CООБЩЕНИЕ ОБ ИТОГАХ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
| «28» декабря 2020 года |
Согласно Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. №64, Статей 47, 48 ЖК РФ общее собрание собственников нежилого здания проведено в форме очно-заочного голосования.
Инициатором проведения общего собрания является:
ТСН "НАРВСКАЯ ЗАСТАВА" ОГРН 1167847490480.
Место проведения очной части: г Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д 29А, пом. 55Н офис 16
Дата проведения очной части собрания: «03» декабря 2020 года
Время проведения очной собрания: 11:00
Место передачи решений собственников: г Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д 29А, пом. 50Н офис 10
Начало приёма решений собственников: «03» декабря 2020 года 13:00
Окончание приёма заполненных решений собственников: «18» декабря 2020 года 15:00
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме: всего 11 431,30 (одиннадцать тысяч четыреста тридцать один целых тридцать десятых) кв. м., что равняется 11 431,30 (одиннадцати тысячам четырёмстам тридцати одной целым тридцати десятым) голосов.
В собрании приняли участие собственники нежилого здания (далее Комплекс) общей площадью 6 596.40 (Шесть тысяч пятьсот девяносто шесть целых четыре десятых) кв. м., что составляет 57,70 (Пятьдесят семь целых семь десятых) % от общего числа всех собственников помещений в количестве 3 физических Кворум имеется. Собрание правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии собрания.
4. Об установлении стоимости услуг по Договору по уборке мест общего пользования, территории внутреннего двора и прилегающей территории между ТСН «Нарвская застава» и ООО «Эндейл-Старт» в целях оказания ТСН «Нарвская застава» коммунальной услуги по уборке мест общего пользования, территории внутреннего двора и прилегающей территории Комплекса на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г
5. Об установлении стоимости услуг по Договору по организации круглосуточного дежурства на проходной на улице Метростроевцев между ТСН «Нарвская застава» и ООО «Эндейл-Старт» в целях оказания ТСН «Нарвская застава» коммунальной услуги организации круглосуточного дежурства на проходной на улице Метростроевцев на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г.
6. Об установлении стоимости 1 Гкал тепловой энергии по Договору Теплоснабжения между ТСН «Нарвская застава» и ООО «Управляющая компания Ивана Черных 29А» в целях оказания ТСН «Нарвская застава» коммунальной услуги по отоплению нежилых помещений Комплекса на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г.
7. Об утверждении Сметы расходов, управляющей организации, ТСН «Нарвская застава» на административно-управленческие расходы на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г. и размера ежемесячного платежа (взноса) на административно-управленческие расходы на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г.
8. Об утверждении размера ежемесячного платежа для компенсации затрат на эксплуатационное обслуживание и ремонт лифтового подъемника, выходящего в помещение 3ЛК, выполнение необходимых для этого работ (услуг), оплаты расходов на эксплуатацию лифтового подъемника с 01.01.2021г.
9. Об утверждении размера ежемесячного платежа для компенсации затрат на эксплуатационное обслуживание и ремонт лифтового подъемника, выходящего в помещение 4ЛК, выполнение необходимых для этого работ (услуг), оплаты расходов на эксплуатацию лифтового подъемника с 01.01.2021г.
ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ:
1. Выбор председателя собрания.
Проголосовало:
«за» 6596,4 голосов, что составляет 100 % от участвующих в собрании
«против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
«воздержался» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов:
Выбрать председателем собрания - Представителя собственника помещений 41-Н, 45-Н, 46-Н, ООО "Инвест-Персона", Председателя правления ТСН "Нарвская Застава", Хрипуна Юрия Николаевича
2. Выбор секретаря собрания.
Проголосовало:
«за» 6596,4 голосов, что составляет 100 % от участвующих в собрании
«против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
«воздержался» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов:
Выбрать секретарём собрания – Представителя собственника помещений 49-Н, 50-Н, 52-Н, 53-Н, 54-Н, 55-Н, 56-Н, 57-Н, 58-Н, 59-Н, ООО "Орион", коммерческого директора ООО "Орион", Федотова Виктора Геннадьевича
3. Выбор счетной комиссии собрания.
