Тоже очень важная и серьезная тема в СНТ. Есть в садоводстве канавы, которые заросли деревьями, требуют чистки, не обеспечивают должный отвод воды, а то и просто огорожены забором прилегающего участка (что незаконно), закопаны, и с этим надо что-то делать. От садоводов поступают жалобы, что некоторые участки из-за неправильно установленных соседских труб периодически подтапливает, этот вопрос тоже требует пристального внимания и решения.
У нас есть решение Общего собрания, принятое в 2015 году, и оно обязывает поддерживать участок канавы, прилегающий к участку садовода в надлежащем виде, т.е. деревья должны быть вырублены, трава скошена. Я придерживаюсь этого решения, так как придорожная канава должна обеспечивать отвод воды и сохранять дорожное покрытие. Предлагаю создать Рабочую группу по мелиорации из членов Правления и работников СНТ для контроля этого важного вопроса. В случае невыполнения собственником участка решения Общего собрания должно быть выписано предписание о приведении канавы в должный вид. А в случае невыполнения и этого предписания, СНТ осуществляет эти работы силами сторонней организации и перевыставляет счет собственнику участка.
Дороги. Прошедший год был прорывным в вопросах ремонта дорог садоводства. Впервые в нашей истории мы стали оборудовать дороги твердым покрытием – асфальтовой крошкой. Обслуживание и ремонт такой дороги совершенно иной. Для этих целей в СНТ приобретена виброплита, битум и электрогенератор. Мы сможем производить качественный ямочный ремонт и поддерживать дороги в хорошем состоянии. На следующий год мы собираемся продолжить эту практику. Собранные на целевой взнос деньги направим на оборудование твёрдым покрытием Челябинской улицы и других дорог центрального и западного сектора. Продолжим практику сотрудничества жителей и СНТ, когда крошка покупается на частные средства, а технику обеспечивает садоводство за счет «дорожных денег». Если выдержать такой же темп, как был летом 2020 года, мы за пару лет оборудуем все дороги твёрдым покрытием! Будем к этому стремиться!
Газовая сеть садоводства.
Я сам являюсь пайщиком и участвовал деньгами в постройке газопровода к своему дому. Также, как и все, я оплачиваю ежегодное ТО. При этом газовой трубой не пользуюсь по своим причинам. Меня, как и всех жителей, не устраивает ситуация с газом и постоянными расходами на его обслуживание. Никаких возвратов от следующих подключившихся я не получал и не верю в то, что когда-нибудь получу. Поэтому считаю, что газовые сети необходимо передавать специализированным организациям. Это повлечёт за собой не только снижение расходов на ТО и возможные ремонты. Считаю вопрос передачи газовых сетей – приоритетным вопросом.
Имеется решение Общего собрания 2019 г. о передаче газопровода ООО «ПетербургГаз» при условии согласия 50 % пайщиков. Но из-за пандемии собрание не провели. Новое Правление провело совещание со старшими групп Центральной части. По результатам совещания член Правления В.В. Феклин, ответственный за передачу газовых сетей, подготовил и подал в ООО «ПетербургГаз» пакет документов, необходимый к рассмотрению для определения самой возможности передачи. Главное условие такой передачи – прокладка газовых сетей по землям общего пользования – нами соблюдено. Уверен, что такая передача возможна. В случае получения положительного решения от ООО «ПетербургГаз» считаю необходимым незамедлительно провести собрание пайщиков в заочной форме.
Инфраструктура
Как я говорил в самом начале – наше СНТ это уже давно не «дачи». Большинство из нас живёт здесь постоянно.
Думаю, что всем нам нужно понять и чётко продекларировать нашу конечную цель, к которой мы все должны стремиться – превращение нашего садоводства в полноценный посёлок. Не фактически, так как фактически мы таким уже являемся, а юридически. Путь этот долгий и не простой. Но любую дорогу осилит идущий. Так и мы, понимая конечную цель нашей работы, постепенно будем ее приближать.
Нам необходима надлежащая инфраструктура. И, что мне очень нравится, вместе с нами живут прекрасные, замечательные люди! Люди, которые готовы работать и делать наш поселок лучше и комфортнее. А без досуга, никакого комфорта не будет.
Уже сейчас наши соседи готовы организовать кружки и секции. Клубы по интересам. И тем самым обогатить нашу жизнь. Это и танцы для взрослых, и шахматы. Спортивные секции (Представляете, вместе с нами живёт мастер спорта по рукопашному бою, который летом вёл бесплатную секцию для нас и наших детей! И мог бы вести ее дальше, если бы было помещение для таких занятий).
Считаю, что нам необходимы:
Детская площадка. Та, которая есть сейчас очень популярна, но она уже не безопасна. Новое правление пытается ее ремонтировать, но в нашей смете на эти цели не предусмотрены деньги.
Спортивная площадка. Конечно, в идеале это должен быть гимнастический и тренажёрный зал в отапливаемом помещении. Но начать можно с уличных тренажёров.
Место для досуга (кружки и клубы по интересам). Полагаю, что для этих целей можно было бы отремонтировать или перестроить здание правления. В его настоящем виде оно не пригодно вообще ни для чего. Это бывший склад боеприпасов, который достался СНТ по наследству от полигона. Холодное и неуютное здание.
Магазин. Считаю, что магазин необходим для нашего посёлка. Во-первых, это доход от аренды земельного участка под него. Во-вторых, товары ежедневного спроса будут доступнее. За буханкой чёрного или булкой не придётся ехать на автомобиле в город.
Закономерный вопрос – откуда нам взять деньги на эту инфраструктуру? Я предлагаю доходы от пеней и штрафов, которые уплачивают неплательщики, а также доходы от сдачи в аренду земель общего пользования, пустить на эти цели. Кроме того, когда будут готовы проекты, можно будет объявить добровольный сбор на конкретный проект. Уверен, наши жители поддержат это начинание и с удовольствием в этом поучаствуют!