Отличия договоров займа, аренды, ссуды, кредита





Договор займа

 
  См. Конструктор правовых документов (онлайн-сервис)    
 

Заём - договор, по которому одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (п. 1 ст. 807 ГК РФ).

Сторонами по договору займа могут быть любые юридические и физические лица, с учетом ограничений, установленных законодательством.

Договор займа является реальным, т.е. заключенным с момента передачи денег или других вещей (абзац второй п. 1 ст. 807 ГК РФ).

Предметом договора займа могут быть деньги и иные вещи, определенные родовыми признаками, т.е. исчисляемые весом, мерой, счетом.

Договор займа может быть как возмездным, так и безвозмездным.

 
  По общему правилу, если в договоре не предусмотрено иное - действует презумпция возмездности (п. 1 ст. 809 ГК РФ). Но в двух случаях, наоборот, договор будет считаться безвозмездным (беспроцентным), если в нём не указано иное: - договор заключен между гражданами на сумму не более 50 МРОТ, т.е. не более 5000 руб.*(1) и не связан с ведением предпринимательской деятельности; - предметом договора являются не деньги, а вещи (п. 3 ст. 809 ГК РФ).    
 

Срок возврата, условие о выплате процентов по договору займа могут отсутствовать в тексте договора и регулироваться нормами гражданского права (ст.ст. 809, 810 ГК РФ).

Денежный заём имеет сходство с договором кредита. Существенным отличием является то, что сторонами в договоре займа могут быть любые лица, а одной из сторон договора кредита (кредитором) всегда выступает банк или иная кредитная организация. В отличие от договора займа, кредитный договор является консенсуальным, то есть считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем его существенным условиям (см. ст.ст. 432 и 819 ГК РФ).

Договор займа вещей следует отличать от ссуды и аренды. В первом случае в собственность передаются вещи, определенные родовыми признаками, и заёмщик возвращает не те же самые вещи, которые были им получены, а другие вещи с такими же признаками. При ссуде или аренде вещи передаются лишь в пользование и ссудополучатель (арендатор) обязан вернуть те же самые (индивидуально определенные) вещи.

Согласно п. 3 ст. 807 ГК РФ особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, установлены законами. В частности, Федеральным законом от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" определены условия договора потребительского кредита (займа), регламентирован порядок его заключения, закреплен комплекс прав заемщика при предоставлении ему потребительского кредита (займа) и др.

 

______________________________

*(1) ст. 5 Федерального закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда"

 

Стороны договора займа

Сторонами договора займа являются займодавец и заёмщик.

Обеими сторонами договора займа могут быть как юридические лица и индивидуальные предприниматели, так и граждане.

 
  Деятельность организации, не являющейся кредитной или микрофинансовой, по систематической выдаче займов населению может быть квалифицирована как незаконная банковская деятельность.    
 

Граждане также не могут заниматься на постоянной основе выдачей процентных займов с целью получения прибыли. С одной стороны, такая деятельность по факту будет являться предпринимательской, следовательно, её необходимо зарегистрировать в установленном порядке (абзац 3 п. 1 ст. 2 ГК РФ). С другой стороны, даже при регистрации ИП это может быть признано нарушением лицензионного законодательства в сфере банковской деятельности.

Кроме того, для юридических лиц и ИП существуют ограничения по предоставлению займов наличными денежными средствами.

Во-первых, действует общий лимит для расчета наличными деньгами - 100 000 руб. в рамках одного договора (п. 6 Указания ЦБР от 07.10.2013 N 3073-У).

Во-вторых, организации и ИП не вправе расходовать наличные деньги, поступившие в их кассы (при продаже товаров, оказании услуг и др.), на предоставление займов (п. 4 Указания ЦБР от 07.10.2013 N 3073-У).

Как и в случае с другими сделками, при заключении договора займа с юридическим лицом важно удостовериться в наличии соответствующих полномочий у лица, представляющего его интересы.

В отношении физических лиц при заключении договора займа действуют общие гражданские нормы, касающиеся дееспособности. Кроме того, гражданин, который был признан банкротом, в течение пяти лет с даты завершения в отношении него процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры не вправе принимать на себя обязательства по договорам займа без указания на факт своего банкротства (п. 1 ст. 213.30 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"). Это правило применяется к договорам займа, заключаемым после 01.10.2015 (п. 1 ст. 4 ГК РФ, ст. 6, п. 2 ст. 14 Федерального закона от 29.06.2015 N 154-ФЗ).

В гражданском законодательстве предусмотрены существенные различия в регулировании отношений по договору займа в зависимости от того, кто является стороной договора - юридические лица и индивидуальные предприниматели или простые граждане.

 

Регулируемые отношения Для юридических лиц и ИП Для граждан
Форма договора Только письменная (п. 1 ст. 808 ГК РФ) Если обе стороны - граждане и сумма займа менее 10 МРОТ, т.е. 1 000 руб.*(1), может быть устной (п. 1 ст. 808 ГК РФ)
Возмездность денежного займа, если в договоре не установлено иное Всегда возмездный (п. 1 ст. 809 ГК РФ) Если обе стороны - граждане и сумма займа менее 50 МРОТ, т.е. 5 000 руб.* договор будет считаться безвозмездным (абзац второй п. 3 ст. 809 ГК РФ)
Досрочный возврат процентного денежного займа Возможен только с согласия займодавца (абзац третий п. 2 ст. 810 ГК РФ) Если заёмщик - гражданин, он имеет право досрочно возвратить сумму займа, уведомив об этом займодавца не менее чем за 30 дней до дня возврата (абзац второй п. 2 ст. 810 ГК РФ)

 

В государственном займе заемщиком выступает Российская Федерация или субъект Российской Федерации (ст. 817 ГК РФ). Займодавцами могут быть граждане или юридические лица.

