Генеральному прокурору Российской Федерации
И.В. Краснову
ул. Большая Дмитровка, д. 15А, г. Москва, ГСП-3, 125993
от участника долевого строительства ЖК «Царицыно» корпус 1
(г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 7)
________________________________________________________
паспорт _______________ выдан ___________________
Адрес:______________________________________________________________________________________________________________
тел +7-______________________________________
e-mail: _________________________________________________
договор долевого участия № _________________________ от «__» _____________________201__ года
Заявление о привлечении к административной ответственности
Проблемный объект ЖК «Царицыно» является самым крупным недостроем г.Москвы и состоит из 14 недостроенных корпусов.
В соответствии с определением Арбитражного суда Московской области от 14.11.2018 объекты незавершенного строительства ЖК «Царицыно» переданы новому застройщику АО «Мосотделстрой №1».
Своевременная достройка объекта является крайне важной в настоящей ситуации, связанной с распространением коронавирусной инфекции т.к. мы не можем «сидеть дома», когда НЕТ ДОМА. Мы крайне возмущены таким наплевательским контролем со стороны Москомстройинвеста за ходом работ по достройке объекта со стороны Председателя Комитета А.Н.Пятовой и постоянным переносом сроков сдачи ЖК «Царицыно».
Именно по вине недобросовестного контроля данного контролирующего долевое строительство органа Москомстройинвест я и тысячи людей остались без крыши над головой, так как в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов …» государственное регулирование и контроль в области долевого строительства осуществляют уполномоченные органы. Контролирующим органом исполнительной власти г. Москвы по государственному контролю в области долевого строительства многоквартирных домов на основании постановления Правительства Москвы от 26.04.2011 № 157-ПП является Москомстройинвест. «…Комитет является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции.... государственного контроля и надзора соблюдения в городе Москве законодательства об участии в долевом строительстве», «осуществляет контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов», «осуществляет контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов». Несмотря на выявленные систематические грубые нарушения законодательства со стороны застройщика АО «МКХ» и наличие достаточных оснований для приостановления в судебном порядке деятельности застройщика, должностные лица МКСИ, вопреки интересам службы и возложенным на них обязанностям, в период с 01.07.2015г. по 01.03.2017г., действуя из иной личной заинтересованности, не реализовали свои вышеуказанные должностные полномочия, публиковали ложнопозитивную информацию о ходе работ, что повлекло расходование застройщиком денежных средств дольщиков в сумме более 20 млрд. руб. в период 2012-2016гг. на цели, не связанные со строительством и увеличение количества обманутых дольщиков только в ЖК Царицыно до 6 000 человек.
В настоящее время Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (МОСКОМСТРОИНВЕСТ) продолжает предоставлять дольщикам недостоверную информацию о ходе строительства и вводить их в заблуждение относительно достройки объекта.
Так, на официальном сайте Москомстроинвеста (ссылки ниже), сдача корпусов первой очереди была намечена на май 2019 года.
https://stroi.mos.ru/news/piervuiu-ochieried-zhk-tsaritsyno-dostroiat-v-srok
https://stroi.mos.ru/news/piervuiu-ochieried-dolghostroia-zhk-tsaritsyno-vviedut-do-kontsa-avghusta?from=cl
Срок сдачи май 2019г подтверждают и ответы, прилагаемые к настоящему заявлению.
В ответ на официальный запрос в мэрию Москвы и Аппарат Президента Москомстройинвест официально подтверждает, что корпуса первой очереди до сих пор не сданы. Из семи корпусов первой очереди были сданы только два. Корпуса №№ 1, 2, 3, 4, 11 по-прежнему НЕ сданы, хотя монолиты корпусов были отлиты в далеком 2014 году.
Относительно моего корпуса госпожа Храмова Е.А. утверждает, что устраняются замечания по результатам итоговой проверки, что является наглой ложью, так как на ЗОС корпуса 1,2 так и НЕ были поданы.
Прошел год с момента обещаний сдать отлитые в 2014г корпуса первой очереди в мае 2019года!
Несмотря на «все принятые градостроительные решения», принятую адресную инвестиционную программу (постановление Правительства Москвы от 9 октября 2018 г. N 1233-ПП "Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2018-2021 годы" в редакции от 31 июля 2019 г. N 974-ПП) и перечисление бюджетных денежных средств в 2019году в полном объеме (7,5 млрд рублей), что подтверждено Счетной палатой, основная цель адресной инвестиционной программы - завершение первой очереди ЖК Царицыно в 2019г так и НЕ была ДОСТИГНУТА.
По объектам второй очереди (корпуса№№ 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31, 35) дольщики получили информацию от 27.02.2020 о том, что в договоры с ресурсоснабжающими организациями на инженерное обеспечение 2-й очереди строительства ЖК Царицыно подписаны АО Мосотделстрой №1. Оплату планируется осуществить в первом квартале 2020г. Оплата до сих пор не произведена. (ответ прилагается).
Федеральный закон от 1 июля 2017 г. № 146-ФЗ “О внесении изменения в статью 5.39 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях” направлен на усиление административной ответственности должностных лиц за несвоевременное либо предоставление заведомо ложной недостоверной информации.
Ненадлежащее исполнение Комитетом своих обязанностей привело к вопиющему ущербу конституционным правам граждан, социальной напряженности, подрыву авторитета органов власти, к непопулярности продаж новостроек из-за отсутствия контроля как за деньгами дольщиков, вложенных в строительство, так и за деньгами, выделенными из бюджета для достраивания проблемных объектов.
Прошу:
Привлечь Председателя Москомстройинвеста А.Н.Пятову, Заместителя Председателя Москомстройинвеста Е.А.Храмову к административной ответственности за некомпетентность в вопросах представляемого ими органа власти, срыв сроков ввода корпусов первой очереди ЖК «Царицыно» в эксплуатацию, за намеренное введение в заблуждение дольщиков ЖК «Царицыно», публикацию на официальном сайте мэрии Москвы недостоверной информации о сроках завершения строительства.
_____________________/________________/
«___» мая 2020г.