ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 12.09.2013 г.
(с изменениями от 30.09.2015 г.)
ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА: 12-ти этажный монолитно-каркасный жилой дом.
АДРЕС ЖИЛОГО ДОМА: Вологодская обл., г. Череповец, 105 мкр.
МЕСТО ВОЗВЕДЕНИЯ (СОЗДАНИЯ): земельный участок, расположенный по адресу:
Вологодская обл., г. Череповец, 105 мкр. (кадастровый номер 35:21:0501005:60).
I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ и ЗАКАЗЧИКЕ
№ п.п. | Данные | Застройщик |
Фирменное наименование | Открытое акционерное общество «Домнаремонт» | |
Место нахождения | Вологодская обл., г. Череповец, ул. Комарова, 18 | |
Режим работы | Время работы: с 8 часов 00 минут по 17 часов 00 мину. Перерыв: с 12 часов 00 минут по 13 часов 00 минут | |
Данные о государственной регистрации | Свидетельство о гос. регистрации: серия 35 № 000782661, выдано 24 сентября 2002 г. Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам в г. Череповце Вологодской области; Свидетельство о постановке на налоговый учет: серия 35№ 0015847, выдано 25 мая 1999 г. Министерством РФ по налогам и сборам ОГРН 1023501242390 ИНН 3528036321 КПП 353950001 | |
Сведения об учредителях (участниках), которые обладают 5 % и более голосов в органе управления | ООО «ПРИМА-ИНВЕСТ» - 17,825 % ОАО «Северсталь» - 77,326 % | |
Данные о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации | - объект «Копровый цех. Отделение № 3. Отделение комплексной переработки скрапа (ОКПС-5) на открытой площадке (2-я очередь)», расположенный по адресу: г. Череповец, Северо-Западный промузел, земельный участок с кадастровым номером 35:21:0102002:69. Ввод в эксплуатацию – октябрь 2012 г. - объект «Двенадцатиэтажный жилой дом 19Б в 105 мкр.», расположенный по адресу: г. Череповец, ул. Рыбинская, земельный участок с кадастровым номером 35:21:0501005:106. Планируемый ввод в эксплуатацию – июнь 2014 г. | |
Финансовый результат текущего года | 249 718 тыс. рублей | |
Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 801 млн. рублей | |
Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 729 млн. рублей |
II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
№ п.п. | Данные | Застройщик | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Цели проекта строительства | Цель проекта – строительство жилого дома на 95 квартир | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Этапы реализации проекта строительства | Начало строительства IV квартал 2013 г. Окончание строительства – IV квартал 2015 г. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Результаты государственной экспертизы проектной документации | Положительное заключение государственной экспертизы № 2013-0073 от 09.09.2013 года | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Разрешение на строительство | Разрешение на строительство от 12.09.2013 г. № RU35328000-202 выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца. Срок действия разрешения – до 30.12.2015 г. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Права застройщика на земельный участок | Договор аренды № 11133 от 27.05.2008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Данные об арендодателе земельного участка | Комитет по управлению имуществом города Череповца 162600, г. Череповец, пр. Строителей 4А | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Данные о границах и площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией | Адрес земельного участка: г. Череповец, 105 мкр. Зашекснинского района Кадастровый номер земельного участка 35:21:0501005:0060 Площадь земельного участка 2 743 м2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Данные об элементах благоустройства, предусмотренные проектной документацией | На земельном участке, кроме жилого дома, предусмотрено размещение следующих элементов благоустройства: - площадка для мусорных контейнеров; - асфальтобетонное покрытие проездов; - асфальтобетонное и плиточное покрытие тротуаров; - посадка кустарников, разбивка газонов; - детский городок (качели, горка, скамейки). | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Данные о местоположении строящегося (создаваемого) жилого дома и его описании, подготовленные в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство | Адрес строящегося жилого дома: Вологодская область, г. Череповец, 105 мкр Зашекснинского района. Кадастровый номер земельного участка 35:21:0501005:0060. Строительство жилого дома осуществляется по индивидуальному проекту, выполненному ОАО «ПИИ «Промлеспроект». Жилой дом – здание прямоугольной формы в плане с генеральными размерами по осям 40,8*16,6 м. Высота этажей – 12. В здании предусмотрена установка грузопассажирских лифтов фирмы «РУП