Подстанция трансформаторная комплектная наружной установки в железобетонных блоках с двумя силовыми трансформаторами 2БКТП-1600/10/0,4-У1. Каждый из трёх блок-модуль представляет собой сборную конструкцию из железобетонных плит.
Описание пристроенной котельной поз.4А
Пристроенное здание с несущими стенами из кирпича, стальными колоннами и стальными балками.
Описание пристроенной котельной поз.4Б
Пристроенное здание с несущими стенами из кирпича, стальными колоннами и стальными балками.
Количество и технические характеристики самостоятельных частей (квартир и нежилых помещений), передаваемых Заказчиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
- Характеристика квартир жилого дома поз.1
| Тип квартиры | Кол - во | Жилая площадь кв.м | Площадь, без лоджии | лоджия | общая площадь с лоджиями | ||
| квартир | всего | квартиры | квартир | всего | |||
| подъезд 1 (секция 3) | |||||||
| 1 - А | 18,3 | 128,1 | 38,5 | 3,4 | 41,9 | 293,3 | |
| 1 - А* | 18,3 | 128,1 | 38,1 | 3,4 | 41,5 | 290,5 | |
| 1 - Б | 17,8 | 124,6 | 35,9 | 3,5 | 39,4 | 275,8 | |
| 1 - Б* | 17,8 | 124,6 | 35,5 | 3,5 | |||
| 1 - В | 20,7 | 144,9 | 38,9 | 3,4 | 42,3 | 296,1 | |
| 1 - В* | 20,7 | 144,9 | 38,5 | 3,4 | 41,9 | 293,3 | |
| 1 - Г | 16,8 | 117,6 | 34,8 | 3,4 | 38,2 | 267,4 | |
| 1 - Г* | 16,8 | 117,6 | 34,4 | 3,4 | 37,8 | 264,6 | |
| 1 - Д | 16,8 | 117,6 | 34,5 | 3,4 | 37,9 | 265,3 | |
| 1 - Д* | 16,8 | 117,6 | 34,1 | 3,4 | 37,5 | 262,5 | |
| 1 - Е | 16,4 | 114,8 | 34,3 | 3,4 | 37,7 | 263,9 | |
| 1 - Е* | 16,4 | 114,8 | 33,9 | 3,4 | 37,3 | 261,1 | |
| 1 - Ж | 18,4 | 110,4 | 36,3 | 3,4 | 39,7 | 238,2 | |
| 1 - Ж* | 18,4 | 128,8 | 35,9 | 3,4 | 39,3 | 275,1 | |
| 1 - К | 17,8 | 42,2 | 3,6 | 45,8 | |||
| Итого 1 - комн. | 4049,1 | ||||||
| 2- А | 34,8 | 243,6 | 56,4 | 3,9 | 60,3 | 422,1 | |
| 2 - А* | 34,8 | 243,6 | 3,9 | 59,9 | 419,3 | ||
| 2 - Г | 34,9 | 244,3 | 56,6 | 60,6 | 424,2 | ||
| 2 - Г* | 34,9 | 244,3 | 56,2 | 60,2 | 421,4 | ||
| 2 - Д | 25,7 | 51,4 | 42,5 | 3,6 | 46,1 | 92,2 | |
| 2 - Д* | 25,7 | 179,9 | 42,1 | 3,6 | 45,7 | 319,9 | |
| Итого 2 - комн. | 2099,1 | ||||||
| Итого по секции | 6148,2 | ||||||
| подъезд 2 (секция 2) | |||||||
| 1 - А | 18,3 | 91,5 | 38,5 | 3,4 | 41,9 | 209,5 | |
| 1 - А* | 18,3 | 128,1 | 38,1 | 3,4 | 41,5 | 290,5 | |
| 1 - Б | 17,6 | 35,9 | 3,5 | 39,4 | |||
| 1 - Б* | 17,6 | 123,2 | 35,5 | 3,5 | |||
| 1 - В | 20,7 | 144,9 | 38,9 | 3,4 | 42,3 | 296,1 | |
