Индекс физического объема сельхозпродукции в 2010 году к уровню 2012 года - 102,5%. Доля сельхозпродукции региона в объеме производимой в СФО - 1,0%.
Доля продукции растениеводства региона в объеме производства СФО в 2012 году - 0,5% (одно из последних мест в СФО).
Республика полностью обеспечивает потребность населения и перерабатывающей промышленности (в сравнении с 2012 годом): зерном - на 121%; картофелем - на 180%; овощами - на 157%.
В структуре продукции сельского хозяйства доля личных хозяйств населения - 84%; сельхозпредприятий - 9,7%; крестьянских (фермерских) хозяйств - 6,3%.
Доля производства продукции животноводства региона в общем объеме производства СФО в 2012 году - 2% (последнее место в СФО).
Транспорт.
В республике - автомобильный (основной), воздушный и водный виды транспорта. Железнодорожный транспорт отсутствует. В советское время из-за огромных затрат и высокой технической сложности было отложено строительство железной дороги.
Протяженность автомобильных дорог общего пользования и ведомственных с твердым покрытием - 2807 км (2,2% общей протяженности автодорог в СФО). По протяженности автодорог Тыва - 12-е место в СФО. Плотность автомобильных дорог общего пользования с твердым покрытием - 15 км на 1000 км2 (по СФО - 17 км; по России - 31 км). По плотности автодорог регион - 10-е место в СФО, 67-е место в России.
Наличие легковых автомобилей в собственности граждан (на конец 2012 года) в расчете на 1000 населения - 90,4 (по России - 132,4). По числу легковых автомобилей на 1000 населения регион - 11-е место в СФО. Многие населенные пункты соединены с магистральной сетью республики лишь грунтовыми дорогами.
Общая протяженность судоходных внутренних водных путей - 295 км (1,2% общей протяженности водных путей в СФО или 11-е место в СФО).
Пассажирооборот воздушным транспортом в 2012 г. - 16,5 млн. пасс. -км. (58,9% к периоду 2012 года); перевезено 30,1 тыс. пассажиров (61,2%); грузов и почты 148,7 тыс. тонн (86,3%)
Основные экономические показатели территории
Таблица 1. - Основные экономические показатели Республики Тыва за 2010 - 2012 годы
| Показатели | 2010г. | 2011г. | 2012г. | 2012 к 2010, % |
Площадь территории, 
| 168,6 | 168,6 | 168,6 | |
| Численность населения, тыс. чел. | 307,8 | 308,1 | 309,3 | 100,5 |
| В том числе: Мужчины | 145,5 | 146,2 | 147,1 | 101,1 |
| Женщины | 161,8 | 162,0 | 162,2 | 100,2 |
| Плотность населения, чел. на 1 | 1,82 | 1,82 | 1,83 | 100,5 |
| Число родившихся, на 1000 населения | 26,8 | 27,5 | 26,7 | 99,6 |
| Число умерших, на 1000 населения | 11,6 | 11,0 | 11,2 | 96,6 |
| Естественный прирост (убыль), на 1000 населения | 15,2 | 16,5 | 15,5 | 101,9 |
| Экономически активное население - всего, тыс. чел. | 129,5 | 128,8 | 139,3 | 107,6 |
| В том числе: Занятые в экономике | 101,6 | 100,4 | 113,7 | 111,9 |
| Безработные | 27,9 | 28,4 | 25,6 | 91,7 |
| Жилищный фонд - всего, тыс. м2 | 3992,6 | 4045,4 | 4094,3 | 102,5 |
| В том числе: частный | 3532,6 | 3590,9 | 3749,1 | 106,1 |
| из него в собственности граждан | 3475,3 | 3524,9 | 3611,6 | 103,9 |
| государственный | 84,2 | 85,1 | 55,0 | 65,3 |
| муниципальный | 375,3 | 368,9 | 288,1 | 76,8 |
| другой | 0,5 | 0,5 | 2,1 | |
| Среднемесячная начисленная заработная плата на одного работника, руб. | 126,9 | |||
| Величина прожиточного минимума на душу населения в месяц, руб. | 112,6 | |||
| Число предприятий и организаций, шт. | 98,9 |
Численность населения Республики Тыва 2010 г составила 307,8 тыс. чел. через 2 года население выросло на 1,5 тыс. чел. Плотность населения - 1,8 чел. на 1 кв. км. Среднемесячная заработная плата одного работника в Республике Тыва в 2012 г. составила 22239 руб. и увеличилась по сравнению с периодом предыдущего года на 3076 руб. Соответственно увеличивается величина прожиточного минимума на душу населения. В 2012 г. показатель рождаемости составил по Республике Тыва - 26,7 на 1000 населения, что незначительно ниже показателя 2010 года - 26,8. Число предприятий и организаций по Республике Тыва в 2010 г. составила 3737, а в 2012 г. - 3698 уменьшилась на 39 предприятий и организаций.
