Старший инициативной группы
адрес: 195426, г. Санкт-Петербург,
ул. Передовиков, д. 11, корпус 1, кв. 85
тел. 8-960-8-230-10-00
адрес эл. почты: greg.serebryakov@gmail.com
ЗАЯВЛЕНИЕ
Мы, нижеподписавшиеся, являемся собственниками квартир жилого дома, расположенного по адресу 195426, г. Санкт-Петербург, ул. Передовиков, д. 11.корпус 1.
С момента введения в эксплуатацию 29.12.1984 г. управление нашим домом осуществляет жилищно-строительный кооператив № 1154 (далее по тексту - Кооператив).
С 2005 года бессменным Председателем Кооператива является Пономарёв Сергей Константинович, проживающий в нашем доме в кв. №____ (далее по тексту, Председатель ЖСК, Пономарёв С.К.).
Обратиться с данным заявлением нас вынудили следующие обстоятельства:
1. В конце ноября 2016 года, изучив квитанцию на оплату услуг ЖКХ и усомнившись в правильности начислений, собственник квартиры 85 в нашем доме Серебряков Григорий Антонович обратился к Председателю ЖСК с просьбой предоставить ему документы, право на ознакомление с которыми предусмотрено п. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ, а именно действующий устав Кооператива, бухгалтерскую (финансовую) отчетность Кооператива, сметы доходов и расходов Кооператива на год, отчеты об исполнении таких смет, заключения ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива, протоколы общих собраний членов Кооператива, заседаний правления Кооператива и ревизионной комиссии товарищества, однако получил отказ.
Серебряков Г.А. обратился к сайту Жилищного комитета Санкт-Петербурга по адресу https://gilkom-complex.ru/hcs-catalog/element/show/9725, где в соответствии со Стандартом раскрытия информации управляющей организацией опубликована в общем доступе информация о хозяйственной деятельности нашего Кооператива. Он изучил представленную финансовую отчетность Кооператива за 2012-2015 годы. В результате изучения отчетности Кооператива выяснилось, что в отчетах о выполнении годовых планов мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и предоставлению коммунальных услуг за период 2012-2015 годы фигурируют организации:
1. ООО «ГенСпецСтрой» которому за выполненные работы по косметическому ремонту дома, ремонту систем холодного и горячего водоснабжения, системы электроснабжения дома было перечислено:
в 2012 году – 700 000 руб.;
в 2013 году – 800 000 руб.;
в 2015 году – 432 600 руб.
2. ООО «Эксперт», которому за укладку плитки и герметизацию швов стеновых панелей и другие работы было перечислено в 2014 году – 1 000 000 руб.
3. ООО «Бизнеспромторг», которому за работы по косметическому ремонту подъездов и другие работы было перечислено в 2014 году – 550 000 руб.
Из опроса сантехника и дежурного электрика, обслуживающих дом, выяснилось, что большая часть выполненных вышеуказанными организациями работ была выполнена самими работниками Кооператива за вознаграждение, составляющее примерно треть стоимости, от указанной в отчетах.
Кроме того, фигурирующее в отчетах за 2015 год ООО «ГенСпецСтрой», по данным из ЕГРЮЛ было ликвидировано 05.05.2014 г. и выполнять работы в 2015 году фактически не могло.
Таким образом, есть все основания предполагать, что Председатель ЖСК № 1154 в рамках хозяйственной деятельности кооператива осуществляет перечисление денежных средств Кооператива на счета различных юридических лиц по вымышленным основаниям за работы, которые фактически ими не были выполнены.
Полагаем, что отчеты, представленные Председателем, в значительной степени фальсифицированы, а отчет за 2015 г. имеет явные признаки подделки (если присмотреться к данному отчету, название компании ООО «ГенСпецСтрой» вклеено позже, сверху поставлена печать, а затем снова сделана копия документа).
Эти выводы были подтверждены знакомыми юристом, бухгалтером, работниками Кооператива. Серебряков Г.А. поделился указанной информацией с соседями и знакомыми в доме. Мы организовали инициативную группу и 06.12.2016 г. обратились к Председателю с письменным требованием предоставления финансовой отчетности и Устава, а также требованием проведения внеочередного собрания членов Кооператива. Нам удалось получить только копию устава Кооператива, во всем остальном нам было отказано.
15.12.2016 г. старший нашей инициативной группы Серебряков Г.А. обратился в УМВД России по Красногвардейскому району г. Санкт-Петербурга с заявлением (КУСП – 38792 от 15.12.2016г.) в отношении правления ЖСК-1154. По его заявлению была проведена проверка, которая в том числе установила, что председатель Кооператива Пономарев С.К. с руководителями подрядных организаций ООО «ГенСпецСтрой», ООО «Эксперт», ООО «Бизнеспромторг» никогда не общался и знаком не был. Бухгалтер, проработавшая в Кооперативе с самого основания около 30 лет после начала проверки внезапно уволилась. Однако постановлением от 11.04.2017 г. в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ было отказано вследствие отсутствия события преступления.
Считаем, что проверка по заявлению Серебрякова Г.А. была проведена формально и поверхностно, факты и обстоятельства, существенные для дела не были учтены, отказ в возбуждении уголовного дела по заявлению Серебрякова Г.А. считаем незаконным и необоснованным.
2. За последние пять лет, начиная с 2012 года и до настоящего времени в Кооперативе было проведено только одно общее собрание членов кооператива в 2014 году, хотя в соответствии со ст. 116 ЖК РФ и п. 34 действующей редакции устава Кооператива общее собрание членов кооператива (собрание уполномоченных) созывается правлением один раз в год.
В 2012, 2013, 2015, 2016 годах согласно протоколам, выложенным на сайте Жилищного комитета Санкт-Петербурга по адресу https://gilkom-complex.ru/hcs-catalog/element/show/9725 в соответствии со стандартом раскрытия информации, правлением Кооператива проводились не общие собрания членов кооператива, а собрания уполномоченных. В соответствии с п. 32 устава Кооператива Кооператив вправе вместо общего собрания созывать собрание уполномоченных, которое по своей компетенции равнозначно общему собранию членов Кооператива и решает те же вопросы. Уполномоченные избираются сроком на четыре года общим собранием членов кооператива (по подъездам) в количестве одного человека от четырёх членов ЖСК 1154.
18.04.2017 г. Серебряков Г.А. и члены инициативной группы явились на прием к Председателю Кооператива и потребовали у него для ознакомления протокол общего собрания, на котором были избраны уполномоченные, а также список этих уполномоченных. Указанные документы Пономарёв С.К. представить отказался, на требование инициативной группы провести внеочередное общее собрание членов Кооператива также ответил отказом.
Считаем, что общие собрания уполномоченных в 2012, 2013, 2015 и 2016 годах фактически не проводились, а протоколы, представленные на сайте Жилищного комитета, являются подложными.
Заявляем, что своими действиями Председатель ЖСК № 1154 грубо нарушает действующее жилищное законодательство (ст. 116 ЖК РФ), пункты 32, 33, 34 Устава ЖСК № 1154, права членов Кооператива, закрепленные ст. 143.1 ЖК РФ.
Пономарёв С.К. по сути дела узурпировал власть в Кооперативе фактически упразднив высший орган управления – Общее собрание членов Кооператива.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 26, 27 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" просим провести проверку изложенной в данном обращении информации и принять необходимы меры, а именно:
1. Провести проверку хозяйственной деятельности Жилищно-строительного кооператива № 1154 и по результатам проверки принять меры прокурорского реагирования.
2. Обязать председателя жилищно-строительного кооператива № 1154 Пономарёва С.К. в шестидневный срок провести внеочередное собрание членов Кооператива.
Приложение:
1. Копия действующего Устава ЖСК № 1154.
2. Копии отчетов о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и предоставления коммунальных услуг за 2012-2015 годы.
3. Копии протоколов общих собраний уполномоченных за 2012,2013,2015, 2016 годы.
4. Копия заявления Серебрякова Г.А. в УМВД России по Красногвардейскому району г. Санкт-Петербурга (КУСП – 38792 от 15.12.2016 г).
5. Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела исх. 66/2348/6 от 22.02.2017 г.
6. Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела исх. 66/4643 от 11.04.2017 г.
7. Выписка из ЕГРЮЛ на ООО «ГенСпецСтрой».
Члены инициативной группы:
1. Ф.И.О., кв. № ______________________
2.
3.
4.
5.
6.
«___»___________2017 г.