II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА




ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 12.09.2013 г.

(с изменениями от 30.09.2015 г.)

ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА: 12-ти этажный монолитно-каркасный жилой дом.

АДРЕС ЖИЛОГО ДОМА: Вологодская обл., г. Череповец, 105 мкр.

МЕСТО ВОЗВЕДЕНИЯ (СОЗДАНИЯ): земельный участок, расположенный по адресу:

Вологодская обл., г. Череповец, 105 мкр. (кадастровый номер 35:21:0501005:60).

 

I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ и ЗАКАЗЧИКЕ

№ п.п. Данные Застройщик
  Фирменное наименование Открытое акционерное общество «Домнаремонт»
  Место нахождения Вологодская обл., г. Череповец, ул. Комарова, 18
  Режим работы Время работы: с 8 часов 00 минут по 17 часов 00 мину. Перерыв: с 12 часов 00 минут по 13 часов 00 минут
  Данные о государственной регистрации Свидетельство о гос. регистрации: серия 35 № 000782661, выдано 24 сентября 2002 г. Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам в г. Череповце Вологодской области; Свидетельство о постановке на налоговый учет: серия 35№ 0015847, выдано 25 мая 1999 г. Министерством РФ по налогам и сборам ОГРН 1023501242390 ИНН 3528036321 КПП 353950001
  Сведения об учредителях (участниках), которые обладают 5 % и более голосов в органе управления ООО «ПРИМА-ИНВЕСТ» - 17,825 % ОАО «Северсталь» - 77,326 %
  Данные о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации - объект «Копровый цех. Отделение № 3. Отделение комплексной переработки скрапа (ОКПС-5) на открытой площадке (2-я очередь)», расположенный по адресу: г. Череповец, Северо-Западный промузел, земельный участок с кадастровым номером 35:21:0102002:69. Ввод в эксплуатацию – октябрь 2012 г. - объект «Двенадцатиэтажный жилой дом 19Б в 105 мкр.», расположенный по адресу: г. Череповец, ул. Рыбинская, земельный участок с кадастровым номером 35:21:0501005:106. Планируемый ввод в эксплуатацию – июнь 2014 г.
  Финансовый результат текущего года 249 718 тыс. рублей
  Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации 801 млн. рублей
  Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации 729 млн. рублей

 

