Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов

Темы презентаций к экзамену по ПМ.04

1. Системы технического осмотра жилых зданий. Диагностика технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий. Мартынов

2. Организация работ по технической эксплуатации зданий и сооружений. Организация и планирование текущего ремонта. Халаимова

3. Мероприятия по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий. Организация технического обслуживания зданий, планируемых на капитальный ремонт.

4. Комплекс мероприятий по защите и увеличение эксплуатационных возможностей конструкций, методику оценки состояния инженерного оборудования зданий.

5. Основные методы оценки технического состояния зданий. Мероприятия по оценке технического состояния и реконструкции зданий. Мышалов

6. Параметры, характеризующие техническое состояние здания. Критерии оценки износа зданий и его элементов. Физический и моральный износ элементов здания. Влияние параметров состояния строи­тельного материала на его износ. Методы определения физического и морального износа.

7. Аппаратура, приборы и методы контроля состояния и эксплуатационных свойств материалов и конструкций при обследовании зданий. Пронягин

8. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик оснований, фундаментов, подвальных помещений. Причины, вызывающие неисправности и деформации оснований и фундаментов. Способы их предупреждения. Особенности эксплуатации подвальных помещений.

9. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик конструктивных элементов здания. Причины, вызывающие преждевременный износ перекрытий.Могылдя

10. Методика оценки состояния конструкций полов. Причины, вызывающие их преждевременный износ. Методы определения преждевременного износа.

11. Методика оценки состояния крыш в зависимости от их конструкций и материала покрытия. Причины, вызывающие преждевременный износ элементов крыш. Влияние температурно - влажностного режима. Особенности эксплуатации чердачных и совмещенных крыш.

12. Оценка технического и эксплуатационных характеристик состояния фасада здания. Методика оценки состояния фасада здания в зависимости от вида декоративной отделки и сложности архитектурного оформления. Взаимосвязь работы архитектурно-конструктивных элементов фасадов и стен зданий. Элементы фасадов зданий, неисправность которых влияет на эксплуатационные качества стен зданий. Виды неисправностей карнизов, эркеров, балконов, других элементов фасадов, причины их вызывающие, методы определения неисправностей. Способы предупреждения преждевременного износа элементов фасада. Сроки проведения текущего и капитального ремонтов. Титовец

13. Основные способы усиления конструкций зданий. Способы повышения надежности конструкций. Применение теории надежности конструкций. Шестопал

14. Объемно-планировочные и конструктивные решения реконструируемых зданий. Влияние конструктивной системы здания на планировочные решения реконструируемых зданий. Нишонов

15. Коррозия материала конструкций. Коррозия металлов: химическая, электрохимическая и почвенная. Коррозия каменных и бетонных конструкций и факторы, ее вызывающие. Методы защиты металлических конструкций от коррозии. Методы защиты каменных и бетонных конструк­ций от преждевременного износа. Беляева

16. Методика оценки технического состояния систем отопления. Мероприятия по эксплуата­ции систем центрального отопления. Приборы учета тепла. Пуск и регулировка систем отопления. Установка терморегуляторов на радиаторы. Основные неисправности отопительных систем, методы их обнаружения. Причины, вызывающие неисправности систем отопления, методы их предупреждения и устранения.

17. Методика оценки технического состояния дымоходов, газоходов, вентиляционных кана­лов. Периодичность осмотров и очистки дымоходов, газоходов, вентиляционных каналов. Современные системы вентиляции. Неисправности, возникающие в процессе эксплуата­ции системы вентиляции, их причины. Комплекс мероприятий по их устранению. Бушманов

18. Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации. Громов

19. Способы ведения демонтажных работ. Работы подготовительного периода. Работы основного периода. Механизмы, инструменты и приспособления, применяемые при демонтаже зданий. Снос зданий. Техника безопасности демонтажных работ. Технико-экономические показатели демонтажных работ.

20. Инженерное благоустройство территорий поселений. Основные принципы организации территорий поселений, оценка степени благоприятности территории.Полищук