5. Недействительные сделки
Недействительная сделка – действие (юридический факт), направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения, но не порождающее правовые последствия, желаемые сторонами, а влекущее иные негативные последствия.
Недействительные сделки делятся на:
- ничтожные (абсолютно недействительные)
- оспоримые (относительно недействительные)
В зависимости от того, какое условие сделки было нарушено, выделяют:
1. Сделки с пороками субъективного состава (сделки совершенные малолетними и несовершеннолетними, за исключением тех, которые могут совершать самостоятельно или с согласия законных представителей; сделки по распоряжению имуществом без согласия попечителя лицом, признанным ограниченно дееспособным; сделки, совершенные недееспособным гражданином; сделки юридических лиц за пределами их специальной дееспособности)
2. Сделки с пороком воли участников, когда волеизъявление не является их подлинной волей (сделки совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение; под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны или вследствие стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка).
3. Сделки с пороками формы и содержания (Несоблюдение формы тогда влечет негативные последствия, если это прямо указано в законе. Сделки с пороками содержания делятся на: 1) не соответствующие требования законодательства ст. 169, то есть нарушающие его требования; 2) сделки, совершение которых запрещено законодательством ст. 170, например, противоречащие нормам нравственности, ограничивающие правоспособность)
| Ничтожные сделки – недействительны с момента заключения (независимо от решения суда) | Оспоримые сделки – в момент совершения имеют юридическую силу, но могут быть оспорены в суде заинтересованными лицами |
| · Сделки, не соответствующие законодательству, если иное не установлено законодательством, и совершение которых прямо запрещено законом, в том числе, противоречащие основам правопорядка и нравственности (ст. 169, 170 ГК). Например, скупка и перепродажа краденных вещей. · Мнимые и притворные сделки (ст. 171 ГК). Мнимая совершается для вида, без намерения создать соответствующие ей юридические последствия (продажа или дарение собственником своего имущества с целью избежать его изъятия за долги или конфискации в пользу государства. В данном случае собственник не желает реального перехода имущества во владение другого лица, а преследует незаконную цель — избежать ответственности. Притворнаясовершается с целью маскировки другой сделки. При совершении притворной сделки, в отличие от мнимой, стороны действительно вступают в правоотношения, но реальные правоотношения сторон при этом с той сделкой, которую стороны заключили, не совпадают (фактическая продажа автомобиля оформляется генеральной доверенностью). · Сделки, совершенные недееспособными и малолетними (ст. 172, 173 ГК). Исключение: если сделка совершена к выгоде данных лиц, то по требованию законных представителей может быть признана судом действительной. · Сделки с нарушением требований о нотариальном удостоверении или государственной регистрации (ст. 166 ГК). | · Сделки несовершеннолетних от 14 до 18 без письменного согласия родителей и сделки ограниченно дееспособных без согласия попечителя, за исключением тех, которые могут совершать самостоятельно (ст. 176, 178 ГК) · Сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими ст. 177 ГК (например, невозможность контролировать действия из-за сильного душевного потрясения, сильного алкогольного опьянения). · Сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (например, по поводу природы сделки или качеств предмета, которые значительно снижают возможность использовать его по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения ст. 179 ГК. Т.е.: если бы заблуждения не было, лицо не совершило бы сделку! Например, покупка картины, считая, что это подлинник. Если же гражданин продаст наследственную библиотеку, но, позже поймет, что продешевил, это не будет основанием для оспаривания сделки, так как, она в любом случае бы состоялась. То есть, стоимость не влияет на конечный результат. Заблуждение, как правило, не связано с виной другой стороны сделки, этим оно отличается от обмана. · Сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной; сделки, совершенные в силу тяжелых жизненных обстоятельств на крайне невыгодных условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальные) – признается недействительной по иску любого заинтересованного лица (ст. 180 ГК). Угроза должна быть противоправна, реальна и непосредственна (Если угрожать должнику обращением в суд, то это не угроза! Если угрожать причинением вреда должнику, его членам семьи или имуществу – угроза!) Насилие –причинение физических или нравственных страданий самому лицу или его близким (например, мучить любимое животное, чтобы получить подпись под договором дарения). · Сделки юридических лиц, выходящие за пределы его правоспособности ст. 174 ГК |
Иногда недействительной оказывается лишь часть сделки, а остальная, соответственно, подлежит исполнению (ст. 181 ГК), например, при продаже долей в праве общей долевой собственности на домовладение у продавца отсутствует право на отчуждение всех указанных в договоре долей, такой договор может быть сохранен в части продажи тех долей, которые он вправе отчуждать.