МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
От 27 декабря 2016 г. N 846
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ ДЕКЛАРАЦИИ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЕЕ ФОРМЫ
В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170) и пунктом 1 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; 2009, N 19, ст. 2344; 2010, N 21, ст. 2602; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860; 2011, N 17, ст. 2411; N 36, ст. 5149; N 43, ст. 6079; 2012, N 27, ст. 3766; N 52, ст. 7491; 2013, N 35, ст. 4514; 2014, N 21, ст. 2712; N 40, ст. 5426; 2015, N 46, ст. 6377), приказываю:
Утвердить прилагаемые:
а) Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости (приложение N 1);
б) Форму декларации о характеристиках объекта недвижимости (приложение N 2).
Министр
М.С. ОРЕШКИН
Приложение N 1
к приказу Минэкономразвития России
от 27.12.2016 г. N 846
ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ДЕКЛАРАЦИИ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает правила рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее - декларация) бюджетным учреждением, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, созданным субъектом Российской Федерации (далее - бюджетное учреждение).
2. Бюджетным учреждением рассматривается декларация, поданная юридическим лицом и физическим лицом в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170) (далее - заявитель), в письменном виде по форме согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
|
|
Декларация может быть подана представителем заявителя. При этом к такой декларации должны быть приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.
II. Правила рассмотрения декларации
3. Декларация рассматривается в течение 20 рабочих дней с даты регистрации поступившей декларации в бюджетном учреждении.
4. Бюджетное учреждение в течение 5 рабочих дней со дня регистрации декларации уведомляет собственника объекта недвижимости о поступлении декларации в отношении объекта недвижимости, по которому представлена декларация, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником объекта недвижимости.
5. В случае если для рассмотрения декларации необходимо получение сведений, которые отсутствуют в распоряжении бюджетного учреждения, срок рассмотрения такой декларации может быть увеличен не более чем на 20 рабочих дней, о чем бюджетное учреждение обязано уведомить заявителя или представителя заявителя.
6. При отсутствии в распоряжении бюджетного учреждения сведений, необходимых для рассмотрения декларации, бюджетным учреждением:
- направляются запросы в соответствии с частью 6 статьи 12 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-Ф3 "О государственной кадастровой оценке";
|
|
- используется общедоступная информация, содержащаяся на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им организаций, органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления, а также подведомственных им организаций.
7. Бюджетное учреждение в ходе рассмотрения декларации проверяет информацию, содержащуюся в декларации, путем сопоставления указанной информации с имеющимися в распоряжении бюджетного учреждения сведениями и информацией, полученной в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.
8. В случае выявления бюджетным учреждением несоответствия информации, содержащейся в декларации, с имеющимися в распоряжении бюджетного учреждения сведениями бюджетное учреждение уведомляет заявителя, представителя заявителя, а также собственника объекта недвижимости, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником, о выявленном несоответствии с указанием источников информации, из которых получены соответствующие сведения бюджетным учреждением.
9. В случае если достоверность информации, содержащейся в декларации, бюджетным учреждением подтверждена, такая информация учитывается бюджетным учреждением.
10. В случае если достоверность информации, содержащейся в декларации, бюджетным учреждением не подтверждена, такая информация не учитывается бюджетным учреждением.
11. Информация из декларации учитывается, если она не опровергнута сведениями, полученными из иных источников.
|
|
12. По итогам рассмотрения декларации бюджетным учреждением в адрес заявителя, представителя заявителя, а также собственника объекта недвижимости, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником, направляется уведомление об учете информации, содержащейся в декларации, или об отказе в учете такой информации с обоснованием отказа в ее учете по каждой неучтенной характеристике объекта недвижимости.
Приложение N 2
к приказу Минэкономразвития России
от 27.12.2016 г. N 846
Форма
ДЕКЛАРАЦИЯ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ <1>
--------------------
<1> Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.
Информация в строках декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания не значатся, ставится прочерк.
| N п/п | Наименование характеристики | Значение, описание | ||||||||||||||
| Основные характеристики | ||||||||||||||||
| 1.1 | Вид объекта недвижимости | |||||||||||||||
| Земельный участок | Сооружение | Единый недвижимый комплекс | ||||||||||||||
| Здание (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение) | Машино-место | Предприятие как имущественный комплекс | ||||||||||||||
| Помещение (жилое, нежилое) | Объект незавершенного строительства | Иное: (указать вид объекта недвижимости, если он не поименован выше) | ||||||||||||||
| 1.2 | Кадастровый номер объекта недвижимости | |||||||||||||||
| Сведения о собственнике | ||||||||||||||||
| 2.1 | Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, наименование юридического лица | |||||||||||||||
| 2.2 | Почтовый адрес | |||||||||||||||
| 2.3 | Адрес электронной почты, телефон | |||||||||||||||
| Сведения о заявителе <2> | ||||||||||||||||
| 3.1 | Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, наименование юридического лица | |||||||||||||||
| 3.2 | Почтовый адрес | |||||||||||||||
| 3.3 | Адрес электронной почты, телефон | |||||||||||||||
| Сведения о представителе заявителя | ||||||||||||||||
| 4.1 | Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, наименование юридического лица | |||||||||||||||
| 4.2 | Реквизиты (номер и дата) документа, удостоверяющего полномочия представителя | |||||||||||||||
| 4.3 | Почтовый адрес | |||||||||||||||
| 4.4 | Адрес электронной почты, телефон | |||||||||||||||
| Сведения о характеристиках земельного участка <3> | ||||||||||||||||
| 5.1 | Основные характеристики | |||||||||||||||
| 5.1.1 | Категория земель | |||||||||||||||
| 5.1.2 | Вид разрешенного использования | |||||||||||||||
| 5.1.3 | Адрес | |||||||||||||||
| 5.1.4 | Описание местоположения | |||||||||||||||
| 5.2 | Количественные характеристики | |||||||||||||||
| 5.2.1 | Площадь | |||||||||||||||
| 5.3 | Качественные характеристики | |||||||||||||||
| 5.3.1 | Фактическое использование | |||||||||||||||
| 5.3.2 | Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | |||||||||||||||
| 5.3.3 | Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территорий, на которых расположены объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории | |||||||||||||||
| 5.3.4 | Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | |||||||||||||||
| 5.3.5 | Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, частных автомобильных дорог, их наименование | |||||||||||||||
| 5.3.6 | Тип покрытия (асфальт, бетон, улучшенное грунтовое покрытие, грунтовое покрытие, без покрытия и прочее) подъездного пути к земельному участку (в том числе удаленность земельного участка) | |||||||||||||||
| 5.3.7 | Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно водных объектов (море, река, озеро, пруд, затопленный карьер и прочее), их наименование и тип | |||||||||||||||
| 5.3.8 | Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно рекреационной зоны (лесной массив, парковая зона, заповедная зона и прочее), ее наименование и тип | |||||||||||||||
| 5.3.9 | Сведения о вхождении земельного участка в состав единого недвижимого комплекса (ЕНК) или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер ЕНК, предприятия как имущественного комплекса) | |||||||||||||||
| 5.3.10 | Описание коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация), в том числе их удаленность от земельного участка | |||||||||||||||
| 5.4 | Характеристики зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке | |||||||||||||||
| 5.4.1 | Вид объекта недвижимости | |||||||||||||||
| 5.4.2 | Кадастровый номер | |||||||||||||||
| 5.4.3 | Назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), помещения (жилое (квартира, комната), нежилое), ЕНК, предприятия как имущественного комплекса, объекта незавершенного строительства, иного вида объекта недвижимости | |||||||||||||||
| 5.4.4 | Наименование зданий, сооружений | |||||||||||||||
| 5.4.5 | Вид разрешенного использования зданий, сооружений | |||||||||||||||
| 5.4.6 | Площадь зданий, сооружений | |||||||||||||||
| 5.4.7 | Количество этажей, в том числе подземных этажей, зданий или сооружений (при наличии этажности у зданий или сооружений) | |||||||||||||||
| 5.4.8 | Материал наружных стен зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства | |||||||||||||||
| 5.4.9 | Год ввода в эксплуатацию расположенных на земельном участке зданий или сооружений по завершении их строительства либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для зданий или сооружений не предусматривается | |||||||||||||||
| 5.4.10 | Дата окончания проведения капитального ремонта (реконструкции) зданий, сооружений | |||||||||||||||
| 5.5 | Иное | |||||||||||||||
| Сведения о характеристиках здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса, иного вида объектов недвижимости <4> | ||||||||||||||||
| 6.1 | Основные характеристики | |||||||||||||||
| 6.1.1 | Назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), помещения (жилое (квартира, комната), нежилое), ЕНК, предприятия как имущественного комплекса, объекта незавершенного строительства, иного вида объекта недвижимости | |||||||||||||||
| 6.1.2 | Вид разрешенного использования, если объектом недвижимости является здание, сооружение, помещение | |||||||||||||||
| 6.1.3 | Адрес | |||||||||||||||
| 6.1.4 | Описание местоположения | |||||||||||||||
| 6.1.5 | Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение | |||||||||||||||
| 6.1.6 | Кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположены здание, помещение, машино-место, сооружение, объект незавершенного строительства, ЕНК, предприятие как имущественный комплекс, иной вид объекта недвижимости | |||||||||||||||
| 6.1.7 | Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната | |||||||||||||||
| 6.1.8 | Сведения о вхождении здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства в состав ЕНК или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер ЕНК, предприятия как имущественного комплекса), если объектом недвижимости является здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства | |||||||||||||||
| 6.1.9 | Кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав ЕНК, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс или кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс и в его состав входят объекты недвижимости | |||||||||||||||
| 6.1.10 | Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации | |||||||||||||||
| 6.2 | Количественные характеристики | |||||||||||||||
| 6.2.1 | Площадь (здания, помещения, машино-места, сооружения), основная характеристика (сооружения), проектируемая основная характеристика (объект незавершенного строительства) | |||||||||||||||
| 6.2.2 | Количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения) | |||||||||||||||
| 6.2.3 | Номер этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение или машино-место, для помещений или машино-мест | |||||||||||||||
| 6.3 | Качественные характеристики | |||||||||||||||
| 6.3.1 | Фактическое использование | |||||||||||||||
| 6.3.2 | Наименование, если объектом недвижимости являются здания, сооружения, помещения, машино-место, ЕНК, предприятие как имущественный комплекс | |||||||||||||||
| 6.3.3 | Материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание, сооружение, объект незавершенного строительства | |||||||||||||||
| 6.3.4 | Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается, если объектом недвижимости является здание или сооружение | |||||||||||||||
| 6.3.5 | Дата окончания проведения капитального ремонта (реконструкции), если объектом недвижимости является здание или сооружение | |||||||||||||||
| 6.3.6 | Сведения о том, что помещение предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении или о том, что такое помещение относится к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, если объектом недвижимости является помещение | |||||||||||||||
| 6.3.7 | Линия застройки, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства | |||||||||||||||
| 6.3.8 | Наличие коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация) | |||||||||||||||
| 6.4 | Характеристики земельных участков, на которых расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс, иной вид объекта недвижимости | |||||||||||||||
| 6.4.1 | Кадастровый номер | |||||||||||||||
| 6.4.2 | Категория земель | |||||||||||||||
| 6.4.3 | Вид разрешенного использования | |||||||||||||||
| 6.4.4 | Площадь | |||||||||||||||
| 6.4.5 | Фактическое использование | |||||||||||||||
| 6.4.6 | Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | |||||||||||||||
| 6.4.7 | Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территорий, на которых расположены объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории | |||||||||||||||
| 6.4.8 | Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | |||||||||||||||
| 6.4.9 | Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, частных автомобильных дорог, их наименование | |||||||||||||||
| 6.4.10 | Тип покрытия (асфальт, бетон, улучшенное грунтовое покрытие, грунтовое покрытие, без покрытия и прочее) подъездного пути к земельному участку (в том числе удаленность земельного участка) | |||||||||||||||
| 6.4.11 | Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно водных объектов (море, река, озеро, пруд, затопленный карьер и прочее), их наименование и тип | |||||||||||||||
| 6.4.12 | Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно рекреационных зон (лесной массив, парковая зона, заповедная зона и прочее), ее наименование и тип | |||||||||||||||
| 6.4.13 | Наличие коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация), в том числе удаленность земельного участка | |||||||||||||||
| 6.5 | Характеристики здания, сооружения, в котором расположено помещение, машино-место | |||||||||||||||
| 6.5.1 | Вид объекта недвижимости | |||||||||||||||
| 6.5.2 | Кадастровый номер | |||||||||||||||
| 6.5.3 | Сведения о вхождении здания, сооружения, в состав ЕНК или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер) | |||||||||||||||
| 6.5.4 | Вид разрешенного использования | |||||||||||||||
| 6.5.5 | Назначение | |||||||||||||||
| 6.5.6 | Наименование | |||||||||||||||
| 6.5.7 | Площадь (здания, помещения, машино-место, сооружение), основная характеристика (сооружения) | |||||||||||||||
| 6.5.8 | Количество этажей, в том числе подземных этажей (при наличии этажности у здания или сооружения) | |||||||||||||||
| 6.5.9 | Фактическое использование | |||||||||||||||
| 6.5.10 | Материал наружных стен | |||||||||||||||
| 6.5.11 | Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается для здания или сооружения | |||||||||||||||
| 6.5.12 | Дата окончания проведения капитального ремонта (реконструкции) | |||||||||||||||
| 6.5.13 | Наличие коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация), в том числе удаленность земельного участка | |||||||||||||||
| 6.5.14 | Линия застройки | |||||||||||||||
| 6.6 | Иное | |||||||||||||||
| 7. Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю | ||||||||||||||||
| _______________________ (подпись) | ___________________________________________________________ (фамилия имя отчество (последнее - при наличии)) | ___________ (дата) | ||||||||||||||
| 8. Согласие на обработку персональных данных | ||||||||||||||||
| (наименование бюджетного учреждения, осуществляющего обработку персональных данных) | ||||||||||||||||
| (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)) субъекта персональных данных) | ||||||||||||||||
| (адрес места жительства субъекта персональных данных) | ||||||||||||||||
| (документ, удостоверяющий личность субъекта персональных данных, его серия и номер, дата выдачи и выдавший орган) | ||||||||||||||||
| Подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных, предусмотренную пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" <5>, в целях рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости бюджетным учреждением, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, созданным субъектом Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" <6>. | ||||||||||||||||
| Мне известно, что настоящее согласие действует бессрочно и что согласие на обработку персональных данных может быть отозвано на основании письменного заявления в произвольной форме. | ||||||||||||||||
| _______________________ (подпись) | ___________________________________________________________ (фамилия имя отчество (последнее - при наличии)) | ___________ (дата) | ||||||||||||||
| 9. Приложение (любые материалы, подтверждающие информацию, содержащуюся в настоящей декларации) | ||||||||||||||||
| 10. Дата, по состоянию на которую представляется информация об объекте недвижимости |
--------------------
<2> Раздел N 3 при подаче декларации собственником не заполняется.
<3> Раздел N 5 при подаче декларации заполняется в отношении земельного участка.
<4> Раздел N 6 при подаче декларации заполняется в отношении здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства, ЕНК, предприятия как имущественного комплекса, иного вида объектов недвижимости.
<5> Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31, ст. 3451; 2011, N 31, ст. 4701.
<6> Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170.