II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

№ п.п. Данные Застройщик
  Цели проекта строительства Цель проекта – строительство жилого дома на 95 квартир
  Этапы реализации проекта строительства Начало строительства IV квартал 2013 г. Окончание строительства – IV квартал 2015 г.
  Результаты государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение государственной экспертизы № 2013-0073 от 09.09.2013 года
  Разрешение на строительство Разрешение на строительство от 12.09.2013 г. № RU35328000-202 выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца. Срок действия разрешения – до 30.12.2015 г.
  Права застройщика на земельный участок Договор аренды № 11133 от 27.05.2008
  Данные об арендодателе земельного участка Комитет по управлению имуществом города Череповца 162600, г. Череповец, пр. Строителей 4А
  Данные о границах и площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией Адрес земельного участка: г. Череповец, 105 мкр. Зашекснинского района Кадастровый номер земельного участка 35:21:0501005:0060 Площадь земельного участка 2 743 м2
  Данные об элементах благоустройства, предусмотренные проектной документацией На земельном участке, кроме жилого дома, предусмотрено размещение следующих элементов благоустройства: - площадка для мусорных контейнеров; - асфальтобетонное покрытие проездов; - асфальтобетонное и плиточное покрытие тротуаров; - посадка кустарников, разбивка газонов; - детский городок (качели, горка, скамейки).
  Данные о местоположении строящегося (создаваемого) жилого дома и его описании, подготовленные в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство Адрес строящегося жилого дома: Вологодская область, г. Череповец, 105 мкр Зашекснинского района. Кадастровый номер земельного участка 35:21:0501005:0060. Строительство жилого дома осуществляется по индивидуальному проекту, выполненному ОАО «ПИИ «Промлеспроект». Жилой дом – здание прямоугольной формы в плане с генеральными размерами по осям 40,8*16,6 м. Высота этажей – 12. В здании предусмотрена установка грузопассажирских лифтов фирмы «РУП завод «Могилевлифтмаш». В здании предусмотрено устройство инженерных коммуникаций: система теплоснабжения с установкой одного теплового пункта в подвальном помещении, сети электроснабжения и электроосвещения системы пожарной сигнализации и пожаротушения, системы дымоудаления, сети ливневой и бытовой канализации. Продольная и поперечная жесткость здания обеспечивается монолитными железобетонными каркасом с перекрытиями, стенами, лестничными клетками, шахтами лифтов. Освещение – естественное и искусственное. Водоотвод с кровли – организованный внутренний. Фундаменты здания – монолитная железобетонная плита высотой 900 мм. Толщина монолитных железобетонных колонн 300 мм, несущих стен 160 мм, плит перекрытия-200 мм. Стены лестничных клеток и лифтовых шахт – монолитные железобетонные. Наружные стены – с поэтажной разрезкой, трехслойные: наружный слой из облицовочного кирпича – 120 мм, внутренний слой из газобетонных блоков – 400 мм. Лестничные марши и площадки- сборные железобетонные. Внутриквартирные перегородки – из газобетонных блоков толщиной 75 и 125 мм. Кровля – из 2 слоев техноэласта, утеплитель – минераловатные плиты. Окна – ПВХ в белом переплете, двухкамерные стеклопакеты. Ограждение лоджий – ПВХ, стекло. Двери наружные – металлические, деревянные, ПВХ, двери внутренние – металлические и деревянные, межкомнатные двери - деревянные. Наружная отделка – наружная поверхность стен отделывается облицовочным кирпичом цвета «слоновая кость», фрагменты наружных стен выполнены из керамического облицовочного кирпича цвета «Персик». Цоколь облицовывается бетонной фасадной плиткой «под природный камень» серого цвета. Технико-экономические показатели: - жилая площадь – 2352,8 м2; - общая площадь квартир – 5019,56 м2; - площадь жилого здания – 6460,0 м2; - количество квартир – 95 шт., в т.ч.; 1-комн.- 49 шт., 2х-комн.- 46 шт. - площадь квартир: - 1-комн. квартира: от 39,6 м2 до 44,37 м2; - 2х комн. квартира от 59,61 м2 до 64,98 м2; - строительный объем здания – 29763 м3 - строительный объем жилого дома ниже отм. 0,000- 2646 м3; - строительный объем жилого дома выше отм. 0,000-27117 м3; - Площадь застройки – 690 м2
  Данные о количестве в составе строящегося (создаваемого) жилого дома самостоятельных частей (нежилых помещений), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатации жилого дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией Количество квартир, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома – 95. На одном этаже в каждой из двух подъездов будут располагаться две однокомнатные и две двухкомнатные квартиры со следующими параметрами:
№ блок секции ОСИ Тип квартиры Площадь квартиры, м2
Общая (с учетом 0,5 площади лоджии) Кухня Комната 1 Комната 2
1 этаж 2А-4Д 2х комн. квартира 66,37 12,08 16,33 14,19
4А-6В 1-комн. квартира 45,84 14,63 17,19  
6Б-7Д 1-комн. квартира 39,62 9,89 15,91  
7А-9Д 1-комн. квартира 40,01 9,89 15,91  
8А-10В 1-комн. квартира 45,58 14,63 16,93  
10А-12В 1-комн. квартира 44,91 14,19 17,22  
11Б-13Д 2х комн. квартира 63,39 11,13 17,89 16,1
2-12 этажи 1Б-3Д 2х комн. квартира 63,76 11,01 15,2 16,52
2А-4В 1-комн. квартира 44,54 14,19 17,22  
4А-6В 1-комн. квартира 45,54 14,52 17,19  
5А-7Д 2х комн. квартира 60,95 11,11 17,38 15,45
7А-9Д 2х комн. квартира 60,96 11,11 17,38 15,45
8А-10В 1-комн. квартира 45,54 14,52 17,19  
10А-12В 1-комн. квартира 44,97 14,19 17,29  
11Б-13Д 2х комн. квартира 63,47 11,13 17,89 16,1

 

  Данные о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – III квартал 2015 г.
  Данные об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию Управление архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца, расположенное по адресу: г. Череповец, ул. Набережная, 37А
  Данные о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков Финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства не выявлены, меры по добровольному страхованию не принимались
  Данные о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома Планируемая стоимость строительства (создания) жилого дома 150 000 тыс. рублей
  Данные о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работ (подрядчиков) 1. Заказчик: Открытое акционерное общество «Домнаремонт» Место нахождения: Вологодская область, г. Череповец, ул. Комаров, 18 ОГРН 1023501242390 ИНН 3528036321 КПП 353950001 2. Генеральный подрядчик:Открытое акционерное общество «Домнаремонт» Место нахождения: Вологодская область, г. Череповец, ул. Комаров, 18 ОГРН 1023501242390 ИНН 3528036321 КПП 353950001 3. Проектировщик:Открытое акционерное общество «ПИИ «Промлеспроект» Место нахождения: Вологодская область, г. Вологда, ул. Мира, 30 ОГРН 1023500876035 ИНН 3525011752 КПП 352501001
  Способ обеспечения исполнения обязательств застройщиков по договору Залог права аренды земельного участка в силу закона (статья 13 Федерального закона от 30.12.2004 г. 214-ФЗ). Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 28.07.2015 г. № ГОЗ-41-0329/15
  Данные об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров Иных договоров и сделок нет.

 

Застройщик: Открытое акционерное общество «Домнаремонт»

 

Генеральный директор ОАО «Домнаремонт» М.Б. Климов



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-06-21 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: