44. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью - участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.
Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
45. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
|
|
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 г. N 979 в пункт 46 настоящих Правил внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
46. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.
Распорядитель счета представляет в банк кредитный договор (договор займа), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство).
В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в банк также представляется свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.
|
|
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 36 в пункт 47 настоящих Правил внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
47. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.
|
|
48. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк:
а) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
б) копию устава кооператива;
в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
г) копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье - участнице подпрограммы;
д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
49. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 45, 46 и 48 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 36 в пункт 50 настоящих Правил внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
50. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.
51. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не произведена;
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 49 настоящих Правил.
52. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи - участницы подпрограммы из списков участников подпрограммы.
Улучшение жилищных условий молодых семей - участников подпрограммы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
53. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящими Правилами, считаются недействительными.
VII. Порядок реализации мероприятий по выполнению обязательств перед участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 августа 2002 г. N 638
54. Реализация в 2006 году обязательств по компенсации при рождении (усыновлении) ребенка части затрат на приобретение или строительство жилья, произведенных молодыми семьями - участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 августа 2002 г. N 638 (далее - обязательства перед молодыми семьями), будет осуществляться в порядке и на условиях, которые определены указанной подпрограммой.
55. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых реализовывалась подпрограмма, указанная в пункте 54 настоящих Правил, в целях получения из федерального бюджета средств для выполнения в 2006 году обязательств перед молодыми семьями представляют в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству сведения о размере средств, необходимых для выполнения указанных обязательств, и списки молодых семей, перед которыми имеются эти обязательства, в порядке и по форме, которые устанавливаются этим Агентством.
56. Размер средств, необходимых для выполнения обязательств перед молодыми семьями, и списки молодых семей, перед которыми имеются эти обязательства, согласовываются Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству с Федеральным агентством по образованию.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 10 апреля 2008 г. N 257 в настоящее приложение внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.
См. текст приложения в предыдущей редакции
Приложение N 1
к Правилам предоставления молодым
семьям социальных выплат на приобретение
жилья в рамках реализации подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы
"Жилище" на 2002 - 2010 годы
(с изменениями от 10 апреля 2008 г. N 257)
Свидетельство
о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья
Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в
составе:
супруг ____________________________________________________________,
(ф.и.о., дата рождения)
супруга ___________________________________________________________,
(ф.и.о., дата рождения)
дети ______________________________________________________________,
(ф.и.о., дата рождения)
являющейся участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, в
соответствии с условиями этой подпрограммы предоставляется социальная
выплата в размере ________________________________________________ рублей
(цифрами и прописью)
на приобретение жилья (в том числе уплату последнего платежа в счет
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
оплаты паевого взноса), создание объекта индивидуального жилищного
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
(ненужное вычеркнуть)
строительства на территории ____________________________________________.
(наименование субъекта Российской Федерации)
Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "___"____________20__года
(включительно).
Свидетельство действительно до "___"_________20__года (включительно).
Дата выдачи "___"___________20___года.
Руководитель органа
местного самоуправления ______________________ ______________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 10 апреля 2008 г. N 257 в настоящее приложение внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.
См. текст приложения в предыдущей редакции
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение N 2
к Правилам предоставления молодым
семьям социальных выплат на приобретение
жилья в рамках реализации подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы
"Жилище" на 2002 - 2010 годы
(с изменениями от 10 апреля 2008 г. N 257)
________________________________________
(орган местного самоуправления)
З А Я В Л Е Н И Е
Прошу включить в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем
молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы
молодую семью в составе:
супруг _________________________________________________________________,
(ф.и.о., дата рождения)
паспорт: серия ______________ N __________________, выданный
_________________________________________"______" _____________ _____ г.,
проживает по адресу _____________________________________________________
________________________________________________________________________;
супруга ________________________________________________________________,
(ф.и.о., дата рождения)
паспорт: серия ______________ N __________________, выданный
_________________________________"______" _____________ _____ г.,
проживает по адресу _____________________________________________________
________________________________________________________________________;
дети: __________________________________________________________________,
(ф.и.о., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
(ненужное вычеркнуть)
серия _____________________ N ___________________, выданное(ый)
______________________________________ "____" _________ _____ г.,
проживает по адресу _____________________________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________;
(ф.и.о., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
(ненужное вычеркнуть)
серия _____________________ N ___________________, выданное(ый)
______________________________________ "____" _________ _____ г.,
проживает по адресу _____________________________________________________
________________________________________________________________________.
С условиями участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых
семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы
ознакомлен(ны) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:
1) ________________________________________ ______________ _____________;
(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2) ________________________________________ ______________ _____________;
(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
3) ________________________________________ ______________ _____________;
(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
4) ________________________________________ ______________ _____________.
(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _____________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) _____________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3) _____________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4) _____________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"______" _______________ 20___ г.
______________________________________ _______________ _____________________
(должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата) (расшифровка подписи)
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 10 апреля 2008 г. N 257 в настоящее приложение внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.
