ОТЧЕТ
О деятельности правления с 08.12.2018 по 07.12.2019
В отчетный период вся деятельность правления товарищества была направлена на выполнение решений общего собрания членов СНТ в форме собрания уполномоченных в целях совершенствования и развитие инфраструктуры товарищества, создания комфортных условий нахождения членов товарищества и членов их семей на территории садоводства, выполнении работ согласно утвержденной собранием сметы.
Я позволю себе вкратце доложить вам о выполненных на сегодняшний день работах и перспективах исполнения сметы расходов.
1. Обслуживание и ремонт электрооборудования.
1а. В мае выполнены работы по проведениюпланово – профилактического обслуживания трансформаторов на ТП - 1 и КТП. Повторный этап проведения этих работ запланирован на 10 декабря 2019 г.
1б. Весь период работы уличного освещения производилась замена вышедших из строя ламп ДРЛ – 250, однако рост их цены и снижение качества вынудило нас произвести замену этих ламп на светодиодные, которые имеют на порядок более продолжительную наработку на отказ и потребляют всего 50 ватт вместо 250 в час работы и имеют более яркое свечение.
1в. Вырубка деревьев под линиями электропередач проведена в октябре. К сожалению, владельцы участков, особенно к те у кого заборы стоят на дороге, не производят выпилку деревьев, растущих внутри заборов а зачастую и посаженных за забором на дороге и угрожающих замыканию проводов ВЛ – 0,4,.
1г. Выравнивание 5 ЖБ опор ВЛ – 10, запланированное в этом году, не проводилось
2. Содержание водопровода.
2а. В период подготовки водопровода к запуску для сезонного водоснабжения товарищества, в соответствии с планом вода была переключена на гребенку 25 апреля, а в магистральный водопровод – 07 мая. Перед запуском магистрального водопровода были устранены его порывы с заменой трубы на 20 и 23 линиях.
В мае вышел из строя, после 6 лет эксплуатации артезианский насос на скважине. В течении двух недель мы приобрели нужный насос и подрядная организация осуществила замену неисправного.
Вывоз и утилизация твердых коммунальных отходов.
Вывоз твердых бытовых отходов производился регулярно, в течение всего отчетного периода. Все вы знаете, что в стране с 01 января 2019 г. начата реорганизация оборота твердых коммунальных отходов. Все вы знаете что 27 декабря 2017 г. полигон ЗАО «Вуолы - ЭКО» принял последний кубометр ТБО, и с января 2018 г. наши ТБО вывозились на полигон Тракторное под Приозерском. Естественно, транспортные расходы увеличились в полтора раза, тарифы на утилизацию увеличились в полтора раза, однако прием ТБО осуществлялся за наличные в кубометрах по объему контейнера. С 1 января перевозка и утилизация ТБО производится по правилам, разработанным Региональным оператором по обращению с ТКО и прием осуществляется по тарифам, разработанным этим оператором. В соответствии с новыми правилами, которые вступили в действие с 1 апреля, прием ТКО на утилизацию производится только по весу и на сегодняшний день утилизация одного большого контейнера обходится на две – три тысячи дороже, чем раньше.
За три месяца – май, июнь, июль мы вывезли 996 куб. м и уплатили за вывоз и утилизацию ТКО 891 500 рублей. И это в какой – то мере нам еще повезло, т.к. не было дождей и мусор был легким. Всего за 10 месяцев этого года нами израсходовано на вывоз и утилизацию ТКО 1 873 467 рублей при плане 1 700 000 на год. На сегодняшний день нами не оплачен вывоз и утилизация еще 218 кубометров ТКО, т.к. Региональный оператор потребовал заключить с ним договор по фактическому вывозу ТКО, все документы направлены в его адрес заказным письмом с уведомлением о вручении, которое они получили еще 22 октября, но пока никаких телодвижений с их стороны нет. Нет договора, не установлен тариф на вывоз и утилизацию. При этом, договор оператор предлагает заключить на период с 1 октября до 31 декабря. Ясности в этом вопросе на сегодняшний день нет. Единственное в чем только могу заверить всех садоводов, что мы, по – прежнему, будем регулярно вывозить мусор и постоянно будем поддерживать площадки для сбора ТБО в удовлетворительном санитарном состоянии.
Сезонное обслуживание центральной дороги.
В зимний период от выпавшего снега ранее регулярно чистилось полотно главной дороги и линии по заявкам садоводов. В эту зиму заявки на очистку линий поступили от всех линий, поэтому очистка проводилась всех проездов. Принимая во внимание тот факт, что продолжительность выполнения работ значительно увеличилось и занимало 16 – 18 часов, мы впервые за историю нашего садоводства производили очистку в два трактора. Принимая во внимание, что зима была очень снежная, очистку проводили в декабре – 3 раза, в январе – 7 раз, в феврале – 5 раз и в марте 3 раза. Всего за зиму чистили снег 18 раз в отличии от прошлых лет, когда чистили 7 – 8 раз. На оплату работ по очистке снега в этом году уже было затрачено было затрачено 245 000 рублей при плане 100 000 рублей.
Решением правления после таяния снега, въезд на территорию садоводства автомобилей снаряженной массой более 2,5 тонн, то есть для автомобилей крупнее Газели, в период с 1 апреля по 1 мая был запрещен. После этого было проведено грейдирование дороги и благодаря стоявшее сухой погоде дорога продержалась почти до августа, после чего по договору с Пригородным ДРСУ было планово произведено повторное грейдирование и проведена была подсыпка полотна дороги от 17 – й до 27 – й линии в конце сентября и в первых числах ноября было проведено еще одно грейдирование.
В этом году трижды провели сплошной выкос травы на протяжении всей дороги от въезда в товарищество до её окончания, а это ни мало ни много – 2400 погонных метров, и на объектах общего пользования – площадки у домика правления, ТП – 1 и водозаборного узла.