Год выдался сложным, необычным, но несмотря на все сложности в общении (в связи с распространением инфекции COVID-19 и связанных с этим ограничений), удалось сделать довольно много.
- Работа правления.
Проведено 12 собраний правления- решались текущие вопросы.
Кроме того при обострении эпидемиологической ситуации и в осеннее- зимний период, часто связь поддерживалась в удалённом режиме.
Удалось провести, хоть и с задержкой (в августе и в сентябре) два общих собрания.
Новые члены правления активно включились в работу. Отдельно хочется отметить Москаленко Василия, который без напоминания, с моей стороны, выполнял свои обязанности и отчитывался о проделанной работе дистанционно и в письменной форме.
- Благоустройство территории.
-3 мая уборка территории и вывоз мусора.
-5 линия. – выпиливание кустов (уч.5/37- 5/39) для чистки и углубления канавы.
-2 линия- выпиливание кустов, (уч 2/37- 2/39) рытьё канавы.
-7 линия – выпиливание кустов, покос травы (уч 7/7-7/9)
- изготовлен мостик через канаву на 4 линии. (не совсем удачно, работа будет продолжена.)
- планировка хоз зоны (уч 5/28)- трактор, песок.
- планировка временной мусорной площадки- трактор, песок
- Охрана.
Периодически совершались объезды территории, а также выезды по вызовам садоводов.
По заявкам садоводов продолжается изготовление (печать и ламинирование) и выдача пропусков.
Установка сигнализации в помещении правления.
Закуплен, доставлен и установлен бух шкаф в правлении.
- Пожарная безопасность.
В целях пожарной безопасности продолжалась работа по вырубке деревьев и кустов угрожающих ЛЕП.
- Вдоль общего проезда Ждановской дороги производился выпил и утилизация кустов на участках:
5/2 - 6/1 (5-6 лин.)
7/2 - 8/1 (7-8лин.)
8/2 – 9/1 (8-9лин.)
-Заказ, доставка, сборка и установка плана СНТ с пожарными проездами и пожарными водоёмами.
- Закупка и доставка пожарного оборудования. (пожарные щиты).
- ТКО. (Твёрдые коммунальные отходы)
- Производился систематический вывоз мусора в течении 6 месяцев (в летний период).
- Вывезено 70,2 м3
- В связи со срочной необходимостью, была изготовлена временная площадка и закуплены 4 бака для сбора мусора.
- В осенне-зимний период велась активная работа по созданию постоянной площадки для ТКО:
Проведены следующие работы:
-планировка территории под площадку (закупка песка, разравнивание трактором)
- покупка и установка манипулятором бетонных блоков.
- закупка, доставка до Пупышево, разгрузка и укладка манипулятором бетонных плит перекрытия (4 плиты 2х6м)
- заключён договор с «Эко-металлоконструкции» на изготовление, доставку и установку закрытой площадки под контейнеры ТКО.
(В этом году, как вы знаете, работа продолжилась и уже закончена)
Сбор целевых средств проводился с задержкой, что осложняло работу.
Недобор необходимо срочно оплатить.
- Дороги.
Центральная (Ждановская) - Грейдирование 3р. Чистка от снега.
По садоводству: песок подсыпка конец 10 линии, конец 8 линии, пож проезд между 5 и 4 линиями и между 3 и 4 линиями.
- Электрохозяйство
- ремонт светильников
- проводился ремонт устаревшей и разграбленной ЛЕП с заменой проводов марки «А» на электробезопасные марки «СИП».
В целях экономии средств начали закупку необходимых материалов для ремонта ЛЕП с начала февраля 2020г. до повышения цен в связи с кризисом. По этому сумели сделать больше чем планировали.
За отчётный период были отремонтированы 1,2,3 линия а также магистральная линия (с 1 по 3 линию).
В этом году работы будут продолжены.
Решением правления планируется отремонтировать 5 и 6 линии электропередач.
Напоминаю, что работы начнут производиться при отсутствии высокорослых деревьев на линии.
