Сырье разведанных месторождений пригодно для производства щебня, для обычных и гидротехнических бетонов, щебня для строительства железнодорожных путей и шоссейных дорог и других строительных нужд. По прочности щебень из изверженных и метаморфических пород относится в основном к маркам «600»-«1400».
Запасы месторождений карбонатного сырья в большинстве своем пригодны для комплексного использования щебня, бутового камня и строительной извести. По прочности щебень из карбонатных пород соответствует маркам «400»-«600».
На большинстве разведанных месторождений имеются возможности значительного прироста запасов.
Производство щебня в области осуществляется не только на базе разведанных месторождений, но и попутно при разработке рудных пород.
Возможности производства нерудных материалов из отходов горнорудных предприятий практически не ограничены.
Потребность в щебне на период 2011-2015 годы составляет 49 945 тыс. куб. метров (таблица 17).
Балансовые запасы по области учтенных месторождений песков различного назначения с суммарными запасами составляют более 239,0 млн.
куб. метров категорий А+В+С1. Имеется перспектива выявления новых месторождений песка.
Потребность в строительном песке на период 2011-2015 годы составляет 23 230 тыс. куб. метров (таблица 17).
Потребность в песке Челябинская область удовлетворяет из собственных песчаных месторождений, а также используются пески-отсевы, получаемые при разработке песчано-гравийных месторождений, и пески-отходы дробления строительного камня.
Цемент.
В настоящее время в Челябинской области действуют три цементных завода: Катав-Ивановский, Коркинский и Магнитогорский.
Открытое акционерное общество «Катавский цемент» (год ввода в эксплуатацию - 1967), мощность завода - 1,434 млн. тонн в год. Коэффициент использования мощности в 2010 году составил 45,39 процента.
Филиал открытого акционерного общества «Лафарж Цемент» (год ввода в эксплуатацию - 1957), мощность завода – 2,3 млн. тонн в год, (фактически – 2,0 млн. тонн). Коэффициент использования мощности в 2010 году составил 39,73 процента.
Открытое акционерное общество «Магнитогорский цементно-огнеупорный завод» (год ввода в эксплуатацию - 1950), мощность завода - 1 млн. тонн в год. Коэффициент использования мощности в 2010 году составил 57,4 процента.
Общая мощность предприятий на 01.01.2011г. составляла 4,73 млн. тонн в год. В 2010 году всего было произведено – 2,33 млн. тонн цемента. Коэффициент использования мощности составил – 49,26 процента
Наличие в Челябинской области мощных металлургических предприятий дает цементной промышленности возможность широко использовать отходы их производства - доменные шлаки, пыли (шламы) черной металлургии.
Потребность в цементе на период 2011-2015 годы составляет 11 615 тыс. тонн (таблица 17).
Мелкоштучные стеновые материалы.
Потребность строительного комплекса в мелкоштучных стеновых материалах определяется исходя из намеченных объемов строительно-монтажных работ и фактически сложившихся норм расхода на 1 млн. рублей строительно-монтажных работ в текущих ценах.
Производственные мощности по производству мелкоштучных стеновых материалов на 01.01.2010 г. составили 551,2 млн. штук условного кирпича. За 2010 год выпуск составил 283,7 млн. штук условного кирпича. Коэффициент использования производственных мощностей – 51,46 процента.
Потребность в мелкоштучных стеновых материалах на период 2011-2015 годы составляет 1 854 млн. штук (таблица 17).
Потребности в мелкоштучных стеновых материалах до 2017 года в целом обеспечены, однако с учетом активизации строительства малоэтажного жилья и программ энергоэффективности перспективным направлением развития является производство стеновых материалов с высокими прочностными и теплоизоляционными свойствами. К таким могут быть отнесены:
крупные стеновые блоки из поризованной керамики (в том числе на основе диатомита), обеспечивающие возможность выполнения однослойных стен без дополнительногоутеплителя. Кладка выполняется на тонком слое «теплого» клея, что наряду с высокими теплоизоляционными характеристиками блока позволяет выполнять стену толщиной до 640 миллиметров с соблюдением требований по энергосбережению. Направление в стадии освоения (проводятся опытно-конструкторские работы по организации производства поризованной керамики, в том числе с использованием в качестве порообразователя микросфер);
стеновые блоки из ячеистого бетона, позволяющие уменьшить толщину стены до 500 миллиметров и более, с соблюдением требований по энергосбережению;
мелкоштучные стеновые элементы с высокими теплоизоляционными свойствами (полистиролбетонные, пенобетонные), но с недостаточными прочностными характеристиками для работы в качестве несущей конструкции. Данный материал целесообразно использовать в качестве самонесущих стен для малоэтажной застройки и в каркасном многоэтажном строительстве;
вибропрессованные стеновые блоки с термовкладышами из эффективного утеплителя для использования в качестве самонесущих стен для малоэтажной застройки и в каркасном многоэтажном строительстве;
высококачественный лицевой кирпич с широкой гаммой цветов, в том числе вибропрессованный, как наиболее дешевый.
