СООБЩЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Московская область, г. Балашиха, ул. Свердлова, д.54
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Свердлова, д.54.
Форма проведения собрания: Заочное голосование с использованием системы ЕИАС ЖКХ
Прием решений собственников по вопросам повестки дня производится путем голосования в личном кабинете гражданина ЕИАС ЖКХ МО (https://dom.mosreg.ru) или путем личной явки к администратору общего собрания.
Порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование:
Вторник, среда, четверг - с 12:00 до 14:00 и с 20:00 до 22:00 в 1 подъезде на 23 этаже (В непраздничные дни).
Суббота - 11:00 до 14:00 в 1 подъезде на 23 этаже (В непраздничные дни).
По договорённости по телефону +7 916 614 1615 Юрий Николаевич.
Дата и время начала и окончания проведения голосования с использованием системы ЕИАС ЖКХ МО по вопросам, поставленным на голосование:
с 07.01.2021 09:00:00 по 25.02.2021 21:00:00
Повестка дня общего собрания:
1. Вопрос: Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы.
Предложено: Продолжительность голосования не менее 14 дней и не более 60 дней.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
2. Вопрос: Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников).
Предложено: Ляшко Юрий Николаевич.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
3. Вопрос: Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Предложено: г.Балашиха, ул.Свердлова д.54, 1 подъезд, 23 этаж.
Вторник, среда, четверг - с 12:00 до 14:00 и с 20:00 до 22:00 в непраздничные дни.
Суббота - 11:00 до 14:00 в непраздничные дни.
Необходимые документы:
- решения в письменной форме по каждому вопросу повестки ОСС;
- документ подтверждающий право собственности;
- документ подтверждающий личность;
- доверенности или иные документы, удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в МКД,.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
4. Вопрос: Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Предложено: Инициатором собрания не позднее чем за 20 дней до даты начала проведения ОСС в МКД администратору общего собрания должно быть передано сообщение о проведении соответствующего ОСС помещений в МКД, отвечающее требованиям, предусмотренным частью 4, статьи 47.1 ЖК РФ, путём направления информации на email lyashko_yuriy@mail.ru или на бумажном носителе заказным письмом на адрес: 143915 г.Балашиха ул.Свердлова д.54 кв.86.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
5. Вопрос: Использование иной информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Предложено: Использовать ЕИАС ЖКХ.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
6. Вопрос: Заключение собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, договора на оказание услуг по обращению с ТКО.
Предложено: Заключить собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени прямые договоры с РСО с 01.03.2020 г.:
- на ХВС и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией, которая подаёт холодную воду и оказывает услуги водоотведения, включив в условия договора предоставление коммунальных услуг по ХВС в целях приготовления горячей воды;
- теплоснабжения с РСО, осуществляющей подачу тепловой энергии, включив в договор условие предоставления соответствующей коммунальной услуги в целях приготовления горячей воды;
- электроснабжения с РСО, осуществляющей подачу электрической энергии.
Внести изменения (дополнения) в договор управления МКД в части нового порядка оплаты коммунальных услуг собственниками и нанимателями помещений.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
7. Вопрос: Избрание в члены Совета многоквартирного дома.
Предложено: Юрия Ляшко.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
8. Вопрос: Избрание в члены Совета многоквартирного дома.
Предложено: Евгению Лазареву.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
9. Вопрос: Избрание в члены Совета многоквартирного дома.
Предложено: Татьяну Федотову.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
10. Вопрос: Избрание в члены Совета многоквартирного дома.
Предложено: Евгения Пономарева.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
11. Вопрос: Избрание в члены Совета многоквартирного дома.
Предложено: Андрея Власова.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
12. Вопрос: Избрание в члены Совета многоквартирного дома.
Предложено: Евгений Зайцев.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
13. Вопрос: Избрание в члены Совета многоквартирного дома.
Предложено: Анна Городилова.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
14. Вопрос: Избрание Председателем Совета многоквартирного дома.
Предложено: Юрия Ляшко.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
15. Вопрос: Утверждение Положения о совете многоквартирного дома.
Предложено: Утвердить Положение о совете многоквартирного дома.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
16. Вопрос: Наделение совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
Предложено: Наделить совет многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
17. Вопрос: Пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
Предложено: На условиях, определяемых Советом МКД, разрешение собственникам, пользователям помещений в многоквартирном доме, а также иным лицам за плату использовать общее имущество многоквартирного дома с целью размещения на фасаде, в подъездах, кабинах лифтов многоквартирного дома рекламных конструкций, баннеров и иной рекламы. Доходы, полученные таким путём, зачислять в статью текущий ремонт.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
18. Вопрос: Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Предложено: Совет дома от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном дом.
Инициатор: Ляшко Юрий Николаевич (кв.86)
Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно по адресу:
Страница в интернете https://sverdlova54.ru и на информационных стендах дома.
Порядок ознакомления с информацией:
На страницы в интернете https://sverdlova54.ru - круглосуточно;
На стендах в подъездах - круглосуточно;
В группе Whatsapp https://chat.whatsapp.com/LDtZZEt0DLoLwnVuLMmD5O
Сведения об администраторе общего собрания:
Ляшко Юрий Николаевич, г. Балашиха, ул. Свердлова, д.54 Квартира 86, +79166141615, lawyerly@yandex.ru
Настоящее собрание проводится с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области в соответствии с Распоряжением Министерства ЖКХ МО от 22.10.2018 N 251-РВ "Об утверждении Порядка проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, опроса и информирования в электронном виде с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области"
Напоминаем Вам:
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
С уважением, инициатор общего собрания
Ляшко Юрий Николаевич, собственник кв.86 (документ, подтверждающий право собственности № 50-50-15/006/2012-432 от 08.02.2012г.)
Скачать мобильное приложение ЕИАС ЖКХ