При замене проводов на СИП подключение абонентов производится только после установки щитов учёта АСКУЭ на столб по границе участка (П.Пр. от 28.12.19г.), (протокол правления от 29.08.2020г- закупать и выставлять счёт),(ОС от 11.05.19г.- организовать авт. Учёт за счёт средств сад.)
При отсутствии у садовода возможности по оплате всей суммы необходимой на закупку узла учёта, правлением было принято решение разрешать садоводам производить оплату в рассрочку.
-В соответствии с планом развития эл. хозяйства и договором с АО «Ленэлектро» продолжалась закупка и установка приборов учёта АСКУЭ.
Установлено ещё 52 узла учёта.
Многие уже оценили преимущества дистанционного метода контроля за израсходованной электроэнергией.
Счета на оплату вы получаете сами в своём личном кабинете, минуя ежемесячные индивидуальные контакты с бухгалтером. Что особенно важно в настоящий момент связанный с ограничениями в период эпидемии короновируса.
-по оплате (сколько собрано и сколько оплачено в ПСК скажет ревизор нашего садоводства)
- проводились обходы электриком и председателем (отв. за электрохозяйство).
Но не на все участки удаётся попасть!
Возросло на 25 % потребление электроэнергии. Люди стали больше времени проводить на дачных участках. Особенно весной (апрель, май). Такого потребления ещё не было! СНТ же должно производить предоплату. Напоминаю что платить за израсходованную эл энергию каждый садовод должен в следующем месяце без задержек и строго по квитанциям. Тем у кого установлена система АСКУЭ эта проблема значительно упрощается.
- Об остатках средств на 2021 г. (скажет ревизор)
От себя могу лишь сказать что осталось бы ещё больше, если бы не расходы на юр. услуги связанные с ответами в суды и прокуратуру.
Так Пугачёва И.М. обратилась в Волховскую городскую прокуратуру по поводу отключения её участка от эл. снабжения.
Для решения данного вопроса СНТ «Абразив» было вынуждено заключить договор для подготовки необходимых документов и письменному обоснованию по представлению выданному Волховской городской прокуратурой. Имейте ввиду, что услуги юриста оплачиваются из общих членских взносов садоводства.
Поясняю чем закончился вопрос.
- закуплен счётчик (садоводством)
- произведён монтаж УУ на опоре ЛЕП (монтажником).
-отправлено заказное письмо с уведомлением о необходимости присутствия при подаче электроэнергии на ПУ потребителя и оплате расходов СНТ.
- Пугачёва присутствовать отказалась. Вероятно, электроэнергия ей не очень нужна.
А задолженность будет взыскана в судебном порядке в соответствии с законом.
Взносы.
Постоянно велись переговоры, отправка СМС сообщений, размещалась информация на стенде и группе СНТ «Абразив» ВКонтакте. Посылались извещения, предупреждения об образовавшейся задолженности.
В результате в 2020г. были оплачены долги за предыдущие годы за 22 участка и за 2019 год- - 18 участков.
С тех же кто имеет большие задолженности и не хочет их уплачивать, по решению правления, взыскание будет производиться в судебном порядке. При этом сумма долга увеличивается на оплату юридических услуг и гос пошлины.
Уже есть судебные решения по участкам.
В связи с эпидемией короновруса многие были временно лишены работы. Если создалось сложное финансовое положение или какие то другие обстоятельства, необходимо подать заявление об отсрочке платежа с желаемым графиком погашения долга.
Правление рассматривая заявление практически всегда идёт навстречу.
Летний сезон у нас ограничен. По этому, чтобы выполнить необходимые работы, ОС установлен срок уплаты членских взносов за 2021г до 01июня.2021г.
Так же хочу напомнить что для уменьшения контактов и снижения риска заражения и распространения COVID-19 в правление СНТ необходимо сообщить свою электронную почту, на которую вы сможете получать счета от садоводства.
На этом хочу закончить своё выступление. Благодарю за внимание.
Председатель правления Шворнев Е.В.