Строительство капитальных объектов, инженерной инфраструктуры, транспортной, коммунальной инфраструктуры.
Зона отдыха и туризма «Красные камни»
1. Строительство туристической гостиницы на 500 мест.
2. Строительство базы отдыха на 300 мест.
3. Строительство туристической базы выходного дня на 1000 мест
4. Реконструкция кемпинга
5. Строительство 2-х комплексов обслуживания отдыхающих, в составе которых:
· Универсальный зрелищный зал на 700 мест
· Универсальный магазин 200 м2 торг.пл.
· Ресторан 100 п.мест
· Танцпол на 400 мест
3. Строительство физкультурно-оздоровительного блока:
· Физкультурные, спортивные залы 250 м2 пл. пола
· Бассейн 250 м2 зерк. воды
· Теннисный корт 800 м2 пл.пом.
· Административно-хозяйственный блок на 10 р. мест
4. Инженерная инфраструктура
· водоснабжение
· водоотведение
· ливневая канализация
· электроснабжение
· газоснабжение
· связь
Зона отдыха и туризма «Северная»
1. Строительство туристической гостиницы на 1000 мест.
2. Строительство культурно-бытового комплекса:
· Универсальный зрелищный зал на 1000 мест
· Ресторан
· Кафе на 250 мест
· Универсальный магазин 300 м2 торг.пл.
3. Строительство физкультурно-оздоровительного блока:
· Спортзал 400 м2 пл. пом.
· Бассейн 400 м2 зерк. Воды
· Сауна 10 п. мест
· Пункт бытового обслуживания на дому на 10 р. мест (солярий, сално красоты, мелкий ремонт)
5. Инженерная инфраструктура
· Водоснабжение
· Водоотведение
· Ливневая канализация
· Электроснабжение
· Газоснабжение
· Связь
Экспликация объектов отдыха, туризма (проектное решение)
| № | Наименование | Емкость объекта | Площадь участка | Примечания |
| I | Зона отдыха «Красные камни» | |||
| Придорожный кемпинг (мотель) | 4,7 | Реконструкция сущ. | ||
| База отдыха | 6,8 | Новое строительство | ||
| Туристическая база выходного дня Туристическая гостиница | 13,4 | -/- | ||
| Всего по зоне отдыха «Красные камни» | 24,9 | После реконструкции дороги М-5 заложен резерв на перспективу | ||
| II | Зона отдых «Северная» | |||
| Туристическая гостиница | ОРЦ-4 | -/- | ||
| Всего по зоне отдыха «Северная» | после реконструкции дороги М-5 с резервом под развитие | |||
| Всего в границах проекта планировки | 24,9 |
Экспликация объектов отдыха, туризма (проектное решение)
| Наименование | Емкость | Земельный участок | Очередность строительства | |
| Зона отдыха и туризма «Красные камни» | ||||
| I | ОРЦ-2 – центр обслуживания зоны отдыха и туризма | 5,8 | рс | |
| Универсальный зрелищный зал | 700 мест | 25,0 т. том | ||
| Физкультурно-оздоровительный комплекс | ||||
| 2.1 | Спортивно-тренажерные залы | 250 м2 пл. пом | ||
| 2.2 | Бассейн | 250 м2 зерк. Воды | ||
| 2.3 | Сауна | 10 мест | ||
| 2.4 | Теннисный корт | 800 м2 пл. пом | ||
| Универсальный магазин | 100 м2 торг.пл. | |||
| Ресторан | 50 п. мест | |||
| Танцпол | 400 мест | |||
| Площадки физкультурно-оздоровительные | 2,0 | |||
| Сквер | 3,0 | |||
| Зона отдыха и туризма «Северный» | ||||
| II | ОРЦ-4 – центр обслуживания зоны отдыха и туризма | 6,4 | ||
| Туристическая гостиница | 1000 мест | |||
| Универсальный зрелищный зал | 1000 мест | |||
| Рестораны, кафе | 200 п. мест | |||
| Универсальный магазин | 300 м2 торг. пл. | |||
| Танцверанда | 600 мест | |||
| Физкультурно-оздоровительный комплекс | ||||
| 6.1 | Спортивно-тренажерные залы | 400 м2 пл. пом | ||
| 6.2 | Бассейн | 400 м2 зерк. Воды | ||
| 6.3 | Сауна | 10 мест |
Расчет пляжей и его элементов
| Наименование | Коэф единоврем. загрузки | Емкость, т.чел | К-во посетителей т.чел | Территория пляжа, га, солярия 8,0 м2/чел | Территория акватории, га, 10,0 м2/чел | Спортивная зона, га 2,0 м2/чел | Участки обслуживания, га 0,25 м2/чел | Зеленая зона, га 8-10 м2/чел | Протяжен-ность, км р/с 0,25 м/чел |
| Зона отдыха и туризма «Красные камни» | 2,5 | 2,25 | 1,8 | 2,25 | 0,5 | 0,06 | 2,25 | 0,56 | |
| Объекты отдыха | 0,9 | 2,5 | 2,25 | 1,8 | 2,25 | 0,5 | 0,06 | 2,25 | 0,56 |
| Зона отдыха и туризма «Северный» | 4,0 | 3,6 | 2,8 | 2,8 | 0,7 | 0,09 | 2,8 | 0,9 | |
| Объекты отдыха | 0,9 | 4,0 | 3,6 | 2,8 | 2,8 | 0,7 | 0,09 | 2,8 | 0,9 |
| Итого | 1,8 | 11,7 | 9,2 | 10,1 | 2,4 | 0,3 | 10,1 | 2,92 |
Стоимость строительства
| № п/п | Наименование | Стоимость в ценах 1991 г., млн. руб. |
| Благоустройство, озеленение: | ||
| 1.1 | Стоянки | 1,0 |
| 1.2 | Пляжи | 0,9 |
| 1.3 | Причалы, водные станции | 0,06 |
| 1.4 | Спортплощадки, физкультурные площадки, детские площадки | 0,6 |
| 1.5 | Бульвары, набережная | 0,01 |
| 1.6 | Улицы, парквей | 5,5 |
| 1.7 | Инженерное благоустройство | 0,1 |
| Итого | 8,24 | |
| Объекты отдыха и туризма | ||
| 2.1 | База отдыха на 300 мест | 4,0 |
| 2.2 | Турбаза выходного дня на 1000 мест | 9,0 |
| 2.3 | Туристическая гостиница на 500 мест | 4,5 |
| 2.4 | Мотель (реконструкция кемпинга) 100 мест | 1,0 |
| Итого | 18,5 | |
| Объекты культурно-бытового обслуживания | ||
| 3.1 | Объекты общественного питания (кафе, рестораны) 350 мест | 1,6 |
| 3.2 | Объекты торговли 500 м2 пл. помещения | 1,0 |
| 3.3 | Спортивные залы 650 м2 пл. помещения | 0,7 |
| 3.4 | Теннисный корт 800 м2 пл. помещения | 0,8 |
| 3.5 | Бассейны 650 м2 зерк. воды | 2,7 |
| 3.6 | Объекты бытового обслуживания 20 раб. мест | 0,15 |
| 3.7 | Бани, сауны 20 п.мест | 0,05 |
| 3.8 | Универсальные зрелищные залы 1700 мест | 10,0 |
| Итого | 17,25 | |
| Административно-хозяйственные объекты | ||
| 4.1 | Офисное здание на 10 раб. мест | 0,07 |
| 4.2 | Гараж на 10 машин | 0,07 |
| 4.3 | Пожарное депо на 2 машин | 0,06 |
| Итого | 0,2 | |
| Инженерная инфраструктура | ||
| 5.1 | Водоснабжение, водоотведение, дождевая канализация | 5,0 |
| 5.2 | Электроснабжение, связь | 2,5 |
| 5.3 | Газоснабжение, теплоснабжение | 0,5 |
| Итого | 8,0 | |
| Всего | 52,19 |
Вид на озеро Кандры-Куль с высоты
Гостиницы
Турбаза выходного дня
Ресторан
Универсальный зрелищный зал
Спорткомплекс
База отдыха
Основные технико-экономические показатели проекта планировки.
