Деятельность председателя Совета МКД.




5.1. В своей деятельности Председатель Совета МКД руководствуется положениями ЖК РФ, а также настоящего Положения.

5.2. К текущей деятельности Председателя Совета МКД относится:

5.2.1. Представление Совета МКД:

— в органах и учреждениях государственной власти и местного самоуправления;

— в организациях и учреждениях любой формы собственности;

— в общественных организациях.

5.2.2. Организация работы Совета МКД.

5.2.3. Подготовка и проведение заседания Совета МКД.

5.2.4. Контроль выполнения решений Совета МКД.

5.2.5. Осуществление действий по положениям части 4. настоящего Положения, требующие немедленного или оперативного решения.

5.2.6. Прием заявлений от членов Совета МКД и формирование по ним решений.

5.2.7. Ведение документации Совета МКД.

5.2.8. До принятия Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора;

5.2.9. Доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в п. 5.2.8. настоящей части;

5.2.10. На основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;

5.2.11. Осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса;

5.2.12. На основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в доме по делам, связанным с управлением домом и предоставлением коммунальных услуг.

5.3. В случае отсутствия Председателя Совета МКД или в случае, нетерпящем отлагательства, один из членов правления осуществляет деятельность указанных в пунктах 5.2.1.-5.2.9. настоящего Положения.

Внесение изменений в Положение о Совете МКД.

6.1. Внесение изменений в настоящее Положение о Совете МКД производится по решению Общего собрания собственников помещений МКД.

Прекращение деятельности Совета МКД.

7.1. Прекращение деятельности Совета МКД осуществляется по решению Общего собрания собственников помещений или по основаниям, установленными действующим законодательством Российской Федерации. Срок полномочий Совета МКД прекращается автоматически при избрании правления ТСЖ, в случае выбора собственниками формы управления Товарищество Собственников Недвижимости.

 

 

Настоящее Положение о Совете МКД Микрорайон Радужный 17/3 было вынесено на голосование в повестке Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу РФ, Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, ул. Микрорайон Радужный, дом. 17/3, проводимого __ _________ 201_г.

Принятое на Общем собрании собственников решение: ___________________________________

Число проголосовавших За принятие положения –

Против -

Воздержались –

Подтверждено протоколом Общего собрания собственников № от __ _______ 201_г.



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2019-04-14 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: