В Арбитражный суд Московской области
107996, Москва, пр. Академика Сахарова, 18
Дело № А41-1022/2016
Заявитель - участник долевого строительства:
______________________________,
16.09.19___г.р.,
паспорт ____________, выдан ОВД Октябрьского округа города Калуги 05.09.2002г.,
Адрес регистрации: Калужская область, г.Калуга, ул.Пролетарская, ___________
телефон: 8-___________________
Должник (застройщик):
АО «СУ-155» (прежнее наименование ЗАО «СУ-155»)
ОГРН 1027739218154,
ИНН 7736003162
Юридический адрес: 119261 г.Москва, Ленинский пр-т, д.81
Временный управляющий:
Белокопыт Алексей Васильевич
Адрес: 119034, Москва, а/я 103
ЗАЯВЛЕНИЕ
о процессуальном правопреемстве
Между гр. Прудниковым Алексеем Сергеевичем и АО «СУ-155» 20 февраля 2014г. заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №104124/Е02041-МСИ (далее - Договор) по условиям которого, застройщик обязан передать квартиру: 1-комнатная квартира, секция 2, этаж 6, с условным номером на площадке 8, тип справа, проектной площадью 24 кв.м в жилом доме по строительному адресу: Калужская область, г.Калуга, ул.Заводская, д.57, корпус 5а.
Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры исполнена Прудниковым А.С. своевременно и в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №52374 от 21.02.2014г. на сумму 828 000 руб. (направлено ранее Прудниковым А.С. с заявлением об установлении требования кредитора).
Определением Арбитражного суда Московской области по делу №А41-1022/2016 от 18.03.2016г. (резолютивная часть) в отношении АО «СУ-155» (ИНН 7736003162, ОГРН 1027739218154, 119261, г. Москва, Ленинский проспект, д. 81) введена процедура наблюдения с применением правил параграфа 7 главы IХ Закона о банкротстве.
Участник долевого строительства Прудников Алексей Сергеевич направил в Арбитражный суд Московской области заявление об установлении требования кредитора.
Определением Арбитражного суда Московской области по делу №А41-1022/2016 от 10.05.2016г. принято к производству заявление Прудникова Алексея Сергеевича от 25.04.2016г. об установлении требований кредитора (прил.).
09 июня 2016 года между гр.Прудниковым Алексеем Сергеевичем и гр.Баранниковой Татьяной Георгиевной заключен договор уступки прав требований по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №104124/Е02041-МСИ от 20 февраля 2014г. (далее - Договор уступки) по условиям которого, Прудников А.С. передал заявителю права требования на квартиру: 1-комнатная квартира, секция 2, этаж 6, с условным номером на площадке 8, тип справа, проектной площадью 24 кв.м в жилом доме по строительному адресу: Калужская область, г.Калуга, ул.Заводская, д.57, корпус 5а.
Цена уступки прав требования квартиры по условиям Договора уступки составила 700000 руб.
17 июня 2016г. Договор уступки прошел государственную регистрацию и вступил в силу.
В соответствии с п. 3 ч. 6 ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе, в случае заключение договора участия в долевом строительстве.
В соответствии с ч. 1 ст. 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
Согласно п.1 ст.201.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.
Согласно п. 1 ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения; указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований; указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
Условия включения требования участника долевого строительства были выполнены моим правопредшественником, Прудниковым А.С.
Согласно п.1 ст. 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
В связи с передачей прав по Договору уступки следует произвести замену кредитора Прудникова А.С. на заявителя Баранникову Т.Г. и включить мои требования в реестр требований о передаче жилых помещений АО «СУ-155».
На основании изложенного, руководствуясь гл. IX § 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 48 АПК РФ прошу суд:
1. Произвести замену стороны кредитора Прудникова Алексея Сергеевича на _______________ по делу № А41-1022/2016 в связи с заключением 09 июня 2016г. Договора уступки прав требований по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №104124/Е02041-МСИ от 20 февраля 2014г.
Приложение:
1. Копия договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого №104124/Е02041-МСИ от 20 февраля 2014г.
2. Копия определения Арбитражного суда Московской области по делу №А41-1022/2016 от 10.05.2016г.
3. Копия договора уступки прав требования по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого №104124/Е02041-МСИ от 20 февраля 2014г.
4. Копия документа об оплате.
5. Почтовая квитанция, подтверждающая направление копии настоящего заявления в адрес Должника;
6. Почтовая квитанция, подтверждающая направление копии настоящего заявления в адрес временного управляющего.