См. текст приложения в предыдущей редакции
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Excel
Приложение N 3
к Правилам предоставления молодым
семьям социальных выплат на приобретение
жилья в рамках реализации подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы
"Жилище" на 2002 - 2010 годы
(с изменениями от 10 апреля 2008 г. N 257)
Сводный список
молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей",
изъявивших желание получить социальную выплату в 20____ году
по _____________________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации)
| N п/п (молодые семьи) | Данные о членах молодой семьи | Дата включения молодой семьи в список участников подпрограммы | Орган местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников подпрограммы | Расчетная стоимость жилья | ||||||||||||||||||
| количество членов семьи (человек) | ф.и.о. | паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет | число, месяц, год рождения | свидетельство о браке | стоимость 1 кв.м (тыс. рублей) | размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м) | всего (гр. 11 х гр. 12) | |||||||||||||||
| серия, номер | кем, когда выдано | |||||||||||||||||||||
| серия, номер | кем, когда выдан | |||||||||||||||||||||
____________________ ____________________ _____________________
(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка
сформировавшего подписи)
сводный список)
Руководитель высшего исполнительного
органа государственной власти
субъекта Российской Федерации _______________________________ ______________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 г. N 979 настоящее приложение изложено в новой редакции
См. текст приложения в предыдущей редакции
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение N 4
к Правилам предоставления молодым
семьям социальных выплат на приобретение
жилья в рамках реализации подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы
"Жилище" на 2002 - 2010 годы
(с изменениями от 29 декабря 2007 г., 10 апреля 2008 г.)
Заявка
на выделение в 20___ году из федерального бюджета средств для софинансирования предоставления социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы
_________________________________________________________________________
(наименование высшего исполнительного органа государственной власти
субъекта Российской Федерации)
просит выделить из федерального бюджета средства для софинансирования
предоставления социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации
подпрограммы "Обеспечением жильем молодых семей" федеральной целевой
программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы в размере
_________________________________________________________________ рублей.
(цифрами и прописью)
Сообщаем, что на планируемый год в бюджете
_________________________________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации)
и (или) местных бюджетах на реализацию подпрограммы планируется выделить
рублей _________________________________________________________________,
(цифрами и прописью)
что составляет _________ процентов расчетной (средней) стоимости жилья
для молодых семей, включенных в сводный список молодых семей - участников
подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату
в планируемом году.
Значение показателя уровня расчетной бюджетной обеспеченности
_________________________________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации)
после распределения средств из Федерального фонда финансовой поддержки
субъектов Российской Федерации составляет _______.
Руководитель высшего
исполнительного органа
государственной власти
субъекта Российской
Федерации
______________ ___________ _____________________
(подпись) (дата) (расшифровка подписи)
Руководитель финансового
органа исполнительной
власти субъекта
Российской Федерации
______________ ___________ _____________________
(подпись) (дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 10 апреля 2008 г. N 257 в настоящее приложение внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.
См. текст приложения в предыдущей редакции
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Excel
Приложение N 5
к Правилам предоставления молодым
семьям социальных выплат на приобретение
жилья в рамках реализации подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы
"Жилище" на 2002 - 2010 годы
(с изменениями от 10 апреля 2008 г.)
С П И С О К
молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в 20__ году
_________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации)
| Данные о членах молодой семьи | Расчетная (средняя) стоимость жилья | Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и местного бюджета (тыс. рублей/%) | Планируемый размер социальной выплаты за счет средств федерального бюджета (тыс. рублей/%) | ||||||
| N п/п | ф.и.о., родственные отношения | паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет | число, месяц, год рождения | стоимость 1 кв.м (тыс. рублей) | размер общей площади жилого помещения на семью (кв.м) | всего (гр. 6 х гр. 7) (тыс. рублей) | |||
| серия, номер | кем, когда выдан | ||||||||
Руководитель высшего исполнительного
органа государственной власти
субъекта Российской Федерации _______________________________ ________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 г. N 979 в настоящее приложение внесены изменения
См. текст приложения в предыдущей редакции
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Excel
Приложение N 6
к Правилам предоставления молодым
семьям социальных выплат на приобретение
жилья в рамках реализации подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы
"Жилище" на 2002 - 2010 годы
(с изменениями от 29 декабря 2007 г., 10 апреля 2008 г.)
О Т Ч Е Т
об использовании средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов, выделенных на предоставление социальных выплат молодым семьям в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, региональных и муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей (нарастающим итогом)
за __________квартал 20___ года
__________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации)
| N п/п | Данные о членах молодой семьи | Наименование органа местного самоуправления, выдавшего свидетельство, номер, дата его выдачи | Расчетная (средняя) стоимость жилья | Размер социальной выплаты, указанный в свидетельстве (тыс. рублей) | Размер предоставленной социальной выплаты (тыс. рублей) | Способ приобретения жилья* | Итого (по подпрограмме) | ||||||||
| члены семьи (ф.и.о., родственные отношения) | паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет | число, месяц, год рождения | |||||||||||||
| серия, номер | кем, когда выдан | стоимость 1 кв.м (тыс. рублей) | размер общей площади жилого помещения на семью (кв.м) | всего (гр. 7 х гр. 8) (тыс. рублей) | за счет средств федерального бюджета | за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации | за счет средств местного бюджета | всего | |||||||
Примечание.
Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия в
рамках региональных и муниципальных программ по
обеспечению жильем молодых семей,
составляет _____________ семей, размер средств бюджетов
субъектов Российской Федерации и (или) местных
бюджетов, выделенных на эти цели,
составляет _____________ млн. рублей.
Руководитель высшего исполнительного
органа государственной власти
субъекта Российской Федерации __________________________________ __________________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
Руководитель финансового органа
исполнительной власти субъекта Российской __________________________________ _______________________________
Федерации (подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
______________________________
* Приобретение жилого помещения с использованием (без использования) ипотечного жилищного кредита, создание объекта индивидуального жилищного строительства или участие в жилищном накопительном кооперативе. В случае если выданное свидетельство не оплачено, необходимо указать дату окончания срока его действия.