| № п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Проектное решение |
| Территория | 335,5 | ||
| 1.1 | Территория зон отдыха и туризма в пределах красных линий - всего | га/кв.м/чел | 71,0/110 |
| в том числе | |||
| 1.1.1 | - территории застройки | га | 28,0 |
| из них: | |||
| территории объектов | га | 6,7 | |
| территории проездов, тротуаров, площадок | га | 21,3 | |
| 1.1.2 | Территории зеленых насаждений | га | 43,0 |
| 1.1.3 | Коэффициент застройки | 0,4 | |
| 1.1.4 | Процент озеленения | % | |
| 1.2. | Территория административно- коммунальной зоны | га | 17,4 |
| 1.2.1 | Территория застройки | га | 10,4 |
| из них под объектами | га | 8,0 | |
| проезды, стоянка | га | 2,4 | |
| 1.2.1 | Зеленых насаждений | га | 7,0 |
| 1.2.3 | Коэффициент застройки | 0,6 | |
| 1.2.4 | Процент озеленения | % | |
| 1.3. | Территории общественных центров | га | 13,6 |
| 1.3.1 | Территории застройки, из них | га | 6,1 |
| под объектами | га | 2,5 | |
| под проездами и тротуарами, площадками | га | 3,6 | |
| 1.3.2 | Зеленые насаждения | га | 7,5 |
| 1.3.3 | Коэффициент застройки | 0,4 | |
| 1.3.4 | Процент озеленения | % | |
| 1.4. | Зеленые насаждения общего пользования, в т.ч. аллеи тротуары, аллеи, площадки | 111,5 33,0 | |
| Зеленые насаждения | 78,5 | ||
| 1.4.1 | Парки, в т.ч. | га | 93,5 |
| - дорожки, тротуары, площадки, озелениение | га | 25,0 68,5 | |
| 1.4.2 | Бульвары, аллеи, набережные | га | 18,0 |
| в т.ч. тротуары, дорожки. площадки | га | 8,0 | |
| зеленые насаждения | га | 10,0 | |
| 1.5 | Улицы, дороги, стоянки, в т.ч. | га | 57,0 |
| 1.5.1 | Улицы, дороги | га | 13,0 |
| 1.5.2 | Стоянки | га | 23,3 |
| 1.5.3 | Озеленение | га | 20,7 |
| 2. | Объекты культурно-бытового обслуживания | ||
| 2.1 | Предприятия торговли всего/1000 чел | м2 торг. пл | 500/77 |
| 2.2 | Учреждение культуры, всего/1000 чел | мест | 1700/260 |
| 2.3 | Физкультурно-спортивные сооружения, бассейны — всего/1000 чел | м2 пл. пом. м2 зерк. воды | 1300/200 |
| 2.4 | Учреждения коммунального хозяйства | об. | |
| 2.5 | Стоянка для автомобилей рекреантов | маш.-мест | 1500/6500 |
| Инженерное оборудование и благоустройство | |||
| 3.1 | Водопотребление - всего | м/сут | |
| 3.2 | Водоотведение - всего | -//- | |
| 3.3 | Электронагрузка | кВт | |
| 3.4 | Телефонизация | номеров | |
| 3.5 | Расход газа | млн.куб.м/год | 7,25 |
| 3.6 | Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение | Гкал/час | 13,4 |
| 3.7 | Объем специальных мероприятий по инженероной подготовке территорий (вертикальная планировка, отвод поверхностных вод, защита от затопления, иные мероприятия) | соответствующие единицы | Пляжи, 12,0 га |
| Охрана окружающей среды | |||
| 4.1 | Озеленение санитарно-защитных зон | га | 20,5 |
| 4.2 | Мусоросортировочная, мусоропогрузочная станция (передвижные) | об | |
| 4.3 | Объекты ТБО | об | около г. Туймазы и с. Кандры |
| Стоимость строительства | В ценах 91 г., млн.руб. | 26,89/52,19 |
Источники информационного материала:
1. Электронная форма Генерального плана Природного парка «Кандры-Куль» – https://building.bashkortostan.ru/activity/?SECTION_ID=16726
2. Сайт Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре https://building.bashkortostan.ru/
3. Сайт Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан - https://ecology.bashkortostan.ru/
4. Сайт ГБУ Дирекция по ООПТ РБ - https://www.dooptrb.ru/
5. Сайт ПП «Кандры-Куль» - https://www.park-kandrykul.ru/
Контактные данные:
1. Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре
Телефон: 8(347)218-08-78
Факс: 8(347)218-09-18
E-mail: msrb@bashkortostan.ru
2. Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан
Телефон: приемной: 8(347)218-04-01
Факс: 8(347)272-74-21
E-mail: ecology@bashkortostan.ru
3. ГБУ Дирекция по ООПТ РБ
Телефон: 8 (347) 252-55-73
Факс: 8 (347) 252-55-73
E-mail: dir.02@inbox.ru
4. Природный парк «Кандры-Куль»
Телефон: 8 (34782) 32-7-02
Факс: 8 (34782) 32-7-02
E-mail: kandrypark@mail.ru