Потребность в сборном железобетоне.
Расчет осуществлен с учетом расхода сборного железобетона на 1 млн. рублей строительно-монтажных работ в текущих ценах:
для промышленного строительства – 0,015 тыс. куб. метров;
для жилищного строительства – 0,044 тыс. куб. метров.
Потребность в сборном железобетоне на период 2011-2015 годы составляет 8 573 тыс. куб. метров (таблица 17).
Существующие и вновь вводимые производственные мощности по производству сборных железобетонных изделий достаточны для обеспечения строительства до 2016 года, но недостаточны до 2020 года.
В целом потребности в основных материалах для реализации строительной программы до 2016 года обеспечены, отрасль строительной индустрии в настоящий момент постепенно восстанавливается после кризиса и в значительной мере видоизменяется.
В настоящее время в стадии разработки находится комплексная программа развития предприятий промышленности строительных материалов на период до 2020 года, направленная на повышение эффективности производства, реализацию высокотехнологичных проектов, выпуск экономичных высококачественных строительных материалов, изделий и конструкций.
Планируемые мероприятия развития строительной индустрии (таблица 18):
1) перевооружение предприятий промышленности строительных материалов с учетом требований по энергоэффективности и перехода на более высокий уровень их технического оснащения;
2) разработка конкурентоспособных высококачественных материалов и изделий, отвечающих требованиям энергоэффективности и экологичности;
3) реализация проектов, направленных на повышение энергоэффективности и снижение ресурсоемкости, энергетических и трудовых затрат на изготовление продукции, увеличение механизации и автоматизации производственных процессов;
4) подготовка отраслевых специалистов всех уровней.
При реализации энергоэффективных мероприятий на предприятиях промышленности строительных материалов будут использованы результаты энергетических аудитов, которые проводятся 1 раз в 5 лет на всех объектах, у которых годовые затраты на энергоснабжение превышают 10 млн. рублей.
На основании энергоаудитов, прежде всего, должны быть внедрены типовые технические мероприятия промышленной технологии:
внедрение эффективных электродвигателей и оптимизация систем электродвигателей: установка новых электродвигателей, соответствующих классу высокоэффективных;
внедрение регулируемого электропривода;
внедрение эффективных систем сжатого воздуха;
внедрение систем эффективного производственного освещения (повышение эффективности систем освещения за счёт использования энергоэффективных ламп с электронной пускорегулирующей аппаратурой, введение систем контроля за освещением при активизации использования дневного света, замена 50 процентов неэффективных систем освещения на эффективные, установка датчиков присутствия, доведение доли эффективных светильников в промышленности строительных материалов до 53 процентов в 2015 году);
внедрение систем эффективного пароснабжения (повышение эффективности систем пароснабжения за счёт налаживания учёта пара, теплоизоляции паропроводов, арматуры, установки конденсатоотводчиков, использования вторичного тепла).
Основными источниками финансирования строительства новых производственных мощностей и модернизации действующих предприятий в 2011 - 2015 годах будут являться внебюджетные средства.
Региональные приоритеты развития промышленности строительных материалов будут стимулироваться законодательными и нормативными актами органов власти Челябинской области.
Прямое участие органов государственной власти Челябинской области в инвестиционной деятельности будет осуществляться путем:
предоставления налоговых льгот в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
предоставления государственных гарантий области в качестве обеспечения исполнения обязательств инвесторов по возврату заемных денежных средств, привлекаемых для реализации инвестиционных проектов, в соответствии с требованиями бюджетного законодательства.
участия в уставном капитале предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов;
государственно-частного партнерства, в том числе передачи имущества, находящегося в государственной собственности области, путем заключения концессионных соглашений в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством области;
иных форм участия органов государственной власти области в инвестиционной деятельности, не запрещенных федеральным законодательством.
В целях наращивания базы стройиндустрии и обеспечения потребностей в строительных материалах, а также в целях поддержки развития массового применения новых экологичных и энергоресурсоэффективных строительных материалов и технологий ежегодно совместно с Министерством экономического развития Челябинской области на конкурсной основе будут определяться соответствующие проекты. Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области также планируются мероприятия просветительского характера - проведение выставок, обучающих технических семинаров по вопросам применения современных строительных материалов, новых технологий, оборудования; формирование перечня энергоэффективных и экологичных материалов и технологий малоэтажного жилищного строительства с учетом климатических и социально-экономических условий региона; содействие распространению технологий строительства малоэтажного жилья экономического класса, отвечающих требованиям энергоэффективности и экологичности, в виде информационной поддержки таких проектов.
Таблица 17
Потребность в щебне на период 2010-2020 годы
тыс. куб. метров
| Наименование | 2011 год | 2012 год | 2013 год | 2014 год | 2015 год | 2016 год | 2017 год | 2018 год | 2019 год | 2020 год |
| прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | |
| Щебень | 6 783,9 | 7 824,9 | 9 279,1 | 11 481,0 | 14 577,0 | 17 802,0 | 19 866,0 | 24 768,0 | 30 186,0 | 35 991,0 |
Потребность в строительном песке на период 2010-2020 годы
тыс. куб. метров
| Наименование | 2011 год | 2012 год | 2013 год | 2014 год | 2015 год | 2016 год | 2017 год | 2018 год | 2019 год | 2020 год |
| прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | |
| Песок строительный | 3 155,3 | 3 639,5 | 4 315,9 | 5 340,0 | 6 780,0 | 8 280,0 | 9 240,0 | 11 520,0 | 14 040,0 | 16 740,0 |
Потребность в цементе на период 2010-2020 годы
тыс. тонн
| Наименование | 2011 год | 2012 год | 2013 год | 2014 год | 2015 год | 2016 год | 2017 год | 2018 год | 2019 год | 2020 год |
| прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | |
| Цемент | 1 578 | 1 820 | 2 158 | 2 670 | 3 390 | 4 140 | 4 620 | 5 760 | 7 020 | 8 370 |
Потребность в мелкоштучных стеновых материалах на период 2010-2020 годы
млн. штук условного кирпича
| Наименование | 2011 год | 2012 год | 2013 год | 2014 год | 2015 год | 2016 год | 2017 год | 2018 год | 2019 год | 2020 год |
| прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | |
| Мелкоштучные стеновые материалы |
Потребность в сборном железобетоне на период 2010-2020 годы
тыс. куб. метров
| Наименование | 2011 год | 2012 год | 2013 год | 2014 год | 2015 год | 2016 год | 2017 год | 2018 год | 2019 год | 2020 год |
| прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | прогноз | |
| Сборный железобетон |
Таблица 18
Планы строительства и модернизации предприятий строительной индустрии
| № п/п | Производство материалов и конструкций | Наименование предприятия | Год модернизации | Объем производства до/после модернизации |
| 1. | Теплоизоляционные, минераловатные плиты | Открытое акционерное общество «АКСИ» | 790,0/958,7 (тыс. куб. метров) | |
| 2. | Сборные железобетонные конструкции | Общество с ограниченной ответственностью «Комбинат строительных материалов и изделий» | Запуск линии непрерывного формирования пустотных плит -36,0 тыс. куб. метров, линии свай -30 тыс. куб. метров | |
| 3. | Сборные железобетонные конструкции | Государственное унитарное предприятие «Завод железобетонных конструкций» структурное подразделение открытого акционерного общества «Российские железные дороги» | 2,4/8,4 (тыс. куб. метров) | |
| 4. | Цемент | Закрытое акционерное общество «Варненский известняк» | Ведутся переговоры о строительстве цементного завода производительностью 500 тыс. тонн в год | |
| 5. | Строительный камень (мрамор) | Общество с ограниченной ответственностью «Уралмрамор» | Блоки мраморные 25,2/27,5 (тыс. куб. метров), плиты облицовочные 81,6/85,8 (тыс. куб. метров) | |