| 1 - В* | 20,7 | 144,9 | 38,5 | 3,4 | 41,9 | 293,3 | |
| 1 - Г | 16,8 | 117,6 | 34,8 | 3,4 | 38,2 | 267,4 | |
| 1 - Г* | 16,8 | 117,6 | 34,5 | 3,4 | 37,9 | 265,3 | |
| 1 - Д | 16,8 | 117,6 | 34,5 | 3,4 | 37,9 | 265,3 | |
| 1 - Д* | 16,8 | 117,6 | 34,1 | 3,4 | 37,5 | 262,5 | |
| 1 - Е | 16,4 | 114,8 | 34,3 | 3,4 | 37,7 | 263,9 | |
| 1 - Е* | 16,4 | 114,8 | 33,9 | 3,4 | 37,3 | 261,1 | |
| 1 - Ж | 18,4 | 110,4 | 35,9 | 3,4 | 39,3 | 235,8 | |
| 1 - Ж* | 18,4 | 128,8 | 35,5 | 3,4 | 38,9 | 272,3 | |
| 1 - К | 20,3 | 142,1 | 38,8 | 3,4 | 42,2 | 295,4 | |
| 1 - К* | 20,3 | 142,1 | 38,4 | 3,4 | 41,8 | 292,6 | |
| Итого 1 - комн. | |||||||
| 2- А | 34,8 | 243,6 | 56,4 | 3,9 | 60,3 | 422,1 | |
| 2 - А* | 34,8 | 243,6 | 3,9 | 59,9 | 419,3 | ||
| 2- Б | 58,9 | 3,9 | 62,8 | 439,6 | |||
| 2 - Б* | 58,5 | 3,9 | 62,4 | 436,8 | |||
| Итого 2 - комн. | 1717,8 | ||||||
| 3 - Б | 41,9 | 83,8 | 75,09 | 6,9 | 81,99 | 163,98 | |
| Итого 3 - комн. | 163,6 | ||||||
| Итого по секции | 6122,4 | ||||||
| подъезд 3 (секция 1) | |||||||
| 1 - Г | 16,8 | 117,6 | 34,8 | 3,4 | 38,2 | 267,4 | |
| 1 - Г* | 16,8 | 117,6 | 34,4 | 3,4 | 37,8 | 264,6 | |
| 1 - Д | 16,8 | 117,6 | 34,5 | 3,4 | 37,9 | 265,3 | |
| 1 - Д* | 16,8 | 117,6 | 34,1 | 3,4 | 37,5 | 262,5 | |
| 1 - Е | 16,4 | 114,8 | 34,3 | 3,4 | 37,7 | 263,9 | |
| 1 - Е* | 16,4 | 114,8 | 33,9 | 3,4 | 37,3 | 261,1 | |
| 1 - И | 20,3 | 142,1 | 38,8 | 3,4 | 42,2 | 295,4 | |
| 1 - И* | 20,3 | 142,1 | 38,4 | 3,4 | 41,8 | 292,6 | |
| 1 - Ж | 18,4 | 110,4 | 36,3 | 3,4 | 39,7 | 238,2 | |
| 1 - Ж* | 18,4 | 128,8 | 35,9 | 3,4 | 39,3 | 275,1 | |
| Итого 1 - комн. | 2686,1 | ||||||
| 2- А | 34,8 | 243,6 | 56,4 | 3,9 | 60,3 | 422,1 | |
| 2 - А* | 34,8 | 243,6 | 3,9 | 59,9 | 419,3 | ||
| 2- Б | 58,9 | 3,9 | 62,8 | 439,6 | |||
| 2 - Б* | 58,5 | 3,9 | 62,4 | 436,8 | |||
| 2 - В | 32,4 | 226,8 | 53,7 | 3,9 | 57,6 | 403,2 | |
| 2 - В* | 32,4 | 226,8 | 53,3 | 3,9 | 57,2 | 400,4 | |
| Итого 2 - комн. | 2521,4 | ||||||
| 3 - А | 45,4 | 317,8 | 71,42 | 3,9 | 75,32 | 527,24 | |
| 3 - А* | 45,4 | 317,8 | 71,02 | 3,9 | 74,92 | 524,44 | |
| Итого 3 - комн. | 1051,68 | ||||||
| Итого по секции | 6259,18 | ||||||
| Всего по дому | 18529,8 |
- Характеристики пристроенной котельной поз.4Б
Площадь здания - 94,8 кв.м.
Строительный объем – 496,5 куб.м.
Этажность- 1
- Характеристики трансформаторной подстанции поз.5
Площадь здания- 56,2 кв.м.
Строительный объем – 213,4 куб.м., в т.ч. ниже отм. 0.000- 68,9 куб.м.