______________________________

*(1) ст. 5 Федерального закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда"

 

Договор займа

 
  См. Конструктор правовых документов (онлайн-сервис)    
 

Заём - договор, по которому одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (п. 1 ст. 807 ГК РФ).

Сторонами по договору займа могут быть любые юридические и физические лица, с учетом ограничений, установленных законодательством.

Договор займа является реальным, т.е. заключенным с момента передачи денег или других вещей (абзац второй п. 1 ст. 807 ГК РФ).

Предметом договора займа могут быть деньги и иные вещи, определенные родовыми признаками, т.е. исчисляемые весом, мерой, счетом.

Договор займа может быть как возмездным, так и безвозмездным.

 
  По общему правилу, если в договоре не предусмотрено иное - действует презумпция возмездности (п. 1 ст. 809 ГК РФ). Но в двух случаях, наоборот, договор будет считаться безвозмездным (беспроцентным), если в нём не указано иное: - договор заключен между гражданами на сумму не более 50 МРОТ, т.е. не более 5000 руб.*(1) и не связан с ведением предпринимательской деятельности; - предметом договора являются не деньги, а вещи (п. 3 ст. 809 ГК РФ).    
 

Срок возврата, условие о выплате процентов по договору займа могут отсутствовать в тексте договора и регулироваться нормами гражданского права (ст.ст. 809, 810 ГК РФ).

Денежный заём имеет сходство с договором кредита. Существенным отличием является то, что сторонами в договоре займа могут быть любые лица, а одной из сторон договора кредита (кредитором) всегда выступает банк или иная кредитная организация. В отличие от договора займа, кредитный договор является консенсуальным, то есть считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем его существенным условиям (см. ст.ст. 432 и 819 ГК РФ).

Договор займа вещей следует отличать от ссуды и аренды. В первом случае в собственность передаются вещи, определенные родовыми признаками, и заёмщик возвращает не те же самые вещи, которые были им получены, а другие вещи с такими же признаками. При ссуде или аренде вещи передаются лишь в пользование и ссудополучатель (арендатор) обязан вернуть те же самые (индивидуально определенные) вещи.

Согласно п. 3 ст. 807 ГК РФ особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, установлены законами. В частности, Федеральным законом от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" определены условия договора потребительского кредита (займа), регламентирован порядок его заключения, закреплен комплекс прав заемщика при предоставлении ему потребительского кредита (займа) и др.

 

______________________________

*(1) ст. 5 Федерального закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда"

 

Отличия договоров займа, аренды, ссуды, кредита

Договор для сравнения Общее Отличия
Ссуда (глава 36 ГК РФ) 1) Ссуда похожа на договор займа вещей. Договор ссуды также предполагает передачу другой стороне вещи на время.   2) Договор ссуды - безвозмездный, как и в некоторых случаях договор займа. 1) В займе в собственность передаются вещи, наделённые родовыми признаками, и заёмщик возвращает другие вещи с такими же признаками. При ссуде вещи передаются лишь в пользование, и ссудополучатель обязан вернуть те же самые вещи.   2) Ссуда всегда носит безвозмездный характер, договор займа может быть как безвозмездным, так и возмездным.
Аренда (глава 34 ГК РФ) Договор аренды похож на вещевой заём в части передачи вещей на время. 1) Предметом договора аренды является определённое имущество, наделённое индивидуальными признаками. Именно это имущество обязан вернуть арендатор. Заёмщик же возвращает другие вещи, наделённые такими же родовыми признаками.   2) Договор аренды всегда возмездный, договор займа может быть как возмездным, так и безвозмездным.
Кредит (§ 2 главы 42 ГК РФ) 1) Деньги и вещи по обоим договорам - займа и кредита предоставляются заёмщику в собственность.   2) К договору кредита могут применяться положения о займе (п. 2 ст. 819, п. 2 ст. 823 ГК РФ) 1) Кредитный договор всегда возмездный (п. 1 ст. 819 ГК РФ). Заём может быть как возмездным, так и безвозмездным (ст. 809 ГК РФ).   2) Займодавцем может выступать гражданин и любое юридическое лицо, по кредитному договору - только банк или иная кредитная организация (п. 1 ст. 819 ГК РФ).   3) Кредитный договор может быть консенсуальным, договор займа всегда реальный (п. 1 ст. 807, п. 1 ст. 819 ГК РФ).   4) Для кредитного договора действуют более строгие требования к форме заключения: письменная форма всегда обязательна (ст.ст. 808, 820 ГК РФ)

 





Читайте также:
Своеобразие родной литературы: Толстой Л.Н. «Два товарища». Приёмы создания характеров и ситуаций...
Своеобразие романтизма К. Н. Батюшкова: Его творчество очень противоречиво и сложно. До сих пор...
Основные признаки растений: В современном мире насчитывают более 550 тыс. видов растений. Они составляют около...
Методика расчета пожарной нагрузки: При проектировании любого помещения очень важно...

Рекомендуемые страницы:


Поиск по сайту

©2015-2020 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-08-08 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту:

Обратная связь
0.019 с.