Уважаемые собственники помещений.




Доводим до вашего сведения, что в период с 9 часов 00 минут 01 декабря 2018 года по 16 часов 00 минут 08 декабря 2018 года состоится внеочередное собрание собственников помещений, в форме очно-заочного голосования, по инициативе собственников помещений многоквартирного дома.

 

Очное голосование собственников многоквартирного дома по адресу: город Красное Село, улица Освобождения, дом 22 будет проводиться 01 декабря 2018 года в 19:00 по адресу город Санкт-Петербург, город Красное Село, улица Освобождения, дом 22, площадка 3 этажа.

 

Повестка:

 

1. Процедурные вопросы (избрание председателя и секретаря общего собрания из лиц участвующих в собрании).

2. Расторжение договоров с действующей Управляющей компанией и заключение договора с выбранной на настоящем собрании Управляющей компании.

3. Выбор способа управления многоквартирным домом (в соответствии со статьей 161 ЖК РФ*).

4. Выбор Совета Дома.

5. Выбор председателя Совета Дома.

6. Выбор управляющей компании:

- ООО «УК КомСервис»

- Иная Управляющая Компания

7. Утверждение способа уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решений:

- Почтовые ящики; (это по моему худший вариант)

- Информационный стенд;

- Интернет сайт. (Например: https://vk.com/club174275410)

 

8. Места хранения протокола общего собрания, кв. №12, копия в офисе выбранной Управляющей компании.

В случае отсутствия кворума на очном голосовании, бланки решений собственников голосующих в заочной форме принимаются до 15 часов 00 минут 08 декабря 2018 года в почтовый ящик квартиры № 12.

 

 

Бланк голосования…

Думаю надо подготовить 45 приложений в которых прописывается № квартиры, площадь, собственник или собственники с количеством долей обсуждаемые вопросы и графы в которые проставляются знаки согласия либо несогласия. По которым и будут считаться результаты голосования.

 

*Выписка из Жилищного кодекса РФ


Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом.
1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6. Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи.
7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.
8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.
9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
10. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2019-06-26 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: