Раздел муниципальной квартиры при разводе супругов.

Юридическая консультация по разделу доли в ООО и муниципальной квартиры при разводе супругов.

Вопрос клиента:

Мы с мужем разводимся. На время развода муж является участником ООО, которое создано в период брака. Как разделить долю в ООО, принадлежащую мужу, при разводе? Брачного договора и соглашения о порядке пользования имуществом в период брака не заключалось. Также я с несовершеннолетними детьми от нашего брака с мужем проживаю в муниципальной квартире. Как она будет делиться при разводе?

Ответ юриста:

Раздел доли в ООО при разводе супругов

В данной ситуации вступает в силу законный порядок раздела бизнеса.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ (Семейного кодекса РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Та же норма содержится в ч. 1 ст. 256 ГК РФ (Гражданского кодекса), которая гласит, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно ст. 38 СКРФ, раздел имущества между супругами проводится в период брака, так и после развода. Такое требование может заявить любой супруг.

Супруг участника является для других участников третьим лицом. И переход части доли к супругу участника возможен в случаях, если

(или) устав ООО не запрещает отчуждение доли третьим лицам и не требует согласия участников на переход доли к третьим лицам;

(или) устав ООО требует согласия участников на переход доли к третьим лицам, и такое согласие от них получено.

Если эти условия соблюдаются, то суд сможет присудить супругу часть доли в ООО, а нотариус — удостоверить брачный договор с условием о переходе доли в ООО или выдать свидетельство о праве собственности на долю в ООО.

Встречаются ситуации, когда суд присуждает супругу часть доли другого супруга в натуре без соблюдения требования устава ООО о наличии согласия участников на переход доли. То есть, например, положения устава могли вообще не исследоваться в суде. В итоге, когда супруг обращается с таким решением суда в ООО и требует включить его в состав участников, он может получить отказ. Кстати, если супруг сразу, минуя ООО, обратится в ИФНС с этим решением и соответствующим заявлением (о внесении изменений в ЕГРЮЛ, связанных со сменой участников), то, скорее всего, он и там получит отказ. Причем суды признают такие отказы правомерными. Ведь супруг, отсудив при разводе часть доли в ООО, получает имущественные права на эту долю, но не приобретает автоматически права участника ООО (п. 10 ст. 21 Закона № 14-ФЗ; Определение КС от 03.07.2014 № 1564-О).

Но переживать в таких случаях не стоит. Если участники не дали согласие на вступление в ООО, то супруг может потребовать от ООО выплатить ему действительную стоимость присужденной ему части доли (пп. 2, 8 ст. 23 Закона № 14-ФЗ; Постановления ФАС МО от 21.06.2011 № КГ-А40/5691-11; 17 ААС от 12.08.2014 № 17АП-8397/14-ГК). И тогда эта часть доли перейдет к ООО. А супруг-участник будет владеть той частью доли, которая у него осталась после раздела доли судом.

НДФЛ при разделе доли

При по­лу­че­нии су­пру­гом в ре­зуль­та­те раз­де­ла сов­мест­но на­жи­то­го иму­ще­ства части доли в ООО у него не воз­ни­ка­ет до­хо­да, об­ла­га­е­мо­го НДФЛ. По­сколь­ку это иму­ще­ство и ранее было его соб­ствен­но­стью.

А вот если су­пруг по­лу­ча­ет де­неж­ную ком­пен­са­цию от дру­го­го су­пру­га в счет доли либо ее дей­стви­тель­ную сто­и­мость от ООО, то тогда доход будет. Ведь су­пруг от­чуж­да­ет право на свою часть доли дру­го­му су­пру­гу или об­ще­ству. При этом НДФЛ при­дет­ся упла­тить со всей по­лу­чен­ной суммы, так как иму­ще­ствен­ный вычет не по­ла­га­ет­ся. Он, на­пом­ним, при­ме­ня­ет­ся толь­ко при таком от­чуж­де­нии иму­ще­ства, как про­дажа.

