Глава I. Исторический анализ договоров аренды в России и за рубежом

Глава II. Понятие и содержание договора аренды

2.1. Понятие, признаки и содержание договора аренды

2.2. Субъекты и объекты договоров аренды

2.3. Заключение, изменение и расторжение договора аренды

Глава III. Особенности отдельных видов договора аренды

3.1. Договор проката

3.2. Договор аренды транспортных средств

3.3. Договор аренды зданий и сооружений

3.4. Договор аренды предприятий

3.5. Договор финансовой аренды (лизинга)

Заключение

Список использованной литературы

 

3. Основные вопросы, подлежащие разработке.

 

Как известно, договор аренды является одним из наиболее распространенных договоров в гражданском обороте. По сфере своего использования он уступает, пожалуй, лишь договору купли-продажи». Большинство хозяйствующих субъектов либо передают свое оборудование и недвижимость во временное пользование третьим лицам, либо, наоборот, арендуют необходимое имущество. Таким образом, аренда занимает важное значение среди договорных форм, используемых субъектами гражданского права, причем и организациями, и гражданами, и государством, и муниципальными образованиями. Исходя из этого, настоящее задание должно помочь студенту рассмотреть данный институт довольно масштабно.

 

Так, в главе 1 целесообразно провести исторический анализ договора аренды. Так, рекомендуется вначале рассмотреть этап зарождения данного института гражданского права (в частности, проанализировать нормативно-правовые акты государств, в которых впервые упомянут данный институт – Законы Хаммурапи и Законы Ману). Впоследствии же, перейти к анализу отечественного законодательства по данному вопросу (в частности, нельзя не упомянуть текст Русской Правды во всех существующих редакциях). Для этого рекомендуется использовать как Хрестоматию по истории отечественного государства и права, так и Хрестоматии по всеобщей истории государства и права

Российское законодательство в X-XX веках. В 9 т. Т.8,9. М., 1984-1994.

Хрестоматия по всеобщей истории государства и права / Под ред. К.И.Батыра и Е.В.Поликарповой. – Т.1,2. М., 2007.

Хрестоматия по всеобщей истории государства и права / Под ред. З.М.Черниловского. М., 1996.

Гражданское Уложение Германской Империи: пер. с нем. М., 1998.

Французский гражданский Кодекс 1804 г.: пер. с франц. И.С. Петерского. М., 1941.

Во II главе, в п.2.1. на основе анализа норм Гражданского кодекса РФ (в первую очередь, базовой статьи 606 ГК) определить суть договора аренды. Как известно, цель договора аренды - обеспечить передачу имущества во вре­менное пользование. В этом заинтересованы обе стороны договора. Арендатор, как правило, нуждается в имуществе временно или не имеет возможности приобрести его в собственность. Арендодатель же преследует цель извлечения прибыли из передачи имущества во временное пользование другому лицу. Последний признак позволяет отличать договор аренды от других обязательств по передаче иму­щества в пользование, в частности, от договора безвозмездного пользования имуществом (договора ссуды). Рассматривая содержание договора аренды необходимо обратиться к обязанностям арендодателя и арендатора. При этом, необходимо отметить случаи, при которых ответственность сторон не наступает (ст.612 ГК).

В п.2.2. необходимо проанализировать субъектный состав договора аренды, определить круг субъектов данного вида договора, а также вопрос, связанный с тем, какое имущество может быть положено в основу договора аренды. Другими словами, проанализировать, что может быть предметом договора аренды.

В п.2.3. - заключение, изменение и расторжение договоры аренды, на основании норм действующего законодательства необходимо четко уяснить, отличия в договора аренды движимого и недвижимого имущества. Особенно важно это для аренды последнего, ибо договор аренды недвижимого имущества, предусматриваю­щий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (ст.624 ГК РФ) заключается в форме, установленной для договора купли-продажи такого имущества.

Для многих видов аренды существуют особые правила о форме до­говора и его государственной регистрации.

Таким образом, при написании данной главы базовым помимо учебников, является как сам текст Гражданского Кодекса РФ, так и рекомендуемые ниже комментарии к ГК РФ.

Комментарии к Гражданскому кодексу РФ / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: Норма, 1999 г.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина; М.: Юрайт. 2003. – с.527.

 

В главе III необходимо рассмотреть особенности отдельных договоров аренды, установленных в ст. 625 Гражданского Кодекса РФ (договор проката, договор аренды транспортных средств, договор аренды зданий и сооружений, договор аренды предприятий, договор финансовой аренды (лизинга). Определить их специфику и характерные черты.

В то же время студенту необходимо отметить отсутствие нормы об аренде земли, что предусмотрено действующим законодательством РФ, но иными нормативно-правовыми актами, и, в частности, Земельным Кодексом РФ.

В данной главе также как и в предыдущей необходимо проанализировать действующее гражданское и земельное законодательство (ГК РФ и ЗК РФ), а также

Комментарии к Гражданскому кодексу РФ / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: Норма, 1999 г.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина; М.: Юрайт. 2003. – с.527.

 

4. Основная литература:

1.Конституция Российской Федерации.

2. Гражданский кодекс РФ Ч.2. М., 2008.

3. Земельный кодекс РФ. М., 2008.

3. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. Изд. 3-е, испр, и доп., с использ. судебно-арбитражной практики / Руководитель авторского коллектива и ответственный редактор доктор юридических наук, профессор О.Н.Садиков - М., 2008.

4. Гражданское право в 2-х темах./Под ред. Е.А. Суханова. М., 2007.

5. Комментарии к Гражданскому кодексу РФ / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: Норма, 1999 г.

6. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина; М.: Юрайт. 2003. – с.527.

 

5. Дополнительная литература

1. Гражданское право. В 2-х т. Т. 2/ Под ред. Е. А. Суханова. М., 1999

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Учебник. В 2 Т. – М., 2000.

3. Гражданское право. Учебник. Часть 3 / Под ред. А.П. Сергеева, А.Н.Толстого. М., 2007. 784 с.

4. Российское законодательство в X-XX веках. В 9 т. Т.8,9. М., 1984-1994.

5. Хрестоматия по всеобщей истории государства и права / Под ред. К.И.Батыра и Е.В.Поликарповой. – Т.1,2. М., 2007.

6. Хрестоматия по всеобщей истории государства и права / Под ред. З.М.Черниловского. М., 1996.

7. Гражданское Уложение Германской Империи: пер. с нем. М., 1998.

8. Французский гражданский Кодекс 1804 г.: пер. с франц. И.С. Петерского. М., 1941.

 

Юридический факультет Кафедра: ГП и П.

УТВЕРЖДАЮ Декан юридического факультета   ____________________ Мажников А.В.   «____»_______________________ 2010г.

 

ЗАДАНИЕ

на выпускную квалификационную работу

студенту ________ ____________________________ _______________________________

(Фамилия Имя Отчество)

 

1. Тема выпускной квалификационной работы: Договор страхования.

Структура ВКР.

Введение