Гр. Тема: Строительные работы их структура и классификация.
Тема урока: Использование и пользование СПиПами и ГОСТами
План.
-Группы нормативных документов
-Что нужно учесть при планировании участка по СНиП
Забота о качестве продукции и услуг, предоставляемых потребителям - одна из главнейших задач государства. На сегодняшний день существует множество инструментов, позволяющих обеспечить эту самую защиту. Ярким примером таких инструментов долгое время являлись СНиПы и ГОСТы, как обязательный стандарт качества и безопасности.
Сегодня об обязательности применения этих стандартов говорить не приходится, однако многие крупные производители товаров и услуг предпочитают, все-таки, соответствовать существующим на сегодняшний день обязательным стандартам качества. В первую очередь, к этому побуждает высокая конкуренция практически во всех областях бизнеса, и жесткая борьба за каждого клиента.
Итак, СНиП, представляющий собой регламентирующий документ "Строительные нормы и правила", является определенной гарантией того, что поставщик услуг, строительная компания предоставит услуги максимального качества. Если говорить о СНиПах, то они регламентирую полностью все области и процессы в строительстве, начиная от планирования строительства зданий и заканчивая их возведением. Кроме того, речь может идти не только о строительстве зданий. Например, СНиП Мосты и Трубы регламентирует процессы строительства, соответственно, мостов и проведение строительных работ с трубами.
При этом, можно говорить о том, что СНиПы регламентируют действия (то есть, строительство, проектирование и так далее), в то время как качество продуктов, материалов подтверждается ГОСТами. В частности, если уж речь зашла про мосты и трубы, ГОСТ позволяет выбрать качественный материал для строительства и производства.
Другой вопрос, что сегодня применение этих нормативов во многих случаях не является обязательным. И это влечет за собой некоторые сложные ситуации. Например, если речь идет о строительстве частного дома, то заказчик сам выбирает, на что строителям ориентироваться при проведении работ. К сожалению, далеко не каждый понимает важность ГОСТов и СНиПов, особенно это касается людей, далеких от области строительства.
Если решено строить дом, необходимо выбрать участок. При этом следует учесть следующие факторы:
· глубину расположения подземных вод;
· характеристики грунта;
· близость к городу;
· транспортную развязку;
· экологическую чистоту местности (отсутствие промышленных объектов);
· наличие инфраструктуры и др.
Многие начинающие застройщики, приобретя участок для строительства частного дома, считают, что теперь они могут строить на нем все, что захотят. Но это далеко не так. Нужно хорошо разобраться во всех нормативных документах, в которых описаны строительные нормы и правила, до начала строительных работ, чтобы не было проблем в дальнейшем с контролирующими органами, и не пришлось платить штрафы или, что еще хуже, сносить постройку. Это нужно учесть при расчете сметы.
Группы нормативных документов
К первой группе документов с прописанными нормами, которые нужно учитывать при разработке проекта, относится градостроительная документация. Этой группой, состоящей из графических и текстовых документов, регулируется планирование и застройка территорий. В перечень градостроительной документации входят:
схемы планирования;
генплан;
детальный план.
Согласно этим документам осуществляется планирование, застройка и использование территорий. Есть еще один важный документ – проект застройки территорий, который разрабатывается при коммерческом строительстве комплексов, состоящих из зданий и сооружений.
Если будущее строительство не попадает ни под один из существующих градостроительных документов, разрабатывается индивидуальная документация для строительства, называемая градостроительным обоснованием, которая включается в общую градостроительную документацию.
Основополагающим документом является Генеральная схема планирования территории Украины, при разработке которой учитываются программы социального и экономического развития страны. Когда разрабатывается градостроительная документация местного назначения, принимаются во внимание следующие документы с прописанными в них нормами:
Государственные строительные нормы.
Правила застройки по регионам.
Правила застройки местного назначения.
При планировании и строительстве объектов готовых и строящихся, учитывались необходимые градостроительные документы.