Эскизное проектирование
Технико-экономическая характеристика района строительства
Город Владивосток является центром приморского края РФ, конечным пунктом Сибирской железнодорожной магистрали, крупным портом на Тихом океане. Владивосток расположен амфитеатром на сопках южной оконечности полуострова Муравьева-Амурского, вокруг бухты Золотой Рог и вдоль восточного побережья Амурского залива.
Из полезных ископаемых для района Владивостока характерны: каменный уголь - Подгорненское месторождение, буроугольное Артемовское месторождение, олово - Лифудзинское и Хрустальное в Кавалеровском районе, Сталинское - в Тетюхинском.
Имеются также месторождения строительных материалов - известняка - Спасское, Новицкое, Кузнецовское, Майхинское, Надеждинское месторождения; строительного камня: первореченское, Пушкаревское - парфиты, партириты; Сицинское, Липовецкое и Семоновское - граниты; Шкотовское, Раздольнинское, Свиягенское - андезитобазальты; Артемовское - песчаник; Уссурийское, Сучанское месторождения легкоплавких глин; Раздольное, Иман - строительных песков.
Владивостокский пассажирский порт - главные «ворота» пассажирских связей с Сахалином, Камчаткой, Курильскими островами и магаданской областью. Городской жд узел - крупнейший на Дальнем Востоке. С 1903 г. установлено прямое железнодорожное сообщение с Москвой.
Владивосток - важный промышленный центр. В городе развивается производство машин по обработке рыбы и крабов, горно-шахтного оборудования, конвейеров, насосов, металлических конструкций. Создана приборострительная, радио- и инструментальная промышленность. Промышленность строительных материалов города представлена заводами железобетонных констукций и крупнопанельного домостроения. Владивосток - это база дальневосточного китобойного, краболовного, рыбного промыслов и рефрежераторного флота.
Природно-климатические характеристики района строительства
Климатические условия района строительства
| № | Наименование характеристики | Характеристика | Источник |
| Место строительства | Владивосток | По заданию | |
| Климатический район и подрайон строительства | I, I В | СНиП 2.01.01-82 | |
| Зона влажности района | Влажная | СНиП II-3-79* | |
| Расчетная зимняя температура наружного воздуха: Средняя температура наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92, оС | -26 | CНиП 2.01.01-82 | |
| Повторяемость ветра, % Средняя скорость ветра, м/с | C 74/ 9,0 CB 3/ 4,5 B 1/ 2 ЮВ 9/ 4,1 Ю 1/1,9 ЮЗ 2/ 3 З 1/ 2,6 СЗ 8/ 6,1 | СНиП 2.01.01-82 | |
| Нормативная глубина промерзания грунта под оголенной поверхностью, м | 1,41 | Дополнение к СНиП-II-А 6-62 для ДВ | |
| Наличие вечномерзлого грунта | Нет | СНиП 2.01.01-82 Прил.1 | |
| Вес снегового покрова кПа (кг/м2) | 0.7 (70) | СНиП 2.01.07-85 Табл.4 | |
| 9 9 | Средняя температура наружного воздуха, 0C Упругость водяных паров наружного воздуха, г Па по месяцам | январь -14,4/1,5 февраль -10,9/1,9 март -3,6/3,3 апрель +4,1/5,6 май +9,0/8,8 июнь +13,0/13,4 июль +17,5/18,6 август +20,0/20,9 сентябрь +15,9/14,6 октябрь +8,8/8,5 ноябрь -1,3/4,0 декабрь -10,3/2,0 | СНиП 2.01.01-82 СНиП 2.01.01-82 |
| Сейсмичность района, баллы | СНиП II-7-81 | ||
| Продолжительность периода со среднесуточными температурами воздуха ниже 0оС, сут. | СНиП 2.01.01-82 | ||
Продолжительность периода со среднесуточной температурой воздуха tн  8оС, сут.
| СНиП 2.01.01-82 | ||
| Средняя температура периода со среднесуточной температурой воздуха tн 8оС.,0С
| -4,8 | СНиП 2.01.01-82 |
Изучение функциональной схемы здания
строительство здание планировочный конструктивный
Важнейшие требования к проектированию жилищ - обеспечение правильного соотношения площадей жилых и подсобных помещений и рациональное взаимное расположение помещений в соответствии с их функциональным назначением и взаимосвязью. Квартира, представляющая собой сгруппированные в определённом порядке помещения, предназначенные для проживания в них одной семьи, состоит из жилых комнат, кухни, передней, ванны, уборной, встроенного шкафа или кладовой.
Для жилого дома квартирного типа главными помещениями в квартире являются жилые комнаты, где члены семьи проводят часы досуга, отдыхают. Приготовление пищи осуществляется на кухне, она должна быть связана с жилыми комнатами непосредственно или через коридоры. Санузел и ванная неотъемлемыми помещениями квартиры. Они должны быть удобно связаны с жилыми комнатами. Основным связующим элементом квартиры является прихожая.
Жилой дом 2-х этажный, на этаже располагаются квартиры 3-х и 4-х комнатные. Они имеют совмещённые туалет и ванную комнату. Все комнаты имеют отдельный вход и не являются проходными. Хозяйственная зона имеет кухню, кладовую. Вход в квартиру один, лестничной клетки.