________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
Представители Собственников:
________________________________________________________________________
(Ф.И.О. № помещения)
________________________________________________________________________
(Ф.И.О. № помещения)
________________________________________________________________________
(Ф.И.О. № помещения)
Иные лица:
________________________________________________________________________
(Ф.И.О)
________________________________________________________________________
(Ф.И.О)
________________________________________________________________________
(Ф.И.О)
Составили настоящий акт о том, что произведён осмотр в МКД и установлено следующее:
| № | Технические характеристики многоквартирного дома | |
| 1. | Год ввода дома в эксплуатацию | |
| 2. | Срок службы здания | |
| 3. | Число этажей | |
| 4. | Количество подъездов | |
| 5. | Материал стен | |
| 6. | Вид и тип фундамента | |
| 7. | Вид и тип кровли | |
| 8. | Количество квартир | |
| 9. | Количество лифтов | |
| 10. | Общая площадь дома | |
| 11. | Общая площадь жилых помещений | |
| 12. | Наличие цокольного этажа или подвала (тех. подполья) | |
| 13. | Наличие чердака (технического чердака) | |
| 14. | Наличие мансарды | |
| 15. | Принадлежность к памятнику архитектуры | |
| 16. | Общий физический износ многоквартирного дома % |
Результаты осмотра
| № п/п | Элементы | Единица измерения | Количество | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Весенний осмотр | Осенний осмотр | |
| Техническое состояние элементов (выявленные дефекты) | Объем ремонтных работ | Включено в план подготовки к отопит. сезону | Выполнение плана подготовки к отопительному сезону | ||||
| Выше отметки чердачного перекрытия | |||||||
| Кровля | |||||||
| кровельное покрытие | кв.м. | ||||||
| свесы | пог.м. | ||||||
| желоба | пог.м. | ||||||
| защитные ограждения | пог.м. | ||||||
| окрытие парапетов | пог.м. | ||||||
| Крыша | |||||||
| стропильная система | пог.м. | ||||||
| мауэрлат | пог.м. | ||||||
| выходы на чердак | шт. | ||||||
| чердачные продухи | кв.м. | ||||||
| слуховые окна | кв.м. | ||||||
| устройства защиты венканалов и дымоходов от осадков | шт. | ||||||
| наружный водосток | пог.м. | ||||||
| водоотводящие лотки и отводы от здания | пог.м. | ||||||
| Наружные конструкции и оборудование | |||||||
| Фундаменты | |||||||
| цоколь | кв.м. | ||||||
| отмостка | кв.м. | ||||||
| приямки | шт. | ||||||
| крыльца | шт. | ||||||
| Наружные стены | кв.м. | ||||||
| Колонны и столбы | |||||||
| Фасад | кв.м. | ||||||
| архитектурная отделка | кв.м. | ||||||
| плиты балконов и лоджий | шт. | ||||||
| ограждение балконов и лоджий | пог.м. | ||||||
| подъездные козырьки | шт. | ||||||
| межпанельные швы | пог.м. | ||||||
| пожарные лестницы | пог.м. | ||||||
| эркеры | кв.м. | ||||||
| Проемы | |||||||
| дверные заполнения | шт. | ||||||
| оконные заполнения | шт. | ||||||
| подвальные окна | шт. | ||||||
| таблички (адресные, подъездные) | шт. | ||||||
| Внутренние конструкции и оборудование | |||||||
| Перекрытия | |||||||
| междуэтажные | кв.м. | ||||||
| подвальные | кв.м. | ||||||
| чердачные | кв.м. | ||||||
| Внутренние стены | кв.м. | ||||||
| Балки (ригели) перекрытий и покрытий | |||||||
| Лестницы | кв.м. | ||||||
| Тамбурные двери | шт. | ||||||
| Остекление в местах общего пользования | кв.м. | ||||||
| Мусоропроводы | шт. | ||||||
| загрузочные клапаны мусоропроводов | шт. | ||||||
| Внутренний водосток | пог.м. | ||||||
| Почтовые ящики | шт. | ||||||
