Г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Сосновая поляна, пр. Ветеранов, д. 169, корпус 1, строение 1
РЕГЛАМЕНТ ПРЕБЫВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ДВОРА,
ЯВЛЯЮЩЕЙСЯ ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРОВЛЕЙ ПАРКИНГА
(встроено-пристроенный гараж)
Настоящий документ разработан с целью реализации положений ст.161 ЖК РФ в части обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), обеспечения безопасного движения транспортных средств (далее – ТС) и пешеходов в отведенных зонах движения, соблюдения требований пожарной безопасности, обеспечения беспрепятственного проезда специального транспорта по территории жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Сосновая поляна, пр. Ветеранов, д. 169, корпус 1, строение 1.
Согласно ЖК РФ, статья 46, решения и протокол общего собрания собственников (далее – ОСС) помещений в МКД являются официальными документами, как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в МКД обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.
Согласно решению ОСС от 05.04.2019, двор признан закрытым для долгосрочной парковки автотранспортных средств. Функции контроля за режимом, соблюдением правил, а также открытием ворот для пропуска ТС, согласно ОСС, возложены на сотрудников ЧОП «Воевода».
Настоящий Регламент утверждается ОСС и является обязательным
для всех лиц, в том числе использующих ТС на территории МКД по адресу:
Г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Сосновая поляна,
пр. Ветеранов, д. 169, корпус 1, строение 1.
I. Пребывания ТС на территории двора:
1. Парковка/стоянка автомобилей и иных ТС на территории двора МКД ЗАПРЕЩЕНА (здесь и далее – территория, которая ограждена забором и воротами).
2. Пропуск автомобилей спецслужб (скорой помощи, полиции, МЧС и пожарной службы) беспрепятственный.
3. ТС для посадки/высадки пассажиров допускается только для лиц с ограниченными физическими возможностями и беременных женщин, а также в экстренных случаях (по согласованию с сотрудниками ЧОП и/или СД).
4. Разрешен въезд на территорию двора ТС для погрузки/разгрузки материалов и иных крупногабаритных грузов (и/или когда вес превышает нормы допустимых нагрузок при подъёме и перемещении тяжестей вручную на основании письма МИНТРУДА и СОЦЗАЩИТЫРФ от 22.06.2016г. №15-2/ООГ-2247), согласно установленным временным ограничениям в период с 08-00 до 23-00ч. (Закон Санкт-Петербурга от 12.05.2010г. N273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге»):
● Легковые автомобили: не более 30 мин.
● Грузовые автомобили: не более 45 мин.
Для доступа ТС на территорию двора в целях погрузки/разгрузки принимающая сторона обязана оповестить сотрудников ЧОП лично или по телефону, указав данные: ФИО, адрес – номер дома/квартиры, контактный телефон собственника (представителя принимающей стороны).
В случае если погрузка/разгрузка выходит за рамки установленного интервала времени, принимающая сторона обязана известить об этом сотрудников ЧОП. Принимающая сторона несет все бремя ответственности за возможные нарушения со стороны прибывшего ТС.
5. Скорость движения ТС внутри дворовой территории не более 5 км/ч и ЗАПРЕЩЕНА подача звукового сигнала (ПДД 19.10).
6. Парковка автомобилей и иных ТС перед въездными воротами в подземный паркинг МКД, препятствующая свободному въезду/выезду ТС – ЗАПРЕЩЕНА.
7. Транспортные средства, относящиеся к классу «М» (мопеды, скутеры, мотороллеры квадроциклы и т.п.), либо имеющие ДВС/электродвигатель и приводящиеся в движение без участия человека приравниваются к авто – ЗАПРЕЩЕНЫдля въезда и к парковке на внутренней территории двора.
8. ЗАПРЕЩЕН въезд такси, легковых автомобилей служб доставки (продуктов питания, мелкой бытовой техники и т.п.) и прочих подобных организаций.
9. М/места для парковки ТС для инвалидов расположены вне границ закрытого двора (см схему ниже).
Схема движения автотранспорта по территории двора.
Во дворе организовано двустороннее движение:
● въезд на территорию двора - через ворота между 6 и 7 парадными.
Дворовая территория НЕ оборудована отдельными пешеходными тротуарами, будьте предельно ВНИМАТЕЛЬНЫи ОСТОРОЖНЫ.
Объезд/наезд препятствий по газонам, бордюрам/поребрикам, а также заезд на покрытие детской площадки – СТРОГО ЗАПРЕЩЕНЫ.
Территория двора вне границ огражденной зоны, является открытой парковкой для жильцов дома и не должна использоваться для длительного хранения ТС. Парковка ТС должна осуществляться согласно разметке на асфальтовом покрытии. Парковка на пешеходных тротуарах и газонах, согласно действующим ПДД – ЗАПРЕЩЕНА.
В случае нарушения правил пребывания ТС на территории двора, принятых Управляющей организацией (далее – УК) и СД на основании решений ОСС, применяются следующие меры* с занесением в «черный список»:
● Первичное нарушение – запрет на въезд в течение 7 дней с момента нарушения.
● Вторичное нарушение – запрет на въезд в течение 30 дней с момента нарушения.
● Все последующие нарушения считаются систематическими – запрет на въезд ТС на территорию двора. Нарушения, признанные систематическими, возможно отменить/продлить на ОСС, либо по указанию/поручительству/просьбе Председателя СД.
* Данные о нарушители: гос.номер ТС, номер квартиры собственника, материалы фото/видеофиксации - сотрудники ЧОП предоставляют УК и/или Председателю СД для последующего, возможного, освещения нарушения в профильных социальных сетях и других ресурсах принадлежащих СД.