Инженерно-строительный институт
Отчет
По результатам визуального обследования здания, расположенного по адресу ул. Капитана Воронина д.6
Проверил Зимин С.С.
Выполнил студент гр. 3130801/60702 Щербаков Д.В.
Санкт-Петербург 2019
Оглавление
1. Географическое положение здания................................................. 3
2. Характеристика здания................................................................... 4
3. Фотофиксация дефектов и повреждений........................................ 6
4. Ведомость основных дефектов и повреждений.............................. 8
Литература.......................................................................................... 9
Географическое положение объекта
Рис.1 – Схема расположения обследуемого здания
Данное сооружение находится на ул. Капитана Воронина, Выборгского административного района Санкт-Петербурга. Поблизости расположена станция метро Лесная.
Характеристика здания
Рис. 2 - Общий вид обследуемого здания
Обследуемый объект представляет собой кирпичное здание высотой 5 этажей
Годы постройки: 1955.
Объект относится к комплексу общежитий РЖД, является многоквартирным жилым зданием, категории "Сталинские".
Здание общей площадью 5046,7 м2имеет 5 парадных.
Несущие стены – кирпичные.
Внешняя отделка – отштукатуренный фасад.
Здание подключено к центральному отоплению, водопроводу, канализации, электроснабжению. Управляющая компания ЖКС№1 Выборгского района.
По результатам визуального освидетельствования фасадов здания составлена фотофиксация и ведомость дефектов (см. п.3 и п.4), выполнена карта дефектов и повреждений (см. приложение).
В соответствии с ГОСТ31937-2011 в целом техническое состояние строительных конструкций здания может быть охарактеризовано как работоспособное.
Фотофиксация дефектов и повреждений
| № п/п | № фото в арх. | Фотография | Описание дефекта |
| Шелушение и утрата штукатурных слоев фасадных стен | ||
| Шелушение и утрата штукатурных слоев фасадных стен | ||
| Утрата элементов кирпичной кладки | ||
| Шелушение и утрата штукатурных слоев фасадных стен | ||
| Следы систематического намокания, разрушение штукатурного слоя | ||
| Следы систематического намокания, разрушение штукатурного слоя, подтеки |
Ведомость основных дефектов и повреждений
| № п/п | Местоположение дефекта | Краткое описание дефекта | Мероприятия по устранению выявленных дефектов |
| Наружные поверхности фасадных стен | Шелушение и утрата штукатурных слоев фасадных стен | Выполнить ремонт штукатурного слоя. | |
| Наружные поверхности лестниц подъездов | Шелушение и утрата штукатурных слоев фасадных стен | Выполнить ремонт штукатурного слоя. | |
| Цокольная часть наружных стен | Разрушение элементов кирпичной кладки | Частичное восстановление кирпичной кладки, восстановление отделочных покрытий | |
| Наружные поверхности фасадных стен. | Шелушение и утрата штукатурных слоев фасадных стен | Выполнить ремонт штукатурного слоя. | |
| Наружные поверхности фасадных стен. | Следы систематического намокания, разрушение штукатурного слоя, подтеки | Выполнить ремонт штукатурного слоя, выполнить обустройство сточной трубы | |
| Наружные поверхности фасадных стен. | Следы систематического намокания, разрушение штукатурного слоя, подтеки | Выполнить ремонт штукатурного слоя, установить систему водостока |
Литература
1. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
2. СП-13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».