| 6. | Щебень | Общество с ограниченной ответственностью «Ариадна» | 104/150 (тыс. куб. метров) | |
| 7. | Автоклавный газобетон | Закрытое акционерное общество «Завод автоклавного газобетона» | 81,7/87,5 (млн. штук) | |
| 8. | Мелкие блоки и шлакоблоки | Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Садко» | 100/150 (тыс. штук) | |
| 9. | Сборные железобетонные конструкции | Общество с ограниченной ответственностью «Златоустметаллургстрой» | 4,8/10 (тыс. куб. метров) | |
| 10. | Щебень | Закрытое акционерное общество «Уралстройщебень» | 667/1057 (тыс. куб. метров) | |
| 11. | Строительный камень (гранит) | Закрытое акционерное общество «Челябинский гранитный карьер» | 523/600 (тыс. куб. метров) | |
| 12. | Песок | Общество с ограниченной ответственностью «Силикатчик-ресурс» | 20,6/70,0 (тыс. куб. метров) | |
| 13. | Щебень | Общество с ограниченной ответственностью «Доломит» | 211,3/352,2 (тыс. куб. метров) | |
| 14. | Производство мелкодисперсного мрамора | Общество с ограниченной ответственностью «Мраморпромресурс» | 72,0 тыс. тонн | |
| 15. | Производство сухих смесей (клеевая) | Общество с ограниченной ответственностью «ЮнисУрал» | 3/6 (млн. мешков) | |
| 16. | Щебень | Общество с ограниченной ответственностью «Усть-Катавский гранитный карьер» | 168/1409 (тыс. куб. метров) | |
| 17. | Щебень | Общество с ограниченной ответственностью «Геур» | 2010-2015 | I этап 2010-2012 годы – 120 (тыс. тонн) II этап 2013-2015годы – 180 (тыс. тонн) |
6) поддержка системы ипотечного жилищного кредитования в рамках деятельности регионального оператора ипотечного жилищного кредитования.
Одним из основных инструментов повышения доступности жилья для населения является ипотечное жилищное кредитование (далее именуется – ИЖК).
В числе первоочередных задач социально-экономического развития Челябинской области стоит повышение доступности жилья для граждан путем стимулирования платежеспособного спроса на жилье, в том числе с использованием ИЖК. В 2009 году российский рынок ипотеки характеризовался сокращением количества кредитных организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты, снижением абсолютных показателей, характеризующих объемы предоставляемых ипотечных кредитов, ужесточением условий кредитования, устойчивой тенденцией к увеличению просроченной задолженности. Основной причиной сокращения объемов ИЖК являлось удорожание кредитных ресурсов, а также рост рисков вложений в долгосрочные активы при снижении возможности рефинансирования кредитными организациями ранее выданных ипотечных кредитов.
Общество с ограниченной ответственностью «ЮУ КЖСИ» является региональным оператором по ипотечному жилищному кредитованию и в рамках заключенных соглашений с федеральными регуляторами рынка и настоящей Программы осуществляет следующие функции:
участие в развитии рынка найма жилья.
Обществом с ограниченной ответственностью «ЮУ КЖСИ» разработана и внедрена программа коммерческого найма позволяющая гражданам, не имеющим возможности воспользоваться существующими ипотечными продуктами, проживать в жилых помещениях на условиях найма с возможностью их последующего выкупа в том числе с помощью оформления ипотеки. Программа коммерческого найма предполагает две составляющих арендного платежа – сумма аренды недвижимости и сумма накопления, необходимая для первоначального взноса при ипотечном кредитовании.
Планируется формирование фонда арендного жилья за счет квартир, не проданных на этапе строительства, и сдачи в эксплуатацию объектов жилой недвижимости с возможным выпуском инфраструктурных облигаций, обеспеченных потоком арендных платежей;
участие общества с ограниченной ответственностью «ЮУ КЖСИ» в организации объединений граждан для строительства и приобретения жилья. Корпорация выступает в роли регулятора строительного рынка Челябинской области, оказывая содействие в достройке жилья, в котором присутствуют участники долевого строительства;
участие общества с ограниченной ответственностью «ЮУ КЖСИ» в формировании муниципального маневренного фонда путем реализации третьего уровня программы поддержки заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, - выкуп предмета залога с целью исполнения заемщиком судебного решения по возврату суммы долга по ипотечному займу с сохранением права проживания, на условиях коммерческого найма.
разработка специальных программ ипотечного кредитования, в том числе стимулирующих приобретение жилья эконом-класса.
ОАО «ЮУ КЖСИ» разработаны и успешно реализуются собственные программы ипотечного кредитования, ориентированные на стимулирование спроса на построенное жилье эконом-класса;
обучение и развитие участников рынка. На регулярной основе проводятся семинары для участников рынка ипотечного кредитования (представителей банковского сообщества, риэлтерских агентств, оценщиков недвижимости), через средства массовой информации популяризация ипотечного кредитования как инструмента приобретения недвижимости, освещение новых программ кредитования, индивидуальная работа с заемщиками, кредитование заемщиков под залог земельных участков и строящихся на них индивидуальных жилых домов. Также осуществляется оказание содействия в повышении финансовой грамотности населения путем выпуска в средствах массовой информации специализированных тематических программ образовательного характера, проводится информирование заемщиков о возможных рисках, правах и обязанностях при принятии решений об участии в сделках ипотечного кредитования.
ОАО «ЮУ КЖСИ» совместно с открытым акционерным обществом «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (далее именуется – ОАО «АИЖК») реализует программы ипотечного кредитования, ориентированные на стимулирование спроса на вновь вводимое жилье эконом-класса:
программа «Новостройка» - программа ипотечного кредитования приобретения жилья во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах;
программа «Малоэтажное жилье» - программа ипотечного кредитования приобретения или строительства жилых домов на территориях организованной комплексной малоэтажной застройки;
программа «Стимул» - программа кредитования застройщиков, осуществляющих строительство жилья эконом-класса. В рамках данной программы «ЮУ КЖСИ» выступает в качестве «Гаранта сбыта» возводимого жилья.
Заключение Соглашения в рамках программы «Стимул» между Правительством Челябинской области, ОАО «АИЖК» и региональным оператором планируется осуществить в 2011 году.
С целью развития строительства жилья эконом-класса Челябинская область планирует реализовать в рамках программы "Стимул" инвестиционные проекты на территории городов Челябинска (посёлок Чурилово, Краснопольская площадка), Магнитогорска, Миасса.
Среди данных инвестиционных проектов два будут реализовываться в моногородах (Магнитогоск и Миасс), что будет способствовать развитию строительной отрасли, увеличению рабочих мест, снижению уровня социальной напряженности за счет строительства жилья по приемлемым ценам.
В 2011 – 2015 годах ОАО «ЮУ КЖСИ» в рамках настоящей Программы планирует приступить к реализации новых направлений деятельности:
1) участие в комплексной жилой застройке территорий с принятием на себя функций по строительству необходимых инфраструктурных объектов, с последующим выпуском и размещением инфраструктурных облигаций, обеспеченных потоком платежей, взимаемых за эксплуатацию построенных объектов собственниками жилья;
2) строительство «доходных» домов (жилые дома, помещения в которых предоставляются по договорам аренды) с целью формирования рынка арендного жилья с последующим выпуском и размещением инфраструктурных облигаций, обеспеченных потоком арендных платежей;
3) выпуск и размещение ипотечных облигаций совместно с ОАО «АИЖК» с целью рефинансирования портфеля ипотечных займов «ЮУ КЖСИ» посредством рыночных инструментов;
4) выпуск и размещение под гарантии Правительства Челябинской области корпоративных облигаций «ЮУ КЖСИ» с целью привлечения долгосрочных источников финансирования посредством рыночных инструментов.
Общий объем финансирования мероприятий по развитию системы ипотечного жилищного кредитования на 2011–2015 годы составляет 56250,0 млн. рублей, в том числе: за счет средств областного бюджета – 40,0 млн. рублей; местных бюджетов – 60,0 млн. рублей и внебюджетных источников–
56150,0 млн. рублей (подпрограмма «Развитие системы ипотечного кредитования» областной целевой программы «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» в Челябинской области на 2011 – 2015 годы, утверждённая постановлением Правительства Челябинской области от 16.11.2010 г. № 250-П);
5) создание муниципального маневренного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования.
В целях реализации социальной защиты граждан, утративших своё право проживания в жилых помещениях, приобретённых с привлечением средств ипотечного кредитования, в результате обращения взыскания по ипотеке Правительство Челябинской области намерено заключить соглашение с открытым акционерным обществом «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (далее именуется – ОАО «АРИЖК») об обеспечении права граждан на реструктуризацию долга по ипотечному кредиту.
В рамках такого сотрудничества Правительством Челябинской области начата разработка схемы создания муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного фонда), в том числе для переселения граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, обремененные ипотекой.
В целях создания маневренного фонда жилья для граждан, не имеющих возможности приобретения собственного жилья, в рамках реализации Программы предусматривается в 2011 году (кроме указанных мероприятий ОАО «ЮУ КЖСИ»):
активизировать работу муниципальных образований по созданию муниципального маневренного жилищного фонда;
произвести оценку эффективности создания жилья коммерческого найма как отдельного бизнеса;
определить условия его формирования и использования;
разработать и реализовать пилотный проект по созданию жилья коммерческого найма в городе Челябинске.
Помимо развития системы ипотечного кредитования, повышению доступности жилья будет способствовать создание строительных сберегательных потребительских кооперативов граждан, работающих по накопительной системе.
Прорабатываются схемы создания жилищных кооперативов для строительства многоквартирных жилых домов, а также кооперативов малоэтажного жилья, товариществ индивидуальных застройщиков для малоэтажной жилищной застройки.
В настоящее время ведётся работа по решению вопроса учреждения органом исполнительной власти Челябинской области закрытых кооперативов для ряда категорий граждан (очередники, региональные льготные категории).
Создание кооперативов нацелено не на перепродажу жилых помещений, а на строительство нового доступного жилья, при возведении которого используются все возможные способы для уменьшения стоимости строительства с соблюдением современных стандартов строительства и потребительских требований.
На сегодняшний день строительные сберегательные кооперативы созданы на территории Челябинского, Копейского, Миасского, Магнитогорского городских округов;
6) развитие системы профессионального образования и повышения квалификации.
Планы по развитию жилищного строительства и предприятий строительной индустрии позволяют оценить потребности в подготовке и переподготовке специалистов отрасли в разрезе основных групп специальностей.
Подготовка специалистов и квалифицированных рабочих кадровв системе образования осуществляется на всех уровнях образования – в учреждениях высшего, среднего и дополнительного профессионального образования.
На сегодняшний день подготовка кадров для строительства среди высших учебных заведений Челябинской области ведется в Южно-Уральском Государственном университете (далее именуется – ЮУрГУ) и Магнитогорском Государственном университете им. Носова (далее именуется – МаГУ), среди средних специальных учебных заведений – в Челябинском монтажном колледже, Магнитогорском строительном колледже и Троицком энергостроительном техникуме. Подготовка рабочих специальностей для строительства ведется на учебно-курсовом комбинате «Профессиональные строительные кадры», а также в автономной некоммерческой организации «Учебный Центр «Высотник – Проф».
Архитектурно-строительный факультет ЮУрГУ осуществляет подготовку инженеров по следующим специальностям: «Городской кадастр», «Промышленное и гражданское строительство», «Городское строительство и хозяйство», «Производство строительных материалов, изделий и конструкций», «Теплогазоснабжение и вентиляция», «Водоснабжение и водоотведение», «Экспертиза и управление недвижимостью», «Автомобильные дороги и аэродромы». Также на факультете постепенно внедряется двухуровневая система высшего образования, ведется подготовка бакалавров по направлению «Строительство» с присвоением квалификации бакалавра техники и технологии.
Анализ рынка труда с учетом перспективы развития строительного комплекса показывает, что наибольшую востребованность имеют следующие специальности строительного профиля:
по начальному профессиональному образованию – плотник, каменщик, штукатур, маляр, столяр, электросварщик, бетонщик, машинист крана, машинист экскаватора, кровельщик, монтажник-высотник;
по среднему профессиональному образованию – техник-технолог по производству строительных материалов, техник промышленно-гражданского строительства, техник-механик по эксплуатации строительных машин и механизмов;
по высшему профессиональному образованию – архитектор, инженер по специальностям «Промышленное и гражданское строительство», «Производство строительных материалов изделий и конструкций», «Теплогазоснабжение и вентиляция», «Экспертиза и управление недвижимостью», «Автомобильные дороги и аэродромы», «Городской кадастр», «Графический дизайн».
Это определяет спрос на высшее строительное образование. На специальностях «Промышленное и гражданское строительство (специалист)», и «Архитектура (специалист)» конкурс на одно бюджетное место по первому приоритету превышает среднее значение по ЮУрГУ и остается стабильно высоким уже на протяжении нескольких лет.
Для соответствия квалификации специалистов строительной отрасли возрастающим требованиям по энергоэффективности в Челябинской области начата работа по созданию на базе существующих предприятий, производящих энергоэффективную продукцию и осуществляющих строительство энергоэффективного жилья, центры по подготовке, профессиональной переподготовке и повышению квалификации работающих специалистов.
Планируется также создание на базе заведений начальной профессиональной подготовки ресурсных центров, оснащенных современным оборудованием, соответствующим требованиям работодателей (центр деревообработки, центр подготовки специалистов сварки, центр подготовки отделочников).
Данная задача будет решаться путем взаимодействия с Союзом строителей Челябинской области, региональными саморегулируемымми организациями (далее именуется – СРО), Национальным объединением СРО (Носстрой) по вопросам разработки региональных стандартов и учебных программ, проведения итоговой аттестации выпускников строительных специальностей, обучения молодежи специалистами-практиками;
7) мероприятия в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности в Челябинской области.
Требования по проведению энергосбережения закреплены Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2009 г. № 1225
«О требованиях к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности», распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 декабря 2009 г. № 1830-р «Об утверждении плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в Российской Федерации».
Основной принцип реализации всех мероприятий по данному направлению состоит в обеспечении повышения уровня энергоэффективности, экологичности, ресурсосбережения, принимаемых градостроительных и строительных решений, применяемых технологий и строительных материалов – как в многоэтажном, так и в малоэтажном домостроении.
Основными задачами в сфере жилищно-коммунального хозяйства являются:
снижение удельных показателей потребления электрической, тепловой энергии, воды и природного газа;
сокращение потерь тепловой и электрической энергии, воды и природного газа;
вовлечение населения в рынок энергосервисных услуг;
стимулирование роста числа сервисных компаний, предоставляющих услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства на основе субъектов малого бизнеса для развития конкурентной среды.
Исходным пунктом внедрения энергоэффективных технологий и энергетического менеджмента является организация приборного учета потребления энергетических ресурсов на объектах жилищно-коммунальной инфраструктуры.
В настоящее время в Челябинской области реализуется программа поэтапного перехода на отпуск коммунальных ресурсов потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета в Челябинской области на 2009 – 2011 годы, основной целью которой является комплексное решение проблем перехода на оплату потребителями энергоресурсов, исходя из фактического потребления в 28 тысячах многоквартирных домах.
Эти мероприятия должны предусматривать применение на жилых зданиях передовых технических решений, связанных с организацией учета и распределения потребленных ресурсов между абонентами в многоквартирных жилых домах. К таким решениям, в частности, относится система индивидуального учета потребления и регулирования энергоресурсов, разработанная консорциумом челябинских научных, промышленных и инжиниринговых предприятий.
Кроме того, при проектировании, строительстве и реконструкции жилых домов, а также при проведении капитальных ремонтов жилого фонда, требуется максимально использовать комплекс технических мер по повышению эффективности потребления топливно-энергетических ресурсов, в состав которого должны входить:
использование современных оконных конструкций;
утепление стен, перекрытий подвалов и верхних этажей;
установка теплоотражателей за отопительными приборами;
замена ламп накаливания на энергосберегающие и установка систем автоматического регулирования освещения в местах общего пользования;
установка устройств плавного пуска электродвигателей лифтов;
установка компенсаторов реактивной мощности;
использование многотарифных счетчиков электрической энергии;
модернизация тепловых пунктов с установкой частотно-регулируемых приводов на насосное оборудование;
установка автоматизированных узлов управления параметрами теплоносителя;
использование современных санитарно-технического оборудования и запорной арматуры;
реконструкция водопроводных сетей;
остекление лоджий и балконов в зданиях;
теплоизоляция (восстановление теплоизоляции) внутренних трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения (далее именуется − ГВС) в неотапливаемых подвалах и на чердаках;
снижение гидравлических и тепловых потерь за счет удаления отложений с внутренних поверхностей радиаторов и разводящих трубопроводных систем;
установка терморегуляторов на приборах отопления;
у