Зданий и зданий-комплексов в городе Москве.

Особенности систем отопления, вентиляции и кондиционирования жилых зданий со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, многофункциональных зданий и комплексов

• МГСН 4.19-2005. Проектирования многофункциональных высотных

зданий и зданий-комплексов в городе Москве.

Временные нормы и правила.

Система нормативных документов в строительстве.
Московские городские строительные нормы с выходом закона о техническом регулировании, который отменил действие всех территориальных норм, перестали существовать и Московские городские строительные нормы (МГСН)

• МГСН 4.04-94 Многофункциональные здания и комплексы

• СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные » (Акт.ред. СНиП 31-01-2003)

• СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения». (Актуализир.ред. СНиП31-06-2009)

• СП 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования» (введен с 01.09.2014)

В стране значительно увеличилось количество зданий, совмещающих жилые и общественные помещения. В связи с этим требования к данным объектам с точки зрения энергоэффективности, технологичности строительства и эстетики постоянно растут. При этом существовавшие нормативные документы не предусматривали проектирование таких зданий с учетом их специфики, включая вопросы безопасности, санитарных требований и комфорта.

В связи с этим подготовлен и введен в действие с 1 сентября 2014 г СП 160.1325800.2014 ЗДАНИЯ И КОМПЛЕКСЫМНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ. ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ. Настоящий свод правил распространяется на проектирование и строительство новых, реконструируемых и капитально ремонтируемых многофункциональных зданий высотой до 75 м с размещением общественных помещений на этажах, расположенных не выше 55 м и имеющих заглубление подземной части до 15 м, а также многофункциональных комплексов и участков данных зданий и комплексов.

Он регулирует проектирование зданий жилищно-гражданского назначения, которые включают две и более групп помещений разной функциональности. Документ также учитывает принципы проектирования, заложенные в Еврокодах. В будущем это позволит максимально облегчить гармонизацию отечественной нормативной базы с европейской, считают специалисты.

В многоквартирных жилых зданиях могут размещаться учреждения и предприятия общественного назначения. Помещения общественного назначения, размещаемые в жилых зданиях, могут быть встроенными и встроенно-пристроенными.

В соответствии с СП 31-107-2004 « Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий»:

встроенное нежилое помещение - помещение, располагаемое в габаритах жилого дома с выступом за его пределы не более чем на 1,5 м;

встроенно-пристроенное нежилое помещение - помещение, располагаемое в габаритах жилого здания и в объемах, вынесенных за пределы габаритов жилого здания более чем на 1,5 м.

В СП 54. 13330-2012 « Здания жилые многоквартирные»: встроенно-пристроенное помещение - это помещение, располагаемое в габаритах здания и в объемах, вынесенных за пределы габаритов здания более чем на 1,5 м

Типологические группы и рекомендуемая номенклатура встроенных в многоквартирные жилые дома (кроме блокированных) предприятий и учреждений общественного назначения даны в СП 31-107-2004 « Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» (актуально и в 2015 г.), а также в МГСН 3.01-01 «Жилые здания» (до 75 м высотой).

Это могут быть дошкольные учреждения, учреждения здравоохранения и социального обеспечения, предприятия торговли продовольственными и непродовольственными товарами, предприятия питания, бытового обслуживания, учреждения досугового назначения, учреждения и организации, учебные учреждения и курсы, внешкольное обучение детей и подростков и др.

При размещении в многоквартирных жилых зданиях помещений общественного назначения должен соблюдаться ряд требований, которые изложены в СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» (Дата актуализации: 12.02.2016):

7.1.2 При проектировании предприятий и учреждений общественного назначения, встроенных и встроенно-пристроенных в многоэтажные жилые здания, следует в целях снижения их негативного воздействия на жилую часть здания учитывать нормируемые показатели, в том числе:
- по допустимому уровню шума в вышележащих жилых помещениях и на территории при работе вентиляционного оборудования, инженерных систем, а также оборудования встроенных учреждений;
- по допустимому уровню загрязненности воздуха от инженерных систем, вентиляционного оборудования и автотранспорта, обслуживающего встроенные предприятия.

При этом следует осуществлять:

- устройство дополнительных автономных инженерных систем;
- разделение потоков движения (жителей дома, посетителей и товаров при загрузке предприятий);

- дифференциацию придомовой территории для устройства проездов, площадок и других элементов.

7.1.3 При размещении в многоквартирных жилых зданиях учреждений оздоровительного и досугового назначения, учреждений здравоохранения и социального обеспечения, предприятий общественного питания, предприятий розничной торговли и бытового обслуживания, детских дошкольных учреждений, учреждений внешкольного обучения и курсов, учреждений управления, проектирования, информации и связи следует предусматривать:

– устройство автономных входов;

– размещение технологически шумных зон, как правило, вне объема жилого здания;

– разработку мероприятий по звукоизоляции вышележащих жилых помещений;

– размещение мест загрузки торговых и других учреждений вне зон окон жилых помещений;

– устройство кровли пристроенных учреждений на уровне ниже уровня пола жилых помещений в соответствии с СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» (31-01-2003).

7.1.5 При проектировании жилых зданий с встроенно-пристроенными общественными помещениями необходимо учитывать возможность ремонта инженерных коммуникаций жилой части, проходящих транзитом через общественные помещения. С этой целью размер шахты, предназначенной для пропуска инженерных коммуникаций жилой части, должен обеспечивать возможность доступа в нее.

К числу специальных инженерных мероприятий также относятся:

– устройство автономных инженерных систем встроенных (встроенно-пристроенных) помещений общественного назначения;

– применение технологического инженерного и другого оборудования, не создающего шума и вибрации, превышающих допустимые показатели для жилых помещений

ВСП 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные» даны следующие определения этих терминов:

п. 3.3 многофункциональное здание: Здание, включающее в свой состав два и более функционально-планировочного компонента, взаимосвязанные друг с другом с помощью планировочных приемов.

п.3.4 многофункциональный комплекс: Комплекс, включающий два и более здания различного функционального назначения (в том числе многофункциональные), взаимосвязанные друг с другом с помощью планировочных приемов.

п. 3.7 функционально-планировочный компонент здания: группа помещений, обеспечивающих выполнение определенного процесса (проживания, сервисного обслуживания, досуга и др.).

Размещение в многофункциональных зданиях помещений различного назначения допускается при условии соблюдения нормативных, экологических, санитарно-эпидемиологических требований, а также требований по безопасности, соответствующих данному типу помещений.

ВСП 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные» (Приложение Б, справочное) приведен перечень основных групп помещений, включаемых в состав многофункциональных зданий и комплексов:

1. Здания (сооружения, строения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений, строений - помещения или группы помещений, функционально связанные между собой) по классу функциональной пожарной опасности в зависимости от их назначения, а также от возраста, физического состояния и количества людей, находящихся в здании, сооружении, строении, возможности пребывания их в состоянии сна подразделяются на:

1) Ф1 - здания, предназначенные для постоянного проживания и временного пребывания людей, в том числе: а) Ф1.1 - здания детских дошкольных образовательных учреждений, специализированных домов престарелых и инвалидов (неквартирные), больницы, спальные корпуса образовательных учреждений интернатного типа и детских учреждений; б) Ф1.2 - гостиницы, общежития, спальные корпуса санаториев и домов отдыха общего типа, кемпингов, мотелей и пансионатов; в) Ф1.3 - многоквартирные жилые дома; г) Ф1.4 - одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные;

2) Ф2 - здания зрелищных и культурно-просветительных учреждений, в том числе: а) Ф2.1 - театры, кинотеатры, концертные залы, клубы, цирки, спортивные сооружения с трибунами, библиотеки и другие учреждения с расчетным числом посадочных мест для посетителей в закрытых помещениях; б) Ф2.2 - музеи, выставки, танцевальные залы и другие подобные учреждения в закрытых помещениях; в) Ф2.3 - здания учреждений, указанные в подпункте "а" настоящего пункта, на открытом воздухе; г) Ф2.4 - здания учреждений, указанные в подпункте "б" настоящего пункта, на открытом воздухе;

3) Ф3 - здания организаций по обслуживанию населения, в том числе: а) Ф3.1 - здания организаций торговли; б) Ф3.2 - здания организаций общественного питания; в) Ф3.3 - вокзалы; г) Ф3.4 - поликлиники и амбулатории; д) Ф3.5 - помещения для посетителей организаций бытового и коммунального обслуживания с нерасчетным числом посадочных мест для посетителей; е) Ф3.6 - физкультурно-оздоровительные комплексы и спортивно-тренировочные учреждения с помещениями без трибун для зрителей, бытовые помещения, бани;

4) Ф4 - здания научных и образовательных учреждений, научных и проектных организаций, органов управления учреждений, в том числе:

а) Ф4.1 - здания общеобразовательных учреждений, образовательных учреждений дополнительного образования детей, образовательных учреждений начального профессионального и среднего профессионального образования; б) Ф4.2 - здания образовательных учреждений высшего профессионального образования и дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов; в) Ф4.3 - здания органов управления учреждений, проектно-конструкторских организаций, информационных и редакционно-издательских организаций, научных организаций, банков, контор, офисов; г) Ф4.4 - здания пожарных депо;

5) Ф5 - здания производственного или складского назначения, в том числе: а) Ф5.1 - производственные здания, сооружения, строения, производственные и лабораторные помещения, мастерские; б) Ф5.2 - складские здания, сооружения, строения, стоянки для автомобилей без технического обслуживания и ремонта, книгохранилища, архивы, складские помещения; в) Ф5.3 - здания сельскохозяйственного назначения. 2. Правила отнесения зданий, сооружений, строений и пожарных отсеков к классам по конструктивной пожарной опасности определяются в нормативных документах по пожарной безопасности.

Пожарно-техническая классификация зданий, сооружений, строений и пожарных отсеков применяется для установления требований пожарной безопасности к системам обеспечения пожарной безопасности зданий, сооружений и строений в зависимости от их функционального назначения и пожарной опасности.

Есть ряд общих санитарно- эпидемиологических требований, изложенных в 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные»: