Методическое пособие предназначено в помощь студенту для выполнения практической работы № 3 по Теме 1.3. «Правовое регулирование договорных отношений в сфере хозяйственной деятельности».
Наименование практической работы: «Составление договоров различных видов на конкретных примерах».
Цель: - Иметь представление о хозяйственных договорах, их месте и роли в хозяйственной деятельности организации (предприятия).
- Развитие у студента практических навыков по заполнению хозяйственных договоров.
План практического занятия:
1. Самостоятельное изучение студентом учебного материала Темы 3. «Правовое регулирование договорных отношений в хозяйственной деятельности организации (предприятия)»: Понятие и значение хозяйственного договора. Форма хозяйственного договора. Договор оптовой купли-продажи. Договор поставки. Транспортные договоры. Договоры аренды. Договоры на передачу имущества во временное пользование. Договоры о совместной деятельности. Организация договорной работы на предприятии.
2. Самостоятельное заполнение студентом формы хозяйственного договора. На этом этапе студент заполняет договор аренды.
Итог практической работы: Заполнение договора аренды осуществляется в рабочей тетради для практических работ.
Примечание:
1. Заполнение формы хозяйственного договора производится в соответствии с требованиями, установленными Разделом IV Гражданского кодекса РФ.
2. Заполнение хозяйственного договора производится чернилами чёрного, синего или фиолетового цвета.
3. Записи делаются аккуратным разборчивым подчерком без сокращений.
Литература:
1. Конституция РФ.
2. Гражданский кодекс РФ, Раздел IV.
3. Конспект лекций – рабочая тетрадь по учебной дисциплине «Правовое обеспечение профессиональной деятельности».
4. Методическое пособие.
Технические средства:
1. Персональный компьютер.
2. Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
ДОГОВОР АРЕНДЫN _____
г. ____________________________
"________"________________ _________ г.
Гр. РФ _____________________________________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", с одной стороны, и ____________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице Генерального директора ____________________________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор принять, оплатить пользование и своевременно возвратить следующее имущество:
______________________________________________________________________;
______________________________________________________________________;
______________________________________________________________________;
______________________________________________________________________;
______________________________________________________________________.
1.2. Арендатор обязуется возвратить имущество в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с технической документацией. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества, являются собственностью Арендатора.
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ТЕХНИЧЕСКИХ СРЕДСТВ
2.1. Имущество предоставляется на срок ______ (______________) год.
Арендатор вправе продлить срок аренды на 1 (один) год, о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее чем за 20 (двадцать) дней до окончания срока аренды.
2.2. Арендодатель обязан предоставить имущество в исправном состоянии, комплектно, с приложением всей необходимой документации.
2.3. Если технические средства вышли из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения их Арендатором, он производит починку или замену за свой счет.
2.4. Арендатор обязан вывезти имущество со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет.
2.5. Арендатор не вправе (вариант: вправе) передавать взятое в аренду имущество в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.
2.6. Арендатор вправе вернуть имущество досрочно.
Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно имущество и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.
2.7. Срок нахождения имущества в аренде исчисляется со дня, следующего после даты подписания акта приемки-передачи имущества.
2.8. При возврате имущества производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии представителя Арендатора.
РАСЧЕТЫ
3.1. Сумма арендной платы за имущество составляет ________ (_________________) рублей ежеквартально.
3.2. Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение _____________ (_______________________) дней.
САНКЦИИ
4.1. За просрочку выплаты арендной платы в установленный настоящим договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере ______% за каждый день просрочки.
4.2. При не возврате имущества в течение _____ (____________) дней со дня окончания срока пользования Арендатор уплачивает Арендодателю _____________-кратную стоимость этого имущества.
ФОРС-МАЖОР
5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ
6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
6.2. К договору прилагаются: ______________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.