УВЕДОМЛЕНИЕ
О проведении очередного годового Общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме № 12, ул. Овражная 12, г. Новосибирск
Уважаемые собственники помещений!
"26" июня 2014 в 20 ч. 00 мин. по инициативе собственника жилого помещения № 44 в доме № 12 по ул. Овражная, г. Новосибирска Подусковой Татьяны Николаевны, (свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 54 АЕ № 017237 от 08.05.2013 г.), состоится Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 12, по ул. Овражная, г. Новосибирска далее – МКД) путем совместного присутствия.
Общее собрание собственников жилых и нежилых помещений будет проводиться по адресу: г. Новосибирск, ул. Овражная 12, 1 этаж возле комнаты консьержа.
Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме совместного присутствия, осуществляется посредством оформленных в письменном виде решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются собственниками путем заполнения бюллетеней.
Общее количество голосов всех собственников помещений в доме – 100.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется исходя из общего количества голосов пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений, помноженное на 100%.
На повестку голосования выносятся следующие вопросы:
1. Выбор Председателя Общего собрания.
2. Выбор Секретаря Общего собрания.
3. Выбор представителей счетной комиссии.
4. Выбор представителей контрольно-ревизионной комиссии.
5. Утверждение способа направления сообщения о проведении последующих общих собраний собственников помещений
6. Утверждение порядка уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях.
7. Выбор Совета дома и Председателя совета дома, уполномоченных решать вопросы, делегированные им решениями собраний собственников помещений.
8. Об утверждении полномочий Совета дома
9. Об утверждении полномочий Председателя совета дома.
10. Об необходимости предоставлять управляющей компании ООО «Апромако Новосибирск» членам Совета дома ежеквартальный отчет по использованию лицевого счета Дома.
11. Наделение УК ООО «Апромако Новосибирск» полномочиями от имени собственников помещений МКД на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в Доме, в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в интересах собственников помещений в Доме.
12. Принятие решения о необходимости согласования решений о размещении инженерных и рекламных конструкций с членами Совета дома.
13. Принятие решения о необходимости согласования стоимости размещения и эксплуатации инженерных и иных (не рекламных) конструкций с членами Совета дома.
14. Определение размера платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
15. Утверждение размера вознаграждения за услуги УК ООО «Апромако Новосибирск» по заключению и сопровождению договоров на право пользования общим имуществом собственников помещений в МКД, заключенных с третьими лицами
16. Утверждение отчета УК ООО «Апромако Новосибирск» за 2013 год
17. Решение оставить прежними (на условиях предыдущего 2013 года) перечня, периодичности и стоимости выполнения обязательных работ и оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД.
18. Утверждение формы договора правления на 1 (один) год.
19. Выбор способ формирования фонда капитального ремонта.
20. Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
21. Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.
22. Определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.
23. Определение владельца специального счета.
24. Выбор кредитной организации для открытия специального счета.
25. Утверждение решения уполномочить УК ООО «Апромако Новосибирск» осуществлять необходимые действия для реализации выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.
26. Об оплате за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям без отказа от договора с Управляющей компанией по управлению домом.
27. О возложении ответственности на собственника в случае утечки воды в результате аварии.
28. О возобновлении работы встроенного мусоропровода в Доме.
29. Утверждение обязательного отчета УК ООО «Апромако Новосибирск» за выполненные работы по санитарному, техническому обслуживанию Дома, содержанию текущему и капитальному ремонту Дома.
30. О снятии показаний Управляющей компанией индивидуальных приборов учета собственников.
31. О предоставлении УК ООО «Апромако Новосибирск» членам Совета дома ежегодный отчет по формированию фонда капитального ремонта Дома.
32. О дальнейшем обслуживании МКД УК «Апромако Новосибирск».
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений.
Для участия в голосовании на общем собрании собственников помещений необходимо подойти с паспортом и правоустанавливающими документами на помещение к назначенному часу в указанное место проведения собрания и высказать Ваше по вопросам повестки дня в специальном бланке письменного решения собственника помещения в МКД.
Ознакомиться с информацией, материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете по адресу: г. Новосибирск, ул. Овражная 12, квартира № 44; ул. Овражная 12, квартира № 12; ул. Овражная 12, квартира № 17; ул. Овражная 12, квартира № 99; в рабочие дня в период с "16" июня по "25" июня 2014 г. с 18.00 до 22.00 часов.
Если Общее собрание в форме совместного присутствия не состоится по причине отсутствия кворума для принятия решений, то в период с "01" июля по "30" июля 2014 г. будет проведено общее собрание собственников помещений по той же повестке дня общего собрания в форме заочного голосования.
Голосование по вопросам повестки дня общего собрания, проводимого в заочной форме, осуществляется посредством оформленных в письменном виде, осуществляется посредством оформленных в письменном виде решений собственников. Письменное решение собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование, оформляется путем заполнения специального бланка для голосования. Бланк для голосования по вопросам, поставленным на голосование, Вы сможете получить по адресу: г. Новосибирск, ул. Овражная 12, квартира № 44; ул. Овражная 12, квартира № 12; ул. Овражная 12, квартира № 17; ул. Овражная 12, квартира № 51; ул. Овражная 12, квартира № 99; в рабочие дни в период с "01" июля по "30" июля 2014 г. с 16.00 до 22.00 часов.
Данный бланк необходимо будет заполнить и передать по адресу: ул. Овражная 12 (Дом) квартира 44, Дом квартира 12, Дом квартира 17, Дом квартира 51, Дом квартира 99 в период с "01" июля по "30" июля с 10.00 до 20.00 часов. В 10.00 часов 30 июля 2014 года закончится прием письменных решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), или жилищно-эксплуатационной организацией по месту Вашего жительства (прописки), либо администрацией стационарного лечебного учреждения, если Вы находитесь в нем на лечении.
Инициатор: ____________________ /Подускова Т.Н./