Проголосовало:
«за» 6596,4 голосов, что составляет 100 % от участвующих в собрании
«против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
«воздержался» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов:
Выбрать счетную комиссию собрания в составе: 1. Представителя собственника помещений 20-Н,33-Н,66-Н, генерального директора ООО «Ресурс», Синицына Александра Владимировича. 2. Представителя собственника помещений 14-Н, 30-Н, ООО "Управляющая компания Ивана Черных 29А", генерального директора ООО "Управляющая компания Ивана Черных 29А", Прохорова Алексея Витальевича.
4. Об установлении стоимости услуг по Договору по уборке мест общего пользования, территории внутреннего двора и прилегающей территории между ТСН «Нарвская застава» и ООО «Эндейл-Старт» в целях оказания ТСН «Нарвская застава» коммунальной услуги по уборке мест общего пользования, территории внутреннего двора и прилегающей территории Комплекса на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г
Проголосовало:
«за» 6596,4 голосов, что составляет 100 % от участвующих в собрании
«против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
«воздержался» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в нежилом здании:
Установить с 01.01.2021г. по 31.12.2021г. стоимость услуги по уборке мест общего пользования, территории внутреннего двора и прилегающей территории по Договору между управляющей организацией, ТСН «Нарвская застава», и ООО «Эндейл-Старт» в целях оказания коммунальной услуги по услуги по уборке мест общего пользования, территории внутреннего двора и прилегающей территории Комплекса, находящихся в собственности физических и юридических лиц в размере:
• 4 (Четыре) рубля 06 копеек без НДСс 1 кв. метра площади помещений собственников, имеющих выход к местам общего пользования, на уборку мест общего пользования;
• 3 (Три) рубля 16 копеек без НДС с 1 кв. метра площади помещений собственников на уборку территории внутреннего двора и прилегающей территории.
5. Об установлении стоимости услуг по Договору по организации круглосуточного дежурства на проходной на улице Метростроевцев между ТСН «Нарвская застава» и ООО «Эндейл-Старт» в целях оказания ТСН «Нарвская застава» коммунальной услуги организации круглосуточного дежурства на проходной на улице Метростроевцев на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г.
Проголосовало:
«за» 6596,4 голосов, что составляет 100 % от участвующих в собрании
«против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
«воздержался» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в нежилом здании:
Установить с 01.01.2021г. по 31.12.2021г. стоимость услуги по организации круглосуточного дежурства на проходной на улице Метростроевцев по Договору между управляющей организацией, ТСН «Нарвская застава», и ООО «Эндейл-Старт» в целях оказания коммунальной услуги по организации круглосуточного дежурства на проходной на улице Метростроевцев в размере 23 (Двадцать три) рубля 61 копейка без НДС без НДС с 1 кв. метра с площади помещений собственников.
6. Об установлении стоимости 1 Гкал тепловой энергии по Договору Теплоснабжения между ТСН «Нарвская застава» и ООО «Управляющая компания Ивана Черных 29А» в целях оказания ТСН «Нарвская застава» коммунальной услуги по отоплению нежилых помещений Комплекса на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г.
Проголосовало:
«за» 6596,4 голосов, что составляет 100 % от участвующих в собрании
«против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
«воздержался» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в нежилом здании:
Установить с 01.01.2021г. стоимость тепловой энергии по Договору Теплоснабжения между ТСН «Нарвская застава» и ООО «Управляющая компания Ивана Черных, д. 29 А» в целях оказания коммунальной услуги по отоплению нежилых помещений Комплекса, находящихся в собственности физических и юридических лиц в размере 1 744 (Одна тысяча семьсот сорок четыре) рубля 50 копеек за 1 Гкал.
7. Об утверждении Сметы расходов, управляющей организации, ТСН «Нарвская застава» на административно-управленческие расходы на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г. и размера ежемесячного платежа (взноса) на административно-управленческие расходы на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г.
