УВЕДОМЛЕНИЕ
Собственнику о проведении внеочередного общего собрания
собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:
Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Кальтино,
Ул. Солнечная, №№ 2, 2 корп.1, 2 корп.2, 2 корп.3, 2 корп.4,
Обслуживаемого и управляемого ТСН «Солнечная Улица»
Уважаемый собственник помещения!
На заседании Правления товарищества было принято решение: с учетом сложившейся ситуации с пандемией коронавируса (Пандемия COVID-19; Коронавирусная инфекция COVID-19), статьями 44.1 и 47 ЖК РФ, Указами Президента РФ, рекомендациями Главного государственного санитарного врача, Постановлениями Правительства Ленинградской области и Распоряжениями Губернатора Ленинградской области, провести внеочередное собрание в заочной форме (ст.ст.45, 46, 47, 48, п.п.1.1. ст.146 и п.6 ст.146 ЖК). Провести заочное собрание (в заочной форме - в форме заочного голосования по бюллетеням) с 10час.00мин. 20.01.2022г. по 21час.00мин. 30.01.2022г. Для собрания в заочной форме (в форме заочного голосования) утвердить местом раздачи и приема бюллетеней – нежилое помещение, расположенное по адресу: 188680 Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Кальтино, ул. Солнечная д.2 помещение 1-Н (где располагаются: помещение Правления, комната охраны и ящик для приема решений/бюллетеней). Голосование на заочном собрании будет проводиться только по бюллетеням. Каждому члену ТСН «Солнечная Улица» будет выдан бюллетень для голосования. Собрание будет проводиться по инициативе Правления ТСН «Солнечная Улица».
Повестка дня собрания собственников помещений
Организационные вопросы (50% +1 голос):
1.1. Выборы Председателя и секретаря собрания членов товарищества: избрать на пост Председателя собрания членов ТСН «Солнечная улица» Председателя Правления ТСН «Солнечная улица» Кадрова Дениса Николаевича; избрать на пост секретаря собрания членов ТСН «Солнечная улица» члена Правления «Солнечная улица» Тютюнник Елену Валерьевну.
1.2. Выборы членов счетной комиссии собрания членов товарищества: избрать в члены счётной комиссии собрания ТСН «Солнечная улица» Глумин Сергей Анатольевич; Приходько Юрий Александрович. В случае если не будут выбраны члены счётной комиссии собрания членов ТСН «Солнечная улица», то результаты собрания будут подсчитаны Председателем и секретарём собрания ТСН «Солнечная улица».
1.3. Утверждение места хранения документации собрания членов товарищества: утвердить местом хранения документации собрания членов ТСН «Солнечная улица» нежилом помещении по адресу: 188680 Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Кальтино, ул. Солнечная д.2 помещение 1-Н (где располагаются: помещение Правления, комната охраны и ящик для приема решений/бюллетеней). Срок хранения документации собрания – не менее 30 лет с даты подсчёта результатов собрания, срок хранения бюллетеней – семь календарных месяцев с даты подсчета результатов собрания.
1.4. Утверждение порядка подсчета голосов на собрании членов товарищества: утвердить порядок подсчета голосов членов товарищества на собрании членов ТСН «Солнечная улица»: 1 голос равен 1кв.м. (ст.48 п.3, ст.146 п.п.1.1.). При подсчёте учитывать десятые и сотые квадратных метров, не округляя.
Вопросы общей компетенции собственников помещений (50% +1 голос):
2.1. Утверждение размера ежемесячных обязательных платежей собственников д. 2 на выполняемые работы (услуги) по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества - 43 руб. 50 коп. за один квадратный метр общей площади помещения собственника.
2.2. Утверждение размера ежемесячных обязательных платежей собственников д. 2 корп. 3 на выполняемые работы (услуги) по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества - 43 руб. 00 коп. за один квадратный метр общей площади помещения собственника.
2.3. Утверждение размера ежемесячных обязательных платежей собственников д. 2 корп. 1 на выполняемые работы (услуги) по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества - 33 руб. 50 коп. за один квадратный метр общей площади помещения собственника.
2.4. Утверждение размера ежемесячных обязательных платежей собственников д. 2 корп. 2 на выполняемые работы (услуги) по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества - 33 руб. 50 коп. за один квадратный метр общей площади помещения собственника.
2.5. Утверждение размера ежемесячных обязательных платежей собственников д. 2 корп. 4 на выполняемые работы (услуги) по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества - 33 руб. 50 коп. за один квадратный метр общей площади помещения собственника.
По вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений МКД в голосовании принимают участие только собственники помещений. При невозможности личного участия в общем собрании собственников помещений МКД собственник помещения может передоверить свои полномочия представителю. Доверенность на представление интересов собственника помещения можно оформить в Правлении ТСН «Солнечная Улица» (п.2 ст.48 ЖК). Решение общего собрания собственников помещений МКД, принятое в установленном Жилищным Кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст.46 ЖК РФ). Ознакомиться, с интересующими Вас, документами Вы можете в нежилом помещении по адресу: 188680 Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Кальтино, ул. Солнечная д.2 помещение 1-Н (где располагаются: помещение правления, комната охраны и ящик для приема решений / бюллетеней), на странице социальной сети https://vk.com/club31834598. Дополнительно, информация может быть сообщена лично председателем правления ТСН «Солнечная Улица» Кадровым Денисом Николаевичем, моб.тел.: +7-911-731-71-21, членом Правления ТСН «Солнечная Улица» Бузиным Александром Геннадьевичем, моб.тел.: +7-911-920-71-40, членом Правления ТСН «Солнечная Улица» Приходько Юрием Александровичем, моб.тел.: +7-921-931-11-13, членом Правления ТСН «Солнечная Улица» Тютюнник Еленой Валерьевной, моб.тел.: +7-931-31-55-395, а также, путем направления соответствующего обращения в личном кабинете. С целью подачи вопросов и предложений по повестке дня общего собрания, Вы можете обратиться в Правление ТСН «Солнечная Улица». Дополнительно сообщаем, что согласно ст.47 Жилищного Кодекса Российской Федерации в решении (бюллетени) собственника помещения, принявшего участие в общем собрании собственников помещений МКД должны быть обязательно указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался". При голосовании по вопросам повестки дня выбранное Вами решение отмечайте знаком: V. Заполнять бюллетень необходимо одной пастой, не допуская помарок и исправлений.