| Печи, очаги | |||||||
| Печи | шт. | ||||||
| Кухонные очаги | шт. | ||||||
| Противорадиационное убежище | |||||||
| система управления вентиляцией | компл | ||||||
| электродвигатели | шт. | ||||||
| ручной привод | шт. | ||||||
| фильтры | компл | ||||||
| двери | шт. | ||||||
| воздухозаборник | шт. | ||||||
| вентиляция | компл | ||||||
| водоснабжение | компл | ||||||
| канализация | компл | ||||||
| освещение | компл | ||||||
| дополнительное оборудование | компл | ||||||
| Центральное отопление | |||||||
| отопительные приборы мест общего пользования | шт. | ||||||
| горизонтальные трубопроводы | пог. м | ||||||
| вертикальные трубопроводы | пог. м | ||||||
| задвижки | шт. | ||||||
| прочая запорная арматура | шт. | ||||||
| тепловые пункты | шт. | ||||||
| теплоизоляция трубопроводов | пог. м | ||||||
| общедомовые приборы учета | шт. | ||||||
| Горячее водоснабжение | |||||||
| горизонтальные трубопроводы | пог. м | ||||||
| вертикальные трубопроводы | пог. м | ||||||
| задвижки | шт. | ||||||
| прочая запорная арматура | шт. | ||||||
| общедомовые приборы учета | шт. | ||||||
| Холодное водоснабжение | |||||||
| горизонтальные трубопроводы | пог. м | ||||||
| вертикальные трубопроводы | пог. м | ||||||
| задвижки | шт. | ||||||
| прочая запорная арматура | шт. | ||||||
| общедомовые приборы учета | шт. | ||||||
| Система водоотведения (канализация) | |||||||
| горизонтальные трубопроводы | пог. м | ||||||
| вертикальные трубопроводы | пог. м | ||||||
| ливневая канализация | пог.м. | ||||||
| Электрооборудование | |||||||
| вводное распределительное устройство (ГРЩ/ГЩВУ) | шт. | ||||||
| щит распределительный этажный | шт. | ||||||
| светильники | шт. | ||||||
| выключатели | шт. | ||||||
| розетки | шт. | ||||||
| общедомовые приборы учета | шт. |
Члены комиссии:
| (должность) | (фамилия, инициалы) | (подпись) | ||
| (должность) | (фамилия, инициалы) | (подпись) | ||
| (должность) | (фамилия, инициалы) | (подпись) |
«_______»________________________201____г.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Мероприятия, подлежащие проверке к зимнему/летнему сезону
| № п/п | Мероприятия, подлежащие проверке | наличие | отсутствие | не предусмотрено | |
| 1. | Тепловые пункты | ||||
| 1.1 | Паспорт тепловых энергоустановок | ||||
| 1.2 | Принципиальные схемы | ||||
| 1.3 | Инструкции для обслуживающего персонала | ||||
| 1.4 | Окраска эмалью | ||||
| 1.5 | Наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов | ||||
| 2. | Контрольно-измерительные приборы (с поверкой на текущий год) | ||||
| 2.1 | Манометр до запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей | ||||
| 2.2 | Манометры на распределительном и сборном коллекторах водяных тепловых сетей | ||||
| 2.3 | Манометры после узла смешения | ||||
| 2.4 | Манометры на подающих трубопроводах после запорной арматуры на каждом ответвлении к системам потребления теплоты | ||||
| 2.5 | Манометры и на обратных трубопроводах до запорной арматуры - из систем потребления теплоты | ||||
| 2.6 | Штуцеры для манометров - до грязевиков | ||||
| 2.7 | Штуцеры для манометров - после грязевиков | ||||
| 2.8 | Термометры | ||||
| 3. | Тепловая изоляция | ||||
| 3.1 | на трубопроводах | х | |||
| 3.2 | на арматуре | х | |||
| 3.3 | на фланцевых соединениях | х | |||
| ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Подготовка к зимнему/летнему сезону | |||||
| № п/п | Мероприятия, подлежащие проверке | Состояние | |||
| 1. | Чердаки:
| ||||
| 2. | Лестничные клетки:
| ||||
| 3. | Подвалы:
| ||||
| 4. | Входная группа
| ||||