Правила ФЗ «Об ООО» будут касаться определения стоимости доли, о разделе которой супруг заявляет требованием. В соответствии с положениями ст.14 и 23 ФЗ «Об ООО», супруг, который заявляет требование о разделе доли в обществе как общего имущества супругов, будет определять ее стоимость на время рассмотрения дела. Это означает, что он будет исходить из действительной стоимость доли в уставном капитале общества, определенной за последний отчетный период, предшествующий подаче иска. Если в ходе судебного рассмотрения действительная стоимость доли изменится, то любая сторона вправе обратить на это внимание суда.

1) супруги (бывшие супруги) заключили соглашение о разделе доли общества, при этом каждый получает часть доли. В документах общества нет запрета на отчуждение доли третьему лицу, не являющемуся участником общества. Обществу ничего не остается, как принять нового участника в виде супруга (бывшего супруга) участника общества;

2) супруги (бывшие супруги) заключили соглашение о разделе доли общества, при этом каждый получает часть доли. В документах общества есть запрет на отчуждение доли третьему лицу, не являющемуся участником общества. В данном случае общество вправе отказать принять нового участника в виде супруга (бывшего супруга) в участники общества. Как будет решаться вопрос о компенсации супругу стоимости доли, рассмотрено в следующем варианте;

3) супруги (бывшие супруги) заключили соглашение о разделе доли общества, при этом супруг — участник общества получает долю, а второму обязуется выплатить компенсацию. В этом случае не имеет значения, есть ли запрет для участников в отношении отчуждения доли, т.к. для самого общества все остается как раньше, до заключения соглашения между супругами. Однако если супруг-участник не выплатит компенсацию, то второй супруг вправе на основании ст. 25 ФЗ «Об ООО» требовать обращения взыскания на часть доли такого участника на основании решения суда при недостаточности для покрытия долгов другого имущества супруга — участника общества. В этом случае общество вправе выплатить супругу-кредитору действительную стоимость части доли супруга — участника общества. Затем в течение одного года со дня перехода части доли к обществу по решению общего собрания участников общества она должна быть распределена между всеми участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества или предложена для приобретения всем либо некоторым участникам общества и (или), если это не запрещено уставом общества, третьим лицам (п. 2 ст. 24 ФЗ «Об ООО»).

В случае невыплаты обращение взыскания на часть доли участника общества будет осуществляться путем ее продажи с публичных торгов;

4) выдел доли супруга (бывшего супруга) в обществе произведен на основании решения суда. В документах общества есть запрет на принятие третьего лица в участники или имеется особая процедура принятия. В данном случае общество вправе отказать принять нового участника в виде супруга (бывшего супруга) в участники общества, если есть прямой запрет или не соблюдена процедура принятия в участники. В таком случае на основании п. 2 ст. 23 ФЗ «Об ООО» само общество приобретет долю, выделенную супругу (бывшему супругу), выплачивая ему денежную компенсацию. Приобретенная же доля, как и в ранее рассматриваемом варианте, должна быть в течение года распределена между участниками или продана третьему лицу;

5) выдел доли супруга (бывшего супруга) в обществе произведен на основании решения суда. В документах общества нет запрета на принятие третьего лица в участники общества. Как и в первом случае, общество обязано принять нового участника в виде супруга (бывшего супруга) в общество.

Законодательная база

Семейный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 08.02.1998 N 14-ФЗ.

Раздел муниципальной квартиры при разводе супругов.

Муниципальная недвижимость не является собственностью ни одного из бывших супругов, поэтому она не может разделяться между ними. Так что общий раздел жилья по договору социального найма невозможен.

Однако есть несколько вариантов решения проблемы, которые предполагают процедуру приватизации квартиры в долевую собственность, а также развод с передачей муниципального жилья Вам. Супруги в стадии развода могут выбрать вариант приватизации помещения в долевую собственность, после чего они имеют право проводить любые операции со своей собственностью.

С получателями квартиры заключается договор социального найма, они наделяются определенными правами и обязанностями, но не становятся собственниками жилья.Раздел муниципальной квартиры при разводе супругов не может осуществляться по законодательству, так как данная недвижимость принадлежит государству. Лица, проживающие в жилом объекте, по договору социального найма, не имеют права им распоряжаться.