Таблица 2. - Основные экономические характеристики г. Кызыл Республики Тыва за 2010 - 2012 годы
| Показатели | 2012 к 2010, % | |||
| Общая площадь, кв. км. | 200,37 | 200,37 | 200,37 | 100,0 |
| Численность населения, чел. | 103,1 | |||
| Площадь жилищ, приходящаяся в среднем на жителя, кв. м. | 12,8 | 12,8 | 98,5 | |
| Число дошкольных учреждений, шт. | 103,4 | |||
| Число дневных общеобразовательных учреждений, шт. | 105,3 | |||
| Число больничных учреждений, шт. | 107,1 | |||
| Число предприятий и организаций, шт. | 96,9 |
Численность населения в г. Кызыл 2010 г. составила 109900 чел. а в 2012 году - 113333 чел., на 3433 человек увеличилась. Число предприятий и организаций год за годом уменьшается, 2010 г было 2032 предприятий и организаций, а 2012 стало 1969. Число больничных и дошкольных учреждений увеличилась на 1 показатель в 2012 году.
3. Эффективность проекта межевания земель на территории г.Кызыла Республики Тыва
Определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками
При определении границ объекта землеустройства на местности, их согласовании и закреплении межевыми знаками рекомендуется принимать во внимание, что:
. Определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей.
. Перед процедурой согласования границ объекта землеустройства они предварительно обозначаются на местности в соответствии с имеющимися сведениями государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной документацией и (или) иными сведениями.
. При неявке на процедуру согласования границ кого-либо из вышеуказанных лиц или отказе от участия в процедуре согласования границ (непредставление мотивированного отказа в согласовании границы) в акте согласования границ фиксируется их отсутствие или отказ от участия в процедуре согласования границ, а по границе объекта землеустройства проводится предварительное межевание.
В течение тридцати календарных дней этим лицам направляются повторные уведомления с указанием срока явки для согласования или предоставления мотивированного отказа в согласовании границ по результатам предварительного межевания. В случае неявки в течение указанного срока или непредставления мотивированного отказа в согласовании границы, границы объекта землеустройства считаются установленными. Споры, возникшие при согласовании границ, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
. Результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ.
. Процедура согласования границ (границы) не проводится при наличии в государственном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границ), позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям, установленным Росземкадастром.
. Согласованные границы объекта землеустройства закрепляются межевыми знаками, фиксирующими на местности местоположение поворотных точек границ объекта землеустройства.
. Допускается закрепление границы межевыми знаками в виде естественных или искусственных предметов, обеспечивающих закрепление поворотной точки границы на период проведения работ (временный межевой знак), или в виде искусственного предмета, закрепленного в земле или твердом покрытии и обеспечивающего постоянство местоположения на местности поворотной точки границы объекта землеустройства после проведения землеустройства (долговременный межевой знак).
Необходимость установления долговременных межевых знаков определяет заказчик межевания. Он же утверждает тип межевого знака из числа образцов, рекомендуемых исполнителем работ.
. На межевой знак (знаки), который принадлежит трем и более земельным участкам и при наличии в пределах 40 метров не менее трех четко опознаваемых предметов (элементы зданий, строений, сооружений, опор линий электропередачи и т.п.), составляется абрис.
3.2 Определение площади землеустройства
При определении площади объекта землеустройства рекомендуется принимать во внимание, что:
. Площадь объекта землеустройства вычисляется по координатам поворотных точек границ земельного участка.
. Если объектом землеустройства является земельный участок, то абсолютное расхождение |Дельта Р|; между вычисленной площадью земельного участка (Рвыч) и площадью, указанной в документе, удостоверяющем права на землю, или правоустанавливающем документе (Рдок)
|Дельта Р| = |Р выч - Р док |,
не должно превышать величину допустимого расхождения Дельта Рдоп, равную
Дельта Рдоп = 0,035 Мt √ (Р док), га
где Мt - средняя квадратическая ошибка положения межевого знака, м;
Рдок - площадь земельного участка, га;
или Дельта Рдоп = 3,5 Мt √(Р док), кв.м
где Мt и Рдок - выражены соответственно в метрах и квадратных метрах.
. При |Дельта Р| > Дельта Рдоп исполнителем работ проводится анализ причин и подготавливается в письменной форме заключение. Заключение в месте с материалами межевания передаются заказчику для принятия им решения о дальнейшем проведении работ.
. При |Дельта Р| <= Дельта Рдоп за окончательное значение площади принимается вычисленная площадь с указанием Дельта Рдоп. Площадь записывается в квадратных метрах с округлением до 1 м2 и дополнительно может записываться в гектарах с округлением до 0.01 га.
. Площадь муниципального образования или другого административно-территориального образования вычисляется по координатам поворотных точек его границ в случае, если это предусмотрено заданием на выполнение работ. В соответствии с заданием выполняется и оценка точности определения этой площади.
. Площадь объекта землеустройства, границы которого описаны путем ссылок на географические объекты, вычисляется с точностью не ниже графической точности картографического материала, численный масштаб которого равен численному масштабу соответствующей кадастровой карты (плана) земельного участка (территории).
3.4 Затраты на межевание и выбор оптимального варианта проекта
В целях планирования средств, необходимых для проведения землеустроительных работ по земельным участкам, используемым или предназначенным для обеспечения деятельности организаций необходимо предусматривать выполнение следующих видов работ:
подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;
проложение теодолитного хода;
выполнение горизонтальной съемки земельного участка;
составление, согласование, утверждение проекта границ земельного участка;
формирование землеустроительного дела по земельному участку;
оформление описания земельного участка, представляемого для постановки на государственный кадастровый учет.
Расчет стоимости работ на проложение теодолитного хода.
При расчете определяется сметная стоимость по следующим видам работ:
составление выписки из каталога координат пунктов триангуляции, необходимых для привязки;
разработка проекта проложения ходов;
организация полевых работ, рекогносцировка местности по трассе проложения теодолитного хода;
выбор места постановки точек и их закрепление;
выполнение полевых измерений;
камеральная обработка полевых измерений;
вычисление координат точек и составление каталога координат.
При расчете сметной стоимости работ по проложению теодолитного хода единицей измерения является: "а" - земельный участок, "в" - 1 км хода (см. табл. 3).
Таблица 3
| Фиксированная стоимость работ по одному земельному участку | а | ||||
| I категория сложности | II категория сложности | III категория сложности | IV категория сложности | V категория сложности | |
| Руб. | |||||
| Фиксированная стоимость работ по 1 км хода | в | ||||
| I категория сложности | II категория сложности | III категория сложности | IV категория сложности | V категория сложности | |
| Руб. |
Ц1 = (а + в),
где Ц1 - стоимость работ на проложение теодолитного хода с тремя точками стояния на 1 км по 1 земельному участку.
При иных условиях в показатель "в" вводится коэффициент:
К1 = 1 + 0,08 х (n - 3),
где n - количество точек стояния на 1 км хода.
Цены рассчитаны на проложение теодолитных ходов в объеме более 15 км. При длине теодолитного хода менее 15 км в показатель "а" вводится коэффициент:
К2 = 1,0 - 0,04 х (15 - L),
где L - протяженность ходов, км.
Цены рассчитаны для условий, при которых объект работы расположен на удалении более 30 км от организации исполнителя. При меньшем расстоянии в показатели "а" и "в" вводится понижающий коэффициент:
К3 = 1,0 - 0,01 х (30 - n),
где n - расстояние до объекта от организации исполнителя, км
Стоимость (Ц1) работ на проложение теодолитного хода составит:
Ц1 = (а х К2 + в х К1) (руб.).
Расчет стоимости работ по выполнению горизонтальной съемки.
При расчете определяется сметная стоимость по следующим видам работ:
подбор юридической, технической, проектной документации и планово-картографических материалов по границам и площади земельных участков, анализ и изучение документов;
организация полевых работ, рекогносцировка местности, выбор места постановки точек и закрепление их на местности;
полевые измерения и камеральная обработка полученных данных;
составление каталога координат;
съемка ситуации, камеральная обработка и составление плана.
При расчете сметной стоимости проведения горизонтальной съемки земельного участка единицей измерения является "а" - земельный участок, "в" - 1 га территории (см. табл. 4).
Таблица 4
| Фиксированная стоимость работ по одному земельному участку | А | ||||
| I категория сложности | II категория сложности | III категория сложности | IV категория сложности | V категория сложности | |
| Руб. | |||||
| Фиксированная стоимость работ по 1 км хода | Б | ||||
| I категория сложности | II категория сложности | III категория сложности | IV категория сложности | V категория сложности | |
| Руб. |
Ц2 = (а + в),
где Ц2 - стоимость работ по проведению горизонтальной съемки земельного участка площадью 1 га.
Цены рассчитаны на выполнение съемки в масштабе 1:10000. При иных масштабах к показателю "в" применяется коэффициент K3: 2,1 - при М 1:500; 1,9 - при М 1:1000; 1,6 - при М 1:2000; 1,3 - при М 1:5000; 0,60 - при М 1:25000. Цены рассчитаны на выполнение съемки в объемах более нормативной площади, при площади менее нормативной в показатель "а" вводится понижающий коэффициент К4, рассчитываемый в соответствии с нижеприведенной таблицей.
Таблица 5
| Масштаб съемки | Нормативная площадь съемки (га) | Формула для расчета коэффициента К4 |
| 1:500 | К4=1,0-0,03*(20-n) | |
| 1:1000 | К4=1,0-0,03*(30-n) | |
| 1:2000 | К4=1,0-0,03*(80-n) | |
| 1:5000 | К4=1,0-0,03*(200-n) | |
| 1:10000 | К4=1,0-0,03*(300-n) | |
| 1:25000 | К4=1,0-0,03*(500-n) |
Стоимость работ по выполнению горизонтальной съемки земельного участка составит:
Ц2 = (а х К4 + в х К3) (руб.).
Составление и вычерчивание плана границ земельного участка.
При расчете определяется сметная стоимость по следующим видам робот:
нанесение и вычерчивание внешних границ земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества;
оформление смежеств;
зарамочное оформление;
исправление замечаний.
При расчете сметной стоимости работ по изготовлению карты (плана) земельного участка единицей измерения является: "а" - земельный участок, "в" - 1 тыс. га (см. табл. 6).
Таблица 6
| Фиксированная стоимость работ по одному земельному участку | а |
| Руб. | |
| Фиксированная стоимость работ по 1 тыс. га | в |
| Руб. |
Ц3 = (а + в),
Ц3 - стоимость работ по изготовлению карты (плана) одного земельного участка площадью 1 тыс. га и более.
При площади земельного участка менее 1 тыс. га в показатель "а" для расчетов вводится коэффициент:
К5 = 1,0 - 0,45 х (2 - р)
(р - площадь земельного участка, тыс. га).
Стоимость работ (Ц3) по составлению и вычерчиванию карты (плана) составит:
Ц3 = (а х К5 + в) (руб.)
Расчет стоимости работ по описанию и согласованию границ землепользований, формированию землеустроительного дела и описания земельных участков
При расчете определяется сметная стоимость по следующим видам работ:
выявление споров по границам и предложений по уточнению границ;
согласование границ между смежными землепользователями;
составление пояснительной записки, размножение материалов;
формирование землеустроительного дела и описания земельного участка;
исправление замечаний.
При расчете сметной стоимости работ по описанию и согласованию границ земельного участка и формированию землеустроительного дела единицей измерения является: "а" - земельный участок, "в" - 1 км границы (см. табл. 6)
Таблица 6
| Фиксированная стоимость работ по одному земельному участкуа | |
| Руб. | |
| Фиксированная стоимость работ по 1 тыс. га | в |
| Руб. |
Ц4 = (а + в),
где Ц4 - стоимость работ по формированию землеустроительного дела на 1 земельный участок площадью 1 тыс. га.
При протяженности границы менее 40 км в показатель "а" вводится коэффициент:
К6 = 1,0 - 0,02 х (40 - L),
где L - протяженность границы, км.
При согласовании границ земельного участка с 2-мя и более смежными землепользователями в показатель "в" вводится коэффициент:
К7 = 1,0 + 0,1 х (с - 1),
где с - количество смежных землепользователей.
Стоимость работ (Ц4) по описанию и согласованию границ земельного участка составит:
Ц4 = (а х К6 + в х К7) (руб.).
Общая стоимость работ по землеустройству (Ц) составит:
Ц = Ц1 + Ц2 + Ц3 + Ц4 (руб.).
Расчет стартовой стоимости землеустроительных работ
Территория объекта установления границы: городская территория с уклоном до 2˚, находящая по адресу: г. Кызыл, ул. Горная 104 б.
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.
Площадь 488 м2, или 0,05 га, расположенный в Дальневосточной части Российской Федерации (г. Кызыл).
Количество смежных землепользователей (с) - 4.
Максимальная протяженность границы земельного участка (L) - 90,06 м или 0,09 км.
Количества точек стояния - 5.
Природная категория сложности - I.
Масштаб М 1:2000.
. Расчет стоимости работ на проложение теодолитного хода (Ц1):
Ц1 = (a х К2 + в х К1)
К1 = 1 + 0,08 х (n - 3) = 1 + 0,08 х (5 - 3) = 1,16
К2 = 1,0 - 0,04 х (15 - L) = 1,0 - 0,04 х (15 - 4) = 0,56
Ц1 = 1230 x 0,56 + 199 x 1,16 = 688,80 + 230,84 = 919,64 (руб.).
2. Расчет стоимости работ по выполнению горизонтальной съемки:
Ц2 = (а + в х К3)
К3 = 1,6
Ц2 = (1430 x 1,6 + 6) = 2288 + 6 = 2294 (руб.).
3. Расчет стоимости работ по составлению и вычерчиванию плана границ земельного участка, изготовлению карты (плана) земельного участка (Ц3):
Ц3 = (а х К5 + в)
К5 = 1,0 - 0,45 х (2 - р) = 1,0 - 0,45 х (2 - 0,00005) = 1,09
Ц3 = 355 х 1,09 + 22 = 408,95 (руб.).
4. Расчет стоимости работ по описанию и согласованию границ землепользований, формированию землеустроительного дела (Ц4):
Ц4 = (а х К6 + в х К7)
К6 = 1,0 - 0,02 х (40 - L) = 1,0 - 0,02 х (40 - 0,09) = 0,30
К7 = 1,0 + 0,1 х (с - 1) = 1,0 + 0,10 х (4 - 1) = 1,3
Ц4 = 882 x 0,20 + 11 х 1,3 = 176,4 + 14,3 = 190,7 (руб.).
5. Расчет общей стоимости работ по землеустройству (Ц):
Ц = Ц1 + Ц2 + Ц3 + Ц4 (руб.)
Ц1 = 919,64 руб.
Ц2 = 2294 руб.
Ц3 = 408,95 руб.
Ц4 = 190,7 руб.
Ц = 919,64 + 2294 + 408,95 + 190,7 = 3813,29 руб.
Таблица 7 - показатели характеризующие эффективность проекта межевание объектов землеустройства на территории г. Кызыл Республики Тыва ООО "ТуваТИЗИс"
| Показатели | Единицы измерений | Значение показателей |
| Площадь земельного участка | м2 | 0,05 |
| Кадастровая стоимость, 1 м2 земель | руб | 3656,60 |
| Общая кадастровая стоимость | руб | 1784420,8 |
| Земельный налог (2,5%) | руб | 44610,52 |
| Общая стоимость работ по межеванию | руб | 3813,29 |
Для выбора наиболее оптимального варианта необходимо построить сводную таблицу.
Таблица 8 - выбор оптимального варианта проекта межевания объекта землеустройства на территории г. Кызыл Республики Тыва ООО "ТуваТИЗИс"
| Показатели | Значение показателей по вариантам | |
| Вариант 1 | Вариант 2 | |
| Площадь, м2 | ||
| Расчет стоимости работ на проложение теодолитного хода, руб | 919,64 | 1201,15 |
| Расчет стоимости работ по выполнению горизонтальной съемки, руб | ||
| Расчет стоимости работ по составлению и вычерчиванию плана границ земельного участка, изготовлению карты (плана) земельного участка, руб | 408,95 | 408,95 |
| Расчет стоимости работ по описанию и согласованию границ землепользований, формированию землеустроительного дела, руб | 190,7 | 251,50 |
| Расчет общей стоимости работ по землеустройству, руб | 3813,29 | 4155,6 |
Выбранный оптимальный вариант 1 является приемлемым для данного объекта землеустройства. Общий стоимость работ по землеустройству для 1 варианта составляет 3813,29 руб., а для второго 4155,6 руб. 1 вариант соответствует ценам на межевание земельных участков в Туве.
Заключение
В результате выполнения курсовой работы на тему: "Эффективность проекта межевания объектов землеустройства на территории г. Кызыл, Республики Тыва ООО "ТуваТИЗИс" был проделан расчет стоимости землеустроительных работ, размер которой составил 3813,29 руб.
Важно отметить, что на полученный результат оказали влияние такие характеристики объекта, как: площадь и расположение земельного участка, протяженность его границы, длина теодолитного хода и количество точек стояния, наличие смежников и др.
Данный метод расчета является очень удобным для производства землеустроительных работ, так как позволяет учитывать все важные характеристики объекта, используя при этом довольно несложный набор формул и расчетов. Поэтому можно сделать вывод об универсальности данного подхода в расчетах землеустроительных работ различной сложности.
Список используемой литературы
1.Экономика сельского хозяйства: учебник/ Г.А. Петранёва, Н.Я. Коваленко, А.Н. Романов, О.А. Моисеева; под ред. проф. Г.А. Петранёвой. -М.: Альфа-М: ИНФРА-М, 2012 с.- (ПРОФИль)
. Волков, С.Н. Землеустроительное проектирование: учебник для вузов / С.Н. Волков, В.П. Троицкий, Н.Г. Конокотин и др.; под редакцией С.Н. Волков. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Колос, 1998. - 632 с.
. Волков, С.Н. Экономика землеустройства: учебник и учеб. пособия для студентов высш. учеб. завед. / С.Н. Волков; - М.: Колос, 1996. - 239 с.
. Волков С.Н. Землеустройство. Т.2. Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственное землеустройство. - М.: Колос, 2001. - 648 с.
. Сулин М.А. Землеустройство: учебник / М.А. Сулин; - М.: Колос, 2009. - 402 с.
. Аграрная экономика: Учебник. 2-е изд., перераб. и доп./ Под ред. М.Н. Малыша.- СПб.: Издательство " Лань",2002.- 688 с., ил.- (Учебник для вузов. Специальная литература)
. Экономика сельского хозяйства: Учебник для студентов высших учебных заведений/ Н.Я. Коваленко, Ю.И. Агрибов, Н.А. Серова и др.- М.: ЮРКНИГА, 2004.- 384 с.
. www.tuvastat.gks.ru