Проголосовало:
«за» 6596,4 голосов, что составляет 100 % от участвующих в собрании
«против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
«воздержался» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в нежилом здании:
Утвердить Смету расходов, управляющей организации, ТСН «Нарвская застава» на административно-управленческие расходы и размер ежемесячного платежа (взноса) на административно-управленческие расходы по обслуживанию общего имущества на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г. в размере:
• Смету расходов на административно-управленческие расходы по обслуживанию общего имущества на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г. в размере 76 315 (Семьдесят шесть тысяч триста пятнадцать) рублей 72 копейки в месяц, включая НДС по ставке 20%;
• Ежемесячный платеж (взнос) на административно-управленческие расходы по обслуживанию общего имущества на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г., равным 8 (Восьми) рублям 90 копейкам за 1 кв. метр с площади, занимаемый собственником, включая НДС по ставке 20%.
8. Об утверждении размера ежемесячного платежа для компенсации затрат на эксплуатационное обслуживание и ремонт лифтового подъемника, выходящего в помещение 3ЛК, выполнение необходимых для этого работ (услуг), оплаты расходов на эксплуатацию лифтового подъемника с 01.01.2021г.
Проголосовало:
«за» 6596,4 голосов, что составляет 100 % от участвующих в собрании
«против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
«воздержался» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в нежилом здании:
1. Утвердить следующие тарифы для ежемесячного платежа для компенсации затрат на эксплуатационное обслуживание и ремонт лифтового подъемника, выходящего в помещение 3ЛК, выполнение необходимых для этого работ (услуг), оплаты коммунальных расходов на это оборудование с 01.01.2021г. в следующем размере:
• Ежемесячный платеж за эксплуатационное обслуживание лифтового подъемника в размере: 4 (Четыре) рубля 61 копейка с 1 кв. метра площади помещений, обслуживаемых лифтовым подъемником для объема услуг, оплаченных авансом на 31.12.2020г.
• Ежемесячный платеж за эксплуатационное обслуживание лифтового подъемника в размере: 4 (Четыре) рубля 80 копеек с 1 кв. метра площади помещений, обслуживаемых лифтовым подъемником для объема услуг, оплаченных после 31.12.2020г.
• Ежемесячный платеж за использование лифтового подъемника в размере 28 (Двадцать восемь) рублей 00 копеек за 1 подъем/спуск груза для объема услуг, оплаченных авансом на 31.12.2020г.
• Ежемесячный платеж за использование лифтового подъемника в размере 29 (Двадцать девять) рублей 10 копеек за 1 подъем/спуск груза для объема услуг, оплаченных после 31.12.2020г.
2. Тарифы указаны с учетом НДС, по ставке равной 20%.
9. Об утверждении размера ежемесячного платежа для компенсации затрат на эксплуатационное обслуживание и ремонт лифтового подъемника, выходящего в помещение 4ЛК, выполнение необходимых для этого работ (услуг), оплаты расходов на эксплуатацию лифтового подъемника с 01.01.2021г.
Проголосовало:
«за» 6596,4 голосов, что составляет 100 % от участвующих в собрании
«против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
«воздержался» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в нежилом здании:
1. Утвердить следующие тарифы для ежемесячного платежа для компенсации затрат на эксплуатационное обслуживание и ремонт лифтового подъемника, выходящего в помещение 4ЛК, выполнение необходимых для этого работ (услуг), оплаты коммунальных расходов на это оборудование с 01.01.2021г. в следующем размере:
• Ежемесячный платеж за эксплуатационное обслуживание лифтового подъемника в размере: 3 (Три) рубля 47 копейка с 1 кв. метра площади помещений, обслуживаемых лифтовым подъемником для объема услуг, оплаченных авансом на 31.12.2020г.
• Ежемесячный платеж за эксплуатационное обслуживание лифтового подъемника в размере: 3 (Три) рубля 61 копейка с 1 кв. метра площади помещений, обслуживаемых лифтовым подъемником для объема услуг, оплаченных после 31.12.2020г.
• Ежемесячный платеж за использование лифтового подъемника в размере 20 (Двадцать) рублей 00 копеек за 1 подъем/спуск груза для объема услуг, оплаченных авансом на 31.12.2020г.
• Ежемесячный платеж за использование лифтового подъемника в размере 20 (Двадцать) рублей 80 копеек за 1 подъем/спуск груза для объема услуг, оплаченных после 31.12.2020г.
2. Тарифы указаны с учетом НДС, по ставке равной 20%.
Председатель общего собрания собственников _________________Хрипун Юрий Николаевич