АКТ
СЕЗОННОГО (ВЕСЕННЕГО/ОСЕННЕГО) ОСМОТРА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
«_____» _____________20____г.
Адрес: ___________________________________________________________ _________________________________________________________________
(полный адрес многоквартирного дома)
по состоянию:
весенний осмотр на "__"_____________ 20__ года
осенний осмотр на "__"______________ 20__ года
Комиссия в составе:
Представителей управляющей организации (УК, ТСЖ, ЖСК, др.)
__________________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
__________________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
__________________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
представителей организации - исполнителя коммунальных услуг:
_________________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
_________________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
__________________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
представителей Совета многоквартирного дома (собственников дома):
__________________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
__________________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
произвела осмотр общего имущества многоквартирного дома и установила:
Технические характеристики многоквартирного дома
Год ввода дома в эксплуатацию: ___________________________________________________
Срок службы здания _____________________________________________________________
Материал стен __________________________________________________________________
Вид и тип фундамента __________________________________________________________________
Вид и тип кровли _________________________________________________________________
Число этажей _________________________________________________________________
Количество подъездов ____________________________________________________________
Количество квартир ______________________________________________________________
Количество лифтов ____________________________________________________________ шт.
Общая площадь дома _________________________________________________________ кв.м.
Общая площадь жилых помещений_____________________________________________ кв.м.
Наличие подвала (технического подвала/ технического подполья) __________________________________________________________
Наличие технического этажа (между этажами) __________________________________________________________
Наличие мансарды ___________________________________________________________
Наличие чердака (технического чердака) ___________________________________________________________
Наличие цокольного этажа________________________________________________________
Общий физический износ многоквартирного дома __________________________________ %
Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества _________________________________________________________________
Общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества ______________________________________________________________кв.м.
Принадлежность к памятнику архитектуры ______________________________________________________________________
Результаты осмотра
| № п/п | Элементы | Единица измерения | Количество | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Весенний осмотр | Осенний осмотр | ||
| Техническое состояние элементов (выявленные дефекты) | Объем ремонтных работ | Включено в план подготовки к отопительному сезону | Выполнение плана подготовки к отопительному сезону | |||||
| Выше отметки чердачного перекрытия | ||||||||
| Кровля | ||||||||
| кровельное покрытие | кв.м. | |||||||
| свесы | пог.м. | |||||||
| желоба | пог.м. | |||||||
| защитные ограждения | пог.м. | |||||||
| Крыша | ||||||||
| стропильная система | пог.м. | х | ||||||
| мауэрлат | пог.м. | |||||||
| выходы на чердак | шт. | |||||||
| чердачные продухи | кв.м. | |||||||
| слуховые окна | кв.м. | |||||||
| устройства защиты вентиляционных каналов и дымоходов от осадков | шт. | |||||||
| наружный водосток | пог.м. | |||||||
| водоотводящие лотки и отводы от здания | пог.м. | |||||||
| Наружные конструкции и оборудование | ||||||||
| Фундаменты | ||||||||
| цоколь | кв.м. | |||||||
| отмостка | кв.м. | |||||||
| приямки | шт. | |||||||
| крыльца | шт. | |||||||
| Наружные стены | кв.м. | |||||||
| Колонны и столбы | ||||||||
| Фасад | кв.м. | |||||||
| архитектурная отделка | кв.м. | |||||||
| плиты балконов и лоджий | шт. | |||||||
| ограждение балконов и лоджий | пог.м. | |||||||
| подъездные козырьки | шт. | |||||||
| межпанельные швы | пог.м. | |||||||
| пожарные лестницы | пог.м. | |||||||
| эркеры | кв.м. | |||||||
| Проемы | ||||||||
| дверные заполнения | шт. | |||||||
| оконные заполнения | шт. | |||||||
| подвальные окна | шт. | |||||||
| таблички (адресные, подъездные, классы энергоэффективности) | шт. | |||||||
| Внутренние конструкции и оборудование | ||||||||
| Перекрытия | ||||||||
| междуэтажные | кв.м. | |||||||
| подвальные | кв.м. | |||||||
| чердачные | кв.м. | |||||||
| Внутренние стены | кв.м. | |||||||
| Балки (ригели) перекрытий и покрытий | ||||||||
| Лестницы | кв.м. | |||||||
| Тамбурные двери | шт. | |||||||
| Остекление в местах общего пользования | кв.м. | |||||||
| Мусоропроводы | шт. | |||||||
| загрузочные клапаны мусоропроводов | шт. | |||||||
| Внутренний водосток | пог.м. | |||||||
| Почтовые ящики | шт. | |||||||
| Печи, очаги | ||||||||
| Печи | шт. | |||||||
| Кухонные очаги | шт. | |||||||
| Противорадиационное убежище | ||||||||
| система управления вентиляцией | компл | |||||||
| электродвигатели | шт. | |||||||
| ручной привод | шт. | |||||||
| фильтры | компл | |||||||
| двери | шт. | |||||||
| воздухозаборник | шт. | |||||||
| вентиляция | компл | |||||||
| водоснабжение | компл | |||||||
| канализация | компл | |||||||
| освещение | компл | |||||||
| дополнительное оборудование | компл | |||||||
| Центральное отопление | ||||||||
| отопительные приборы мест общего пользования | шт. | |||||||
| горизонтальные трубопроводы | пог. м | |||||||
| вертикальные трубопроводы | пог. м | |||||||
| задвижки | шт. | |||||||
| прочая запорная арматура | шт. | |||||||
| тепловые пункты | шт. | |||||||
| теплоизоляция трубопроводов | пог. м | |||||||
| общедомовые приборы учета | шт. | |||||||
| Горячее водоснабжение | ||||||||
| горизонтальные трубопроводы | пог. м | |||||||
| вертикальные трубопроводы | пог. м | |||||||
| задвижки | шт. | |||||||
| прочая запорная арматура | шт. | |||||||
| общедомовые приборы учета | шт. | |||||||
| Холодное водоснабжение | ||||||||
| горизонтальные трубопроводы | пог. м | |||||||
| вертикальные трубопроводы | пог. м | |||||||
| задвижки | шт. | |||||||
| прочая запорная арматура | шт. | |||||||
| общедомовые приборы учета | шт. | |||||||
| Система водоотведения (канализация) | ||||||||
| горизонтальные трубопроводы | пог. м | |||||||
| вертикальные трубопроводы | пог. м | |||||||
| ливневая канализация | пог.м. | |||||||
| Электрооборудование | ||||||||
| вводное распределительное устройство (ГРЩ/ГЩВУ) | шт. | |||||||
| щит распределительный этажный | шт. | |||||||
| светильники | шт. | |||||||
| выключатели | шт. | |||||||
| розетки | шт. | |||||||
| общедомовые приборы учета | шт. |
Иные мероприятия по оценке технического состояния и подготовке к сезонной эксплуатации, в том числе требующие привлечения специализированных организаций
| № п/п | Наименование мероприятия | Дата проведения | Выводы и принятые решения | Периодичность проведения |
| Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | 1 раз в три года | |||
| Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования | 1 раз в три года | |||
| Осмотр (проверка/) дымоходов и вентиляционных каналов | ||||
| Промывка и гидравлические испытания системы отопления | ||||
| Периодические освидетельствования лифтового оборудования | ||||
| Диагностическая экспертиза лифтового оборудования | ||||
| Техническое обслуживание систем противопожарной защиты и безопасности | ||||
| Проведение строительно-технической экспертизы |
Приложения к акту:
а) маршрутные листы осмотра конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома;
б) результаты инструментального контроля (в случае применения)
в) результаты лабораторных испытаний (в случае проведения);
г) результаты исследований;
д) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных организаций;
е) фотоматериалы;
ж) др.
Члены комиссии:
__________________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
________________________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
________________________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
________________________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
________________________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
________________________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
______________________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
«_______» ________________________20____г.