Уведомление
о проведении годового общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, д. 8
Уважаемый собственник помещения!
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: МО, г. Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, д. 8 (далее – Дом).
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в Доме (далее – собрание): Общество с ограниченной ответственностью «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» (ОГРН 1115024007009).
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Место проведения собрания: МО, г. Красногорск, б-р Космонавтов, д. 8, подземный паркинг.
Заполненные бланки для голосования с принятыми Вами решениями по вопросам повестки дня Вы можете опустить в урну для голосования, установленную в холле первого этажа по адресу: МО, г. Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, д. 8, подъезд № 3.
Начало проведения общего собрания (обсуждение повестки дня) в «19» ч. «00» м. «01» ноября 2018 г.
Дата и время проведения собрания: с «19» ч. «00» м. «01» ноября 2018 г. по «21» ч. «00» м. «31» января 2019 г. (включительно).
С информацией и (или) материалами, которые будут представлены на собрании, можно ознакомиться в офисе управляющей компании по адресу: МО, г. Красногорск, б-р Космонавтов, д. 8, каб. 202 по рабочим дням с 09.00 до 18.00, на сайте управляющей компании по адресу: https://etalonuk.ru/my-house/krasnogorsk/igory-merlushkina-8/(раздел многоквартирного дома), а также у помощника управляющего Дашкова Сергея Анатольевича в приемные часы во вторник с 09.00 до 13.00 и четверг с 16.00 до 20.00 по адресу: МО, г. Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, д. 8, подъезд № 4.
Повестка дня собрания:
1. Об избрании председателя и секретаря собрания;
2. Об избрании счетной комиссии общего собрания и наделению полномочиями по подписанию итогового протокола;
3. Об избрании совета дома;
4. Об избрании председателя совета дома;
5. Об утверждении договора управления многоквартирным домом и заключение его с управляющей организацией;
6. О пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
7. О закрытии придомовой территории многоквартирного дома и установки ограждений;
8. Об установке ограждающих устройств на придомовой территории для регулировки въезда/выезда транспортных средств;
9. Об утверждении целевого сбора (единовременного платежа) на материалы и работы, связанные с переносом ограждающих конструкций;
10. Об утверждении дополнительной услуги «Техническое обслуживание ограждающих устройств» и определении стоимости услуги;
11. Об утверждении дополнительной услуги «Консьерж» и определении стоимости услуги;
12. Об утверждении дополнительной услуги «Охрана» и определении стоимости услуги;
13. Об отказе от дополнительной сезонной услуги по помывке остекления балконов и лоджий;
14. О наделении полномочиями совет дома согласовывать места парковки инвалидов на дворовой территории;
15. Об утверждении Правил въезда транспортных средств и прохода граждан на придомовую территорию;
16. Об определении (на период проведения в многоквартирном доме ремонтно-отделочных работ) места размещения контейнеров, предназначенных для сбора и вывоза крупногабаритного мусора и твердых бытовых отходов;
17. Об определении места для временного складирования снега;
18. О наделении полномочиями управляющей организации представлять интересы собственников многоквартирного дома в администрации городского поселения Красногорск для согласования размещения на придомовой территории ограждающих устройств;
19. О наделении ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» полномочиями заключать договоры на использование общего имущества для размещения рекламных конструкций и телекоммуникационного оборудования;
20. Об утверждении лица полномочного заключать договоры на использование общего имущества;
21. Об утверждении порядка по определению стоимости арендной платы за использование общего имущества многоквартирного дома;
22. Об определении целей расходования средств, поступивших по договорам от третьих лиц в виде платы за пользование общим имуществом (либо его части) в многоквартирном доме;
23. Об определении места хранения копий протокола общего собрания, решений собственников и иных материалов проведенного общего собрания;
24. Об определении способа доведения итогов голосования до сведения собственников многоквартирного дома;
25. Об утверждении способа уведомления собственников о проведении общих собраний собственников многоквартирного дома.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в Доме на собрании, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в Доме.
Бюллетень будет направлен Вам через почтовый ящик.
Бюллетень для голосования на собрании Вы также можете получить в офисе управляющей компании по адресу: МО, г. Красногорск, б-р Космонавтов, д. 8, каб. 202, в рабочее время с 09.00 до 18.00, на сайте управляющей компании по адресу: https://etalonuk.ru/my-house/krasnogorsk/igory-merlushkina-8/ (раздел многоквартирного дома), а также у консьержей своего дома в любое удобное для Вас время.
Настоящее уведомление получено:
| _________________ (подпись) | ______________________________________ (Ф. И. О. прописью) | ___________________ (дата) |
Обращаем Ваше внимание, что для участия в очном голосовании при себе необходимо иметь следующие документы:
Физическим лицам:
· паспорт;
· документ, подтверждающий права на помещение (свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо договор участия в долевом строительстве и акт приёма-передачи квартиры / нежилого помещения);
· в случае, если в собрании будет участвовать не собственник лично, а уполномоченный собственником представитель – доверенность, оформленная в соответствии с главой 10 ГК РФ.
Юридическим лицам:
· свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
· документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (протокол об избрании, решение о назначении и т.п., либо его нотариально удостоверенная копия), а также свидетельство о внесении сведений в единый государственный реестр юридических лиц);
· в случае, если в собрании будет участвовать не руководитель юридического лица, а иной представитель – доверенность от юридического лица;
· паспорт представителя юридического лица, принимающего участие в собрании;
· документ, подтверждающий права на помещение (свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо договор участия в долевом строительстве и акт приёма-передачи квартиры / нежилого помещения).