ПАМЯТКА
| Срок предъявления сертификата в Банк для открытия счета | Для серий БК, ПС, МЧ, УВ, ТО, ВП, ГА – 3 месяца от даты выдачи сертификата |
| Сумма комиссии при открытии банковского счета | ПАО Сбербанк- 3600,00 руб. АО Газпромбанк-2000,00 руб. АО Генбанк- 2000,00 руб. |
| При открытии счета клиент предоставляет в Банк | Открытие счета по месту проживания: ü Сертификат ü Паспорт РФ ü доверенность (при наличии) ü свидетельство о рождении (если от имени несовершеннолетнего владельца сертификата выступают его родители как законные представители) ü решение суда о назначении опекуна (если от имени владельца сертификата выступает опекун) Открытие счета по месту приобретения: ü копия сертификата (если счет открывается по переводу) ü договор банковского счета, открытого по месту проживания (если счет открывается по переводу) ü Паспорт РФ ü доверенность (при наличии) ü свидетельство о рождении(если от имени несовершеннолетнего владельца сертификата выступают его родители как законные представители) ü решение суда о назначении опекуна (если от имени владельца сертификата выступает опекун) |
| Территория приобретения жилого помещения | Для серий ПС, МЧ, УВ, ВП, ГА – территория указана на сертификате Для серии БК - возможно приобретение жилого помещения на всей территории РФ за пределами комплекса «Байконур» Для серии ТО - возможно приобретение жилого помещения на всей территории РФ за пределами ЗАТО, из которого клиент выезжает. |
| ВАРИАНТЫИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ: | |
| Приобретение готового жилого помещения по договору купли-продажи. | Документы для предъявления в Банк: ü договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию ü выписку(выписки) из Единого государственного реестра недвижимости ü доверенность (при наличии) В ДКП должны быть указаны все реквизиты сертификата (серия, номер, дата выдачи сертификата и орган, выдавший сертификат), целевой блокированный счет, с которого будет произведено перечисление средств субсидии и счет получателя. |
| Приобретение строящегося жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. ВАЖНО: Перечисление субсидии допускается только на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве | Документы для предъявления в Банк: ü договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, прошедший государственную регистрацию ü доверенность (при наличии) В ДДУ должны быть указаны все реквизиты сертификата (серия, номер, дата выдачи сертификата и орган, выдавший сертификат), целевой блокированный счет, с которого будет произведено перечисление средств субсидии. Договор участия в долевом строительстве должен предусматривать уплату цены такого договора на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве. |
| Погашение основного долга (части основного долга) и уплаты начисленных процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения: ВАЖНО: Средства субсидии можно направить на погашение задолженности по кредитному договору, который выдан после выдачи сертификата! | Документы для предъявления в Банк: ü договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию (договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, прошедший государственную регистрацию, предусматривающий уплату цены договора на счет эскроу) ü выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости. ü доверенность (при ее наличии) ü кредитный договор (договор займа), с указанием, что погашение основного долга (части основного долга) и уплата процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения (жилых помещений), будет осуществляться за счет социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом с указанием его реквизитов (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат) ü справку о ссудной задолженности с указанием точного назначения платежа и реквизитов для перечисления |
| ВАЖНО: ü жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в сертификате. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ НОТАРИАЛЬНОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ü при приобретении двух и более жилых помещений собственники в отношении каждого жилого помещения определяются по договоренности членов его семьи, документы предоставляются в Банк одновременно. | |
| За счет средств субсидии нельзя приобрести | ü земельный участок ü надворные постройки ü апартаменты ü неотделимые улучшения ü садовое строение ü доли в жилом доме/квартире (исключение составляет, если данная доля изолирована, имеет отдельный вход-выход, или после приобретения данной доли жилое помещение полностью переходит в собственность владельца сертификата и членов его семья, указанных в сертификате) |