Этажность-1
Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
| №№ п/п | Наименование инженерного обеспечения | Примечание |
| Лифты Q=630кг | 3 шт. | |
| Лифты Q=400кг | 3 шт. | |
| Мусоропроводы | 3 шт. | |
| Водопровод противопожарный хозяйственно-питьевой. | ||
| Бытовая и ливневая канализации. | ||
| Централизованное отопление и горячее водоснабжение | ||
| Естественная вытяжная вентиляция | ||
| Электроснабжение: внутридомовые сети, сети 0,4кВ | ||
| Электроосвещение | ||
| Пожарная сигнализация. | ||
| Домофонная связь | ||
| Автоматика сантехустройств |
| №№ п/п | Наименование помещений и инженерного обеспечения жилого дома поз. 1 | количество |
| Техподполье | 1943,8 м² | |
| Насосная противопожарная (техподполье) | 31,0 м² | |
| Насосная хоз.питьевого водоснабжения (техподполье) | 29,6 м² | |
| Тепловой пунк (техподполье) | 29,6 м² | |
| Узел учета тепла (техподполье) | ||
| Технические помещения в каждой секции (техподполье) | 32,4 м² (3шт) | |
| Отдельные входы в техподполье | 3 шт. | |
| Приямки техподполья | 9 шт. | |
| Мусорокамеры - входов в подъезд | 3 шт. | |
| Электрощитовая - в каждом подъезде (1 этаж) | 3 шт. | |
| Тамбуры входов | 8 шт. | |
| Крыльца входов в подъезды | 9 шт. | |
| Вахта - в каждом подъезде (1 этаж) | 11,4 м² (3 шт.) | |
| Комната уборочного инвентаря - в каждом подъезде (1 этаж) | 8,4 м² (3 шт.) | |
| Тамбур (2 - 14 этажи) | 113,1 м² (39 шт.) | |
| Переходная лоджия | 308,1 м² (39 шт.) | |
| Незадымляемая лестничная клетка - в каждом подъезде с 1 этажа по технический этаж | (3 шт.) | |
| Поэтажные лифтовые холлы | 582,0 м² | |
| Поэтажные коридоры общей площадью | 2201,9 м² | |
| Машинные отделения в каждом подъезде (тех.этаж) | 3 шт. | |
| Пристроенная котельная поз.4А | 94,8 м² |
Земельный участок в условных границах согласно проектной документации, на основании которой выдано разрешение на строительство, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке
| №№ п/п | Наименование в соответствии с разрешением на строительство | Площадь в соответствии с разрешением на строительство, кв.м. | Наименование в соответствии с договором аренды | Площадь в соответствии с договором аренды, кв.м. |
| Земельный участок | Часть земельного участка |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
До 06 января 2017 года.
При выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию участвуют представители следующих органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций:
- Мэрия г.о. Тольятти Самарской области;
- Государственная инспекция строительного надзора Самарской области;
- ООО «ВЕЛЬТ» (компания-Заказчик).
Финансовые и прочие риски, возникающие при осуществлении проекта: Финансовые и коммерческие риски незначительны ввиду стабильного платежеспособного спроса на рынке недвижимости г. Тольятти и полной окупаемости объекта, в связи с чем, меры по добровольному страхованию не предпринимались.
Планируемая стоимость строительства – 509.570.000 (Пятьсот девять миллионов пятьсот семьдесят тысяч) рублей.
Способ обеспечения обязательств Заказчика: В обеспечение исполнения обязательств Заказчика с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды части земельного участка с кадастровым номером 63:09:0103035:123, учетный номер части – 3, и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
Исполнение обязательств Застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, обеспечивается страхованием гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства.
Сведения о страховщике:
1) Страховщик - Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Универс-Гарант», ОГРН 1027739627904, ИНН 7744001391, адрес: 119034, г. Москва, Всеволожский пер., д. 2/10, стр. 2, лицензия Федеральной службы страхового надзора С № 3610 77; договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 77 ОТЗГ-2015-657 от 02.06.2015 г., «Правила страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве» ООО Страховой компании «Универс-Гарант» № 13-2019/пз-и от 29.08.2013 года
2) Страховщик - Общество с ограниченной ответственностью Страховое общество «ВЕРНА», ОГРН 1027700136265, ИНН 7723011286, адрес: 350015, РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, ул.Новокузнечная, д.40, лицензия Центрального банка Российской Федерации СИ № 3245; генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 280001/15/00011/6301001 от 19.11.2015 г., «Правила страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве» ООО СО «ВЕРНА» утверждены Приказом №166 от 05.11.2015г.
3) Страховщик - Некоммерческая организация «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков», ОГРН 1137799018367, ИНН 7722401371, адрес: 111024, г.Москва, ул.Авиамоторная, д.10, корп.2, лицензия Центрального банка Российской Федерации ВС № 4314. Страхование гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве обеспечивается путем участия Застройщика в Некоммерческой организации «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков» и заключения договора страхования, а также дополнительного соглашения к договору страхования. «Правила взаимного страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве» НО «ПОВС застройщиков» утверждены Протоколом 1/13 от 15.11.2013г.
Денежные средства на строительство объекта привлекаются по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по договорам займа с юридическими лицами, а также используются собственные средства Заказчика.
Подрядчик ИП Вязовкин Е.А.
Генеральный проектировщик: ОАО «ГИПРОГОР»