завод «Могилевлифтмаш». В здании предусмотрено устройство инженерных коммуникаций: система теплоснабжения с установкой одного теплового пункта в подвальном помещении, сети электроснабжения и электроосвещения системы пожарной сигнализации и пожаротушения, системы дымоудаления, сети ливневой и бытовой канализации. Продольная и поперечная жесткость здания обеспечивается монолитными железобетонными каркасом с перекрытиями, стенами, лестничными клетками, шахтами лифтов. Освещение – естественное и искусственное. Водоотвод с кровли – организованный внутренний. Фундаменты здания – монолитная железобетонная плита высотой 900 мм. Толщина монолитных железобетонных колонн 300 мм, несущих стен 160 мм, плит перекрытия-200 мм. Стены лестничных клеток и лифтовых шахт – монолитные железобетонные. Наружные стены – с поэтажной разрезкой, трехслойные: наружный слой из облицовочного кирпича – 120 мм, внутренний слой из газобетонных блоков – 400 мм. Лестничные марши и площадки- сборные железобетонные. Внутриквартирные перегородки – из газобетонных блоков толщиной 75 и 125 мм. Кровля – из 2 слоев техноэласта, утеплитель – минераловатные плиты. Окна – ПВХ в белом переплете, двухкамерные стеклопакеты. Ограждение лоджий – ПВХ, стекло. Двери наружные – металлические, деревянные, ПВХ, двери внутренние – металлические и деревянные, межкомнатные двери - деревянные. Наружная отделка – наружная поверхность стен отделывается облицовочным кирпичом цвета «слоновая кость», фрагменты наружных стен выполнены из керамического облицовочного кирпича цвета «Персик». Цоколь облицовывается бетонной фасадной плиткой «под природный камень» серого цвета. Технико-экономические показатели: - жилая площадь – 2352,8 м2; - общая площадь квартир – 5019,56 м2; - площадь жилого здания – 6460,0 м2; - количество квартир – 95 шт., в т.ч.; 1-комн.- 49 шт., 2х-комн.- 46 шт. - площадь квартир: - 1-комн. квартира: от 39,6 м2 до 44,37 м2; - 2х комн. квартира от 59,61 м2 до 64,98 м2; - строительный объем здания – 29763 м3 - строительный объем жилого дома ниже отм. 0,000- 2646 м3; - строительный объем жилого дома выше отм. 0,000-27117 м3; - Площадь застройки – 690 м2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Данные о количестве в составе строящегося (создаваемого) жилого дома самостоятельных частей (нежилых помещений), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатации жилого дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией | Количество квартир, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома – 95.
На одном этаже в каждой из двух подъездов будут располагаться две однокомнатные и две двухкомнатные квартиры со следующими параметрами:
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Данные о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – III квартал 2015 г. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Данные об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию | Управление архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, расположенное по адресу: г. Череповец, ул. Набережная, 37А | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Данные о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков | Финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства не выявлены, меры по добровольному страхованию не принимались | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Данные о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома | Планируемая стоимость строительства (создания) жилого дома 150 000 тыс. рублей | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Данные о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работ (подрядчиков) | 1. Заказчик: Открытое акционерное общество «Домнаремонт» Место нахождения: Вологодская область, г. Череповец, ул. Комаров, 18 ОГРН 1023501242390 ИНН 3528036321 КПП 353950001 2. Генеральный подрядчик:Открытое акционерное общество «Домнаремонт» Место нахождения: Вологодская область, г. Череповец, ул. Комаров, 18 ОГРН 1023501242390 ИНН 3528036321 КПП 353950001 3. Проектировщик:Открытое акционерное общество «ПИИ «Промлеспроект» Место нахождения: Вологодская область, г. Вологда, ул. Мира, 30 ОГРН 1023500876035 ИНН 3525011752 КПП 352501001 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщиков по договору | Залог права аренды земельного участка в силу закона (статья 13 Федерального закона от 30.12.2004 г. 214-ФЗ). Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 28.07.2015 г. № ГОЗ-41-0329/15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Данные об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров | Иных договоров и сделок нет. |
Застройщик: Открытое акционерное общество «Домнаремонт»
Генеральный директор ОАО «Домнаремонт» М.Б. Климов